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シティハウス笹塚レジデンス(物件の特徴)

【住友不動産のマンション】「新宿」を一望する都心に位置し、住宅街の落ち着きも享受する全87邸の新レジデンス。洗練された「笹塚」駅前と昔ながらの商店街が集積する住宅街、新旧が共存する街。京王線「新宿」駅へ1駅5分(4分)、都営新宿線直通の始発駅なのでラクラク通勤。建物内モデルルームオープン

情報更新日:2017/08/16

物件概要 第3期

所在地 東京都中野区南台2-72-1他、東京都渋谷区幡ヶ谷3-81-9(地番)地図を見る
交通 京王線「笹塚」歩12分乗換案内
間取り 3LDK 間取り図を見る
専有面積 67.18m2~75.16m2
価格
入居時期 即入居可(諸手続き終了次第)

建物の特徴

「新宿」を一望しながら住宅街の落ち着きも享受。全87邸。いよいよ現地お披露目!
  • 外観竣工写真(2015年5月撮影)※2
  • 外観竣工写真

<シティハウス笹塚レジデンス>は、京王線「笹塚」駅から徒歩12分の静かな住宅街に南東向き・地上15階建で誕生します。特筆すべきは、同物件のバルコニーからの眺望です。新宿の超高層ビル群がほぼ横一列に見える方位、そして現地とビル群の間が低層住宅街という条件が、息をのむような羨望の景観を生んでいるのです。朝日が輝く風景はもちろん、煌めく夜景も圧巻、日常に贅沢なゆとりを添えてくれるのです。
低層の住宅街の中に異彩を放つ同物件は、住まう方の美意識と誇りとなる、空に伸び行くシャープなデザインが特徴。まさに美術館やホテルのような意匠が住む方にステータスを感じさせてくれることでしょう。

  • 眺望写真(2017年6月撮影)※3
  • エントランス竣工写真(2017年5月撮影)
  • エントランスホール竣工写真(2017年5月撮影)
  • エントランス竣工写真(2017年5月撮影)
  • 外観竣工写真(2017年6月撮影)
  • 眺望写真(2017年6月撮影・13階からの景色)
  • エントランス竣工写真(2017年5月撮影)
  • エントランスホール竣工写真(2017年6月撮影)
  • 【S-GUARD(エスガード)】 24時間オンライン体制で、セントラル警備保障(株)(CSP…
  • 【ダブルオートロックシステム】 当社従来のマンションに比べ不審者の侵入対策を強…
  • 【プログレッシブシリンダーキー】 住戸の玄関キーは、ピッキングなどの不正解錠へ…
  • 【見守りパピネス(オプション・有料)】 お部屋に設置した専用コントローラーの緊急…
  • 【対震ドア枠】 万一の地震時に、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の隙間を大きく設け…
  • 【防災備品】 地震などの非常時に備え、防災備品をご用意しました。初期共助に使用…
  • 【マンション環境性能表示】 ※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  • 【17本の杭を打設】 強度の高い建物づくりには、強固な支持層まで達する杭で建物を…
  • 【アウトフレーム設計】 躯体柱をリビング・ダイニングの外に出したアウトフレーム…
  • 【フレキシブルプラン】 洋室の可動式間仕切り扉を開放することで、リビング・ダイ…

室内空間

  • 【リビング・ダイニング】建物内モデルルーム・70B3タイプ※2017年5月撮影
  • 【リビング・ダイニング】 建物内モデルルーム・70Aタイプ※2017年5月撮影
  • 【リビング・ダイニング】 建物内モデルルーム・70Aタイプ※2017年5月撮影
  • 【リビング・ダイニング】建物内モデルルーム・70B3タイプ※2017年5月撮影
  • 【リビング・ダイニング】 建物内モデルルーム・70Aタイプ※2017年5月撮影
  • 【対面フラットカウンター】 キッチンはフラットな対面カウンターを採用しました。…
  • 【スライド式食器洗い乾燥機】 手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果…
  • 【シングルレバーシャワー水栓】 レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングル…
  • 【ショット社製ガラストッププレート】 世界中で愛される、ドイツ・ショット社製の…
  • 【スライド式収納】 システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、…
  • 【スマートポケット(チャイルドロック付)】 シンク前のパネル部分に、包丁がしまえ…
  • 【三面鏡付洗面化粧台(手元照明付)】 お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三…
  • 【ステップつき一体型ボウル】 洗面ボウル内に濡れたコップや石けんなどを置けるス…
  • 【TES式浴室暖房乾燥機】 乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によ…
  • 【ミストサウナ】 ドライサウナと比べ、低温・高湿度で息苦しくなくリラックスして…
  • 【ウォークインクロゼット】 ひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼットは…
  • 【システム収納】 各居室のクロゼットは、お使いになる方の好みやライフスタイル、…
  • 【納戸】 ゴルフバッグなどのスポーツ・アウトドア用品から、季節物の生活用品まで…
  • 【TES温水床暖房】 リビング・ダイニングには、東京ガスのTES温水床暖房を採用。温…
  • 【エコガラス】 開口部には省エネ効果に優れたエコガラスを採用。ガラスの表面にコ…

生活環境

洗練された「笹塚」駅前と昔ながらの商店街が集積する住宅街、新旧が共存する街
  • 駅前のメルクマール京王笹塚。1~3階のショッピングモール「フレンテ笹塚」は「ちょ…
      • 豊かな森が広がる「新宿御苑」。休日のサイクリングに、途中カフェでお茶をしながら…
      • 上質の食材、輸入食品なども多く、夜10時までの営業で仕事帰りのショッピングも便利…
      • エリア概念図。 笹塚から新宿方面へ。笹塚から渋谷方面へ。その道程にあるのは、緑…
      • 創業40年を超えるイタリアン「キャンティ本店」。ドレッシングとソフトシェルクラブ…

「都心に住みたいが混雑した雑踏には住みたくない。でも通勤時間はなるべく短く、乗換も少ない場所。しかも静かな住宅街で買い物施設はもちろん、カフェやディナーを楽しめるグルメな店が身近に揃う街」そんなわがままを叶えるのがここ「笹塚」です!
笹塚駅前に誕生した「メルクマール京王笹塚」内にショッピングモール「フレンテ笹塚」がオープンし、セレクトショップや生活雑貨・オーガニック専門店などが入店。一方で現地周辺には笹塚十号坂商店街(約520m・徒歩7分)、幡ヶ谷商店街(約580m・徒歩8分)など親しみやすい商店街が集積。新しい街の表情と、昔ながらの活気あふれる商店街が共存するところに、この街の暮らしやすさがあるのです。

  • 利便施設_000059
    【利便施設】クィーンズ伊勢丹笹塚店(約970m・徒歩13分)
  • 利便施設_000061
    【利便施設】イタリア式食堂キャンティ本店(約590m・徒歩8分)
  • 自然環境_000057
    【自然環境】新宿中央公園(約2130m) そびえ立つ高層ビル群に寄り添い 、大都会のオ…
  • 自然環境_000060
    【自然環境】幡ヶ谷第三公園(約380m・徒歩5分)
  • その他_000062
    【その他】眺望 ※掲載の写真は現地15階相当から新宿方面を撮影(2015年5月)したも…
  • その他_000063
    【その他】眺望 ※掲載の写真は現地15階相当から新宿方面を撮影(2015年5月)したも…
新宿駅(西口)
約3060m・自転車約17分
新宿中央公園
約2130m・自転車約11分
東京オペラシティ
約1690m・自転車約10分
明治神宮
約3110m・自転車約17分
代々木公園
約3020m・自転車約17分
新宿御苑
約3930m・自転車約21分
下北沢駅
約2600m・自転車約14分
蚕糸の森公園
約2780m・自転車約16分
和田堀公園
約2730m・自転車約16分
羽根木公園
約3080m・自転車約18分
※一覧の内容と以下の地図に表示されている内容は一致しない場合があります
表示する周辺環境

立地・アクセス

京王線「新宿」駅へ1駅5分(4分)、都営新宿線直通の始発駅なのでラクラク通勤も可能
  • 交通アクセス図※5
  • バスアクセス図※6

最寄りの京王線「笹塚」駅より「新宿」駅へ1駅5分、「渋谷」駅も8分でアクセスできる、まさに都心立地の同物件。「京王線」の他にも、都営新宿線直通の「京王新線」の始発駅なので「市ヶ谷」や「神保町」へラクラク通勤。運行本数も京王線の新宿方面行は、平日7・8時台で計38本。京王新線の平日7・8時台の新線新宿方面行は計28本、そのうち16本が始発電車なので座っての通勤も可能です。
さらに徒歩1分(約50m)の「新山通り」バス停から「新宿」「渋谷」「中野」行きのバスが運行中。また「新宿」駅から深夜タクシーで気軽に帰宅できるのもメリット。副都心新宿を便利に使いこなせる日々が始まります。

案内図

アクセス

物件への交通 (1)京王線「笹塚」駅より徒歩12分
(2)京王線「幡ヶ谷」駅より徒歩12分
(3)JR山手線「新宿」駅からバス20分、「新山通り」バス停より徒歩1分
(4)JR山手線「渋谷」駅からバス36分、「新山通り」バス停より徒歩1分
(5)JR中央本線「中野」駅からバス17分、「新山通り」バス停より徒歩1分
(6)東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅より徒歩17分

※1:掲載のエントランス完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものに車等をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※2:掲載の眺望写真は、現地12階相当から北東(新宿)方面を撮影した周辺写真(平成27年5月撮影)に、色調等をCG加工したもので、実際とは多少異なります。眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。また、季節・天候によっても異なる場合があります。
※3:70B3タイプ・2017年5月撮影・15階からの眺望。眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。また、季節・天候によっても異なる場合があります。
※4:距離表示については、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。 自転車分数表示については実測((1)新宿駅、下北沢駅/起点:現地、計測:2015年7月13日AM8時台(2)その他施設/起点:現地、計測:2015年7月10日~7月14日AM9時~PM17時)によるものです。 ※実測の所要時間は乗車状況等により異なる場合があります。
※5:掲載の所要時間は日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。掲載の路線図は一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
※6:※掲載のバス所要時間は日中時の目安であり、時間帯・交通事情により異なる場合があります。また待ち時間を含みません。※京王バスHP調べ(2017年2月現在)

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

シティハウス笹塚レジデンス 物件概要 第3期

所在地 東京都中野区南台2-72-1他、東京都渋谷区幡ヶ谷3-81-9(地番)地図を見る
交通 京王線「笹塚」歩12分乗換案内
間取り 3LDK 間取り図を見る
専有面積 67.18m2~75.16m2
価格
入居時期 即入居可(諸手続き終了次第)
  • お問い合わせ
    0120-267-367無料
    住友不動産「シティハウス笹塚レジデンス 現地ゲストサロン」
    営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:火曜・水曜 祝日除く ※年末年始は休業 ※お盆期間も休まず営業いたします(定休日除く)
    ※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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【67714921】シティハウス笹塚レジデンス
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