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プレシス文京江戸川橋(物件の特徴)

【第2期先着順申込受付中。1LDK40m2超 4300万円台~、2LDK 4800万円台~】山手線の内側から東京・日本橋・新宿・池袋等の主要駅まで10分以内。全住戸にウォークインクローゼットとシューズインクローゼットを備えた1LDK~3LDK

情報更新日:2017/11/15

物件概要 第2期

所在地 東京都文京区水道2-23-1他(地番)地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」歩2分乗換案内
間取り 1LDK・2LDK 間取り図を見る
専有面積 40.4m2~53.04m2
価格
4388万円~6358万円
入居時期 2018年2月下旬予定

建物の特徴

  • 【外観完成予想図】 駅徒歩2分、洗練と情緒の街を味わう暮らし。※掲載の完成予想図…
  • 【高いセキュリティと優れた操作性を持つハンズフリーのTebraキー(非接触型電気錠…
  • 【Tebraリーダー】 住戸玄関では、「Tebraキー」をカバンやポケットに入れたまま、…
  • 【24時間セキュリティシステム】 住戸内で火災などの異常が発生した場合、住戸内の…
  • 【サムターン回し対策錠】
  • 【ダブルロック 】
  • 【監視カメラ設置】 共用部各所に監視カメラを設置。監視機能としてはもちろん、犯…
  • 【カラーモニター付多機能インターフォン】 各住戸のカラーモニターでエントランス…
  • 【基本構造】 床スラブや妻壁、戸境壁はコンクリート内に鉄筋を二重に組み上げるダ…
  • 【第三者機関による品質監査】 第三者検査義務のないフロアについても、施工者・監…
  • 【基礎構造】 現地は、地表より約6m以深に固い地盤があります(N値60以上)。この固…
  • 【二重床+二重天井(一部除く)】 ※概念図
  • 【構造強度を高める『ダブル配筋』】
  • 【複層ガラス】 2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。高い断熱性を発…
  • 【ペット共生マンション】 可愛いペットと一緒に暮らすことができます。※ペットの…
  • 【エコジョーズ】 燃焼ガスの排熱を再利用し同社従来の給湯器より少ないガス消費量…
  • 【24時間低風量換気システム】 24時間換気機能付の浴室換気暖房乾燥機を採用。住戸…
  • 【マルチメディアコンセント】 電源コンセント、電話アウトレット、TVアウトレット…
  • 【TES温水式床暖房】 リビング・ダイニングには、床暖房を採用。お部屋全体を足先か…
  • 【宅配ボックス】 留守中でも荷物の受け取りができる宅配ボックスを設置。荷物の取…

室内空間

モデルルームオープン!機能的な1LDK~ゆとりの3LDKまで多彩なプラン
LD(モデルルームAタイプLDK拡張のセレクトプラン)を2017年3月に撮影したもので一…

1LDK~3LDK、30m2超~66m2超、幅広いプランが用意されています。
コンパクトなプランにも、廊下面積を抑えて「ウォークインクローゼット」「シューズインクローゼット」などの大型収納を設置し、
デッドスペースの少ない「引き戸」、空間に奥行をプラスする「出窓」など、広く暮らすための設計思想が感じられます。
また、「南向き」「角住戸」といった通風・採光性に優れた住戸が多いのも特徴です。
エントランスアプローチは、前面道路からの距離をとり、緑の潤いを添えた邸宅デザイン。
エントランスのオートロック、セキュリティ機能付エレベーター、防犯対策を施した玄関扉による「トリプルセキュリティ」が導入されています。

  • 【LIVING DINING】 ※掲載の写真はモデルルームAタイプ(LDK拡張のセレクトプラン※…
  • 【MASTER BEDROOM】
  • 【ENTRANCE HALL】
  • 【Kitchen】
  • 【天然石天板】 キッチンカウンタートップは、美しく品格のある天然石を使用。自然…
  • 【ハイパーガラスコートトップ】 美しさ、衝撃の強さに優れたトッププレートです。…
  • 【グローエ社製浄水器一体型混合水栓】 水・お湯を手軽に切り替えることができ、デ…
  • 【静音仕様のシンク】 シンクに当たる水や食器の音を軽減。大きい鍋を置くことが出…
  • 【無水両面焼グリル】 調理の手間のかからない無水両面焼きを採用。グリルがフルス…
  • 【ホーロー整流板付ステンレスレンジフード】 キッチンの中で一番掃除に困る場所だ…
  • 【ホーローキッチンパネル】 金属がベースのホーローだから、マグネットがピタッと…
  • 【スライドキャビネット(ソフトクローズ機能付)】 引き出しが閉まる直前にスピー…
  • 【包丁フラップ収納】 シンク前に包丁収納スペースを設置。緩やかに開閉でき、ロッ…
  • 【Bath Room】 心から寛げるリラクゼーションスペース。
  • 【シャワースライドバー】 使う人や姿勢に合わせて、シャワーの高さと角度が調節で…
  • 【バスカウンター】 バス用品やお気に入りの小物が置ける、ストレートタイプのバス…
  • 【セミオートバス】 お湯張りから保温、追い焚きまでボタンひとつで設定できる、セ…
  • 【浴室暖房乾燥機】 入浴後の換気や乾燥により、浴室を清潔に保ちます。寒い時期に…
  • 【フラッグストーンフロア】 切り出した石をそろえたような表面パターンにより水は…
  • 【Powder Room】 お部屋の落ち着いたインテリアの一部として、またワークスペースと…
  • 【三面鏡裏収納】 鏡裏に収納スペースをご用意。化粧品など小物類の収納にも大変便…
  • 【シングルレバーマルチ水栓】 洗面台には、シングルレバーマルチ水栓を採用。ホー…
  • 【天然石カウンター】 洗面ボウルのカウンタートップは高級感ある天然石を使用。見…
  • 【ボール前フロントポケット】 洗面化粧台まわりの収納力のアップと、メイクアップ…
  • 【リネン庫 ※一部タイプを除く】 サニタリー用品等の収納に便利なリネン庫を設置。…
  • 【スライド収納】 洗面カウンターの下部に、スライド式と扉式の収納スペースを確保…
  • 【ウォシュレット一体型トイレ】 少ない水でパワフルな洗浄感の「たっぷリッチ洗浄…
  • 【トイレ手洗いカウンター】
  • 【吊戸棚】 トイレ上部には、トイレットペーパーなどを収納できる吊戸棚を設置。
  • 【収納】 可動棚を採用した、機能的な収納スペース。
  • 【シューズインクローゼット】 靴を履いたまま入れるシューズインクローゼット。
  • 【ウォークインクローゼット】 衣類をはじめ様々なアイテムを収納できる。

生活環境

JR山手線内側「文京区」。洗練と情緒漂う「神楽坂」に寄りそい、潤いを身近にする地
  • 現地・マンションギャラリー案内図
      • 江戸川橋 地蔵通り商店街(徒歩4分・約311m)
      • 丸正 江戸川橋店(徒歩5分・約353m)
      • コモディイイダ 江戸川橋店(徒歩4分・約275m)
      • 神田川沿いに広がる江戸川公園(徒歩4分・約260m)

東京23区のほぼ中心に位置する「文京区」。
なかでも現地は、「地蔵通り商店街」に象徴されるどこか懐かしい雰囲気の「江戸川橋」、
石畳の街並みや多彩な飲食店が人気を集める「神楽坂」、異なる表情を持つ2つの街の利便性を享受できる環境にあります。
徒歩5分以内に買い物施設が充実し、潤いも豊か。
さらに、「小石川後楽園」「千鳥ヶ淵」「新宿御苑」「明治神宮外苑」など、広大な緑を有する都心の安らぎのスポットへ自転車で約10分~約20分。
百貨店をはじめ多くの商業施設でにぎわう「池袋」(駅前)も自転車約15分のご近所です。

※表示の分数は徒歩80m/1分、自転車200m/1分として算出し、端数は切り上げています

  • 江戸川橋 地蔵通り商店街(徒歩4分・約311m) ※表示の分数は徒歩80m/1分、自転車20…
  • 小石川後楽園(自転車約10分・約1843m)
  • 新宿御苑(自転車約19分・約3753m)
  • 明治神宮外苑(自転車約20分・約3960m)
  • 千鳥ヶ淵(自転車約14分・約2677m)
  • 湯島天神(自転車約17分・約3397m)
  • 池袋(自転車約15分・約2995m)
ヤマザキデイリーストアー 小日向店
(徒歩3分・約237m)
セブンイレブン 江戸川橋店
(徒歩4分・約309m)
どらっぐぱぱす 新江戸川橋店
(徒歩5分・約332m)
小桜商店街
(徒歩9分・約703m)
江戸川公園
(徒歩4分・約260m)
小日向二丁目児童遊園
(徒歩4分・約281m)
共立女子学園 共立大日坂幼稚園
(徒歩3分・約167m)
日本興亜スマイルキッズ 江戸川橋保育園
(徒歩5分・約345m)
守谷医院
(徒歩1分・約47m)
江戸川橋クリニック耳鼻咽喉科
(徒歩4分・約260m)
エーアンドケー江戸川橋デンタルクリニック
(徒歩5分・約388m)
文京水道郵便局
(徒歩5分・約351m)
※一覧の内容と以下の地図に表示されている内容は一致しない場合があります
表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩2分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩10分
交通図(掲載の所要時間は、日中平常時のもので、時間帯により異なります。また、乗…

現地から東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅(3番出口)へ徒歩2分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅(2番出口)へ徒歩10分、2駅2路線を利用可能。
しかも、全方位へアクセスしやすいJR山手線内側のロケーションにあり、「池袋」駅へ直通6分、「大手町」駅へ直通8分、
「日本橋」駅へ直通9分、「東京」駅へ9分、「新宿」駅へ10分など、都心主要駅へ10分以内のスマートアクセス。
「駅近」「多路線」「JR山手線内側」の好アクセスを得て、通勤ストレスを軽減し、プライベートをアクティブに。
日々のゆとり、楽しみが広がりそう。ただいまモデルルーム公開中です。

案内図

アクセス

物件への交通 (1)東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅(3番出口)より徒歩2分
(2)東京メトロ東西線「神楽坂」駅(2番出口)より徒歩10分
(3)東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅(2番出口)より徒歩15分

※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。一部フェンス等は省略し、白線にて表現しております。※植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。又、植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。予めご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

プレシス文京江戸川橋 物件概要 第2期

所在地 東京都文京区水道2-23-1他(地番)地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」歩2分乗換案内
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専有面積 40.4m2~53.04m2
価格
4388万円~6358万円
入居時期 2018年2月下旬予定

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  • お問い合わせ
    0120-056-443無料
    <プレシス文京江戸川橋>マンションギャラリー
    営業時間:10:00AM~8:00PM/定休日:年中無休(年末年始を除く)
    ※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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【67716692】プレシス文京江戸川橋
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