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ウエリス新宿早稲田の森(物件の特徴)

山手線内側×新宿駅2km圏。東京メトロ副都心線「西早稲田」駅歩3分・都営大江戸線「東新宿」駅歩6分など3駅5路線(※)利用可能。都立戸山公園の豊かな緑と文教地区に寄り添う「西早稲田駅周辺地区まちづくり構想(※5)」の中心エリア。全184邸・内廊下設計の大規模レジデンス。第1期モデルルームグランドオープン!

予告広告
この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
情報更新日:2017/04/22

物件概要 第1期

所在地 東京都新宿区大久保3-170-316(地番)地図を見る
交通 東京メトロ副都心線「西早稲田」歩3分乗換案内
間取り 1LDK~3LDK 間取り図を見る
専有面積 44.77m2~156.23m2
価格
未定
販売スケジュール 2017年5月中旬より販売開始予定
入居時期 2018年8月下旬予定

建物の特徴

山手線内側×新宿駅2km圏。西早稲田駅徒歩3分。全184邸の新発想レジデンス
  • 空撮(※4)
  • 外観完成予想CG(※1)

「新宿」駅にほど近い山手線の内側。副都心線「西早稲田」駅(3番出口)徒歩3分・大江戸線「東新宿」駅(エレベーター1出口)徒歩6分の地に、ビッグスケールの新発想レジデンスが誕生します。周辺は敷地面積約18.6万m2の都立戸山公園(徒歩5分)や教育施設が集まる文教エリア。さらに本物件は、新宿区が策定した「西早稲田駅周辺地区まちづくり構想」(※5)の一角に位置し、街の更なる発展に期待が高まります。このような「文教と森」「歴史と未来」が重なり合うエリアのランドマークをめざし、本物件は「THE LAYERED」をコンセプトに外観をデザイン。水景アートや感性を刺激する共用部「PASSAGGIO & SALA」など、新発想のレジデンスにご注目ください。

  • 【エントランス完成予想CG】 (※1)
  • 【アプローチ完成予想CG】 ※共用部の調度品等は計画段階の内容であり今後変更とな…
  • 【PASSAGGIO完成予想CG】 1階にはエントランスを入った先に生まれる回廊空間「PASSA…
  • 【知の泉・SALA1完成予想CG】 ※共用部の調度品等は計画段階の内容であり今後変更と…
  • 【SALA2完成予想CG】 ※共用部の調度品等は計画段階の内容であり今後変更となる可能…
  • 【SALA3完成予想CG】 ※共用部の調度品等は計画段階の内容であり今後変更となる可能…
  • 【エレベーターホール完成予想CG】 ※共用部の調度品等は計画段階の内容であり今後…
  • 【パーティールーム完成予想CG】 ※共用部の調度品等は計画段階の内容であり今後変…
  • 【ゲストルーム完成予想CG】 ※共用部の調度品等は計画段階の内容であり今後変更と…
  • 【1階共用部概念図】 (1)PASSAGGIO(エントランスホール) (2)BENVENUTE-SALA1(迎賓の…
  • 【立地概念図】 西早稲田駅の「3番出口」から地上に上がると、壁面緑化された早稲田…
  • 【東京都マンション環境性能表示制度】 大規模な新築又は増築マンションの販売広告…

室内空間

1LDK~3LDKの多彩な住戸プラン。100m2超のカスタムメイド住戸(※2)もご用意
  • 75Eタイプ(※6) 3LDK+WIC+SC 専有面積/73.34m2 バルコニー面積/14.76m2
  • P-100Arタイプ(※6) 3LDK+WIC+SC 専有面積/102.51m2 バルコニー面積/13.05m2 ル…

多様なライフスタイルに応える、豊富なプランバリエーションも本物件の魅力になっています。1LDK~3LDKの多彩な住戸が用意されているので、家族構成や生活スタイルに合ったプランが選択可能。暮らしにフィットした住まいが、都心を謳歌する日常を叶えます。また、最上階と10階の一部住戸は、カスタムメイドに対応。ご希望があれば、間仕切壁の移動・撤去、収納の増設など、細部にわたり専門のスタッフが要望を伺い、お好みに合わせたプランを提案(有償・申込期限有)。間取りからインテリアまで、「世界にひとつの邸宅」を都心の上空に描きます。

生活環境

都心の「知の森」(※3)。文教地区と都立戸山公園(徒歩5分)に寄り添う暮らし
  • 文教地区・まちづくり構想のエリア概念図(※7)
    • 学習院女子大学(約300m・徒歩4分)
    • みどりの配置方針図

都市計画法により教育環境が維持されている文教地区。エリア内には早稲田大学や学習院女子大学、都立戸山高校などが建ち並びます。また、都立戸山公園一帯は新宿御苑や明治神宮外苑と並び、新宿区が七つの都市の森(※8)と位置づけている森のひとつで、敷地内には四季豊かな緑が一面に広がります。さらに、近隣にはプールやプラネタリウムを併設した区立新宿コズミックセンター(約10m・徒歩1分)、新宿区立中央図書館(約200m・徒歩3分)など、多世代が利用できる施設が充実。豊かな自然と知的好奇心を満たす文化施設が揃う現地周辺は、まさに都心の知の森(※3)と呼ぶにふさわしいエリアで、潤いのある暮らしが楽しめます。

コスモス保育園
徒歩2分/約90m
新宿区立戸山第一子ども園
徒歩4分/約320m
ABC保育園
徒歩5分/約380m
戸山幼稚園
徒歩7分/約540m
新宿区立戸山幼稚園
徒歩9分/約700m
新宿区立戸山小学校
徒歩9分/約650m
新宿区立中央図書館・新宿区こども図書館
徒歩3分/約200m
国立国際医療研究センター病院
徒歩14分/約1060m
新宿区立新宿スポーツセンター
徒歩6分/約480m
ドン・キホーテ
徒歩1分/約60m
TSUTAYA
徒歩3分/約220m
コープみらい
徒歩6分/約460m
Olympicハイパーストア
徒歩6分/約470m
三徳
徒歩7分/約500m
新宿北郵便局
徒歩4分/約280m
※一覧の内容と以下の地図に表示されている内容は一致しない場合があります
表示する周辺環境

立地・アクセス

案内図

アクセス

物件への交通
  • 東京メトロ副都心線「西早稲田」歩3分乗換案内
  • 都営大江戸線「東新宿」歩6分乗換案内
  • 東京メトロ東西線「高田馬場」歩14分乗換案内

※:東京メトロ副都心線「西早稲田」駅(3番出口)より徒歩3分、都営大江戸線「東新宿」駅(エレベーター1出口)より徒歩6分、東京メトロ東西線「高田馬場」駅(7番出口)より徒歩14分、JR山手線「高田馬場」駅(戸山口)より徒歩15分、西武新宿線「高田馬場」駅(戸山口/7:00~22:00)より徒歩16分

注1:東京メトロ副都心線「西早稲田」駅より
新宿駅・都庁前駅・飯田橋駅・上野御徒町駅/東京メトロ副都心線利用、「東新宿」駅で都営大江戸線乗換。上野駅/東京メトロ副都心線利用、「池袋」駅でJR山手線乗換。新大塚駅・後楽園駅・御茶ノ水駅・東京駅/東京メトロ副都心線利用、「池袋」駅で東京メトロ丸ノ内線乗換。秋葉原駅/東京メトロ副都心線利用、「池袋」駅で東京メトロ丸ノ内線乗換、「御茶ノ水」駅でJR総武線乗換。両国駅/東京メトロ副都心線利用、「東新宿」駅で都営大江戸線乗換。新大久保駅/東京メトロ副都心線利用、「新宿三丁目」駅で都営新宿線乗換、「新宿」駅でJR山手線乗換。西武新宿駅/東京メトロ副都心線利用、「池袋」駅でJR山手線乗換、「高田馬場」駅で西武新宿線乗換。浅草駅/東京メトロ副都心線利用、「新宿三丁目」駅で都営新宿線乗換、「馬喰横山」駅で下車、徒歩にて「東日本橋」駅で都営浅草線快速乗換。早稲田駅・神楽坂駅/東京メトロ副都心線利用、「池袋」駅でJR山手線乗換、「高田馬場」駅で東京メトロ東西線乗換。四ツ谷駅・赤坂見附駅・銀座駅/東京メトロ副都心線利用、「新宿三丁目」駅で東京メトロ丸ノ内線乗換。明治神宮前駅/東京メトロ副都心線直通。表参道駅/東京メトロ副都心線利用、「明治神宮前」駅で東京メトロ千代田線乗換。青山一丁目駅・虎ノ門駅/東京メトロ副都心線利用、「新宿三丁目」駅で東京メトロ丸ノ内線乗換、「赤坂見附」駅で東京メトロ銀座線乗換。日本橋駅/東京メトロ副都心線利用、「池袋」駅で東京メトロ丸ノ内線乗換、「大手町」駅で東京メトロ東西線乗換。自由が丘駅/東京メトロ副都心線利用、「渋谷」駅で東急東横線に乗入。品川駅/東京メトロ副都心線利用、「渋谷」駅でJR山手線乗換。羽田空港国際線ターミナル駅/東京メトロ副都心線利用、「渋谷」駅でJR山手線乗換、「品川」駅で京急本線快特乗換、「京急蒲田」駅で京急空港線快特乗入。

※1:計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩等は実際とは異なる場合があります。なお、外壁形状の細部・設備機器等の詳細は表現しておりません。タイルや各種部材につきましては、実際の質感・色等の見え方が異なる場合があります。葉の色合いや枝ぶり樹形は想定であり、竣工から育成期間を経たものを描いております。予めご了承ください。また、植栽は計画段階のものであり、変更になる場合があります。
※2:カスタムメイド住戸とは、仕様変更(有償)が可能な13階と10階の一部住戸。仕様変更の内容、申込期間には制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。
※3:「西早稲田駅周辺地区まちづくり構想」のエリア内に、文教地区(第一種・第二種)を含むこと、また新宿区が指定する「七つの都市の森」のひとつである戸山公園周辺を含むことからイメージした、コンセプトネーミングです。
※4:掲載の空撮写真は現地周辺航空写真(2016年10月撮影)に一部CG加工を施しており、実際とは多少異なります。空撮写真上の光は本プロジェクトの位置を示すもので建物の高さや規模を示すものではありません。空撮写真上にあるまちづくり構想の範囲(青い光のライン)は、「西早稲田駅周辺地区まちづくり構想」をもとに作成しておりますが実際とは若干異なる場合があります。早稲田大学 西早稲田キャンパス:徒歩2分/約110m、都立戸山高等学校:徒歩4分/約290m、学習院女子中・高等科:徒歩4分/約300m、学習院女子大学:徒歩4分/約300m、都立戸山公園:徒歩5分/約350m、保善高等学校:徒歩9分/約650m、海城中学・高等学校:徒歩9分/約670m。掲載の徒歩分数は80mを1分として計算(端数切り上げ)した概測時間です。
※5:新宿区都市計画部策定(2011年2月)。
※6:掲載の間取り図は計画段階のもので、今後変更になる場合があります。WIC=ウォークインクロゼット、SC=シューズクローク。
※7:まちづくり構想の範囲は、「西早稲田駅周辺地区まちづくり構想」をもとに作成。文教地区の範囲は、新宿区用途地域等都市計画図をもとに作成。共に実際とは若干異なる場合があります(2013年11月30日現在)。
※8:出典=新宿区みどりの基本計画(1998年9月策定)。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

ウエリス新宿早稲田の森 物件概要 第1期

所在地 東京都新宿区大久保3-170-316(地番)地図を見る
交通 東京メトロ副都心線「西早稲田」歩3分乗換案内
間取り 1LDK~3LDK 間取り図を見る
専有面積 44.77m2~156.23m2
価格
未定
販売スケジュール 2017年5月中旬より販売開始予定
入居時期 2018年8月下旬予定
  • お問い合わせ
    0120-603-315無料
    <ウエリス新宿早稲田の森>ゲストサロン
    営業時間:(平日)11:00AM~7:00PM、(土日祝日)10:00AM~6:00PM/定休日:火・水曜日(祝日を除く)
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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【67716461】ウエリス新宿早稲田の森
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