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ザ・グランリバーフォート高砂(取材レポート1/1)

SUUMO(スーモ)新築マンションのザ・グランリバーフォート高砂の取材レポート1/1情報です。

お住まいの方に聞く高砂の住み心地&快適性・機能性を備えた住戸

モデルルームでご体感ください!

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写真:リビング・ダイニング(モデルルームNタイプ/2016年5月撮影)

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住人インタビュー~恵まれた住環境の「高砂」に暮らす~
  • 新中川のランニングロード(約100m/徒歩2分、最短:約30m/徒歩1分)にて2016年3月撮影
    • 細田三丁目せせらぎ公園(約460m/徒歩6分)にて2016年3月撮影
    • 細田三丁目せせらぎ公園(約460m/徒歩6分)にて2016年3月撮影
Aさんファミリー

ご夫婦+お子様2人/小3、1才

【水辺の潤いと恵まれた景観の環境で子育て】

新中川沿いは道幅も広いため、ジョギングや散歩をする人も多いですね。車が入ってこないので、かけっこや自転車の練習をしている子供たちの姿を見ることもあります。まっすぐな道で見通しが良いからでしょうか、のんびり歩くだけでも気持ちがいい。空の高さと開放感を暮らしの中で感じられる街だと思います。空気の澄んだ日は遠くに富士山を望むことも。ここに住んでいる人しか見られないちょっと贅沢な風景なんですよ。

【自然も観光名所も身近に】

子供たちと良く遊びにいく北沼公園(※3)はアスレチックや遊具などが豊富で一日中いても退屈しません。夏場は噴水広場で水遊びもできますし一年を通して地域の人が訪れる人気の公園なんですよ。地元の名所といえば、やはり柴又の帝釈天(※4) です。初詣は家族の恒例行事なのですが、お正月の渋滞の列を横目に我が家は自転車でスーッと(笑)。

  • 東用水せせらぎ通り(約450m/徒歩6分、最短:約370m/徒歩5分)にて
    • 周辺にはお買い物スポットも充実(写真:イトーヨーカドー高砂店)
    • 楽しみながら交通ルールが学べる新宿交通公園も身近(約2.4km)
Yさんファミリー

ご夫婦+お子様/0才
※2

【身近な自然と便利な交通アクセス】

時間がある時は家族でブラブラと川沿いを散歩しています。子供が生まれる前は、2~3時間歩くのは当たり前(笑)。のびやかな川の風景が時間を忘れさせてくれてたんでしょうか。子育てを通じて感じるのは、葛飾・高砂は遊びにも出やすいし、身近に自然を感じることもできる暮らしやすい場所ということ。よく下町と言われますが、住んでみるとそんなことはなく、ちょうどいい感じの都会だと思います。最近は、同じような年齢層のファミリーが増え、エリア全体も若い印象になってきましたね。

【充実したお買い物スポットも魅力】
日々の買い物は大型スーパーも利用しつつ路地裏の八百屋さん(※5)、鮮魚店(※6)にも必ず足を運びます。ただでさえ安いのに雨の日8%offみたいなサービスもあるんです。そういった隠れた店を発掘するのも高砂エリアの買い物の楽しさですね。
イトーヨーカドー、ヨークマート、サミット、ライフ(※7)など自転車で気軽にいける範囲の中に複数のスーパーがあります。
今日は特売のあの店へ、明日はあっちの店に。そんな使い分けができるのも主婦にとってはうれしいですね。

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機能性・快適性にこだわった家族にゆとりの住まい
バーチャルモデルルームを動画公開中!
  • 動画の再生ボタンをクリックするとご覧いただけます。

豊富な収納とゆとりの広さを感じる居室空間
Hタイプ(3LDK+2WIC+FC)
専有面積:78.40m2(約23.71坪) バルコニー面積:13.60m2

WIC・・・ウォークインクローゼット
FC・・・ファミリークローゼット
大容量のウォークインクローゼットをはじめ豊富な収納も魅力

【1】全戸にウォークインクローゼット
大型収納のウォークインクローゼットを全戸標準としました。季節ごとの衣類や、大きな荷物などを収納でき、とても便利です。

【2】対面カウンターキッチン
家事をしながら会話も楽しめる対面カウンターキッチンで、ご家族のコミュニケーションの機会が広がることでしょう。

【3】リビング広々、アウトフレーム設計
居住空間に柱の形が出にくく、お部屋を広く使えるアウトフレーム設計を採用。お部屋の形も整形になり、家具のレイアウトもしやすくなります。

【4】ファミリークローゼット
ファミリークローゼットは、廊下と居室の双方に出入り口があり、いつでも必要な時に出し入れできるので、ご家族の衣類や、掃除機、大きな荷物などを収納するのに便利です。

【5】ゆとりの奥行き2mバルコニー
奥行き2mのバルコニーを採用。広々としたバルコニーではちょっとしたガーデニングも楽しめます。

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都心の利便を暮らしに取り入れやすい交通アクセス
交通図
電車も車も移動が快適な高砂

日暮里・上野までは「京成高砂」駅から特急利用でダイレクトに。「押上」駅経由で日本橋・品川・羽田空港方面への連結もスムーズです(都営浅草線利用)。また電車のみならず、カーアクセスの側面でも優れた立地。例えば建設地から環七までは車で500mの距離感で、「四ツ木」IC(4.4km)、「平井大橋」IC(4.5km)という絶好のポジション。仕事や遊びの活動の選択肢を得やすいことが、ここに住むひとつの理由になるでしょう。

  • 「新橋」駅 直通22分(27分)※8
  • 「浅草」駅 直通12分(14分)※8
  • 「品川」駅 直通32分(37分)※8
押上も直通で8分(東京スカイツリーR、東京スカイツリータウンR/押上駅前)
東京を一望できる話題のスポットも身近

東京スカイツリーまでは電車で直通8分。300を越えるショップが入る東京スカイツリータウンには東京ソラマチ、プラネタリウムなどの何度でも通いたくなる施設も充実しています。土日は混み合いますが、平日は比較的空いており、地域のママさんグループが集まる場所としても利用されています。

京成上野も直通で15分(上野恩賜公園/京成上野駅より約350m)
アカデミックな時間はいかが?

東京国立博物館をはじめとした、各種博物館が集う上野恩賜公園までは、電車で直通15分。有名画家の作品や貴重な文化財の観賞は忙しい日々の疲れを癒し、知的好奇心を満たしてくれるでしょう。心が「知」で満ちた後は、アメ横に繰り出し、お蕎麦・お寿司といった東京地元グルメでお腹を満たしてみては。

モデルルームでご体感ください!

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写真:リビング・ダイニング(モデルルームNタイプ/2016年5月撮影)

※1:掲載の完成予想図は設計段階の図面を基に描かれたものに現地付近を撮影した写真に合成したもので、実際とは多少異なります。各種設備機器および周辺建物・電柱・架線・道路標識等は一部省略または簡略化しております。※植栽は特定の季節の状況を示すものではなく、竣工時にはイラスト程度には成長しておりません。また樹種等は変更となる場合があります。
※2:「ザ・グランリバーフォート高砂」マンションギャラリーにて2016年4月撮影
※3:北沼公園(約770m/徒歩10分)
※4:柴又帝釈天(約 2.3km)
※5:大権(約900m/徒歩12分)
※6:一水(約1000m/徒歩13分)
※7:イトーヨーカドー高砂店(約 1,040m/徒歩 13分)、ヨークマート青戸店(約 870m/徒歩 11分)、サミットストア西小岩店(約 1230m/徒歩 16分)、ライフ葛飾鎌倉店(約 1,360m/徒歩 17分)
※8:掲載の情報は「マイライン東京時刻表2015年11月号」をもとに作成したものです。「成田空港」駅へ:成田スカイアクセス線・北総線(アクセス特急)直通、「羽田空港」(羽田空港国際線ターミナル駅)へ:京成本線利用、「青砥」で京成押上線(各停)に乗り入れ、「押上」で都営浅草線(各停)に乗り入れ、「泉岳寺」で京急本線(エアポート急行)に乗り入れ、「京急蒲田」で京急空港線(各停)に乗り入れ ※所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります。また乗換・待ち時間は含まれません。()内は通勤時となります。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

ザ・グランリバーフォート高砂 物件概要 第4期1次

所在地 東京都葛飾区細田3-754-3(地番)地図を見る
交通 京成本線「京成高砂」歩12分乗換案内
間取り 3LDK 間取り図を見る
専有面積 69.46m2~76.12m2
予定価格
販売スケジュール 販売開始予定 6月下旬
入居時期 2017年10月下旬予定
  • お問い合わせ
    0120-150-661無料
    「ザ・グランリバーフォート高砂」マンションギャラリー
    営業時間:平日11:00AM~6:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM/定休日:水曜日
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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    画像

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【67715349】ザ・グランリバーフォート高砂
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