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ザ・パークハウス 渋谷笹塚(取材レポート1/1)

SUUMO(スーモ)新築マンションのザ・パークハウス 渋谷笹塚の取材レポート1/1情報です。

新宿に電車で4分。生活水準を変えずに都心ライフを楽しむ方法

資料請求について

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(建物外観完成予想CG※12)

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みんなの知ってる都心・新宿。そこに1駅4分の贅沢。
笹塚・幡ヶ谷エリアだから叶う「エコ」で「リュクス」な暮らし
  • 現地周辺航空写真(※5)
    • 休日も笹塚・幡ヶ谷の街をぶらりとふたりで歩く(7CAFE前)
    • 店員さんと語らいながら夜にのんびりワインと食事を(ペル ラ ヴィータ十号坂)
フレンテ笹塚(約720m)

笹塚駅前の3階建て商業施設。ファッション、雑貨、レストラン、カフェがあるので毎日立ち寄るのも楽しい

「通勤も、遊びに行くのも便利で近いほうがいい」。東京都心の近郊で暮らしたい方なら、そう願う人も多いはずです。しかし、その利便が叶っても、別の何かを妥協しなくてはいけない暮らしはわくわくしません。「アクセスだけじゃなく、毎日の食事も趣味も、妥協せずに新しい暮らしを始めたい」。そんな方におすすめしたいのが、笹塚・幡ヶ谷エリアです。都内最大級のターミナル駅の1つとも言える「新宿駅」まで、電車で4分のアクセスでありながら、多種多様なスーパー、商店街、ショッピングモール、経済的でおいしい隠れ家店などが軒を連ねるのも特徴です。少し歩くと代々木公園(約3.3km)や玉川上水第二緑道(約1020m)など多くの緑があふれ、サイクリングやジョギングを楽しむ人々もたくさんいます。そんな「エコノミー=経済的」で「リュクス=贅沢」な笹塚・幡ヶ谷ライフの魅力を住民のインタビュー、ショップのインタビュー、専門家の視点でひも解いていきます。

「仕事で遅い日も便利」新宿に電車で4分、渋谷にもバスで1本
  • 新宿駅は京王線笹塚駅から電車で1駅4分と都心ライフを満喫したい方に便利な街です。始発駅(新宿方面に平日1日79本)(※6)なので、日々の通勤や通学において快適なアクセスです。また、最終電車は京王新線新宿駅発0時55分(※7)、タクシーで帰っても1300円前後(※8)のため、仕事で遅い日も安心です。

  • ザ・パークハウス 渋谷笹塚の目の前には、バス停「笹塚こども図書館」があるため、渋谷まで約25分(※9)で到着します。京王バスと渋谷区のコミュニティバスであるハチ公バスが運行されており、6つの路線が利用可能で、笹塚駅をはじめとして、中野駅や渋谷駅、新宿駅方面へのアクセスが可能です。

京王線で新宿まで1駅4分の渋谷区アドレス(路線図※10)
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この街の方が語る笹塚・幡ヶ谷エリアの魅力
「アクセスが良く、物価も高くない」過ごしやすく便利な街
  • 24時まで営業しているのでふたりで語らいワインを楽しめる。ペル ラ ヴィータ十号坂
    • 幡ヶ谷をふたりでゆっくり散歩(Sさん)7CAFE前
    • 笹塚にはふらりと寄れるお店がいっぱい(YさんUさん)ペル ラ ヴィータ十号坂前
「ペル ラ ヴィータ十号坂」(約420m)

知る人ぞ知る10席だけのイタリアンレストランと、南欧のイタリア雑貨やワインなどを揃えるショップの両方を兼ね備える

YさんUさん(埼玉県から笹塚・幡ヶ谷エリアへ)
「笹塚って小さいところにぎゅっと詰まっているので楽ちんですよね。商店街もあって、お野菜とかぬか漬けとか美味しかったりするのですごく楽しいです。休日は、商店街をぶらぶらして、『クイーンズ伊勢丹笹塚店』へ行って、『BAKERY SASA』でパンを買って。そこのフランスパンはとても美味しいです。あとは昔からやってる洋食屋さん『ロビン(約820m)』っていうところ。昼時はとんでもないくらい混んでます。多分地元の人は愛用されてるのかなって。小さいところに全部集まっちゃうので、短い時間で全部回れちゃうんですよね。あと実は、以前住んでいたところよりスーパーとか物価が高くないなと感じています」(YさんUさん)

Sさん(夫:大久保 妻:三軒茶屋から笹塚・幡ヶ谷エリアへ)
「新宿、渋谷、中野などに行けるので、アクセスはこっちの方がいいなって思いますね。私たちは自転車でどこへでも行きますし、タクシーも新宿から1300円くらいなので、荷物が多くなったりした時は、思い切って使ってますね。休日は『十号通り商店街』や『サンディ』で買い物したり、『幡ヶ谷第二公園(約160m)』など公園にも行きます。この辺の良いところって都心なんだけど下町っぽいんですよね。商店街もお祭りがすごく多いし、餅つき大会とか地域で結構やってるので新しい人もウェルカムな感じで住みやすいと思いますよ」(Sさん)

漫画から小説まで様々な本が並ぶ店内で、珈琲を片手に好きな本を読めます(7CAFE)
幡ヶ谷のカフェで過ごすリュクスな時間

穏やかなJazzが流れ、珈琲の香りが漂う7CAFE。一番おすすめのブレンド珈琲は、オーナー手塚さんが一杯一杯丁寧に注ぎます。「幡ヶ谷は落ち着いた街ですよね。ここにもおひとりで来られる方から家族連れの方まで、様々な方が来てのんびり過ごしています。」ふたりがけの席でゆっくりランチをしたり、持ち帰り珈琲を楽しんだりと、穏やかでリュクスな時間を過ごせるカフェがあるのも笹塚・幡ヶ谷エリアの魅力です。

  • 幡ヶ谷駅北口から徒歩30秒にある7CAFE(※11)
  • 淹れ立ての珈琲をこだわりのカップで。2杯分楽しめるのも嬉しい(7CAFE)
  • ババロアを手作りスコーンで挟んだ新感覚スイーツも楽しめる(7CAFE)
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生活水準をできる限り変えずに都心ライフを楽しむ方法
住居費を優先するなら、生活設計自由度の高いエリアを選ぼう
  • 十号通り商店街付近(約430m)
    • サミットストア笹塚店(約630m)
    • クイーンズ伊勢丹笹塚店(約730m)
福岡由美さん(笹塚駅前付近)

住宅ライター・FP技能士/大手生保会社勤務、ラジオ局レポーターを経て住宅情報誌のレポーターに

《ザ・パークハウス 渋谷笹塚》が位置する笹塚エリアの場合は、「地元に多彩な商業施設が揃っている」という点が大きな節約ポイント。例えば、駅からの帰り道沿いにある『サミットストア笹塚店』は深夜1時まで営業しているため、コンビニエンスストア感覚で利用可能。「割高だとわかっていても、ついつい仕事帰りにコンビニで買い物・・・」という生活費の無駄を省くこともできますし、2階には低コストの衣料品が揃っているため手軽に衣服の購入も可能です。高品質でレアな商品も揃うと評判のスーパー『クイーンズ伊勢丹笹塚店』や、赤札がズラリと並ぶ『サンディ幡ヶ谷店(約190m)』、馴染みになるとおまけしてもらえそうな気さくな店主がいる商店街の魚屋さん、お肉屋さんなどなど、「今日はどこで買い物をしようか?」と迷ってしまうほどで、買い物の選択肢は品質・価格共に多岐に渡ります。毎日の生活に欠かせない買い物の選択を自由にできるということは、“家計状況に応じて生活費の予算を選ぶことができる”ということ。つまり、生活設計の自由度につながります。まさにここ『笹塚』エリアでの新生活は、家計の節約を実践する『エコノミー(経済的)』と、都心近接ならではのゆとり時間を満喫する『リュクス(贅沢)』のどちらも享受できる生活設計自由度の高い環境だと言えるでしょう。

予算3000円~4000円程度で楽しむグルメ。経済的においしい料理を楽しむ
  • 色々なグルメを低予算で楽しめるのが笹塚・幡ヶ谷の魅力。なかでもこのエリアのイタリアンといえば「イタリア式食堂キャンティ」。予算3500円でボトルワインから前菜、メインディッシュまで楽しめます。人気のメニューは、真夜中のスパゲティと、持ち帰りでも大人気のサラダドレッシング。昼も夜も人気のレストランです。

  • 朝食は『様々な味を楽しめるようにとあえて小ぶりなサイズで提供している』こだわりのパン屋「BAKERY SASA」で、ランチはボリューム満点「洋食屋マック」がおすすめです。夜は28:30まで営業の中華料理「鍋家」や「焼肉ジュジュハット」、鶏刺しと地酒を楽しめる「鳥屋 花」など、様々なグルメがふたりの暮らしを彩ります。

    • イタリア式食堂キャンティ(約370m)
    • 鍋家 幡ヶ谷店(約220m)
    • 焼肉ジュジュハット(約920m)
    • BAKERY SASA(約650m)
    • 洋食屋マック(約990m)
    • 鳥屋 花 笹塚本店(約910m)
資料請求について

「ザ・パークハウス 渋谷笹塚」の資料請求はこちらです。
(建物外観完成予想CG※12)

※1 新宿駅三丁目付近(新宿駅から約330m)
※2 ペル ラ ヴィータ十号坂店前(約420m)
※3 7CAFE(約810m)
※4 新宿駅は京王線笹塚駅から電車で4分、京王新線幡ヶ谷駅から電車で4分。所要時間は平日日中時で算出(出典:えきから時刻表)
※5 掲載の航空写真は2016年12月に撮影したものに、CG処理を施したもので実際とは多少異なります。計画地の位置を表現した光は、建物の規模・高さなどを表現したものではありません。
※6 2016年11月現在(出典:えきから時刻表)
※7 平日の最終電車 新線新宿駅から笹塚駅まで 2017年1月現在(出典:ジョルダン)
※8 乗車区間 : 東京都新宿区 - 京王線新宿 (鉄道駅) ~ 東京都渋谷区 - 京王新線幡ヶ谷 (鉄道駅) で計算。深夜料金適用。
2017年1月現在(出典taxisite)※道路の交雑状況により異なります。
※9 京王バス【渋63】利用。京王バスの所要時間はヴァル研究所「駅すぱあと」2016年11月版をもとに算出しています。出典、道路の混雑状況などにより異なる場合があります。
※10 路線図に表示の分数は、平日の日中平常時のもので、時間帯により異なります。乗り換え・待ち時間等は含まれておりません(2016年11月現在。出典:えきから時刻表)
※11 東京都渋谷区幡ヶ谷2-13-1平沼ビル1F  
※12 掲載の完成予想CGは現地10階相当より北東方向を2017年1月に撮影した写真に、計画段階の図面を基に描き起こした完成予想CGを合成・CG加工処理を加えたもので、実際とは多少異なります。雨樋・エアコン室外機、給湯器、避雷針等再現されていない設備機器等がございます。なお、眺望等は住戸によって異なり、将来的に保証されるものではありません。
※写真はすべて2016年11月~2017年1月撮影

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

ザ・パークハウス 渋谷笹塚 物件概要

所在地 東京都渋谷区幡ヶ谷3-37-18(地番)地図を見る
交通 京王線「笹塚」歩10分乗換案内
間取り 1LDK~3LDK
専有面積 38.79m2~95m2
価格
未定
販売スケジュール 販売開始予定 5月下旬
入居時期 2018年7月下旬予定
  • お問い合わせ
    0120-320-372無料
    <ザ・パークハウス 渋谷笹塚>レジデンスギャラリー
    営業時間:平日11:00AM~6:00PM、土・日・祝10:00AM~6:00PM/定休日:水・木曜日(祝日は除く)※ゴールデンウィーク中は休まず営業致します。
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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【67715115】ザ・パークハウス 渋谷笹塚
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