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販売開始

グランセンス吉川美南パークサイドコート(物件の特徴)

3LD・K 2390万円~(第2期)。JR武蔵野線「吉川美南」駅徒歩5分。美南2丁目公園に隣接した全邸南東・南西向きの186邸。駐車場利用料月々500円~。駅前にイオンタウン吉川美南がオープン。あらたな事業計画(※9)も決定し、さらなる発展が期待される約80haの大規模複合開発、吉川美南・新三郷エリア

情報更新日:2017/11/18

物件概要 第2期

所在地 埼玉県吉川市美南2-27番1(地番)地図を見る
交通 JR武蔵野線「吉川美南」歩5分乗換案内
間取り 3LDK~4LDK 間取り図を見る
専有面積 67.62m2~88.97m2
価格
入居時期 2017年11月下旬予定

建物の特徴

全邸南東・南西向き。伸びやかな空と陽光、緑が心地よいパークサイドの住まい
  • 【外観完成予想図】南東側隣接の美南2丁目公園は、子どもたちが楽しく遊べる場所※1
  • 【敷地配置完成予想図】全邸南東・南西向き。公園と戸建て住宅街に面した伸びやかな…

約80haの大規模複合開発(※3)により生まれた街「吉川美南」。駅徒歩5分の地に、IKUMACHI吉川美南のマンションプロジェクト第3弾<グランセンス吉川美南パークサイドコート>が誕生します。その名前の通り、現地は美南2丁目公園(約10m)に隣接。子どもたちが思い切り遊べる公園を、まるで自宅の庭のように普段使いできる立地です。
全邸が南東・南西向き、周囲に建物が隣接しない独立性の高い敷地配置を実現。さらに、周辺は穏やかな戸建て街区のため、明るい陽光とさわやかな風をたっぷりとリビングに採り込むことができます。駅近でありながら伸びやかな見晴らしも手に入るのは、この場所ならではといえるでしょう。

  • 【外観完成予想図】※1
  • 【外観完成予想図】※1
  • 【エントランス完成予想図】※ 掲載のエントランス完成予想図は計画段階の図面を基…
  • 【エントランスホール完成予想図】※ 掲載のエントランスホール完成予想図は計画段…
  • 【24時間ゴミ出し可能】 24時間・365日ゴミ出しができるゴミ置場をご用意しました。…
  • 【駐車場率90%】 敷地内に168台となる駐車場をご用意しました。重い荷物を持っての…
  • 【洗車スペース】 大切なマイカーのお手入れや洗車が手軽にできるよう、敷地内に洗…
  • 【ペット足洗い場】 お散歩帰りなどに足をキレイに洗えるペット専用の足洗い場を設…
  • 【ダブルオートロックシステム】 不審者の侵入対策を強化し、主な来訪者のアプロー…
  • 【防犯カメラ】 共用部15ヶ所に防犯カメラを設置。不審者の侵入や犯罪を抑制すると…
  • 【ドアガード・ドアスコープ(メガネカバー付)】 玄関ドアにはドアガードを設置。ペ…
  • 【プログレッシブシリンダーキー】 住戸の玄関キーは、ピッキングなどの不正解錠へ…
  • 【ベンチ兼用非常用炊き出しかまど】 災害時には腰掛け板を外すと、非常用の「炊き…
  • 【非常用「生活用水」生成システム】災害時、一時的に生活用水を供給する、非常用生…
  • 【防災備品】 地震などの非常時に備え、防災備品をご用意しました。初期共助に使用…
  • 【防災リュック】 お引渡し時に各戸へ防災リュックをお渡しします。難燃加工が施さ…
  • 【69本の杭を打設(※付属施設など一部除く)】 強度の高い建物づくりには、強固な支…
  • 【構造躯体】 住戸のある建物は構造躯体の耐久性を高めるために、柱・梁・床等の主…
  • 【溶接閉鎖型帯筋】 主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖型帯筋を採…
  • 【埼玉県分譲マンション環境性能表示】 建築主が埼玉県に提出する特定建築物環境配…
  • 【トリプルオートドア】 風除室・エントランスホール・1階エレベーターホールの入口…
  • 【宅配ボックス(着荷表示機能付)】 留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取る…
  • 【ノンタッチキー】 主なオートロックドアには、センサーに近づけるだけで開錠可能…
  • 【見守りハピネス(オプション・有料)】 お部屋に設置した専用コントローラーの緊急…

室内空間

  • 【対面カウンター】 キッチンは奥行き最大約300mmの対面カウンターを採用しました。…
  • 【シングルレバーシャワー水栓】 レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングル…
  • 【静音シンク】 シンク底面に制振素材を貼ることで、シャワー水や食器がシンクに当…
  • 【人工大理石カウンタートップ】 カウンタートップには、美しく、メンテナンスも容…
  • 【フルオートバスシステム】 浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温までスイッチひとつ…
  • 【電気式浴室暖房乾燥機】 乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気に…
  • 【三面鏡付洗面化粧台】 お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化…
  • 【洗面ボウル】 カウンターとボウルはお手入れのしやすい継ぎ目のない一体成形で、…
  • 【ウォークインクロゼット】 ひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼットは…
  • 【トール型下足入れ】 玄関には、天井近くまでの高さがあるトール型の下足入を設け…
  • 【納戸】 ゴルフバッグなどのスポーツ・アウトドア用品から、季節物の生活用品まで…
  • 【リネン庫】 パウダールームには、タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫をご…
  • 【複製ガラス】 一部住戸の開口部には、2枚のガラスの間に空気層を設けることによっ…
  • 【エコジョーズ】 高効率ガス給湯器「エコジョーズ」を採用。キッチン、バスルーム…
  • 【スロップシンク】 バルコニーにスロップシンクを備えました。ガーデニングやお掃…
  • 【フルフラット設計】 つまずいて転倒するなど、住戸内での思わぬ事故を防ぐために…
  • 【フレキシブルプラン】 洋室の可動式間仕切り扉を開放することで、リビング・ダイ…
  • 【アウトフレーム設計】 躯体柱をリビング・ダイニングの外に出したアウトフレーム…

生活環境

大規模複合開発の街「吉川美南」駅徒歩5分。駅前商業施設誕生、新たな事業計画も(※9)
  • 【吉川美南街区説明図】商業施設や公園、子育て施設などがバランス良く揃う街並み …
    • 【イオンタウン吉川美南(徒歩6分・約440m)】2017年9月20日オープン ※6
    • 【美南中央公園(徒歩4分・約310m)】多目的広場や遊具が揃い、バーベキューも可能…

「吉川美南」は住むためのエリアとして、子育てファミリーにとって暮らしやすいよう設計・開発された街。2012年に開業したJR線「吉川美南」駅をはじめ、地域の子育て拠点でもある美南小学校(約1070m)や市内で一番の広さを誇る美南中央公園、医療施設などがこの数年で誕生してきました。「吉川美南」駅から現地へはフラットアプローチで快適。街路樹や広い歩道が整備され、住宅中心の穏やかで美しい街並みとなっています。家族が心地よく暮らせる安心感のある環境が、現在お住まいの方に高評価です。
2017年9月にはイオンタウン吉川美南が徒歩6分の距離にオープン。さらなる進化も期待できる注目のエリアです。

  • 【コストコ新三郷】 (約1350m)
  • 【IKEA新三郷】 (約2050m)
  • 【イトーヨーカドー三郷店】 (約3900m)
  • 【イオンレイクタウンmori】 (約3300m)
  • 【吉川美南駅】 (約330m/徒歩5分)
  • 【ケーズデンキ吉川店】 (約590m/徒歩8分)
  • 【イオンタウン吉川美南80街区】 (約620m/徒歩8分)
  • 【吉川南ファッションモール】 (約860m/徒歩11分)
  • 【吉川児童館ワンダーランド】 (約990m/徒歩13分)
  • 【吉川市立吉川美南小学校】 (約1070m/徒歩14分)
  • 【吉川ムサシノ幼稚園】 (約1220m/徒歩16分)
  • 【かほ保育園】 (約1470m/徒歩19分)
  • 【美南2丁目公園】 (約10m/徒歩1分)
  • 【美南中央公園】 (約310m/徒歩4分)
  • 【吉川美南駅前公園】 (約410m/徒歩6分)
  • 【美南1丁目公園】 (約570m/徒歩8分)
表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

「新三郷」徒歩圏、「越谷レイクタウン」「三郷」など、複数の賑わう商業エリアへ近接
  • 【周辺エリア概念イラスト】複数の商業エリアに囲まれた「吉川美南」※8
    • 【ららぽーと新三郷(徒歩18分・約1440m)】歩いても出かけられる近距離 ※7
    • 【越谷レイクタウンKaze(約3.4km)】映画や水辺の遊びも楽しめる ※7

「吉川美南」が位置するのは、JR武蔵野線沿線を代表する大型商業施設が揃う「越谷レイクタウン」「新三郷」の中間。ショッピングやグルメ、アミューズメントを楽しみに気軽に出かけられます。お散歩のついでや自転車で出かけられる距離の「新三郷」には、ららぽーとのほかコストコ(約1350m)やIKEA(約2050m)も集合。生活圏といえる近さです。これらの商業施設はバリアフリー設計で敷地にゆとりがあり、子どもも安心して歩けるのが嬉しいポイント。遊び場や休憩スペース、イベントも充実しているので飽きずに1日過ごせそうです。
「楽しみは身近に欲しい。けれど暮らすのは穏やかな環境がよい」という方にピッタリの立地が「吉川美南」です。

案内図

アクセス

物件への交通 JR武蔵野線「吉川美南」駅より徒歩5分

※「東京」駅:[日中時]「吉川美南」駅よりJR武蔵野線利用、[通勤時]「吉川美南」駅よりJR武蔵野線利用※「舞浜」駅:[日中時]「吉川美南」駅よりJR武蔵野線利用、[通勤時]「吉川美南」駅よりJR武蔵野線利用、※「南船橋」駅:[日中時]「吉川美南」駅よりJR武蔵野線利用、[通勤時]「吉川美南」駅よりJR武蔵野線利用※「西船橋」駅:[日中時]「吉川美南」駅よりJR武蔵野線利用、[通勤時]「吉川美南」駅よりJR武蔵野線利※「東松戸」駅:「吉川美南」駅よりJR武蔵野線利用、[通勤時]「吉川美南」駅よりJR武蔵野線利用※「新松戸」駅:「吉川美南」駅よりJR武蔵野線利用、[通勤時]「吉川美南」駅よりJR武蔵野線利用※「南流山」駅:「吉川美南」駅よりJR武蔵野線利用、[通勤時]「吉川美南」駅よりJR武蔵野線利用※「南越谷」駅:「吉川美南」駅よりJR武蔵野線利用、[通勤時]「吉川美南」駅よりJR武蔵野線利用※「東川口」駅:「吉川美南」駅よりJR武蔵野線利用、[通勤時]「吉川美南」駅よりJR武蔵野線利用※「南浦和」駅:「吉川美南」駅よりJR武蔵野線利用、[通勤時]「吉川美南」駅よりJR武蔵野線利用※「武蔵浦和」駅:「吉川美南」駅よりJR武蔵野線利用、[通勤時]「吉川美南」駅よりJR武蔵野線利用※「北朝霞」駅:「吉川美南」駅よりJR武蔵野線利用、[通勤時]「吉川美南」駅よりJR武蔵野線利用※「新秋津」駅:「吉川美南」駅よりJR武蔵野線利用、[通勤時]「吉川美南」駅よりJR武蔵野線利用※「西国分寺」駅:「吉川美南」駅よりJR武蔵野線利用、[通勤時]「吉川美南」駅よりJR武蔵野線利用※「府中本町」駅:「吉川美南」駅よりJR武蔵野線利用、[通勤時]「吉川美南」駅よりJR武蔵野線利用







※1 掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは多少異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。建物等の状況がわかりやすいよう、電柱、電線等を透過して描いています。一部敷地外(道路・街路樹等)を合わせて着彩しています
※2 掲載の敷地配置完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは多少異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。一部敷地外(道路・街路樹等)を合わせて着彩しています
※3 約80haとは「武蔵野操車場跡地地区土地区画整理事業」[28.8ha]/工事完了:2012年11月(出典:吉川市ホームページより※2015年6月現在)と、「新三郷ららシティ地区地区計画」[約54.4ha]/2007年計画決定、2013年最終変更(出典:三郷市ホームページより※2015年6月現在)を合わせた面積です。
※4 掲載の街区説明図は街区状況を説明するための概念図であり、建物の位置・距離・縮尺等は実際と多少異なります。各ゾーンについては「武蔵野操車場跡地地区土地区画整理事業」[28.8ha]/工事完了:2012年11月の土地利用イメージに基づいて表示したものです。(出典:吉川市ホームページより2015年6月現在)
※6 掲載の完成予想CGは計画段階のもので実際とは多少異なります
※7 掲載の写真は2015年3月撮影、掲載の情報は2015年10月現在のものです。店舗・施設の内容等は将来変わる場合があります。
※8 掲載の周辺エリア概念イラストは立地状況を説明するための概念イラストであり、建物位置・高さ・距離・縮尺などは実際とは異なります。また、周辺環境は将来変わる場合があります。
※9「吉川美南駅東口周辺地区土地区画整理事業」事業完了:2027年予定 出典:吉川市ホームページより(2017年9月現在)

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

グランセンス吉川美南パークサイドコート 物件概要 第2期

所在地 埼玉県吉川市美南2-27番1(地番)地図を見る
交通 JR武蔵野線「吉川美南」歩5分乗換案内
間取り 3LDK~4LDK 間取り図を見る
専有面積 67.62m2~88.97m2
価格
入居時期 2017年11月下旬予定
  • お問い合わせ
    0120-186-189無料
    「グランセンス吉川美南」マンションギャラリー
    営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:水曜
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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【67715865】グランセンス吉川美南パークサイドコート
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