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プラウド日本橋人形町パサージュ(取材レポート1/1)

SUUMO(スーモ)新築マンションのプラウド日本橋人形町パサージュの取材レポート1/1情報です。

日々忙しく働く2人に。日本橋人形町で叶う、スマートな暮らし

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「暮らすための都心」。利便性と暮らしやすさを兼ね備える、日本橋人形町エリア
発展し続けるエリアを身近にしつつ、暮らす場所は穏やかに
  • 江戸の頃から日本の起点として発展し、今もなお進化を続ける日本橋エリア。歴史や伝統を受け継ぐ老舗が多く立ち並ぶ一方、近接する三越前・日本橋エリアは大規模再開発が進み、日々多くの人で賑わいます。日本橋エリアの中でも特に人形町エリアは「暮らすための都心」と呼ぶにふさわしい場所です。ビジネス・商業エリアを

  • 生活圏にしながら、暮らす場所は人情味あふれる商店や緑豊かな公園が身近に。センスの良いカフェやレストランも多く揃うので、書斎やキッチンが外にある感覚で気軽に使いこなせます。さらに同物件は「人形町」駅徒歩2分、7駅5路線という交通利便性を兼ね備え、都心のあらゆる所へ快適にアクセスすることができます。

日本橋人形町の街並み(約340m)
中央区・データランキング※2
共働き家庭に支持される、中央区

人形町が属する中央区はここ10年で人口が増え続け、特に未来を支える20~40代の割合が都心の中でも多い行政区です。また一人の女性が一生に産む子どもの平均人数を示す合計特殊出生率も東京23区の中で第2位であり、子育て世帯も多いエリアです。近年共働きの家庭が増える中、アクセス利便性と生活利便性が両立する環境が支持される理由であり、職住近接が叶う都心暮らしを選ぶことで、よりスマートに暮らすことが叶うでしょう。

  • YUITO(約940m)
  • 日本橋三越本店(約920m)
  • ビストロバル il Bosco(約370m)
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「人形町」駅徒歩2分。都心駅近に住まう、価値
エントランスアプローチ完成予想図※3
  • 立地概念図
    大通りから一歩奥まった喧騒から離れた場所

    <プラウド日本橋人形町パサージュ>は、「人形町」駅徒歩2分という駅から至近の場所に誕生します。多くの店が立ち並ぶ人形町エリアのメインストリートである「人形町通り」にも近接し、高い生活利便性や交通利便性を兼ね備えます。一方で、表通りからは一歩奥まった立地のため、住まいは喧騒の少ない落ち着いた場所。都心で暮らす利便性を享受しながら、穏やかに暮らすことが叶う環境です。

  • 駅徒歩分数別リセールバリューデータ※4
    「リセールバリュー」という資産価値の指標

    資産価値の指標として使用される「リセールバリュー」。これは新築マンションを購入して、10年後に中古として売りに出した場合の価格維持率のことをいい、数値が高いほど価格維持率が高いことを表します。東京23区内の駅徒歩分数別のリセールバリューデータを見ると、徒歩3分以内では114.3%と高い値となっています。マンションを購入する際売りやすさを考慮し、リセールバリューという指標を参考にすることも一つの選択でしょう。

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m2数以上のゆとりを感じさせる、巧みなプランニング
外観完成予想CG※3
Ctype 2LDK+TR(セレクトプラン)※5
専有面積/65.76m2 トランクルーム面積/0.40m2 バルコニー面積/6.80m2 ※専有面積にトランクルーム面積0.4m2含む
地下駐輪場&メンテナンススペース(image)
ふたり暮らしを愉しむ、機能性に富む住まい

賑やかな人形町の街からは一線を画す同物件。住まいはプライバシー性と開放性を両立したプランニングになっています。角住戸であるCtypeは、約15畳もある広々としたリビング・ダイニングを備え、さらにリビング・ダイニングや洋室(1)、キッチンには「ダイレクトウィンドウ」を採用。足元まで広がる窓が、バルコニーなどを介さず外部に直接面するため、開放的な空間を演出します。一方で、玄関から室内を見通せないクランクインの玄関や共用廊下に面して窓が無いプランニングのため、プライバシー性にも配慮されています。
収納はクローゼットや物入れ、トランクルームなど、豊富な収納が用意されているため、居住空間に物があふれない設計に。また、空間を有効利用するために廊下が短い設計になっており、特にセレクトプランの場合、居室がそれぞれ5畳以上確保されているため、m2数以上の広さを感じることが。数字に捉われず空間の広がりを選ぶことで、ゆとりの住空間を手に入れることができるでしょう。
さらに同物件には地下駐輪場が備わり、自転車のメンテナンスやDIY用のスペースを確保。工具やアウトドア用品などのシェアグッズも揃う予定となっています。(※6)

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※1:【写真左上より時計まわりに】人形町今半(約260m)、日本橋(約920m)、image photo、イレール人形町(約200m)、日本橋三井タワー(約1,000m)、浜町緑道(約290m)※2:東京23区人口増加率【出典元】「東京都の統計」より/都心3区(中央区・千代田区・港区)総人口に対する20~40代の割合【出典元】各行政区のHP・世帯数データより/東京23区合計特殊出生率【出典元】東京都福祉保健局HPより ※3:掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類等は一部省略又は簡略化しております。タイルや各種部材につきましては実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。※4:東京カンテイ調べ。2006年1月~2006年12月に新規分譲され、2016年1月~2016年12月に中古流通した分譲マンションを対象に新築分譲価格からの価格維持率(リセールバリュー)を算出。専有面積30m2未満の住戸および事務所・店舗用ユニットは集計から除外。リセールバリューは過去のデータから算出した数値であり、現在の新築価格の10年後の価格変動を保証・予測するものではありません。※5:掲載の図面は計画段階のもので面積・間取り等は今後変更になる場合があります。またトランクルームについてはCタイプのみとなります。セレクトプランにつきましては対象住戸・申し込み時期に制限があります。※6:計画段階のもので今後変更になる場合があります。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

プラウド日本橋人形町パサージュ 物件概要

所在地 東京都中央区日本橋人形町3-10-5(地番)地図を見る
交通 東京メトロ日比谷線「人形町」歩2分乗換案内
間取り 2LDK 間取り図を見る
専有面積 60.43m2~65.76m2、(65.76m2にはトランクルーム面積0.4m2を含む)
予定価格帯
7100万円台~9600万円台
販売スケジュール 販売開始予定 6月中旬
入居時期 2018年8月中旬予定

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  • お問い合わせ
    0120-039-778無料
    <プラウド日本橋>マンションギャラリー
    営業時間:平日11:00AM~6:00PM、土・日・祝日10:00AM~6:00PM/定休日:水・木、第二火曜日
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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【67716482】プラウド日本橋人形町パサージュ
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