"20171021214455:H:0" "20171021214455:H:0" "20171021214455:H:0"

レーベン青砥LICELT(取材レポート)

SUUMO(スーモ)新築マンションのレーベン青砥LICELTの取材レポート情報です。

住民・専門家・購入者 ~3つの視点から紐解く「青砥」の魅力~

資料請求はこちら!

【レーベン青砥LICELT】の詳しい情報をお届けします。

1
【住民インタビュー】~落ち着いた住環境と充実の生活利便施設~
北沼公園(約1060m)
暮らしを快適にする充実の生活利便施設

【住民インタビューI様】
「青砥は暮らしに便利なお店が充実していますね。スーパーは『ヨークマート』を利用しているのですが、駅直結の『リブレ京成』を使うこともあります。自転車に乗ればすぐなのでとても便利ですよ。駅直結の『ユアエルム』は100円ショップや本屋などいろんなお店があるので、買い物ついでに立ち寄っています。大型ショッピングモールのアリオ亀有も近いので映画館やショッピングなどよく利用しています。」

現地周辺の街並み(約950m)
落ち着いた街並みと安心の子育て環境

「高砂1丁目周辺は落ち着いた街並みが魅力だと思います。お勧めのスポットとして青砥橋(約220m)からの景色はぜひ見てほしいですね。空が澄んだ日には富士山も見えるので本当に綺麗ですよ。小学校への道のりも車が入れない歩道を利用できるので親としても安心できます。総合スポーツセンターでは、体操教室やプールなど子どもの習い事でも利用できるし、トレーニングルームは300円から利用できる(※2)ので、気軽に運動できます。」

  • リブレ京成青砥駅前店(約720m)
  • 総合スポーツセンター(約350m)
  • アリオ亀有(自転車約10分/約2,450m)
2
【専門家インタビュー】~一般定期借地権という合理的な選択~
外観完成予想CG※3
都心から近くアクセスに恵まれた場所

下町の情緒あふれる魅力を備えつつ、都心に近い立地。京成本線・押上線特急停車駅で始発駅でもある「青砥」からは、都心へのアクセスはもちろん、2つの国際空港へも移動しやすい環境。空港へのアクセスが良いということは、オリンピックの開催に向けて更なる発展も期待される。
これだけのアクセス魅力を持ちながら現地は、都心が近いことを感じさせない落ち着いた住環境が広がる。まさに「暮らしやすい街」という印象を持つ。

一般定期借地権だからこそ叶えられる妥協のないマンション選び
青砥駅前
【住宅アドバイザー・高江啓幸氏】各エリアの新築マンション事情に精通。住宅購入セミナー講師を務める他、オールアバウト「厳選マンション」など住宅関連記事の執筆を行う
現地周辺の街並み(約220m)
一般定期借地権で誕生する意味とは?

当物件は一般定期借地権の70年契約の物件である。70年間利用する権利を取得するのだが、一般的には所有権のマンションでも70年後に住むことや売ることは難しい場合もある。その点では、所有権でも借地権でも変わりはない。むしろ、借地権の物件は所有権に比べて、購入価格が抑えられることが多く、マンション価格が高騰する昨今では、所有権や中古のマンションを購入するよりも合理的であると考える。借地権のマンションで所有権のマンションと同じエリア、同じ条件で1000万円ほど安く購入できる例もある。マイホームを選ぶポイントとして、「環境が良くて便利な場所」「間取りの広さ」「充実の設備」などがあるが、予算に限りがあり、どれかの条件を妥協することも多いのではないだろうか。その点、同じ予算で考えれば「好立地」「広めの間取り」「充実の設備」という物件に住まうことが可能になる。海外では一般的である定期借地権の物件。日本でも1992年の法制化以降、大手デベロッパーを中心に取り扱っている。「定期借地権」だからこそ叶えられる、妥協することのないマンション選びが可能となる。

3
【ご購入者様インタビュー】~購入の決め手となったポイント~
  • ご購入者様【T様ご家族】
    「価格・広さに惹かれました」

    「現在も青砥に住んでいて、マンションの購入も青砥で探していました。もともと青砥という土地は知らなかったのですが、初めて青砥に暮らし始めたときは、アクセスが良いし、街の住み心地も良く、穴場の街だと思いました。他にも青砥の物件を3件ほど見に行ったのですが、本物件の75m2以上の広さで価格を見たときにすぐに決めました。」

  • ご購入者様【H様ご夫婦】
    「探し始めて2か月で購入を決めました」

    「結婚して子どもを授かったことを機にマンションの購入を検討しました。子どもが生まれるので広さが第一条件でしたね。実際にモデルルームに見学に来て、広さと価格を見たときにすぐに気に入りました。駅からのアクセスも決め手の一つで、普段出張が多いので、空港までのアクセスが良いのは魅力ですね。将来は運用も考えているので、アクセスの良さや駅近というのは外せないポイントでした。」

  • ご購入者様【I様ご家族】
    「たからの水・浴室TVの設備が魅力でした」

    「もともと青砥には地縁があり、安心感のある下町の雰囲気が好きでした。最初はモデルルームの写真を見て、見学に行きたいと思ったことがきっかけでしたが、実際に見学するとモデルルームがすごいオシャレで、この部屋をそのまま購入したいと思いました。実際にこんなオプションを付けたいとか暮らしのイメージが湧きやすかったです。たからの水や浴室のTVなど、標準装備で魅力的な設備がついているのも嬉しいポイントでしたね。」

  • ご購入者様【A様ご夫婦】
    「タカラレーベンさんで探していました」

    「タカラレーベンさんのマンションのしっかりした造りが気に入っていて、新しい物件が出るといつも見に行っていました。今まではなかなかタイミングが合わず購入までには至らなかったのですが、今回はモデルルームを見てすぐに決めました。たからの水が使えるのはやっぱり嬉しいですね。中目黒に住んでいたのですが、青砥を見たときには、落ち着いた街で下町の雰囲気が新鮮な感じがしました。今から住むのが楽しみですね。」

資料請求はこちら!

【レーベン青砥LICELT】の詳しい情報をお届けします。

※1 下部の写真はモデルルームにて撮影
※2 2017年度時点
※3 掲載の外観完成予想CGは現地上空付近から南東方向を撮影した写真(2017年2月撮影)に計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図をCG合成・加工したもので、実際とは多少異なります。また、周辺環境・眺望は将来変わる可能性があります。花火は江戸川区花火大会(現地より約5.5km)のイメージで、実際の見え方とは多少異なります。
※定期借地権付きマンションの場合、地代や保証金等の費用が掛かります。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

レーベン青砥LICELT 物件概要 第3期(一般定期借地権)

所在地 東京都葛飾区高砂1-25-8他(地番)地図を見る
交通 京成本線「青砥」歩9分乗換案内
間取り 3LDK・4LDK 間取り図を見る
専有面積 62.17m2~90.47m2、MB含む
価格
3118万円~4688万円(前払い地代170万7550円~248万4833円含む)
入居時期 2018年2月下旬予定
  • お問い合わせ
    0120-533-253無料
    タカラレーベン ネット推進課 総合予約受付窓口
    営業時間:9:00AM~6:00PM
    ※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
  • スマートフォンから物件情報を見る
    画像

    スマートフォン版SUUMOでも、この物件情報や地図を見ることができます。

【67716463】レーベン青砥LICELT
他の物件も見てみる!

あなたにオススメの物件

条件を変更して物件を探す

ページトップへ戻る