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パークホームズ四谷 ザ レジデンス(物件の特徴)

四谷三丁目・四ツ谷・曙橋、3駅5路線利用可能。静寂の高台に生まれる三井不動産レジデンシャルの邸宅<パークホームズ四谷 ザ レジデンス>誕生

情報更新日:2017/07/21

物件概要 先着順

所在地 東京都新宿区三栄町23-7(地番)地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」歩7分乗換案内
間取り 3LDK 間取り図を見る
専有面積 75.46m2
価格
1億398万円
入居時期 2018年6月下旬予定

建物の特徴

四谷に残された静寂。大通りより一本入った穏やかな地に、気品の邸宅フォルム
  • 外観完成予想CG(※1)
    • 敷地配置イラストは設計図を基に作成したもので、形状・色等は実際とは多少異なりま…
    • マテリアル(同仕様。掲載の写真の色合い等は、印刷物のため実際とは多少異なります…

建設地は大通り(※2)より一本入った住居系エリア(第1種中高層住居専用地域)、喧騒と一線を画した静寂に包まれます。しかも「市ヶ谷」駅方面に視界が開ける高台に位置し、都心中枢エリアにありながら、落ち着きと開放感を叶えるロケーションが実現しています。この地に相応しいレジデンスとして誕生する同物件は、ガラスや自然石を纏う上質感溢れる意匠が追求されました。開口部には大きなサッシ割りのコーナーサッシを設え、ガラス手摺などがモダンな表情を印象付けます。私邸のやすらぎを目指したゆとりのランドスケープが採用され、周辺環境に調和した建物は、経年による豊かな表情を添え、この街の風景を継ぐ美しい佇まいとなるでしょう。

  • 四季の迎賓空間、アートラウンジ。フロントガーデンとコートヤードをつなぐアートラ…
  • 潤いの風景をつくる、インナーコート。住まいへと近づくほどに、やすらぎで包まれる…

室内空間

  • 【ガラストップコンロ】 衝撃に強くお手入れが簡単なガラストップ型のガスコンロ。…
  • 【食器洗浄乾燥機】 省エネ・節水効果にすぐれた食器洗浄乾燥機。洗浄から乾燥まで…
  • 【ディスポーザ】 生ゴミを簡単に処理できるディスポーザ。生ゴミを溜めておく必要…
  • 【浄水機能付シャワー水栓】 キッチン水栓は浄水カートリッジをシンク下に設置。ノ…
  • 【クッキングシンク】 ワイドなクッキングシンク。ミドルスペースに水切りプレート…
  • 【包丁ラック】 シンク前のスペースを有効活用した包丁ラック。かがまずに包丁を取…
  • 【フィルターレスレンジフード】 スタイリッシュな形状のレンジフード。フィルター…
  • 【カップボード】 フィオレストーンの天板、さらに面材を統一したカップボードを設…
  • 【スライド収納】 キッチンカウンター下の収納は、スライド式で出し入れがしやすく…
  • 【フルオートバス】 浴槽のお湯張りや追い焚きまでスイッチひとつで操作できます。…
  • 【エアインシャワー】 湯水に空気を含ませることで、湯水の一粒一粒を大粒化。節水…
  • 【カラリ床】 滑りにくく乾きやすいカラリ床。短時間で乾燥するので汚れ残りも少な…
  • 【浴室暖房乾燥機&ミストサウナ】 梅雨時にも洗濯物を乾かせる浴室乾燥機を設置。…
  • 【スクエアボウル】 質感のあるフィオレストーンをカウンターに採用したスクエアボ…
  • 【鏡裏収納】 鏡の裏側に洗面小物や化粧品などを置けるスペースを確保。カウンター…
  • 【ヘルスメータースペース】 洗面カウンター下部の巾木部分を有効活用し、ヘルスメ…
  • 【ウォシュレット一体形トイレ】オート開閉機能やセルフクリーニング機能を採用した…
  • 【手洗いボウル】トイレには汚れがつきにくく清潔に保てる手洗いボウルを設置してい…
  • 【スティックリモコン】ウォシュレットの操作盤には、スティックリモコンを採用。ス…

生活環境

「四谷」の暮らしやすい住環境が快適な日々を叶える。駅周辺で大規模な再開発が進行中
  • エリア概念マップ(地図を基に作成した物件及び周辺位置関係を概念化したもので、実…
    • 三栄通り(約110m)。無電柱化、歩道の拡幅が行われ、美しく快適な環境が整備されました
    • 荒木町奥の細道(約450m)。都心の一角に残された風情ある街並みに、個性的な店舗が続…

「四ツ谷」駅前の「アトレ四谷」(約660m)をはじめ周辺には各種生活施設が整い、暮らしやすい環境が整っています。昔ながらの商店街「荒木町商店会」(約300m)や世界の美食が楽しめる「しんみち通り」(約500m)、大型スーパー「丸正食品総本店」(約660m)等、ショッピングスポットを使い分けられる贅沢が叶うことも、四谷に暮らす大きな魅力です。また、豊かな自然環境に恵まれていることも見逃せません。新宿御苑(約1180m)や外濠公園(約870m)など、季節の彩りに包まれた散策が楽しめます。
さらに、商業・教育・オフィス・住宅・公益施設一体の大規模な再開発により将来さらに発展する街の利便性が享受できます(※4)。

  • 四ツ谷駅前(約660m・徒歩9分)
  • 荒木町商店会(約300m・徒歩4分)
  • しんみち通り(約500m・徒歩7分)
  • アトレ四谷(約660m・徒歩9分)
  • 丸正食品総本店(約660m・徒歩9分)
  • Santoku住吉店(約620m・徒歩8分)
  • 三栄公園(約120m・徒歩2分)
  • 須賀神社(約800m・徒歩10分)
  • 荒木公園(約410m・徒歩6分)
  • 外濠公園(約660m・徒歩9分)
  • 新宿御苑(約1180m・徒歩15分)
  • 区立四谷小学校(約450m・徒歩6分)
表示する周辺環境

立地・アクセス

主要スポットを結ぶ3駅5路線。「新宿」直通4分、「銀座」直通11分、「東京」直通9分
衛星写真(2016年5月撮影)に一部CG加工を施しております。実際とは多少異なります((C…

同物件は東京の代表的なスポットに近接したロケーションが大きな魅力となっています。現地より5km圏には、「東京」(約5.0km)、「新宿」(約2.9km)、青山(約3.7km)、「赤坂」(約2.7km)、「六本木」(約3.9km)、「神楽坂」(約2.4km)があり、人々を魅了する街を生活圏とすることができます。
そして、徒歩7分の「四谷三丁目」をはじめ3駅5路線を利用し、都心へ軽快なアクセスが実現します。東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅からは「新宿」や「銀座」へ、東京メトロ南北線「四ツ谷」駅からは「永田町」や「麻布十番」へ、JR「四ツ谷」駅からは「東京」へ直通。ビジネスにプライベートに、スピーディかつマルチアクセスを享受することができます。

案内図

アクセス

物件への交通 (1)東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅より徒歩7分
(2)JR中央線・総武線「四ツ谷」駅より徒歩9分
(3)都営地下鉄新宿線「曙橋」駅より徒歩6分

※都市計画四谷駅前地区第一種市街地再開発事業:2019年10月完了予定

※1:完成予想CGは、計画段階の図面をもとに描いたもので、実際とは多少異なります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現していません。また、敷地周囲の電柱・標識・ガードレール等につきましても表現していません。 表現されている植栽は竣工から初期の育成段階を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。 施工上の都合により設定位置・樹高・本数等変更される場合があります。※2:津の守坂通り(約70m:直線距離)。※3:総販売戸数47戸中75m2超は28戸。※4:四谷駅前地区第一種市街地再開発事業(2016年8月着工、2019年10月竣工予定。現況工事中)。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

パークホームズ四谷 ザ レジデンス 物件概要 先着順

所在地 東京都新宿区三栄町23-7(地番)地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」歩7分乗換案内
間取り 3LDK 間取り図を見る
専有面積 75.46m2
価格
1億398万円
入居時期 2018年6月下旬予定

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  • お問い合わせ
    0120-321-891無料
    <パークホームズ四谷 ザ レジデンス>レジデンシャルサロン
    営業時間:10:00AM~5:00PM/定休日:火・水曜
    ※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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【67716144】パークホームズ四谷 ザ レジデンス
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