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ガーラ・レジデンス三鷹シャインパークス(物件の特徴)

モデルルームプレオープン(予約制)【所有権マンション×JR中央線駅徒歩圏】4610m2超の敷地内に大型公園を抱く全130邸。「三鷹」駅より、JR中央線特別快速線で「新宿」直通13分・「東京」直通27分。東西線始発利用可。

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この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
情報更新日:2017/11/21

物件概要

所在地 東京都三鷹市下連雀7-328-3(地番)、東京都三鷹市下連雀7-13番以下未定(住居表示)地図を見る
交通 JR中央線「三鷹」歩17分乗換案内
間取り 3LDK・4LDK 間取り図を見る
専有面積 58.21m2~90.39m2
価格
未定
販売スケジュール 販売開始予定 11月下旬
入居時期 2019年3月上旬予定

建物の特徴

外観完成予想図(※1)
【所有権マンション×JR中央線駅徒歩圏】4610m2超の敷地内に大型公園を抱く全130邸

JR中央線「三鷹」駅からフラットアプローチ。駅からほぼまっすぐ延びる中央通りを抜けた閑静な住宅地に誕生する同物件。4614.04m2のゆったりとした敷地には、武蔵野の緑と調和する460m2超の広々とした自主管理公園を配置予定。都市の利便性に恵まれた立地にありながら、緑を身近に落ち着いた暮らしが叶う全130邸です。

  • 【外観】伸びやかな開放感と採光が心地よい南向き住戸プラン中心の全130戸。専有部…
  • 【公園一体型の大規模レジデンス】豊かな緑景を眺めながら我が家へと誘う安らぎに満…
  • 【四季の風景の中に住まう人同士の交流が育まれます】ベンチで楽しくおしゃべりした…
  • 【緑豊かな公園を抱く、ゆとりのランドプラン】第1種住居地域の恵まれた整形地に描…
  • 【パーティールーム・集会室】ご家族やご友人などと一緒に、多目的にご利用できるス…
  • 【宅配レンタカー】店舗に出向くことなく、レンタカーをご利用いただけます。※写真…
  • 【レンタサイクル】お住まいの方でシェアできる電動アシスト付自転車を用意していま…
  • 【ペット飼育可】ご家族の大切な一員であるペットと一緒に暮らせる、ペット飼育可能…
  • 【共用エントランスシステム「Raccess」&トリプルオートロックシステム】キーをカ…
  • 【RaccessキーをIDキー(キーヘッド・タグ)として使用する共用エントランスシステ…
  • 【リーダー・グリップ一体型インテリジェント電気錠「iEL Zero」】IDキーをポケット…
  • 【24時間セキュリティシステム】住戸内の火災や共用部の異常などを24時間365日見守…
  • 【ハンズフリーカラーモニター付インターホン】住戸内のインターホンにエントランス…
  • 【防犯センサー(一部窓のみ)】防犯センサーセット後に、窓が開くと防犯センサーが…
  • 【防犯監視カメラ】設置するだけで防犯効果が高まる防犯カメラをエレベーター内と共…
  • 【P波センサー設置エレベーター・防犯窓付エレベーター】エレベーターには地震の初…
  • 【強固な地盤と耐震基礎】地震に強い建物づくりには、強固な地盤を確保することが重…
  • 【二重床・二重天井】遮音性や断熱効果を高める二重床を採用しました。また、天井も…
  • 【構造壁のダブル配筋】マンションの構造上重要となる構造壁には鉄筋を二重に組むダ…
  • 【外壁・戸境壁】外壁のコンクリート厚は約150mm~180mmを確保。硬質の発泡断熱材と…
  • 【溶接閉鎖型フープ(一部除く)】同社従来のせん断補強鉄筋と異なり、帯筋の継ぎ目…
  • 【コンクリート強度 (一部除く)】コンクリート強度27~33N/mm2(設計基準強度)の…
  • 【住宅性能評価書】ご購入前の確かな安心と、ご入居後の大きな信頼のために、国土交…
  • 【東京都マンション環境性能表示】建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り…

室内空間

  • 【ユーティリティシンク】シンク内に水切りプレートや調理プレートなど、用途に合わ…
  • 【Siセンサー付ガラストップ3つ口コンロ「ピアット」】全口に安心センサーを搭載し…
  • 【食器洗い乾燥機[標準装備]】手洗いに比べ節水が可能です。約5人分40点を洗浄でき…
  • 【ディスポーザー】気になる生ゴミを簡単に処理できるディスポーザーを設置。排水口…
  • 【浄水器一体型ハンドシャワー水栓】浄水器と蛇口を一体化。ノズルが伸びるハンドシ…
  • 【オールスライド収納】奥の物や大きな鍋類も簡単に出し入れできるスライド収納を採…
  • 【天然石カウンタートップ】上質で高級感のある天然石のキッチンカウンター。お手入…
  • 【ステンレスレンジフード】コンロを使用すると作動するコンロ連動型。ホーロークリ…
  • 【熱がほとんど逃げない保温浴槽を採用】浴槽とフタに発泡ポリスチレン断熱材を使用…
  • 【ミストサウナ】浴室内を温かい蒸気の霧で満たし、低温・高湿度のサウナで発汗や血…
  • 【24時間換気機能付浴室暖房乾燥機】衣類乾燥・換気・暖房・涼風機能など多彩な機能…
  • 【3WAY節水シャワーヘッド】手元のボタン操作で簡単に吐止水が可能。eシャワー、ハ…
  • 【三面鏡キャビネット】大型の三面鏡を設置。両サイドを開けば身だしなみのチェック…
  • 【天然石カウンター】カウンタートップには天然石を使用。高い強度と耐久性を兼ね揃…
  • 【リネン庫】バスタオルやシャンプーなどのストック収納に最適な大型のリネン庫。(…
  • 【チャイルドミラー】洗面化粧台には小さなお子様も使いやすいチャイルドミラーを設…
  • 【エネルックリモコン】ガス・お湯の消費量などをグラフで確認でき、意識的に節約が…
  • 【高速インターネット「CYBERHOME」】館内インターネット回線は最大1Gbps(下り1Gbps…
  • 【TES式床暖房】リビング・ダイニングにガス温水式のTES床暖房を設置しました。足元…
  • 【スロップシンク】バルコニー、テラスには鉢植えなどへの水やりに便利なスロップシ…

生活環境

駅ビルや商店街など多彩な生活利便と、教育施設や井の頭恩賜公園なども身近な住環境
  • 中央通り[南銀座街/三鷹中央通り商店街]:三鷹駅前(南口)から続く商店街。飲食店…
      • アトレヴィ三鷹(自転車約7分・約1290m):駅改札内・改札外からアクセスできる。…
      • 三鷹コラル(自転車約6分・約1190m):駅前の商業施設。地下1階は「三鷹市場」と称…
      • コープ下連雀店(徒歩4分・約290m):自転車で約2分という近さ。帰りが遅くなった…
      • 中央保育園(徒歩4分・約280m):三鷹市内有数の広さを誇る保育園。2010年5月に新…

40店以上のショップが集まる駅ビル「アトレヴィ三鷹」で家族で食事をしたり、三鷹駅南口から延びるペデストリアンデッキで直結する「三鷹コラル」では、地下の生鮮食品フロアで食卓の買い物を。100を超える様々な店舗が建ち並ぶ「三鷹中央通り商店街」では、様々なブースが出店するイベント『M-マルシェ』が毎月開催されるなど地域密着型の商店街が、南口よりほぼまっすぐ広がります。徒歩4分にも「コープ」があり、多彩な生活利便は大きな魅力。加えて、「中央保育園」や「市立南浦小学校」(約530m)など教育施設も徒歩10分内に点在。「下連雀児童遊園」(約180m)など子どもの遊び場も身近で、子育て家族にもうれしい住環境が揃っています。

  • 三鷹通り(徒歩8分・約600m)
  • 下連雀けやき広場(徒歩4分・約290m)
  • 三鷹市役所(徒歩10分/約800m)
  • 連雀コミュニティ・センター(徒歩3分・約210m)
  • キラリナ京王吉祥寺(自転車約11分・約2680m)
  • 吉祥寺サンロード商店街(自転車約12分・約2760m)
  • 吉祥寺パルコ(自転車約11分・約2540m)
  • 井の頭公園前商店街(自転車約11分・約2580m)
表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

「新宿」直通13分、「東京」直通27分。中央線特別快速停車駅で東西線始発も利用可
  • 交通図(※2)※所要時間は日中平常時のものです。乗り換え・待ち合わせ時間は含まれ…
    • 吉祥寺駅(駅前):小田急バス「下連雀七丁目」バス停からバスで約14分。ショッピン…
    • 井の頭恩賜公園(自転車約6分・約1150m)。春のお花見はもちろん、ボートやメリー…

東京を東西に走るJR中央線。特別快速・快速・各駅(総武線)が停車する「三鷹」駅から直通で「新宿」へ13分、「東京」へ27分。同駅始発となる東京メトロ東西線を利用すれば、「大手町」や「日本橋」へのアクセスも便利です。また、直通2分の隣駅「吉祥寺」で京王井の頭線に乗り換えれば「渋谷」へもスムーズ。都内主要駅へスピードアクセスが叶い、通勤・通学、そして休日の外出も軽快フットワークを享受できるのも大きな魅力です。

案内図

アクセス

物件への交通 (1)JR中央線・総武線・東京メトロ東西線「三鷹」駅より徒歩17分
(2)JR中央線・総武線・東京メトロ東西線、京王井の頭線「吉祥寺」駅よりバス7分「下連雀7丁目」バス停より徒歩7分
(3)JR中央線「武蔵小金井」駅よりバス27分「大成高校変電所前」バス停より徒歩4分
(4)京王線「調布」駅よりバス25分「大成高校変電所前」バス停より徒歩4分

※1:計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。植栽はある程度成長した状態の予想図で、特定の季節や建物完成時の状態を想定して描かれたものではありません。
※2:JR中央線「三鷹」駅より「立川」「新宿」「御茶ノ水」「東京」へ中央特快利用で直通。「吉祥寺」へ中央線快速利用で直通。「池袋」へは中央特快利用直通の「新宿」でJR湘南新宿ラインへ乗り換え。「渋谷」へは快速利用直通の「吉祥寺」で京王井の頭線急行へ乗り換え。「品川」へは中央特快利用直通の「新宿」でJR山手線へ乗り換え。「大手町」へは中央特快利用直通の「御茶ノ水」で東京メトロ丸ノ内線へ乗り換え。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

ガーラ・レジデンス三鷹シャインパークス 物件概要

所在地 東京都三鷹市下連雀7-328-3(地番)、東京都三鷹市下連雀7-13番以下未定(住居表示)地図を見る
交通 JR中央線「三鷹」歩17分乗換案内
間取り 3LDK・4LDK 間取り図を見る
専有面積 58.21m2~90.39m2
価格
未定
販売スケジュール 販売開始予定 11月下旬
入居時期 2019年3月上旬予定
  • お問い合わせ
    0120-130-845無料
    「ガーラ・レジデンス三鷹シャインパークス」マンションギャラリー
    営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:水・木曜日(祝日を除く)
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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【67717103】ガーラ・レジデンス三鷹シャインパークス
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