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販売開始

ザ・パークハウス 戸塚ガーデン(取材レポート)

SUUMO(スーモ)新築マンションのザ・パークハウス 戸塚ガーデンの取材レポート情報です。

戸塚が初めての方へ。大きな買い物だからこそ知りたいこと

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(右記は外観完成予想CG※2)

1
住まう方の満足度が高い「戸塚」を、「これから生きる街」に
戸塚に住まう方13組の方にインタビュー調査。満足度の高い戸塚の魅力とは
  • 新しい生活のスタートとなる「マンション購入」。それは「住む家を買う」ということにとどまりません。その街で暮らし、その街で育み、その街で生きるということ。だからこそ、「街選び」はとても重要ではないでしょうか。「戸塚エリア」は、街頭インタビューによると、あらゆる項目で評価の高い街でした。

  • 「再開発で発展し買い物が便利に」(O様)「海にも都心にも近い街」(I様)「舞岡公園(※3)など自然を楽しめる場所がたくさん」(I様)、「商業施設の中に教育施設があるので通いやすい」(I様)「お魚や野菜が美味しくてお手頃」(K様)など、戸塚に暮らす方が妥協せず満足している秘密を紐解いていきます。

戸塚の暮らしの満足度について、上記6項目をヒアリング(※4)
      • 住民インタビューS様ご家族。綱島から戸塚へ
      • S様の暮らしの満足度評価。「子育て環境も交通の便もよく総合的に考えて良い街」
      • 住民インタビューK様ご家族。福岡市から戸塚へ
      • K様の暮らしの満足度評価。「ファミリー層が多く人が優しい街です」
  • 戸塚は暮らしやすく優しい街

    【住民インタビューS様】
    「横浜市の中でものどかで公園が多く、それでいて駅前は買い物施設が揃っており、とても住みやすい街ですね。都心へのアクセスがよく、駅周辺の保育園もたくさんあるので、共働きのご家族でも暮らしやすい環境だと感じます。地域のみなさんもあたたかく、よく声をかけてくれますよ」

    【住民インタビューK様】
    「戸塚は暮らしやすく、人々が優しい街だと感じています。家の近くにはお手頃な商品が揃うアピタ戸塚店(※5)があったりと、住む人だけでなく、お財布に優しいお店があるのもいいところ。休日のお出かけも車を使えば辻堂や鎌倉にもすぐなので、遠出をしなくても、日々満足して過ごせています」

2
通勤・買い物・海に近い「アクセス」と、駅周辺に揃う「買い物スポット」
「横浜・東京方面」だけじゃなく「鎌倉・藤沢方面」にも出やすい「戸塚」
  • 戸塚に住まう方の満足度が高かった「交通・アクセス」のポイントは、「通勤・買い物」に便利な「横浜・東京方面」と、「自然・海」を堪能できる「湘南方面」の両方に行きやすいことです。多くの方が利用すると答えた「横浜駅」までは、JR東海道本線直通で9分なので、いつでも気軽に買い物や遊びに行けます。

  • 加えて、JR東海道線直通で東京駅までは36分、品川駅27分、JR湘南新宿ライン快速利用で新宿駅47分なので、毎日の通勤を考えると乗り換えがないのも嬉しいポイントです。また、藤沢駅までJR東海道本線直通9分、鎌倉駅までJR湘南新宿ライン快速利用で12分なので、海や自然が豊かなスポットにすぐ遊びに行けるのも魅力です。

交通図
戸塚に住まう方が「平均3.7回/週」利用してる大型商業施設の魅力
  • トツカーナモール・東急プラザ戸塚(徒歩8分/約570m)
    • 戸塚モディ(徒歩7分/約520m)
    • サクラス戸塚(徒歩10分/約780m)
戸塚駅東口

ザ・パークハウス 戸塚ガーデンは戸塚駅東口を出て徒歩7分のアクセス

街頭インタビューでは、それぞれ「平均3.7回/週」も利用しているという『トツカーナモール』『東急プラザ戸塚』『戸塚モディ』『サクラス戸塚』。各買い物施設を用途別に使い分けているのも特徴です。

『トツカーナモール』は「24時まで営業しているお店があるので仕事帰りに買い物や食事ができる」「レストランが充実している」、『東急プラザ戸塚』は「無印良品やユニクロが入っているので便利」などの声があげられました。仕事で遅くなった日には食事をして帰ったり、洋服や日用品を購入するのに便利な買い物スポットといえます。

『戸塚モディ』は、「有隣堂は品揃えが良いので欲しい本が見つかりやすい」「品数の多い大きなダイソーが入っているのがうれしい」などの声があげられました。ビジネス書から小説、子どもと一緒に読む絵本など、家族のお気に入りの本を見つけたり、食品や日用品を気軽に購入できます。

『サクラス戸塚』は、「手作り用のお店があり、子どもの衣服などを作る時に便利」「スーパー三和はお肉や野菜の種類が多い」などの声があげられました。学芸会や発表会などの特別な1日に、衣装を手作りしたり、たくさんの料理でお祝いしたり、様々な用途で使用できます。

3
乳幼児から始められる「教育施設」と、緑と歴史を感じられる「大きな公園」
商業施設内に充実する教育施設
  • 東進こども英語塾 四谷大塚戸塚教室(徒歩10分/約780m)2名体制で授業を実施
    • 「戸塚はどんどん進化している街」東進こども英語塾 四谷大塚戸塚教室 大崎教室長
    • 「子育て世代に住みやすい街だと感じています」ベビーパークI先生
ベビーパーク(徒歩8分/約570m)

生まれて2ヵ月の0歳から3歳のお子様とご両親が対象。キッズアカデミーとして、3歳から8歳までのキッズレッスンもしています。

戸塚は商業施設内に「教育施設」が充実しています。乳幼児から大人まで学べる施設に気軽に通えるのも魅力です。

【東進こども英語塾 四谷大塚戸塚教室 大崎教室長インタビュー】
「幼児から小学生までの習い事として戸塚周辺の方が多く通っています。教室内のモニターにセサミストリートの世界が繰り広げられて、そこから話しかけられた内容を、ネイティブの先生が間に立ってリードするような形でレッスンが展開していきます。学習を進めていきながら、ネイティブの先生がそれぞれにアレンジしたゲームやダンス、チャント(※6)、カード、ブックトークなども取り入れています。体で覚えながら、一生の財産になるような英語教育を目指しています」

【ベビーパークI先生インタビュー】
「親子一緒にレッスンをしますので、皆様には『ここはご両親のための教室です』とお伝えしています。軸にしているのは『叱らない育児』です。脳の機能の80%は0~3歳までに決定しますから、この頃にどんな刺激を与えるかによって才能の伸び方が変わってくるのです。叱らないで躾けるコツをご両親にお伝えしています。たとえば、しちゃいけないことは、してほしいことのインプットに変えていきます。『走っちゃダメ』ではなく『ここは歩くところだよね、歩こうね』と。『じゃあ、どうしたらいいのか』というその先を伝えることがコツですね。そんなコツを沢山用意しているのがベビーパークなんです。

歴史に触れられる公園で「学びながら、のびのびと育つ子」に
  • 木漏れ日が差し込む森の迷路で子どもたちと冒険。舞岡公園(徒歩26分/約2010m)
    • 美しい緑ときれいな青空の下家族でピクニックを。舞岡公園
    • 明治後期に建築されたと思われる古民家で歴史に触れられる。舞岡公園内
小菅ヶ谷北公園(約3200m)

バーベキューやウォーキングで自然を満喫できる横浜市栄区の自然公園

街頭インタビューで、平均3.8点をマークした自然環境。戸塚周辺は様々な緑や自然にあふれています。舞岡公園は、横浜市内でも残り少なくなった昔ながらの田園風景が残され、谷戸の地形を生かした公園です。春には、戸塚に住まう方もおすすめの「桜」が見られ、家族や友人と花見を楽しめます。戸塚区品濃町から移築された古民家旧金子邸では中に入ることもでき、土間や食器を展示しているため、当時の生活空間を体験できます(※7)。自然だけでなく、日本の歴史を肌で感じられるスポットとして人気です。また、小菅ヶ谷北公園は、季節に合わせた様々なイベントも実施しており、夏にはホタルを鑑賞する夕べ、冬にはたけのこ堀り体験会や春にはしいたけ栽培などで賑わっています。(※8)

この物件の魅力をもっと詳しく

※1上倉田第五公園(徒歩3分/約220m)
※2掲載の完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。家具・調度品等は実際に設置されるものと異なる場合があります。
※3舞岡公園(徒歩26分/約2010m)
※4街頭インタビューは、戸塚に住まう方、働く方に向けて2017年1月・2月に対象13組の方に調査を実施したものです。
ご家族暮らし、お二人暮らし、お一人暮らしの方へ実施しております。
※5アピタ戸塚店(徒歩1分/約70m)
※6リズムに合わせていろいろなワードを覚えていくこと
※7舞岡公園公式ホームページより引用(2017年3月現在)
※8小菅ヶ谷北公園ホームページより引用(2017年3月現在)
※掲載の写真は、平成28年8月、平成29年1・2月に撮影されたものです。
※表示分数は日中平常時の所要時間で、時間帯により異なります。乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。
横浜駅直通9分(JR東海道本線利用、通勤時11分)、品川駅直通27分(JR東海道本線利用、通勤時32分)、新宿駅直通47分(JR湘南新宿ライン快速利用、通勤時47分)、東京駅直通36分(JR東海道本線利用、通勤時43分)、鎌倉駅直通12分(JR横須賀線利用、通勤時12分)、藤沢駅9分(JR東海道本線利用、通勤時9分)掲載の情報は平成28年12月現在のものです。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

ザ・パークハウス 戸塚ガーデン 物件概要 第一期

所在地 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町769-11他2筆(地番)地図を見る
交通 JR東海道本線「戸塚」歩7分乗換案内
間取り 2LDK~4LDK 間取り図を見る
専有面積 62.17m2~89.13m2
価格
4330万円~7760万円
入居時期 2018年8月下旬予定

モデルルーム・イベント・キャンペーン

  • お問い合わせ
    0120-320-108無料
    <ザ・パークハウス 戸塚ガーデン>レジデンスギャラリー
    営業時間:10:00AM~5:00PM/定休日:毎週水・木曜日、毎月第2・第3火曜日(祝日除く)
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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【67715579】ザ・パークハウス 戸塚ガーデン
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