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プラウドシティ南浦和ヒルトップ&テラス(取材レポート2/2)

SUUMO(スーモ)新築マンションのプラウドシティ南浦和ヒルトップ&テラスの取材レポート2/2情報です。

INTERVIEW 3組の契約者が語る「購入の決め手」

「南浦和」駅前でモデルルーム公開中

営業時間/平日11:00AM~6:00PM、土・日・祝日10:00AM~6:00PM
定休日/水・木、第二火曜日

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【INTERVIEW】ヒルトップご契約者 N様 4人家族 さいたま市在住
ご検討エリア:さいたま市浦和区・南区 流山おおたかの森 東京都北区赤羽
開放的なリビング・ダイニングが家族のお気に入り
モデルルーム(H-Mタイプ・セレクトプラン)リビング・ダイニング
都内への利便性と環境のバランスが高評価 交通アクセス図
始発の便利さとプラウドの仕様に大満足。

「東京へのイメージが変わった始発駅。」

去年の4月に東京へ転勤になり、どこに住もうか悩んでいた所に友人から「南浦和は通勤が便利でかつ、子育て支援がしっかりしている」と助言をもらい、南浦和へ。実際、さいたま市は中学生までの子どもの医療費が無料で本当に助かりました。

また、東京の通勤はつらいイメージでしたが、始発の直通で東京に行けるのは非常に快適です。新宿方面も赤羽で乗換えればすぐに行けますし、都内の東西へ通勤しやすい環境だと思います。

「何もない街と違う、便利な住宅街。」

転勤前に住んでいた街は落ち着いてはいましたが、車がないとスーパーには行きにくい環境でした。しかし、南浦和は1本入ればすぐに穏やかな住宅エリアにも関わらず、公園やスーパー、ドラッグストアなどが徒歩圏に選べるほどあり驚きました。

小さい子どもがいると、天候が悪い日に近くにスーパーがあることはとても重要。地方の街並みより、利便施設がコンパクトにまとまっているので暮らしやすいです。

<プラウドシティ南浦和ヒルトップ&テラス>の評価
手を広げられるほど広いクローゼットに大喜び
モデルルーム(H-Mタイプ・セレクトプラン)ウォークスルークローゼット
共用施設の多さが高い評価に(「Ochano-ma」完成予想図)
大規模ならではのゆとりが魅力でした。

「昔見た共用施設への憧れが現実に。」

もともと別のプラウドシティに住んでいる同僚の家にお邪魔した時に大規模マンションの共用施設の設えが素敵で「いつかこういう所に住みたい」と憧れていました。

雨の日でも利用できるキッズルームもありますし、休日、子どもに邪魔されずに資料の読み込みができるライブラリーも重宝できそうです。華美でなく、本当に必要な施設だけ作られており、管理費が抑えられている点も評価しています。

「平米数の割に収納が豊富。」

間取りはとにかく収納量が豊富。一見、普通の3LDKに見えますが、ファミリークロークやウォークインクローゼットに加えて、納戸など大型収納が多く、荷物が増えがちな子育てファミリーでも部屋をすっきり保てそうです。

リビングも、バルコニーの広さや窓の大きなサッシを採用することで、平米数以上のゆとりが感じられる仕様になっていて、プラウドならではのこだわりを感じました。

2
【INTERVIEW】テラスご契約者 O様 4人家族 蕨市在住
ご検討エリア:さいたま市浦和区・南区 川口市 東京都北区
リビング・ダイニングの開放感・眺望を評価
モデルルーム(H-Mタイプ・セレクトプラン)リビング・ダイニング
建設地の地上約18.5m(ヒルトップ7階相当)の高さから撮影した眺望写真※2
2路線利用かつ始発の資産性が決め手。

「京浜東北線内でも資産性が高い物件。」

九州に持家があるのですが、社宅の急な制度変更があり、軽い気持ちで見学することに。将来的に貸しだすことを考えないといけなかったので、資産性を最も重視していました。その点、始発で武蔵野線も利用できる交通利便性、駅徒歩10分以内の『住居専用地域』かつ、地盤が固い大宮台地の高台という環境のプラウドであるという点で、将来損することはないだろうと判断しました。

「開放的な眺望も期待。」

この物件の魅力は、やはり単なる静かな住宅地ではなく、丘の上に位置している点だと思います。高台に全邸南向き中心の配棟なので、陽当たりも申し分なさそうですし、中高層階からでも開放的な眺望が叶う点が、大きな魅力だと思います。

個人的には、リビングの可動間仕切りが気に入っていて、子どもが独立したら、ウォールドアを開放してリビングを広く使える点も楽しみにしています。

<プラウドシティ南浦和ヒルトップ&テラス>の評価
プラウドならではの使いやすいキッチン・収納に大満足
モデルルーム(H-Mタイプ・セレクトプラン)キッチン
中庭など、豊富な植栽もお気に入り(「Nakaniwa」完成予想図)
プラウドの品質とサービスがおすすめ。

「妻が気に入った、緑あふれるマンション。」

子育てが落ち着いてきたところでしたので、私たちにはより静かに暮らせるテラス棟がフィットしていたと思います。妻は自然が好きなので、テラスで落ち着いて暮らしながらも、中庭や桜プロムナードなど、大規模マンションならではの豊富な植栽も味わえて良いなと感じています。現地周辺にも緑や公園が多く、調和がとれている点に好感がもてました。

「野村不動産への信頼も決め手に。」

以前の住まいの近くにあった野村不動産のマンションの評判が非常に良く、野村不動産に対するイメージは良かったのですが、今回の購入でさらに良くなったと思います。

エントランスや外観の高級感など、マンション自体の造りこみから、設備の10年補償などのアフターサービスなど、さすが大手という手厚さ。プラウドというブランドや、丁寧に説明して頂いた営業の方への信頼感が大きかったです。

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【INTERVIEW】テラスご契約者 N様 2人家族 江東区在住
ご検討エリア:さいたま市緑区・南区・浦和区 東京都北区 
現地の開放感、空の広さがおすすめと語るNさん夫婦
背後に建設地を望む、現地から駅までの道のり(約150m)
N様の評価も高かった、地盤の固い大宮台地
ひとことで言うと“平和な街”です。

「家までの道のりが本当に穏やかです。」

現地は丘の上でどこかホッとする印象。今慌ただしい街に住んでいるからこそ、家に帰ってきた感じがして、長く住むならこういう「実家みたいな雰囲気の帰り道」もいいなと。

駅までの道も交通量が少なく、心穏やかに散歩気分で駅へ10分も感じないほど。高台なので、坂が急だったらどうしようかと懸念していましたが、ゆるやかな道のりで、夫婦でこれは良い場所だと盛り上がりました。

「地盤の安心感が決め手。」

マンションギャラリーに来た時に、この物件は大宮台地の上の固い地盤の丘に建つという話を聞き、安心材料になりました。埼玉の実家にいた時に、地震があっても被害が少なかった印象だったので、大宮台地の上という立地は決め手の一つだったと思います。

高台は、やはり空が広く感じますし、陽当たりや開放感など、暮らす上でのメリットが多いと思いました。

<プラウドシティ南浦和ヒルトップ&テラス>の評価
建物も、間取りも大満足
<プラウド 南浦和>マンションギャラリー内
野村不動産グループ全体のトータルサポートも決め手(グループ概念図)
野村不動産のサービスの充実も決め手。

「管理費を考慮した共用施設。」

共働きの私たちはより落ち着いて暮らせるテラス棟を選択しました。キッズルーム等はヒルトップ棟にあるので、子どもがいないうちは静かに暮らせますし、子どもができたらそちらも利用できます。

共用部も華美なものをつけると管理費があがってしまう中で、ランニングコストを抑える努力を感じました。長期的な修繕の計画等もしっかり情報公開してくれたので、信頼できました。

「入居後の管理もグループ内で安心。」

親戚が野村不動産のマンションに住んでいるのですが、管理がしっかりしている印象で、入居後の補償やアフターサービスも決め手になっています。

将来的に売却や賃貸を検討する可能性に備え、日々の清掃から、エレベーターの修繕などの定期的なメンテナンスまで、住まいを美しく保ち続けることは非常に重要。それが野村不動産のグループで完結できる点は安心でした。

「南浦和」駅前でモデルルーム公開中

営業時間/平日11:00AM~6:00PM、土・日・祝日10:00AM~6:00PM
定休日/水・木、第二火曜日

この物件の魅力をもっと詳しく

※1:掲載の写真は<プラウド 南浦和>マンションギャラリー内、モデルルーム(H-Mタイプ・セレクトプラン)、現地周辺で2016年12月に撮影したものです。
※2 眺望写真は2016年2月に撮影したものにCG処理を施したもので実際とは多少異なります。眺望・周辺環境は変わる可能性があり、将来に渡って保証されるものではありません。
※掲載の撮影・取材は2016年12月に実施したものです。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

プラウドシティ南浦和ヒルトップ&テラス 物件概要 (ヒルトップ) 第7期

所在地 埼玉県さいたま市南区南浦和3-877-1他(地番)、(ヒルトップ)/埼玉県川口市大字小谷場字台1034-1他(従前地番)・川口都市計画事業芝東第3土地区画整理事業1-1街区1、5、6画地(仮換地番号)(テラス)地図を見る
交通 JR京浜東北線「南浦和」歩9分乗換案内
間取り 2LDK~4LDK 間取り図を見る
専有面積 62.91m2~84.09m2
価格
販売スケジュール 販売開始予定 8月中旬
入居時期 2017年10月下旬予定

モデルルーム・イベント・キャンペーン

  • お問い合わせ
    0120-306-201無料
    <プラウド 南浦和>マンションギャラリー
    営業時間:平日11:00AM~6:00PM、土・日・祝日10:00AM~6:00PM/定休日:水・木、第二火曜日
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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    画像

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【67715366】プラウドシティ南浦和ヒルトップ&テラス
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