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ザ・パークハウス アーバンス 目黒平町(取材レポート)

SUUMO(スーモ)新築マンションのザ・パークハウス アーバンス 目黒平町の取材レポート情報です。

【東急東横線でお探しの方へ】都立大学駅徒歩7分、丘上の住まい1/2

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【アクセス】東急東横線「渋谷」駅まで9分。憧れの街へも数駅で
アクセス図
緑多い住環境と都心への近さ・便利さが両立

静かで暮らしやすいが、駅から遠く都心へ出るのに不便だったり、都心に近いけれど人や車が多くて落ち着かないなど。住環境と都心の便利さを両立する街は、なかなか見つけづらいもの。しかし、両方を兼ね備えた街が東急東横線の「都立大学」にはあります。
実際に渋谷駅へ9分、新宿駅へ14分、銀座駅へ22分、大手町駅へ23分(※3)と、都心主要駅へ30分以内でアクセス可能。落ち着いた住環境と都心アクセスの両立を可能にしています。

バス路線図/東急バスを利用すれば目黒駅へ直通アクセスが可能(※2)
電車やバスで都心のトレンドの街へつながる

東急東横線沿線の街で暮らす魅力は、何と言っても都心を代表する様々な街へアクセスできる点。
例えば、中目黒や代官山、渋谷へは東急東横線で。恵比寿や六本木へは、東京メトロ日比谷線で。また東急東横線乗入れの東京メトロ副都心線を利用すれば明治神宮前駅から原宿や表参道といった街へも気軽に出かけることができます(※3)。また目黒駅へも現地近くのバス停から直通バスを利用することが可能です。

  • 【中目黒】都立大学駅から3駅で行ける(中目黒駅高架下)
  • 【恵比寿】中目黒駅から東京メトロ日比谷線乗換で1駅(恵比寿駅前)
  • 【表参道】明治神宮前駅から原宿や表参道へ(明治神宮前駅前)
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【周辺エリアの魅力】自由が丘や学芸大学の街も普段使いに
都立大学から徒歩で、自転車で、気軽に東急東横線を代表する街へ
  • 都立大学の魅力は都心への近さや優れたアクセスだけではありません。お洒落な雑貨店やカフェなど買い物やデートが楽しい「自由が丘」や、リーズナブルな飲食店が多い「学芸大学」で食事やお酒を飲みに、徒歩や自転車で気軽に出かけられる。そんな街のポジションも暮らしの豊かさを高めてくれます。

  • 時には気分を変えて、目黒通り沿いの「インテリアストリート」で家具を見たり、東急大井町線の「大岡山」駅から延びる商店街で、食べ歩きやお買いものを愉しんだり…。少し足を延ばして「駒沢オリンピック公園」や「林試の森公園」といった都内有数の緑に癒される。そんな休日も楽しめます。

自由が丘駅前
  • 【都立大学から徒歩・自転車で遊びに行ける多彩な街や公園】

    • 【自由が丘】街の賑わいは、東横線を代表するほど(自由が丘駅前)
    • 【学芸大学】様々な業態の飲食店で賑わう(学芸大学駅前)
    • 【大岡山】昔ながらの商店街が駅前から広がる(大岡山駅前)
    • 【インテリアストリート】目黒通り沿いに多くのショップが立ち並ぶ(約1200m)
    • 【駒沢オリンピック公園】愛犬との散歩やジョギングも(約1300m)
    • 【林試の森公園】その名の通り森のような深い緑に癒される(約2000m)
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【都立大学の暮らしやすさ】緑多い住環境と駅前の便利さ
都立大学はスーパーや飲食店が多く、暮らしに不自由を感じない街
  • 現地周辺の丘に広がる第一種低層住居専用地域。そこから呑川緑道に向けた緩やかな坂を下っていくと、駅前の通り沿いに商店街が広がり、多くの人で賑わっています。
    これまで、都立大学周辺の街が利用できるという魅力をお伝えしてきましたが、実は都立大学の街も、買い物や飲食にとても便利な街なのです。

  • 特にスーパーなど商業施設が周辺に点在し、食材や用途に応じて使い分けている住人の方も。たとえば駅前にある「東急ストア」は深夜1時まで営業しているので、仕事で遅くなった時でも惣菜等が買える点も便利。休日のまとめ買いには、目黒通り沿いにある「イオンスタイル」や「スーパーオオゼキ」なども利用できます。

現地周辺の街並み(約320m)
  • 【都立大駅前の通りに広がる商店街と周辺に点在するスーパー】

    • 【都立大学駅から続く商店街】(都立大学駅駅前)
    • 【東急ストア 都立大学店】深夜1時まで営業している(都立大学駅駅前)
    • 【イオンスタイル 碑文谷】食料品のほか日用品やレストラン街も(約630m)
    • 【いなげや目黒八雲店】焼き立てパンのベーカリーも入る(約900m)
    • 【スーパーオオゼキ碑文谷店】低価格なだけでなく高品質な品も扱っている(約450m)
    • 【肉のハナマサ都立大店】業務用食品も色々と揃う(約600m)

※1.右下/ToritsuNade:トリツナード:約650m
※2.東急バスを利用/「目黒駅」へは「平町」バス停(約30m・徒歩1分)から「目黒駅前」バス停まで直通(黒01)※掲載のバス所要時間(平均時間)の情報は東急バスHPより、2017年6月現在のものです。
※3.乗換案内/東急東横線「都立大学」駅より 「中目黒」駅へ直通5分(6分)。「代官山」駅へ直通7分(8分)。「渋谷」駅へ直通9分(11分)。「恵比寿」駅へ7分(8分)・「六本木」駅へ13分(14分)・「銀座」駅へ22分(24分):「中目黒」駅で東京メトロ日比谷線乗換。「新宿」駅へ14分(16分):「渋谷」駅よりJR湘南新宿ライン特別快速利用。「明治神宮前」駅へ12分(14分):「渋谷」駅で東京メトロ副都心線乗入。「大手町」駅へ23分(25分):「中目黒」駅より東京メトロ日比谷線利用、「霞ヶ関」駅より東京メトロ丸ノ内線利用。
※掲載の鉄道の所要時間は日中平常時(カッコ内は通勤時)のものです。乗換え・待ち時間を含みません。また、時間帯により異なります。
※掲載の距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の写真は2017年5月撮影

【住人インタビュー】都立大学を暮らしの場に選んだ理由とは!2/2

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【都立大学を選んだ理由 その1】自由が丘や学芸大学など周辺の街も普段使いできる
静かな住宅街が広がる落ち着いた街
  • 都立大学で暮らして3か月というMさん。以前はお二人それぞれ港区と板橋区にお住まいだったそうです。
    「最初は中目黒や学芸大学の街が好きで、その周辺で住まい探しをしていたんです。でも、希望の物件が見当たらず・・・。そんなときに学芸大学の隣街、都立大学で物件を見つけることができました」

  • そんなMさんに、街の印象についてお聞きしてみました。
    「他の街と比べて駅前の賑わいは少ないかもしれませんが、駅から少し離れただけで静かな住宅街や緑が広がっている。遊びに行くには賑やかな街も魅力的ですが、暮らすには落ち着いた環境の方が自分たちにはちょうど良かったな、と感じています」

緑ヶ丘駅方面から都立大学駅前、駒沢公園へと続く「呑川緑道」(約440m/徒歩6分)
インテリアや雑貨を買いに「自由が丘」へ、お酒を飲むなら「学芸大学」へ
  • 様々な街や施設に囲まれるように位置する都立大学の街(エリア概念図 ※1)
    • Mさんがインテリアショップや雑貨店を利用するという「自由が丘」(自由が丘駅前)
    • Mさんお二人がお酒を飲みに行く「学芸大学」(学芸大学駅前)
妥協して決めた街だったが、暮らして正解と語るMさん

学芸大学や自由が丘はもちろん、中目黒にも出やすく、色々な街の良いところ取りができることが魅力と語る


都立大学の街の魅力は、“静かな環境”だけではありません。学芸大学と自由が丘の中間にある街ということで、双方の街を用途に応じて使い分けることができること。それが最大の魅力なのでは、とMさんは語ります。

「学芸大学は駅前に広がる様々な飲食店が魅力。個人的には飲みに行くことが多いですね。リーズナブルな価格で利用できるお店がたくさんあります。また、自由が丘は、インテリアショップや雑貨店などに買い物をしに出かけています」

都立大学からアクセスできる街や施設は、他にもあるとMさんは続けます。

「目黒通り沿いには、お洒落な家具店が並ぶ“インテリアストリート”と呼ばれる場所がありますが、そこへは徒歩や自転車のほか、バスを利用すれば簡単に出かけられます。
また中目黒へも、最近話題のお店も多く、時々ご飯を食べに出かけますね。数駅で行ける近さに個性豊かな様々な街があるのはとっても魅力的だと思います」

そんなMさんですが、都立大学の街で暮らすようになり、最近あることを始めたのだとか。

「駒沢オリンピック公園が、近くにあることが分かったので、そこまでジョギングをするようになりました。以前暮らしていた街では、そんな考えは持てなかったのですが、豊かな緑の中で走ることができる。そんな環境が暮らし方も変えてくれるんですね」

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【都立大学を選んだ理由 その2】各駅停車駅でも、都心へのアクセスがとても便利
渋谷まで9分(※2)。各駅停車でも快適に渋谷へアクセス可能(アクセス概念図)
急行が停車しない駅だから、不便?

都立大学の魅力は何と言っても都心へのアクセスの良さ。しかし、Mさんは一つ気がかりなこともあったと言います。

「不動産会社の方に『急行は停車しない』と言われて、『少々不便かも・・・』と感じていました。でも渋谷へ出るのに数分ですし、今まで不便に感じたことは一度もないですね」

実際、街の方に話を聞くとMさんのような意見のほか、『各駅停車の方が空いていて、座って行くこともできる』と言う方も多数いました。

バスでの移動が意外と便利
  • 電車の他に、バスの路線も発達している東急沿線の街。都立大学周辺も様々な街へアクセスするバス停が数多くあり、Mさんも何度か利用しているそうです。
    「まだ暮らし始めて日が浅いので利用回数はそれほど多くないのですが、目黒駅や二子玉川駅へも直通で行けるので便利に感じている人はかなり多いのではないでしょうか」

  • そうMさんが話すように、都立大学からバスで行ける街はたくさんありますが、特に目黒駅へは電車を利用して、渋谷駅で山手線などに乗り換えるよりも、バスの方が目黒通りを真っ直ぐ進むだけなので、圧倒的に便利なのだそうです。
    その他、具体的にどのような駅や街に行けるのか、下記の写真でもご紹介します。

    • 【目黒駅】バスで約17分(目黒駅前)※3
    • 【二子玉川駅】バスで約19分(二子玉川駅前)※3
    • 【渋谷駅】渋谷駅へも直通バスが利用可能(渋谷駅前)※3
    • 【大森駅】バスで約19分(大森駅前)※3
    • 【東京駅】東京駅からの直通バスは出張の帰りなどにも便利(東京駅前)※3
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【都立大学の丘の上に暮らす】駅から徒歩7分、第一種低層住居専用地域を見渡す住まい
外観完成予想CG(※4)
ご夫婦の時間を心地よく過ごすことができるプラン
「A1type」
2LDK(53.95m2 トランクルーム面積1.27m2含む) バルコニー面積:10.98m2
  • 開口部から明るい陽光が室内に差し込みます

    高台のロケーションと、目前に広がる第一種低層住居専用地域の街並。そんな抜けの良い眺望(※5)が開放感を高めてくれます。またバルコニーからは心地よい陽光と涼風が室内を優しく包み込みます。

    ●廊下が短く無駄なスペースが少ないため、そのぶん居室面積が広がります。
    ●全戸にトランクルームが完備され、ゴルフバッグ、折りたたみ自転車等も収納できて便利。
    ●「洋室2」はご夫婦で暮らす場合は仕事部屋や書斎に。ご家族が増えた際は、キッチンから、いつでもお子さんの様子がわかるプレイルームとして使えます。
    ●バルコニー側の柱は住戸の外側に配置。室内では柱の出っ張りが無くなり、家具の配置がし易く空間を有効に使えます。

※1.掲載のエリア概念図は地図を基に作成した概念図で、一部道路・施設等を抜粋して表記しています。距離・方位等も実際とは多少異なります。
※2.日中平常時(通勤時は11分)の所要時間で、時間帯により異なります。乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。
※3.東急バスを利用/●「目黒駅」へは「平町」バス停(約30m・徒歩1分)から「目黒駅前」バス停まで直通(黒01) ●「二子玉川駅」へは「都立大学駅北口」バス停(約720m・徒歩8分)から「二子玉川駅」バス停まで直通(黒02) ●「渋谷駅」へは「都立大学駅北口」バス停(約720m・徒歩8分)から「渋谷駅」バス停まで直通(渋34) ●「大森駅」へは「平町」バス停(約30m・徒歩1分)から「大森駅(山王口)」バス停まで直通(森91) ●「東京駅」へは「都立大学駅北口」バス停(約720m・徒歩8分)から「東京駅南口」バス停まで直通(東98) ※掲載のバス所要時間(平均時間)の情報は東急バスHPより、2017年6月現在のものです。
※4.掲載の外観完成予想CGは、現地9階相当より撮影(2017年4月)した眺望写真に、計画段階の図面を基に描き起こした完成予想CGを合成し、光等CG処理を加えたもので、実際とは多少異なります。また、雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。なお、眺望等は将来的に保証されるものではありません。ルーフバルコニーの使用には制限がございます。詳しくは管理規約集をご確認ください。
※5.階数により眺望・景色は異なります。なお、眺望等は将来的に保証されるものではありません。
※掲載の距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

ザ・パークハウス アーバンス 目黒平町 物件概要 第一期

所在地 東京都目黒区平町1-61-10他2筆(地番)地図を見る
交通 東急東横線「都立大学」歩7分乗換案内
間取り 1LDK~3LDK(1LDK+DEN+TR~3LDK+TR) 間取り図を見る
専有面積 53.95m2~70.06m2、(トランクルーム面積/0.45m2~1.27m2含む)
予定価格帯
5900万円台~9500万円台
販売スケジュール 2017年11月上旬より販売開始予定
入居時期 2018年11月下旬予定

モデルルーム・イベント・キャンペーン

  • お問い合わせ
    0120-320-722無料
    「ザ・パークハウス アーバンス 目黒平町」レジデンスギャラリー
    営業時間:平日11:00AM~6:00PM、土日祝10:00AM~5:00PM/定休日:水曜日・木曜日・第2火曜日(祝日除く)
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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【67716774】ザ・パークハウス アーバンス 目黒平町
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