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GREEN PARK日暮里(取材レポート1/1)

SUUMO(スーモ)新築マンションのGREEN PARK日暮里の取材レポート1/1情報です。

不動産ジャーナリストがひも解く、日暮里駅 徒歩4分に住む価値

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「職住近接」のトレンドにマッチし、再評価された「都心への距離感」
「日暮里」駅徒歩4分、「西日暮里」駅徒歩5分。都心だけでなく空港へも快適アクセス
  • アクセス図(※2)
    • 「職住近接」のトレンドが高まり、再評価されている日暮里(写真は日暮里駅前)
    • 交通アクセス概念図(※2)
不動産ジャーナリスト/目黒孝一氏

不動産経済研究所で大手不動産・マンション各社、商社、住宅メーカーなどを中心に取材を重ねる。 同社常務取締役を経て、2008年よりフリーで執筆活動を続ける。

日暮里は元々アクセス利便性が良く「都心への距離感」が評価されてきたが、最近改めて注目を集めている街でもある。

これは近年「都心回帰」や「職住近接」のトレンドが高まっていることが理由。ライフスタイルの変化や共働き世帯の増加などにより、これまで郊外に住居を求めていた層が、通勤時間を短縮しストレスを軽減したり、浮いた時間を趣味や家事に充てるなど「生活の質の向上」を求め始めている。この点において、山手線が利用でき、東京駅などのビッグターミナルに直通の「都心への距離感」が再評価されたのだろう。

そんな「職住近接」を求める層の視線をさらに集めるきっかけとなったのが、2014年の「上野東京ライン」開業。JR常磐線が品川駅まで直通運転をスタートさせ、東京駅まで2駅となりアクセス力がさらにアップした。

改めて「GREEN PARK日暮里」のアクセス力を確認すると日暮里駅へ徒歩4分、西日暮里駅へは徒歩5分で2駅8路線を利用可能。「東京」駅へ直通10分、ビジネスの中枢「大手町」駅へは西日暮里駅から直通10分。

また、2010年に成田スカイアクセス線が開業し、成田空港まで36分で結ばれアクセスが飛躍的に向上。そして羽田空港国際線ビルへも30分で到着できるなど、空の便も使いやすい。

まさに東京の東のターミナル駅ともいえる日暮里駅へ徒歩4分の立地は、「職住近接」を求めるアクティブな層に好適な立地だろう。

「GREEN PARK日暮里」に興味を持たれた方は、ぜひ資料請求を!

「GREEN PARK日暮里」に興味を持たれた方は、下記ボタンからぜひ資料請求を! より詳しい資料を差し上げます。(写真は現地周辺の空撮、※1)

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過去3年の山手線沿線駅が最寄りのマンション119物件中、徒歩4分以内は12物件
駅前再開発でさらに利便性が高くなった日暮里駅東口
  • 2008年の日暮里・舎人ライナー開業と合わせて進められた日暮里駅前の再開発事業で、同物件の建つ東口側は大きく変貌。「サンマークシティ 日暮里ひぐらしの里」と命名された3本の再開発ビルが建設され、深夜1時まで営業のスーパーや飲食店、さらには東京女子医大東医療センターや保育園など、生活に必要な施設が揃う。

  • また「エキュート日暮里」と呼ばれる駅ナカ商業施設もオープン。館内には書店、和・洋菓子の名店などが軒を連ねる。
    同物件は駅徒歩4分で、進化した利便性を余すことなく享受できる立地。また、過去3年の山手線沿線駅最寄りの119物件中、徒歩4分以内は12物件。この点からも同物件の魅力は大いに高まるといえるだろう。

    • 3本の再開発ビルがランドマークとなった日暮里駅前
    • 美しく変貌した日暮里駅前の広場を歩く目黒氏
    • 日暮里駅の駅ナカ施設「エキュート日暮里」
    • 日暮里駅徒歩4分の現地。着々と工事が進行中だ
    • 現地周辺を少し入ると穏やかな住宅街となる(約230m、徒歩3分)
    • 「2013年以降の山手線最寄り119物件の駅徒歩分数」(※3)
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情緒あふれる「谷根千」も身近で、利便性だけではない「奥行きのある暮らし」
  • 「谷中銀座商店街」(約720m、徒歩9分)へと続く「夕やけだんだん」を歩く目黒氏
    • 日暮里駅西口を出て谷中銀座方面へ向かう途中にある「御殿坂」(約490m、徒歩7分)
    • 「岡倉天心記念公園」(約850m、徒歩11分)
    古き良き面影を残す、芸術家に愛された街

    都心の魅力の一つは、利便性の高さを大前提にしたうえで成り立つ暮らしの豊かさにある。それは土地の歴史や時代のトレンド、グローバルな環境を肌で感じながら単一的ではない、多様な奥行きのある生活を手に入れるということにつながる。いうなれば「住みごたえ」とも表現できる、この豊かさを重んじることもまた、住む街を選ぶ際の一つの重要な価値観だろう。
    日暮里駅西口から続く「谷根千」と呼ばれる「谷中・根津・千駄木」エリアは夏目漱石や森鴎外、幸田露伴、岡倉天心ら、そうそうたる文豪や芸術家が愛し、居を構えた街。震災や大戦の被害を奇跡的にまぬがれ、今も江戸から明治への古き良き面影を残す街として知られている。

「谷中霊園」「谷中銀座商店街」など見どころがたくさん

このエリアは江戸の風情が残る寺社、桜の名所として知られる都会のオアシス「谷中霊園」(約890m、徒歩12分)など多くの見所があり、多くの人が訪れる街歩きの人気コースだが、その中の定番スポットに「谷中銀座商店街」がある。
日暮里駅西口から歩を進め、夕日の名所「夕やけだんだん」を降りるとそこが「谷中銀座商店街」。グルメから土産物、鮮魚店など種々雑多な店舗が並ぶ様子を見て歩くだけで楽しい気分にさせてくれる。
江戸時代からお屋敷町として栄え、明治・大正・昭和の激動を乗り越え、今なお魅力を放つこのエリアの成熟性と多様性を身近に肌で感じながら送る日々は、地に足のついた「奥行きのある暮らし」につながるはずだ。

  • 歩くだけで楽しくなる、個性的な店の数々

    谷中銀座商店街には飲食店、カフェ、土産物店のほか昔ながらの鮮魚店や酒店など、個性的な店が多く揃い、歩くだけで楽しくなる

  • 挽きたてのおいしいコーヒーで、ホッと一息

    谷中銀座商店街にある「自家焙煎珈琲 Cafe 満々堂」。世界各国のスペシャリティコーヒーを挽きたてで提供してくれる。毎週月曜日と毎月10日(変動)が定休日です

  • かわいいネコちゃん。。。あれっなんか変だな

    谷中銀座商店街のお店の屋根にかわいいネコちゃんを発見…と思いきや、よくできた人形でした。訪れた際は探してみてください

  • パリッ! 昔ながらの手焼きせんべいに舌鼓

    日暮里駅から御殿坂を上り、少し行くと老舗「谷中せんべい 信泉堂」が。手焼きのパリッとしたおせんべいはとてもおいしい。1枚から買えるので散歩のお供にぜひ!

「GREEN PARK日暮里」に興味を持たれた方は、ぜひ資料請求を!

「GREEN PARK日暮里」に興味を持たれた方は、下記ボタンからぜひ資料請求を! より詳しい資料を差し上げます。(写真は現地周辺の空撮、※1)

※1:2016年1月に撮影した航空写真にCG処理を施したもので実際とは多少異なります。※2:※日暮里駅より■東京…JR常磐線【特快利用】■上野・秋葉原…JR京浜東北線利用■池袋・新宿・渋谷…JR山手線利用■羽田空港国際線ビル…JR京浜東北線利用、浜松町で東京モノレール空港快速に乗換■成田空港…京成特急スカイライナー利用(別途特別料金が必要)※西日暮里駅より■大手町・表参道…東京メトロ千代田線利用※電車の所要時間は日中平常時のもので、時間帯により多少異なります。また、乗り換え、待ち時間は含まれておりません。(2016年1月調べ)。※3:1R、投資用マンションは除く、㈲エム・アール・シー 都内駅徒歩圏別データ より

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

GREEN PARK日暮里 物件概要 第3期

所在地 東京都荒川区西日暮里2-431-4、9(地番)地図を見る
交通 JR山手線「日暮里」歩4分乗換案内
間取り 2LDK・3LDK 間取り図を見る
専有面積 49.68m2・74.19m2
価格
入居時期 2018年2月予定

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    0120-600-302無料
    GREEN PARK マンションギャラリー
    営業時間:10:00AM~8:00PM/定休日:水・木曜日  マンションギャラリーは、ゴールデンウィークも営業いたします。※5月3日(水・祝)はお休みを頂きます。
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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【67715916】GREEN PARK日暮里
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