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更新

アビダスたまプラーザ(物件の特徴)

3LDK+2WIC・66m2超 3298万円より ボーナス時加算0円、月々8万円台(頭金8万円)。建物内モデルルームオープン!先着順申込受付中。先進設備が使い易さとエコを実現!年間約8万8776円の節約が見込める(※3・4)! スーパー・ホームセンターに隣接! 医療・保育施設も充実!たまプラーザが生活圏

情報更新日:2017/07/22

物件概要 先着順申込受付住戸

所在地 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3-1283-19、水沢1-1418-5(地番)地図を見る
交通 東急田園都市線「たまプラーザ」歩21分乗換案内
間取り 2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S+2WIC、3LDK+WIC、3LDK+2WIC、3LDK+WIC+SIC) 間取り図を見る
専有面積 66.56m2~73.5m2
価格
3298万円~4490万円
入居時期 即入居可 ※諸手続き完了後

おすすめ間取りピックアップ!

間取り:
3LDK+2WIC
専有面積:
70.18m2
価格:
4170万円(先着順申込受付住戸)
この間取りの特徴
  • ・戸建て感覚でガーデニング等を楽しめる約13.3畳の専用庭付きプラン。アウトポール設計で室内を有効に利用できる。
  • ・2ヶ所に設けられたウォークインクロゼットは、洋服だけでなくスーツケースなどもらくらく収納。
  • ・洋室(3)には、使い勝手のよいウォークスルー型のウォークインクロゼットを設置。キッチンは料理の配膳や食後の後片付けがスムーズにできるカウンター型を採用。
  • 南/南東/南西
  • 専用庭あり

建物の特徴

3LDK+2WIC・3200万円台~。建物内モデルルームオープン中!
  • エントランスホール(2017年5月撮影)
    • エントランス(2017年5月撮影)
    • エントランスアプローチ(2017年5月撮影)

東急田園都市線「たまプラーザ」駅と「宮前平」駅の2駅を最寄りとして〈アビダスたまプラーザ〉が誕生します。自分らしい暮らしを大切にするご家族のライフスタイルに相応しい住まいを追求しました。まず建物外観は、緑豊かな環境に調和したオーセンティックな佇まいとし、重厚感のあるデザインを採用しながらも、アプローチに施されるイングリッシュガーデンの彩りが優しさを表現します。時が経つほどにその佇まいは味わいを増し、暮らすほどに、愛着が深まる住まいとなるはずです。そして家族に快適なプランと検討しやすい価格に注目。実物が見学でき、即入居可(諸手続き完了後)! 価格×品質について納得感を得て、購入を検討できます。

  • 【ガーデンアプローチ】 さまざまな草花で彩られたガーデンアプローチを抜け、エン…
  • 【エントランスホール】 (2017年3月撮影)
  • 【共用廊下】 2m以上の奥行きを確保した開放的な玄関廻り(2017年5月撮影)※一部除く
  • 【敷地配置概念図】 敷地配置計画には、安全性を高める歩車分離設計をはじめ、動線…
  • 【「ミネラルクリスター」採用】 ミネラル分をバランスよく含んだ水をマンション内…
  • 【東急セキュリティによる24時間オンライン警備システム】 東急セキュリティは 、東…
  • 【高度な多重セキュリティ〈CP認定防犯ドアを全戸に採用〉】 建物入口には、非接触…
  • 【非接触キー】 集合玄関機にキーヘッドを近づけると解錠できる非接触キーを採用。…
  • 【建物をしっかり支えるコンクリート杭】 硬い支持層がある地下約19mまで杭を打設。…
  • 【断熱性と遮音性に優れた壁構造】 外壁厚は約150mm~約180mmの厚さを確保し、戸境…
  • 【耐久性の高いコンクリート】 柱・壁・梁・床スラブには、1m2当たり約3,000tの圧縮…
  • 【重量床・軽量床衝撃音の対策】 約250mmのボイドスラブ(最上階及び屋根スラブを除…
  • 【住宅性能評価書】 国土交通大臣の登録を受けた第三者評価機関による設計性能評価…
  • 【お知らせメールサービス】 WEB上のフルタイムカスタマーサイトでメールアドレスを…
  • 【高断熱複層ガラス】 住戸の窓には2枚の板ガラスの間に中空層を設けた複層ガラスを…
  • 【TES温水床暖房】 足元からやさしく部屋全体を暖めるTES温水床暖房をリビングダイ…
  • 【ペット飼育可/中型犬飼育可】 大切なご家族の一員として、ペットの飼育が可能で…
  • 【24時間利用可能な宅配ボックス】 外出中に届いた宅配物を受け取り保管する宅配ボ…
  • 【24時間ゴミ捨て可能】 建物内に、24時間対応のゴミ置場を設置。曜日や時間を問わ…
  • 【川崎市分譲共同住宅環境性能表示(総合評価 Aランク)】 建築主が川崎市に提出する…

室内空間

「実物」だからわかる! 心地よい室内空間。陽当たり、眺望、上質な設備・仕様を体感
  • リビング・ダイニング(掲載の室内写真は建物内モデルルーム・Jタイプを撮影(2017年3…
    • 対面カウンター式キッチン。LDとのつながりを大切にしたプランニング
    • 発電エコプランと更にセット割り利用可 (ガス料金概念図)

逆梁アウトフレーム工法や約2.2mのハイサッシを採用した開放的な室内。その心地よさを建物内で体感できることは、同物件の大きな魅力です。また、マンション向けエネファーム(※2)は、エネルギーを効率よく使えてCO2排出量を削減、光熱費も抑えられ、月々約3100円も節約することができます(※3)。さらに、各種先進設備で、光熱費等の節約が見込めます。□浄水機能付シングルレバー混合水栓(キッチン水栓):水道・ガス代含め月々約841円お得/保温浴槽:ガス代月々約258円お得/エコフルシャワー(浴室シャワーヘッド):水道代月々約1358円お得/エコ5(シャワートイレ):水道代月々約1008円お得/インターネットシステム:電話代月々約833円お得(※4)。

  • 【リビング・ダイニング】 ※以下掲載の室内写真はモデルルームJタイプ(201号室)…
  • 【リビング・ダイニング】 ご家族が集うリビング・ダイニングには、いつまでも快適…
  • 【リビング・ダイニング】 センターオープンで大きく開かれたハイサッシの窓は、や…
  • 【キッチン】 毎日の料理を楽しい時間にする、美しさと機能性。静音ワイドシンク採…
  • 【食器洗い乾燥機】 スイッチ一つで洗浄から乾燥まで全自動。手洗いに比べて節水に…
  • 【浄水機能付ハンドシャワー水栓】 鍋の丸洗いにも便利な、ハンドシャワー付き混合…
  • 【ハイパーガラスコートトップコンロ】 美しさ、衝撃に優れたトッププレートを採用…
  • 【整流板付ステンレスレンジフード】 臭いや煙をパワフルに吸い込む、整流板付の高…
  • 【スライドキャビネット(プルモーション付)】 軽い力で引き出せ、奥に入っている物…
  • 【バスルーム】 毎日使うものだから、いつでも清潔さを。グローエ社製のサーモ水栓…
  • 【保温浴槽】 断熱性能を高めることで、お湯の温度を長時間キープできます。4時間後…
  • 【デザインタイル(アクセント面)】 波のような表面の凸凹による、柔らかな光と影が…
  • 【パウダールーム】 洗面化粧台三面鏡裏に収納スペースを確保。ドライヤースペース…
  • 【グローエ社製水栓】 ドイツ・ハンスグローエ社のスタイリッシュ水栓を洗面室に。…
  • 【トイレ】 温水洗浄や暖房便座等の多機能を備えた、シャワートイレを設置。扉はプ…
  • 【ウォークインクローゼット】 衣類はもちろん、スーツケースなどの大型の荷物も収…
  • 【マスターベッドルーム】 朝目覚めるときから、夜眠りにつくまで、全ての時間で心…
  • 【キッズルーム】 (Jタイプ/201号室)
  • 【下足入れ(一部タイプ)】 天井まで延びる下足入れ。棚の高さ調節をすることでブー…
  • 【ハイサッシ】 センターオープンと約2.2mのハイサッシが光と風を採り入れる、明る…

生活環境

スーパー・ホームセンターに隣接! 医療・保育施設も充実!即入居可 ※諸手続き完了後
  • たまプラーザテラス(徒歩21分/約1660m)
      • マルエツ・ビバホーム・イースト歯科クリニック(徒歩1分/約40m)
      • 菅生緑地(徒歩1分/約50m)
      • 業務スーパー宮前店(徒歩9分/自転車約4分/約680m)
      • いぬくらこのはら保育園(私立)(徒歩4分/約280m)

マルエツ・ビバホーム・クリニックが入る複合施設が隣接し、日常生活は便利そのもの。ビバホームには家庭用品から日用品、植物コーナーも揃い、入居時から何かと重宝しそうです。このほか徒歩3分に北部市場クリニック(約190m)、徒歩4分にいぬくらこのはら保育園、ゼロ歳児対応(2016年度)の保育施設 保育所 いつだってひまわりも隣接(お隣り/約30m)。広大な菅生緑地も徒歩1分と身近です。さらに、徒歩圏の「たまプラーザ」駅周辺に広がる洗練のショップも気軽に利用できます。駅前から続く桜並木や美しが丘公園(約1110m)の緑に癒されながら、優雅な散策も楽しめ、周辺の施設を使い分けながら、快適な日々を叶えることができるでしょう。

  • 中央卸売市場北部市場/ヨコカンC&C川崎北部店/北部市場クリニック(約190m・徒歩…
  • ロピア・ノジマ(約890m)
  • たまプラーザテラス(約1660m・徒歩21分)
  • イトーヨーカドーたまプラーザ店(約1620m・徒歩21分/自転車約9分)
  • たまプラーザテラス ノースプラザ(東急百貨店)(約1500m・徒歩19分)
  • いなげや(約3010m・自転車約16分/「宮前平」駅より徒歩2分・約150m)
  • 成城石井(約2870m・自転車約15分/「宮前平」駅より徒歩1分・約40m)
  • 宮前平メディカルモール(約2810m・自転車約15分/「宮前平」駅より徒歩1分・約80m)
  • 川崎北部市場内郵便局(約190m・徒歩3分)
  • 南菅生保育園(市立)(約320m・徒歩4分)
  • 東洋英和女学院大学付属かえで幼稚園(私立)(約620m・徒歩8分)
  • 國學院幼稚園(私立)(約1230m・徒歩16分)
  • 市立菅生小学校(約1030m・徒歩13分)
  • 「たまプラーザ」駅(約1670m・徒歩21分)
クリエイトエス・ディー川崎菅生店
約840m・徒歩11分
宮前市民館菅生分館
約620m・徒歩8分
地域子育て支援センターすがお
約670m・徒歩9分
保育所 いつだってひまわり
約30m・徒歩1分
いぬくらこのはら保育園(私立)
約280m・徒歩4分
蔵敷こども文化センター
約720m・徒歩9分
にじいろ保育園犬蔵(私立)
約1030m・徒歩13分
ゆりかご幼稚園(私立・認定こども園)
約850m・徒歩11分
市立菅生中学校
約1320m・徒歩17分
イースト歯科クリニック
約40m・徒歩1分
向ヶ丘整形外科
約690m・徒歩9分
桑原クリニック
約840m・徒歩11分
聖マリアンナ医科大学病院
約1790m・徒歩23分
川崎市宮前スポーツセンター
約1120m・徒歩14分
※一覧の内容と以下の地図に表示されている内容は一致しない場合があります
表示する周辺環境

立地・アクセス

案内図

アクセス

物件への交通 (1)東急田園都市線「たまプラーザ」駅より徒歩21分
(2)東急田園都市線「宮前平」駅よりバス約9分「清水台」バス停下車徒歩3分
(3)東急田園都市線・ブルーライン「あざみ野」駅よりバス約12分「清水台」バス停下車徒歩3分

※2.神奈川県内の新築分譲マンションで初のマンション向けエネファーム全戸採用(2015年12月現在 東京ガス調べ)。※3:試算条件:従来型のガス電気併用住宅との比較、家族3人、70m2集合住宅(RC構造)の当社試算例。年間負荷は給湯14.8GJ、風呂保温1.1GJ、床暖房9.0GJ、エアコン暖房3.9GJ、冷房4.5GJ、厨房1.8GJ、照明他9.5GJ。電力需要はガス・電気併用住宅の年間電気消費量3226kWh。ガス料金は家庭用燃料電池契約床暖割(東京地区等)、電気料金は東京電力の従量電灯B契約の2015年9月時点の平均原料価格に基づく、基本料金。一次エネルギー換算値は電気昼間9.97MJ/kWh・夜間9.28MJ/kWh(エネルギーの使用の合理化に関する法律)、ガス45MJ(当社データ)、給湯効率80%。C02排出係数は、電気0.69kg-CO2/kWh(「中央環境審議会地球環境部目標達成シナリオ委員会中間取りまとめ」2001年7月より)、ガス2.29kg-CO2/立方メートル当社データ)。但し機器運転状況やエネルギーの使用量によりおトク額は異なります。※4:キッチン水栓試算条件:使用人数:4人家族、年間使用日数:365日使用料金:(水道)265円/立法メートル。東京都水道局(20A・30立法メートル/月・上下水道含む)より(ガス)181円/立法メートルCO2換算係数:(水道)0.59kg/立法メートル※省エネ・防犯住宅推進アプローチブックより(ガス)2.23kg/立方メートル※環境省「CO2みえーるツール」より。保温浴槽試算条件:サーモバスSはユニットバス周辺温度10℃±2℃の環境下で4時間後の温度低下が保温無し浴槽:6℃・サーモバスS:2.5℃以下(半年間は温度低下が半分)で、浴槽実用水量:157L、追い焚き回数:1回/日、ふろ部燃焼効率80%の給湯器で、給湯後4時間後に追い焚きした場合で算出。水温16℃、浴槽湯温42℃、湯張り日数:365日の場合で算出。[比較品]サーモバスSはサーモバスSなし。節湯効果は浴槽実用水量:240L(1600サイズ)[引用元]自社基準。数値は製品単体の場合のもので建物に実装した場合とは異なります。1Gbpsの光ファイバーによるブロードバンドインターネット(UCOM光電話/2016年7月現在)。

※エコフルシャワー試算条件:「エネルギーの使用の合理化に関する建築主等及び特定建築物の所有者の判断の基準」における給湯量(3人家族を想定)にもとづき算出。[比較品]サーモ水栓+シャワーヘッド[最適流量]:10L/分「エネルギーの使用の合理化に関する建築主及び特定建築物の所有者の判断の基準」および自社基準。※エコ5(シャワートイレ)試算条件:家族4人(男性2人女性2人)が大1回/日・人、小3回/日・人、使用した場合で算出。引用元:省エネ・防犯住宅アプローチブック。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

アビダスたまプラーザ 物件概要 先着順申込受付住戸

所在地 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3-1283-19、水沢1-1418-5(地番)地図を見る
交通 東急田園都市線「たまプラーザ」歩21分乗換案内
間取り 2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S+2WIC、3LDK+WIC、3LDK+2WIC、3LDK+WIC+SIC) 間取り図を見る
専有面積 66.56m2~73.5m2
価格
3298万円~4490万円
入居時期 即入居可 ※諸手続き完了後
  • お問い合わせ
    0120-060-061無料
    <アビダスたまプラーザ>現地販売センター
    営業時間:平日10:00AM~6:00PM、土日祝10:00AM~7:00PM/定休日:水・木曜日
    ※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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【67715210】アビダスたまプラーザ
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