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シティハウス四谷津の守坂(物件の特徴)

【住友不動産のマンション】東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩5分に美しき私邸。山手線の中心に暮らし、都心の洗練、そして静寂と深緑を知る魅力のロケーション。3駅5路線利用可(※4)、都心自在アクセス。再開発で進化する「四ツ谷」駅徒歩8分。コンセプトルームオープン

予告広告
この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
情報更新日:2017/11/22

物件概要 第4期

所在地 東京都新宿区三栄町26番1(地番)地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」歩5分乗換案内
間取り 1LDK~2LDK 間取り図を見る
専有面積 40.06m2~54.19m2
価格
未定
販売スケジュール 販売開始予定 12月下旬
入居時期 2018年4月下旬予定

建物の特徴

江戸時代より栄えた街の歴史を継ぐ静穏な高台に、天空を目指した端正なフォルムを創出
※掲載の眺望写真は大手町付近から四谷・新宿方面を撮影(2016年3月)したものに現…

東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅より徒歩5分、アドレスは新宿区三栄町、山手線内側の中心エリアに〈シティハウス四谷津の守坂〉が誕生します。そこは標高約33m(※2)の武蔵野台地の高台、開放感と静穏の暮らしが叶えられます。建物はモダンな意匠を纏う端正なフォルム。住まう方に開放的な視界を叶えるガラスカーテンウォールが、その外観を印象深く包み込みます。全邸とも都心方面を望み、夜間には煌めく都市景観に包まれて、プライベートな時間を心行くまで楽しむ、そんなライフスタイルが似合う全47邸のレジデンスです。2層吹抜けのエントランスやホテルライクな内廊下を備え、帰館の安らぎを醸成するアプローチも見逃せません。

  • 【外観完成予想図】天空に伸びるガラスカーテンウォールは、都心の景色を映す優美な…
  • 【外観完成予想図】垂直と水平ラインのアクセント、そして、重厚でありつつも透明感…
  • 【エントランス完成予想図】選りすぐりの風合い豊かなマテリアルと、細部にまで追求…
  • 【エントランスホール完成予想図】一部二層吹抜のエントランスホールには、心安らぐ…
  • 【敷地配置イラスト】開放的な敷地形状を活かし、暮らしにゆとりを追求したランドプ…
  • 【S-GUARD(エスガード)】24時間オンライン体制で、セントラル警備保障(CSP)指令セ…
  • 【ダブルオートロックシステム】不審者の侵入対策を強化し、主な来訪者のアプローチ…
  • 【ピッキングなどの不正解錠に配慮した「プログレッシブシリンダーキー」】住戸の玄…
  • 【ハンズフリー】主なオートロックドアには、鍵をカバンやポケットに入れたままで解…
  • 【ダブルオートドア】風除室・エントランスホール・1階エレベーター前の入口には、…
  • 【シニアの方の生活を見守る「見守りハピネス」(オプション・有料)】お部屋に設置し…
  • 【高速インターネットサービス「SUISUI Lite-Plus(すいすいライトプラス)」】マンシ…
  • 【エレベーター安全装置】エレベーター運転中に、地震管制装置が一定値を超えた地震…
  • 【戸外への避難路を確保する「対震ドア枠」】万一の地震時に、玄関扉の枠が歪んでも…
  • 【防災リュック】お引渡し時に各戸へ防災リュックをお渡しします。難燃加工が施され…
  • 【防災備品】地震などの非常時に備え、防災備品をご用意しました。初期共助に使用す…
  • 【お引越し無料パック】梱包資材の提供や荷物の搬出・運搬・搬入など、お引越しを無…
  • 【留守中でも荷物を受け取れる「宅配ボックス」(着荷表示機能付)】留守中に届いた荷…
  • 【強固な地盤と基礎杭「12本の杭を打設」】強度の高い建物づくりには、強固な支持層…
  • 【構造躯体】住戸のある建物は構造躯体の耐久性を高めるために、柱・梁・床等の主要…
  • 【構造強度を高める「ダブル配筋」】耐震壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋…
  • 【柱を粘り強くし耐震性を高める「溶接閉鎖型帯筋」】主要な柱部分には帯筋の接続部…
  • 【生活音、振動の伝わりを抑える「床スラブ厚」】重量床衝撃音対策として、住戸間の…
  • 【住宅性能評価書】「住宅の品質確保の促進等に関する法律(住宅品質法)」に基づい…

室内空間

  • 【床近くから天井近くまで、壁一面に窓を設けた「ダイナミックパノラマウインドウ」…
  • 【最大約2500mmの天井高(リビング・ダイニング)】天井高最大約2500mmを確保しました…
  • 【省エネ効果に優れ、冷暖房両方の負荷を軽減「Low-Eガラス」】開口部には省エネ効…
  • 【温まったお湯を冷めにくくする「保温浴槽」】専用のフロフタと浴槽保温材で温まっ…
  • 【スイッチひとつでバスタイムの準備ができる「オートバスシステム」(リモコン通話…
  • 【生活にもお肌にも潤いを与える「ミストサウナ」】ドライサウナと比べ、低温・高湿…
  • 【東京ガスの高効率ガス給湯器「エコジョーズ」】東京ガスの高効率ガス給湯器「エコ…
  • 【安全でクリーンな暖房システムの「TES温水床暖房」】リビング・ダイニングには、…

生活環境

“外苑”も身近な散策コース。暮らしを彩る個性的なスポットで自分らしい時間を謳歌
  • 新宿御苑(約1040m/徒歩13分)
  • 明治神宮外苑(約1300m/徒歩17分)
  • 迎賓館赤坂離宮(約1260m/徒歩16分)

周辺に広がる洗練の街へ気軽に出かけられるロケーションも見逃せません。ショッピングが楽しい「表参道」(表参道ヒルズ/約3.7km)、エンターテインメントの街「赤坂」(赤坂サカス/約2.4km)、石畳の路地に個性的な店舗が並ぶ「神楽坂」(神楽坂料亭街/約2.7km)なども日常利用できます。さらに、歴史を重ねる名園も徒歩圏です。春の桜をはじめ四季折々の表情が楽しめる新宿御苑、イチョウ並木の散策やランニングが楽しめる明治神宮外苑、さらにネオ・バロック様式の建物が美しい迎賓館赤坂離宮も身近にあります。都心に守り継がれる深緑や風雅な佇まいが往時を偲ばせます。いずれのスポットも、きっと憩いの散策コースとなるでしょう。

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    【利便施設】徒歩5分の東京メトロ「四谷三丁目」駅(約400m)から「新宿」駅へは3駅の…
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    【利便施設】ファミリーマート 新宿荒木町店(約50m・徒歩1分)
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    【利便施設】まいばすけっと 新宿三栄町店(約260m・徒歩4分)
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    【利便施設】ダイコクドラッグ 四谷3丁目店(約340m・徒歩5分)
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    【利便施設】荒木町商店会(約110m・徒歩2分)
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    【利便施設】四谷三丁目商店街振興組合(約150m・徒歩2分)
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    【利便施設】アトレ四谷(約640m・徒歩8分)
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    【利便施設】四谷通二郵便局(約30m・徒歩1分)
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    【利便施設】三菱東京UFJ銀行 四谷支店(約120m・徒歩2分)
  • その他_000018
    【その他】東京女子医大病院(約1170m・徒歩15分)
  • その他_000019
    【その他】慶応義塾大学病院(約1280m・徒歩16分)
  • その他_000020
    【その他】国立国際医療研究センター(約1880m・徒歩24分)
表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

行き先に応じて利用路線を使い分け、都心主要駅へ20分以内の軽快アクセスを享受する
  • 路線図(※3)
  • 現地俯瞰図(※4)
  • 徒歩5分の「四谷三丁目」駅、徒歩6分の「曙橋」駅、徒歩8分の「四ツ谷」駅の3駅を使い分け、都心主要駅へスピーディな移動が実現します。東京メトロ丸ノ内線で「銀座」駅へ直通11分、「大手町」駅へ直通15分、JR中央線で「東京」駅へ直通9分、東京メトロ南北線で「麻布十番」駅へ直通7分。通勤も、休日の外出も便利です。

  • 「四ツ谷」駅前では現在再開発事業(※5)が進行し、さらに便利で賑わいのあるエリアが創出されます。再開発に伴い、現地が接道する「三栄通り」の整備も進み、歩道拡幅や無電柱化が実現、安全性と美観を高めた街並みが広がっています。地元で人気の仏レストラン「北島亭」(約310m)も身近にあり、気軽にグルメが楽します。

案内図

アクセス

物件への交通 (1)東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅から徒歩5分
(2)都営新宿線「曙橋」駅から徒歩6分
(3)JR総武線・南北線・中央本線「四ツ谷」駅から徒歩8分

※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは多少異なります。
※建物等の状況がわかりやすいよう、フェンスや植栽等を透視して描いています。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。

※1:掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。外観完成予想CGは、現地13階相当から東方角を撮影した周辺写真(2016年2月撮影)に、計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGを合成・加工したもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。※2:標高約33m/掲載の標高は「プロアトラスSV7」の標高地表示機能を基に算出したものです。(計測地[現地]:新宿区三栄町26-1)。※3:3駅5路線とは「四谷三丁目」駅の東京メトロ丸ノ内線、「曙橋」駅の都営新宿線、「四ツ谷」駅のJR中央線、JR総武線、東京メトロ南北線のことです。※4:現地俯瞰図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。※掲載の路線図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しています。※掲載の所要時間は、日中平常時の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。※5:四谷駅前地区第一種市街地再開発事業(2016年8月着工、2019年10月竣工予定)。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

シティハウス四谷津の守坂 物件概要 第4期

所在地 東京都新宿区三栄町26番1(地番)地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」歩5分乗換案内
間取り 1LDK~2LDK 間取り図を見る
専有面積 40.06m2~54.19m2
価格
未定
販売スケジュール 販売開始予定 12月下旬
入居時期 2018年4月下旬予定

モデルルーム・イベント・キャンペーン

  • お問い合わせ
    0120-767-675無料
    住友不動産「総合マンションギャラリー新宿館」
    営業時間:平日11:00AM~8:00PM、土・日・祝日10:00AM~8:00PM/定休日:水曜日[祝日除く]・年末年始は休業
    ※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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    画像

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【67715828】シティハウス四谷津の守坂
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