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プラウド上鷺宮(物件の特徴)

【ルーフバルコニー付4LDK 8740万円】西武新宿線急行停車駅「鷺ノ宮」北口徒歩6分、山手線・東西線「高田馬場」駅へ1駅7分でアクセス。第一種低層住居専用地域の穏やかな街並が広がるエリアに誕生。オーケーストア徒歩1分など、駅から続く中杉通りを中心に多彩な店舗、公共・教育施設が点在

情報更新日:2017/11/15

物件概要

所在地 東京都中野区上鷺宮1-187-2(地番)地図を見る
交通 西武新宿線「鷺ノ宮」歩6分乗換案内
間取り 4LDK 間取り図を見る
専有面積 86.47m2
価格
8740万円
入居時期 2018年2月中旬予定

建物の特徴

中野区×穏やかな住宅中心エリア「鷺ノ宮」。シンボリックな存在感を放つ10階建て
  • 【エントランス完成予想図】 ※本物件の敷地の一部には、都市計画道路が含まれてい…
  • 【ラウンジ完成予想図】

「新宿」12分、JR山手線・東京メトロ東西線のターミナル駅「高田馬場」より1駅7分(急行利用時)。西武新宿線急行停車駅「鷺ノ宮」より北口商店街を抜け徒歩6分、徒歩1分にスーパーやバス停が揃い多彩な利便を享受する立地、「中野区上鷺宮」に、全58邸の<プラウド上鷺宮>が誕生します。「鷺ノ宮」駅周辺は、建てられる建物などに制限がある「第一種低層住居専用地域」が中心。穏やかな街並みが広がる中<プラウド上鷺宮>の敷地の一部は近隣商業地域に区分されるため、10階建ての建築が可能に。この街の新たなシンボルに相応しい個性と品格を追求し、街角に寄り添うように、優美な弧を描くデザインを採用しました。

  • 【外観完成予想図】 (※本物件の敷地の一部には、都市計画道路が含まれています。…
  • 【敷地配置概念図】 敷地は近隣商業地域と第一種低層住居専用地域、2つの用途地域に…
  • 【眺望写真】 現地10階相当の高さから西側を望む眺望写真(2016年10月撮影)に一部…
  • 【東京都マンション環境性能表示】 建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取…

室内空間

ゆとりある永住空間。独自のデザインが叶える間取りに注目
  • 【ルーフバルコニーからの眺望写真(2017年9月撮影/Nrタイプ)
  • 【Nrタイプ】 4LDK+N+WIC 専有面積86.47m2、バルコニー面積6.76m2、ルーフバルコニー…

住戸は家族がゆとりを持って暮らせる70m2超中心の3LDK・4LDK。全58邸に対し18タイプの多彩なプランをご用意しています。3棟構成のため南向き・西向き・東向きから選ぶことができ、家族ごとに異なる理想やニーズに細やかに対応。リビングの隣室には間取りをフレキシブルに変えるスライドドアを採用、さまざまな大容量収納を設置するなど機能性の高い間取りとなっています。<プラウド上鷺宮>が持つ独特のデザインならではのプランにもぜひ注目を。たとえば弧の部分にあたるFタイプは、リビングにも家族の個室にも陽光をたっぷり採りこみ心地よく。Nrタイプには広い空を見晴らすルーフバルコニーを設置。アウトドアリビングとして愉しめそうです。

生活環境

山手線へ急行で1駅7分、駅徒歩6分。スーパーへも徒歩1分と生活利便が整う環境
  • 【現地案内図】駅北口より徒歩6分、周辺には利便が集まる
      • 【オーケー中杉店(徒歩1分・約20m)】
      • 【いなげや(徒歩3分・約210m)】
      • 【阿佐ヶ谷駅前】徒歩1分「鷺宮四丁目」バス停より約11分
      • 【交通アクセス図】記載の所要時間は日中平常時の目安 
  • 「暮らすために必要な便利」は身近にしっかり揃います。「鷺ノ宮」駅北口からは約160店舗が集まる商店街、鷺宮商明会を歩き6分。現地より通りを挟んで向かいのスーパー、オーケー中杉店は約20mと、何かあればすぐ買い物に行ける距離です。一方、鷺宮小学校が徒歩3分(約240m)など教育施設の充実も嬉しいポイントです。

  • 「鷺ノ宮」駅からは「高田馬場」駅へ急行で1駅7分。JR山手線や東京メトロ東西線へとつながり、都心各所へ快適なアクセスを実現しています。
    現地より徒歩1分のバス停「鷺宮四丁目」からは、「阿佐ヶ谷」駅へ平日朝は約6分に1本のバスが運行し、所要時間は約11分。JR中央線利用時はもちろん、駅前での買い物に便利です。

  • 妙正寺川(徒歩7分・約490m)
  • 鷺宮八幡神社(徒歩7分・約520m)
  • ワカバ幼稚園(徒歩3分・約240m)
  • 鷺宮図書館(徒歩6分・約420m)
  • 鷺宮体育館(徒歩7分・約540m)
  • パン・ド・ニケ(徒歩1分・約60m)
  • ピッツェリア トラットリア ヴィーコロ・デル・ソーレ(徒歩2分・約130m)
  • コトナコーヒー(徒歩5分・約400m)
表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

案内図

アクセス

物件への交通 西武新宿線「鷺ノ宮」駅より徒歩6分

※掲載の完成予想図は、計画段階の図面を基に描いたもので実際とは多少異なり、今後変更になる場合がございます。外観の細部・設備機器・配管類および電柱・架線・道路標識・周辺建物等は一部省略または簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。本物件の敷地の一部には、都市計画道路が含まれています。将来、道路が施工された場合には、植栽、外構の一部がなくなります。
※室内写真はモデルルーム(Fタイプ)を撮影(2017年4月)したもので、インテリアセレクション(油症)が含まれます。インテリアセレクション(有償)には、お申込期間および変更できる内容に制限があります。また、設備・仕様はプランにより異なり、一部変更となる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。なお各種部材につきましては、実物と質感・色などの見え方が多少異なる場合があります。詳細は係員までお問い合わせください。

○電車アクセス…掲載の所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります。また乗り換え・待ち時間は含まれておりません。()内は通勤時のものです。
「高田馬場」7分(8分)・「西武新宿」11分(12分)…西武新宿線急行利用/「新宿」12分(13分)・「池袋」12分(13分)…西武新宿線急行利用、「高田馬場」でJR山手線乗り換え/「大手町」20分(22分)…西武新宿線急行利用、「高田馬場」で東京メトロ東西線乗り換え/「六本木」27分(31分)…西武新宿線利用、「中井」で都営大江戸線乗り換え ※鷺宮商明会は、鷺ノ宮駅前
※バス所要時間は「駅すぱあと」調べ。平日朝とは7時~9時を指します ※バスの所要時間は平日運行ダイヤ上のもので、時間帯、道路状況により多少異なります。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

プラウド上鷺宮 物件概要

所在地 東京都中野区上鷺宮1-187-2(地番)地図を見る
交通 西武新宿線「鷺ノ宮」歩6分乗換案内
間取り 4LDK 間取り図を見る
専有面積 86.47m2
価格
8740万円
入居時期 2018年2月中旬予定

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  • お問い合わせ
    0120-058-077無料
    <プラウド上鷺宮>マンションギャラリー
    営業時間:平日11:00AM~6:00PM、土・日・祝日10:00AM~6:00PM/定休日:水・木、第二火曜日
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
  • スマートフォンから物件情報を見る
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【67716152】プラウド上鷺宮
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