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販売開始

ウエリス新宿早稲田の森(物件の特徴)

山手線内側×新宿駅2km圏。東京メトロ副都心線「西早稲田」駅歩3分・都営大江戸線「東新宿」駅歩6分など3駅5路線(※)利用可能。都立戸山公園の豊かな緑と文教地区に寄り添う「西早稲田駅周辺地区まちづくり構想(※4)」の中心エリア。全184邸・内廊下設計の大規模レジデンス。

情報更新日:2017/05/23

物件概要 第1期

所在地 東京都新宿区大久保3-170-316(地番)地図を見る
交通 東京メトロ副都心線「西早稲田」歩3分乗換案内
間取り 1LDK~3LDK 間取り図を見る
専有面積 44.77m2~101.28m2
価格
4998万円~1億6500万円
入居時期 2018年8月下旬予定

建物の特徴

山手線内側×新宿駅2km圏。西早稲田駅徒歩3分。全184邸の新発想レジデンス
  • 空撮(※3)
  • 外観完成予想CG(※1)

「新宿」駅にほど近い山手線の内側。副都心線「西早稲田」駅(3番出口)徒歩3分・大江戸線「東新宿」駅(エレベーター1出口)徒歩6分の地に、ビッグスケールの新発想レジデンスが誕生します。周辺は敷地面積約18.6万m2の都立戸山公園(徒歩5分)や教育施設が集まる文教エリア。さらに本物件は、新宿区が策定した「西早稲田駅周辺地区まちづくり構想」(※4)の一角に位置し、街の更なる発展に期待が高まります。このような「文教と森」「歴史と未来」が重なり合うエリアのランドマークをめざし、本物件は「THE LAYERED」をコンセプトに外観をデザイン。水景アートや感性を刺激する共用部「PASSAGGIO & SALA」など、新発想のレジデンスにご注目ください。

  • 【エントランス完成予想CG】 (※1)
  • 【アプローチ完成予想CG】 ※共用部の調度品等は計画段階の内容であり今後変更とな…
  • 【PASSAGGIO完成予想CG】 1階にはエントランスを入った先に生まれる回廊空間「PASSA…
  • 【知の泉・SALA1完成予想CG】 ※共用部の調度品等は計画段階の内容であり今後変更と…
  • 【SALA2完成予想CG】 ※共用部の調度品等は計画段階の内容であり今後変更となる可能…
  • 【SALA3完成予想CG】 ※共用部の調度品等は計画段階の内容であり今後変更となる可能…
  • 【エレベーターホール完成予想CG】 ※共用部の調度品等は計画段階の内容であり今後…
  • 【パーティールーム完成予想CG】 ※共用部の調度品等は計画段階の内容であり今後変…
  • 【ゲストルーム完成予想CG】 ※共用部の調度品等は計画段階の内容であり今後変更と…
  • 【1階共用部概念図】 (1)PASSAGGIO(エントランスホール) (2)BENVENUTE-SALA1(迎賓の…
  • 【立地概念図】 西早稲田駅の「3番出口」から地上に上がると、壁面緑化された早稲田…
  • 【東京都マンション環境性能表示制度】 大規模な新築又は増築マンションの販売広告…
  • 【綜合警備保障(ALSOK)と提携したセキュリティネットワーク】 マンション自体にセキ…
  • 【防犯カメラ】 敷地内への不審者侵入などを録画する防犯カメラを敷地内の複数箇所…
  • 【Tebraキー・非接触キー】 携帯しているだけで解錠できるハンズフリー「Tebraキー…
  • 【全邸防犯センサー設置】 全住戸の玄関ドアおよび外部に面する開閉窓に防犯センサ…
  • 【TVモニター付インターホン】 オートドアと住戸玄関前で来訪者を映像と音声で確認…
  • 【防犯サムターン】 サムターン回しによる空き巣被害の防犯対策として、不正解錠を…
  • 【鎌デッド玄関錠】 デッドボルトの鎌部が枠に引っかかるので、バールなどによる玄…
  • 【ディンプルシリンダー】 耐ピッキング性能に優れ、複製も非常に困難とされる、高…

室内空間

ゆとりある広さで充実の都心ライフを。駅近立地でゆったり暮らせる豊富なプラン
  • 75Eタイプ(※5) 3LDK+WIC+SC 専有面積/73.34m2 バルコニー面積/14.76m2 価格/8…
  • 80Iタイプ(※5) 3LDK+WIC+SC 専有面積/81.20m2 バルコニー面積/9.60m2 価格/87…

多様なライフスタイルに応える、豊富なプランバリエーションも本物件の魅力になっています。1LDKから3LDKまで、家族構成や生活スタイルに合ったプランが選択できるので、ライフスタイルにフィットした住まいで快適な毎日が送れます。また、コンパクトになりがちな都心の駅近立地にありながら、本物件は72m2台から81m2台を中心に、広さにゆとりのあるプランが充実。開放感のある居室と大型の収納スペースを兼ね備えた住まいで、ゆったり過ごすことができます。都心で安らぎのある暮らしを満喫したい方に、おすすめのプランが揃っています。

  • 【リビング・ダイニング】
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【バルコニー】
  • 【キッチン】 心を満たす時を演出する多彩な機能。
  • 【ガラストップコンロ】 お手入れしやすいフラットなガラストップコンロを採用。サ…
  • 【ワイド火力バーナー】 バーナーは、左右共に、強火3610kcal/hからトロ火320kcal/h…
  • 【ディスポーザ】 生ゴミをシンク内の排水口で粉砕処理。臭いを軽減しキッチンをい…
  • 【無水両面焼グリル】 ワイドな火力で調理できる無水両面焼きグリルを搭載。トレイ…
  • 【フィオレストーンカウンター】 カウンタートップには、90%以上高純度水晶を使用…
  • 【静音シンク】 ステンレス製で、水はね音を抑える静音タイプ。大きなお鍋やお皿な…
  • 【食器洗い乾燥機】 調理後や食後の片付けを軽減できる食器洗い乾燥機を採用。手洗…
  • 【浄水機能付シャワー水栓】 浄水機能に優れたアンダーシンク型カートリッジを採用…
  • 【整流板付レンジフード】 吸引力に優れた整流板付レンジフードを採用。煙や臭いを…
  • 【巾木収納】 キッチン下部の巾木部分を引き出し収納として活用。缶詰などのストッ…
  • 【包丁差し】 かがまずに包丁を取り出せる高さに設置しております。
  • 【耐震ラッチ】 地震時に食器類が飛び出すのを防止するために、吊戸棚には、耐震ラ…
  • 【浴室】
  • 【エコフル多機能シャワー】 手元で簡単に吐水・止水の切り替えができるスイッチ付…
  • 【とるピカスリムカウンター】 カウンターを取り外すことができ、お手入れが面倒な…
  • 【握りバー】 入浴時の転倒防止に配慮して、浴槽脇に手摺を設置。安心して入浴いた…
  • 【浴室暖房乾燥機】 入浴後の換気や、雨の日の洗濯物の乾燥など、便利に使える浴室…
  • 【くるりんポイ排水口】 手を汚すことなく、溜まった髪の毛などを簡単に捨てられる…
  • 【キレイサーモフロア(加飾)】 水はけが良く、滑りにくい床材を採用。皮脂などによ…
  • 【キレイドア】 汚れやすい浴室側のゴムパッキンをなくし、ドア下部のガラリをタテ…
  • 【洗面所】
  • 【陶器ボウル】 洗面化粧台には美しく上質感のある陶器ボウルを採用。お手入れも簡…
  • 【シングルレバーマルチ水栓】 ノズルが引き出せるのでボウルのお掃除がしやすいシ…
  • 【オレフィン枠付三面鏡】 鏡の上下に木彫のオレフィンシートを貼り、鏡裏収納を使…
  • 【三面鏡裏収納】 三面鏡の裏側にヘアケア用品や化粧小物を整理できる収納スペース…
  • 【ボウル下開き扉収納】 背の高い洗剤類などもラクラク収納できる開き扉タイプの収…
  • 【トイレット】
  • 【プレミスト機能】 便座に座ると自動で便器に水道水のミストを吹き付けて水のクッ…
  • 【洋室】
  • 【ワークスペース】
  • 【ウォークインクロゼット】
  • 【玄関・廊下】 ※以上掲載の写真はモデルルーム・75Eタイプ(メニュープラン3)を201…

生活環境

都心の「知の森」(※2)。文教地区と都立戸山公園(徒歩5分)に寄り添う暮らし
  • 文教地区・まちづくり構想のエリア概念図(※6)
    • 学習院女子大学(約300m・徒歩4分)
    • みどりの配置方針図

都市計画法により教育環境が維持されている文教地区。エリア内には早稲田大学や学習院女子大学、都立戸山高校などが建ち並びます。また、都立戸山公園一帯は新宿御苑や明治神宮外苑と並び、新宿区が七つの都市の森(※7)と位置づけている森のひとつで、敷地内には四季豊かな緑が一面に広がります。さらに、近隣にはプールやプラネタリウムを併設した区立新宿コズミックセンター(約10m・徒歩1分)、新宿区立中央図書館(約200m・徒歩3分)など、多世代が利用できる施設が充実。豊かな自然と知的好奇心を満たす文化施設が揃う現地周辺は、まさに都心の知の森(※2)と呼ぶにふさわしいエリアで、潤いのある暮らしが楽しめます。

  • NEWoMan(約2010m)
  • 新宿マルイ アネックス・新宿バトル9(約1740m)
  • バスタ新宿(約2070m)
  • JR新宿駅東口駅前広場(約1790m)
コスモス保育園
徒歩2分/約90m
新宿区立戸山第一子ども園
徒歩4分/約320m
ABC保育園
徒歩5分/約380m
戸山幼稚園
徒歩7分/約540m
新宿区立戸山幼稚園
徒歩9分/約700m
新宿区立戸山小学校
徒歩9分/約650m
新宿区立中央図書館・新宿区こども図書館
徒歩3分/約200m
国立国際医療研究センター病院
徒歩14分/約1060m
新宿区立新宿スポーツセンター
徒歩6分/約480m
ドン・キホーテ
徒歩1分/約60m
TSUTAYA
徒歩3分/約220m
コープみらい
徒歩6分/約460m
Olympicハイパーストア
徒歩6分/約470m
三徳
徒歩7分/約500m
新宿北郵便局
徒歩4分/約280m
※一覧の内容と以下の地図に表示されている内容は一致しない場合があります
表示する周辺環境

立地・アクセス

案内図

アクセス

物件への交通
  • 東京メトロ副都心線「西早稲田」歩3分乗換案内
  • 都営大江戸線「東新宿」歩6分乗換案内
  • 東京メトロ東西線「高田馬場」歩14分乗換案内

※:東京メトロ副都心線「西早稲田」駅(3番出口)より徒歩3分、都営大江戸線「東新宿」駅(エレベーター1出口)より徒歩6分、東京メトロ東西線「高田馬場」駅(7番出口)より徒歩14分、JR山手線「高田馬場」駅(戸山口)より徒歩15分、西武新宿線「高田馬場」駅(戸山口/7:00~22:00)より徒歩16分

注1:東京メトロ副都心線「西早稲田」駅より
新宿駅・都庁前駅・飯田橋駅・上野御徒町駅/東京メトロ副都心線利用、「東新宿」駅で都営大江戸線乗換。上野駅/東京メトロ副都心線利用、「池袋」駅でJR山手線乗換。新大塚駅・後楽園駅・御茶ノ水駅・東京駅/東京メトロ副都心線利用、「池袋」駅で東京メトロ丸ノ内線乗換。秋葉原駅/東京メトロ副都心線利用、「池袋」駅で東京メトロ丸ノ内線乗換、「御茶ノ水」駅でJR総武線乗換。両国駅/東京メトロ副都心線利用、「東新宿」駅で都営大江戸線乗換。新大久保駅/東京メトロ副都心線利用、「新宿三丁目」駅で都営新宿線乗換、「新宿」駅でJR山手線乗換。西武新宿駅/東京メトロ副都心線利用、「池袋」駅でJR山手線乗換、「高田馬場」駅で西武新宿線乗換。浅草駅/東京メトロ副都心線利用、「新宿三丁目」駅で都営新宿線乗換、「馬喰横山」駅で下車、徒歩にて「東日本橋」駅で都営浅草線快速乗換。早稲田駅・神楽坂駅/東京メトロ副都心線利用、「池袋」駅でJR山手線乗換、「高田馬場」駅で東京メトロ東西線乗換。四ツ谷駅・赤坂見附駅・銀座駅/東京メトロ副都心線利用、「新宿三丁目」駅で東京メトロ丸ノ内線乗換。明治神宮前駅/東京メトロ副都心線直通。表参道駅/東京メトロ副都心線利用、「明治神宮前」駅で東京メトロ千代田線乗換。青山一丁目駅・虎ノ門駅/東京メトロ副都心線利用、「新宿三丁目」駅で東京メトロ丸ノ内線乗換、「赤坂見附」駅で東京メトロ銀座線乗換。日本橋駅/東京メトロ副都心線利用、「池袋」駅で東京メトロ丸ノ内線乗換、「大手町」駅で東京メトロ東西線乗換。自由が丘駅/東京メトロ副都心線利用、「渋谷」駅で東急東横線に乗入。品川駅/東京メトロ副都心線利用、「渋谷」駅でJR山手線乗換。羽田空港国際線ターミナル駅/東京メトロ副都心線利用、「渋谷」駅でJR山手線乗換、「品川」駅で京急本線快特乗換、「京急蒲田」駅で京急空港線快特乗入。ダイヤ改正等により変更になる場合があります。

※1:計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩等は実際とは異なる場合があります。なお、外壁形状の細部・設備機器等の詳細は表現しておりません。タイルや各種部材につきましては、実際の質感・色等の見え方が異なる場合があります。葉の色合いや枝ぶり樹形は想定であり、竣工から育成期間を経たものを描いております。予めご了承ください。また、植栽は計画段階のものであり、変更になる場合があります。
※2:「西早稲田駅周辺地区まちづくり構想」のエリア内に、文教地区(第一種・第二種)を含むこと、また新宿区が指定する「七つの都市の森」のひとつである戸山公園周辺を含むことからイメージした、コンセプトネーミングです。
※3:掲載の空撮写真は現地周辺航空写真(2016年10月撮影)に一部CG加工を施しており、実際とは多少異なります。空撮写真上の光は本プロジェクトの位置を示すもので建物の高さや規模を示すものではありません。空撮写真上にあるまちづくり構想の範囲(青い光のライン)は、「西早稲田駅周辺地区まちづくり構想」をもとに作成しておりますが実際とは若干異なる場合があります。早稲田大学 西早稲田キャンパス:徒歩2分/約110m、都立戸山高等学校:徒歩4分/約290m、学習院女子中・高等科:徒歩4分/約300m、学習院女子大学:徒歩4分/約300m、都立戸山公園:徒歩5分/約350m、保善高等学校:徒歩9分/約650m、海城中学・高等学校:徒歩9分/約670m。掲載の徒歩分数は80mを1分として計算(端数切り上げ)した概測時間です。
※4:新宿区都市計画部策定(2011年2月)。
※5:掲載の間取り図は計画段階のもので、今後変更になる場合があります。WIC=ウォークインクロゼット、SC=シューズクローク。
※6:まちづくり構想の範囲は、「西早稲田駅周辺地区まちづくり構想」をもとに作成。文教地区の範囲は、新宿区用途地域等都市計画図をもとに作成。共に実際とは若干異なる場合があります(2013年11月30日現在)。
※7:出典=新宿区みどりの基本計画(1998年9月策定)。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

ウエリス新宿早稲田の森 物件概要 第1期

所在地 東京都新宿区大久保3-170-316(地番)地図を見る
交通 東京メトロ副都心線「西早稲田」歩3分乗換案内
間取り 1LDK~3LDK 間取り図を見る
専有面積 44.77m2~101.28m2
価格
4998万円~1億6500万円
入居時期 2018年8月下旬予定

モデルルーム・イベント・キャンペーン

  • お問い合わせ
    0120-603-315無料
    <ウエリス新宿早稲田の森>ゲストサロン
    営業時間:(平日)11:00AM~7:00PM、(土日祝日)10:00AM~6:00PM/定休日:火・水曜日(祝日を除く)
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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【67716461】ウエリス新宿早稲田の森
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