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グランリビオ高輪三丁目(物件の特徴)

1LDK 5590万円~。70m2超・東南角住戸1億430万円(先着順)!「高輪台」駅へ徒歩2分のフラットアプローチ。港区高輪の高台に誕生。発展が期待される品川エリア近接。羽田空港へも直通。成田のアクセスも便利。西洋のモダンをいち早く取り入れた邸宅街。鮮やかな四季と時を重ねた緑を感じる

情報更新日:2017/09/20

物件概要 先着順

所在地 東京都港区高輪3-2-244他(地番)地図を見る
交通 都営浅草線「高輪台」歩2分乗換案内
間取り 1LDK~3LDK 間取り図を見る
専有面積 37.97m2~70.55m2
価格
入居時期 2018年6月上旬予定

おすすめ間取りピックアップ!

間取り:
3LDK+WIC/2LDK+2WIC
専有面積:
70.55m2
価格:
1億430万円(先着順)
この間取りの特徴
  • ・採光・通風に優れた2面開口の南東角住戸。とくに、南側の窓を大きくとったワイドリビングには陽光がたっぷりそそぎ、快適に過ごせる。夫婦で暮らすときはリビング・ダイニングと洋室(2)をつなげて広々空間
  • ・広さ13.03m2でゆったり寛げるバルコニーには、ガーデニングを楽しんだり、スニーカーを洗ったりするのに便利なスロップシンク付。リビング・ダイニングと洋室(1)からバルコニーに出られて、使い勝手も魅力
  • ・MENU2は、洋室(1)と洋室(2)に、衣服などを効率的に収納できるウォークインクロゼットを設置。廊下とキッチンわきには日用品の収納に便利な物入、洗面室にはリネン庫があり、収納スペースが充実
  • 南/南東/南西
  • 角住戸

建物の特徴

港区、高輪。駅徒歩2分にヒルトップレジデンス誕生
  • エントランス完成予想CG ※2
  • 高低差概念図 ※3
  • 港区高輪三丁目、海抜29mの高台に「グランリビオ高輪三丁目」は誕生します。見晴らしの良い眺望と穏やかな空気という高台の魅力を備えながらも、最寄りの「高輪台」駅へは、徒歩2分のフラットアプローチ。これは、高低概念図から分かるように、本物件が台地形状の丘という立地にあるためです。

  • 「高輪台」駅からすぐ目に映る、高輪の新しい象徴を目指す同物件のデザインイメージは「榎」。江戸時代、東海道を歩く旅人にとってよい目標になっていた「榎」の大木が高輪にあったことから、住まう人が「榎に寄り添う」ことをイメージし、重厚感を感じさせるレンガと気品が漂う縦格子のマリオンで設計を構成しています。

  • 外観_000064
    【外観】※完成予想図
  • 外観_000154
    【外観】※完成予想図
  • 【East view】※掲載の眺望写真は、現地12階相当の高さから東方向を撮影(2016年11…
  • 【West view】※掲載の眺望写真は、現地12階相当の高さから西方向を撮影(2016年11…
  • 【インターネット環境】NTT東日本の「フレッツ光」を採用。高速・大容量のインター…
  • 【ペット飼育可】大切な家族の一員でもあるペットと一緒に暮らすことが可能。また、…
  • 【24時間対応ゴミ置場】24時間いつでもゴミ出し可能で、住戸内を常にスッキリさせる…
  • 【宅配ボックス】24時間荷物が受け取れる宅配ボックスを1階の共用部に設置していま…
  • 【エレベーター管制システム】地震・火災管制運転を備えており、強い地震を感じた場…
  • 【ダブル配筋】壁の鉄筋は、ダブル配筋としています。構造の耐久性を高める特性があ…
  • 【二重床・二重天井】二重床に水廻りの給・排水管などを敷設することで、リフォーム…
  • 【外壁】住戸の外部に面する鉄筋コンクリート厚は約180~200mm(バルコニー側は約15…
  • 【対震玄関ドア枠】ドア枠とドアの間を適度に大きくとることで、ドアの開閉性を高め…
  • 【トリプルセキュリティ】エントランスの風除室にはオートロックドアを設け、来訪者…
  • 【24時間セキュリティ】綜合警備保障と連携した24時間365日のセキュリティシステム…
  • 【防犯カメラ】エレベーターや共用部分の各所に監視カメラを設置し、不審人物の侵入…
  • 【防犯カメラ付エレベーター】エレベーター内に防犯カメラを設置。1階設置のモニタ…
  • 【防犯センサー】全住戸の玄関ドアと開口部に防犯センサーを設置。センサーが異常を…
  • 【着床階制限機能付きエレベーター】非接触キーを照合すると指定階にのみボタンが押…

室内空間

角住戸中心の1LDK~3LDK。ホテルライクな内廊下設計
  • ラウンジ完成予想CG ※植栽は特定の時期の状況を示したものではなく、竣工から初期…
  • リビング・ダイニング ※Bタイプ[モデルルームタイプ]を撮影・一部オプション含む。…
  • エントランスから足を踏み入れると、内廊下式のホテルライクな空間。角住戸中心であることも相まって、住む方のプライバシーに配慮したつくりとなっています。
    ルームプランは1LDK~3LDK。さらに、リビング・ダイニングを広くとる等の変更を行うメニュープランも豊富で、ライフスタイルに合うプランを選べます。

  • 室内は約7.1~8.8mの開放的なワイドスパンが特徴。リビング・ダイニングに風と光を取り入れ、気持ちいい空間を演出。
    収納力のあるウォークインクロゼットやバルコニーに設けられたスロップシンク等、機能面も充実し、グローエ社製の水栓やフィオレストーンのキッチン・洗面カウンター等、上質感の漂う設備・仕様も魅力。

  • リビング・ダイニング_000146
    【リビング・ダイニング】※以下掲載の室内写真はBタイプ[モデルルームタイプ]を撮…
  • リビング・ダイニング_000147
    【リビング・ダイニング】
  • リビング・ダイニング_000148
    【リビング・ダイニング】
  • リビング・ダイニング_000149
    【リビング・ダイニング】
  • キッチン_000150
    【キッチン】
  • 居室_000151
    【居室】
  • お風呂・洗面室・トイレ_000152
    【お風呂・洗面室・トイレ】
  • お風呂・洗面室・トイレ_000153
    【お風呂・洗面室・トイレ】
  • 【キッチンカウンター】90%が天然水晶からなるフィオレストーンを採用。天然石の風…
  • 【浄水機能付シャワー水栓】グローエ社製水栓の節湯対応品を採用。浄水カートリッジ…
  • 【ユーティリティシンク】シンクの広さと調理スペースの広さを両立。水ハネの音や食…
  • 【3口ガラストップコンロ】優れたクオリティで料理の楽しさを実感する最高級ガスコ…
  • 【ブルモーション機能付スライド収納】収納物が見やすく取り出しやすいスライド式。…
  • 【フィルターレスステンレスレンジフード】スタイリッシュなデザイン。整流板付のパ…
  • 【食器洗い乾燥機】手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食…
  • 【浴室暖房乾燥機】花粉の時期や雨天時に洗濯物を浴室内で乾かせ、寒い日には浴室内…
  • 【フルオートバス】スイッチを押すと、自動お湯張り、追い焚き、自動保温、自動足し…
  • 【クレイドル人大浴槽】汚れを弾いてお手入れが容易な人工大理石の浴槽です。全身を…
  • 【魔法びん浴槽】4時間後の温度低下をわずか2.5度以内に抑える魔法びん浴槽を採用。…
  • 【ほっカラリ床】床材の下に断熱クッション層を取り入れたほっカラリ床を採用。畳の…
  • 【らくポイヘヤキャッチャー】滑らかなすり鉢形状が髪の毛やゴミを中央に誘導。ボウ…
  • 【エアインシャワー120】スタイリッシュなシャワーの大判デザインは、降りそそぐオ…
  • 【三面鏡裏収納】三面鏡裏には化粧品等を整理できる収納スペースを確保しました。
  • 【洗面カウンター】カウンタートップには、清潔で耐久性に優れたフィオレストーンカ…
  • 【シングルレバー引出し混合水栓】グローエ社製のスタイリッシュなシングルレバー混…
  • 【開き扉収納+2段引出し】収納物が取り出しやすいスライド収納。衝撃を吸収して静…
  • 【ヘルスメータースペース】洗面化粧台の足元に、ヘルスメーターをしまえる収納スペ…
  • 【リネン庫】煩雑になりがちなパウダールームを美しく保つリネン庫を用意しました。
  • 【下足入れ】すっきりとしたデザインで玄関スペースの美観を高めます。 ※掲載の写…
  • 【TES温水式床暖房】リビング・ダイニングには足元から心地よく温める床暖房を採用…
  • 【24時間換気システム】窓を開けることなく換気。室内に自然な空気の流れをつくるこ…
  • 【ウォシュレット一体型トイレ】スタイリッシュでコンパクトなトイレです。快適・清…

生活環境

  • 柘榴坂(徒歩6分・約480m)
デイリーヤマザキ白金台2丁目店
徒歩1分・約80m
ニチイキッズ白金台保育園
徒歩2分・約160m
ミニストップ高輪3丁目店
徒歩2分・約140m
港区高輪幼稚園
徒歩9分・約680m
リンコス高輪店
徒歩5分・約400m
高輪台小学校
徒歩8分・約640m
T・ジョイPRINCE品川
徒歩9分・約650m
高松中学校
徒歩13分・約1000m
ウィング高輪WEST
徒歩10分・約780m
JCHO東京高輪病院
徒歩3分・約210m
ウィング高輪EAST
徒歩13分・約990m
NTT東日本関東病院
徒歩8分・約600m
エキュート品川
徒歩13分・約1000m
品川アトレ
徒歩13分・約1000m
紀ノ国屋 entree ルミネ ザ・キッチン品川店
徒歩13分・約1000m
※一覧の内容と以下の地図に表示されている内容は一致しない場合があります
表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

「品川」駅が徒歩圏、JR山手線新駅開発エリア近接
  • 品川インターシティ(徒歩19分・約1520m)
  • 現地付近上空より山手線新駅開発エリア方面を望む航 空写真(※4)。「品川」駅へ徒…
  • 穏やかな高輪に位置する同物件から「品川」駅へは徒歩13分。一転して都市のダイナミズムを感じるこのエリアは、2020年にJR山手線新駅が暫定開業予定(※5)。さらに、2027年には、中央新幹線(東京都~名古屋市間)が開業し、品川駅がターミナル駅になる予定であり(※6)、注目が集まっています。

  • また、「品川」・「田町」駅周辺エリアは、新たな外国企業を誘致するための「アジアヘッドクォーター特区」構想の一つに選ばれています(※7)。さらに、「品川」駅から羽田空港へは11分(※8)、成田空港へも乗換えなしでアクセス可能(※9)と、世界を視野にビジネスや旅行のフットワークが高まる場所と言えるでしょう。

案内図

アクセス

物件への交通 (1)都営浅草線「高輪台」駅より徒歩2分
(2)JR東海道新幹線・山手線・京浜東北線・東海道本線・横須賀線・京急本線「品川」駅より徒歩13分
(3)東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金台」駅より徒歩13分

※1:2016年10月に撮影した写真を元に制作したCGに外観完成予想CGを合成したもので実際とは多少異なります。なお、眺望は将来において保証されるものではありません。また、特定の季節、時期、またはご入居時期を想定して描かれたものではありません。葉や花の色合い、枝ぶりや樹形は想定であり、実際とは多少異なります。予めご了承ください。※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状、色味等は実際とは多少異なります。なお、外観形状の細部、照明・排水設備、室外機・雨樋・換気口等の設備機器は表現しておりません。周辺道路・建物は簡略化して描いています。
※2:掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状、色味等は実際とは多少異なります。なお、外観形状の細部、照明・排水設備、室外機・雨樋・換気口等の設備機器は表現しておりません。
※3:掲載の高低差概念図は、現地周辺の地図を基に作成した概念図であり、実際の高低差、距離、縮尺とは異なります。
※4:掲載の航空写真は2016年10月に現地付近上空から撮影した航空写真です。
※5:2020年に田町~品川駅間に山手線の新駅が暫定開業予定(「田町」駅から約1.3㎞、「品川」駅から約0.9㎞付近)。出典元:東日本旅客鉄道株式会社、プレスリリースより(2014年6月3日)。
※6:出典元:リニア中央新幹線計画(事業主体:東日本旅客鉄道株式会社 開業予定:2027年※遅れる場合がございます):東海旅客鉄道株式会社、「中央新幹線(東京都・名古屋市間)環境影響評価準備書」より ※全国新幹線鉄道整備法第八条に基づき、国土交通大臣が東海旅客鉄道株式会社に対して中央新幹線の建設を指示。環境アセスメントを実施中。 ※本内容は計画段階のものであり実施を確約するものではありません。計画内容は将来変更する場合があります。あらかじめご承知ください。
※7:出典元:東京都 知事本局 総合特区推進部、「アジアヘッドクォーター特区ホームページ」より。
※8:「羽田空港 国際線ターミナル」駅へ11分(通勤時20分)。京急「品川」駅より京急本線快特羽田空港国際線ターミナル(京急)行利用。
※9:「成田空港」駅64分(通勤時69分)。JR「品川」駅よりJR特急成田エクスプレス利用。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

グランリビオ高輪三丁目 物件概要 先着順

所在地 東京都港区高輪3-2-244他(地番)地図を見る
交通 都営浅草線「高輪台」歩2分乗換案内
間取り 1LDK~3LDK 間取り図を見る
専有面積 37.97m2~70.55m2
価格
入居時期 2018年6月上旬予定

モデルルーム・イベント・キャンペーン

  • お問い合わせ
    0120-277-002
    「グランリビオ高輪三丁目」マンションギャラリー
    営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:水・木(祝日除く)
    ※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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【67716155】グランリビオ高輪三丁目
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