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シティテラスひばりが丘(物件の特徴)

【住友不動産のマンション】子育て支援施設充実の343邸・大規模環境創造型レジデンス。大小様々な公園や緑に包まれ徒歩6分圏内にイオンモールや西友など生活利便施設も充実。「池袋」直通15分(16分)・通勤時3分に1本。3LD・K 3190万円~予定。建物内モデルルームオープン

予告広告
この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
情報更新日:2017/07/26

物件概要 第4期

所在地 東京都西東京市ひばりが丘3-1616-22(地番)地図を見る
交通 西武池袋線「ひばりヶ丘」歩18分乗換案内
間取り 3LDK 間取り図を見る
専有面積 67.61m2~70.15m2
予定価格
販売スケジュール 販売開始予定 2017年8月下旬
入居時期 即入居可(販売開始後、諸手続き終了次第)

建物の特徴

全343邸完成!総開発面積1万6400m2超、四方道路・空地率約74%の開放的ランドプラン
  • 【開放感あふれるランドプラン】前面建物まで距離があり、開放的(敷地概念イラスト(…
      • 【共用棟】認可保育園「ポポラー東京 ひばりが丘園」、地域の人も利用できる集会室…
      • 【フォレストパーク】樹々と芝生に彩られた庭園。散歩の際に一休みできる東屋と、子…
      • 【エントランスホール】2層吹抜けのガラスウォールから緑景が楽しめ、開放的。待ち…
      • 【ペアレンツサロン】テラスDに設置される、居住者の方のコミュニティを育むキッズ…

1959年に誕生して以来、「憧れの団地」として知られてきた「ひばりが丘団地」。その建て替えに伴い、歩道や公園が整備され、暮らしやすい街づくりが進む「ひばりが丘団地再生計画区域(※3)」内に同物件は完成しました。4方が道路に接した広大な敷地に4つの住棟と約2200本の中高木をゆったりと配置し、約74%の高い空地率を確保。前面建物まで距離があるので、開放的な住まいが実現します。また、建物内には居住者専用の「ペアレンツサロン」、敷地内には認可保育も入る共用棟を配置。緑豊かな敷地内には、子どもをのびのびと遊ばせる環境が整い、子育て世代にも注目のマンションです。

  • 【外観】 (以下掲載の外観写真は2017年2月撮影)
  • 【テラスDエントランス】
  • 【テラスD外観】
  • 【テラスB外観】
  • 【さくら通り沿いのテラスC外観】
  • 【シーズンウォーク】
  • 【フォレストパーク】
  • 【駐車場出入口】
  • 【車寄せ】
  • 【さくら通り完成予想図】
  • 【東京都マンション環境性能表示】 テラスA・B ※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  • 【東京都マンション環境性能表示】 テラスC・D ※詳細は「住宅用語大辞典」参照

室内空間

実際のお部屋で日当たりや眺望を確認。全戸WIC&納戸付・設備充実フレキシブルプラン
  • 【アウトフレーム設計採用】主開口部側に躯体柱がないため、空間がすっきりとした印…
    • 【可動式間仕切扉採用】扉の開閉によって、空間をフレキシブルに使うことができるリ…
    • 【一戸建て感覚の専用庭&テラス】ガーデニングスペースや子どもの遊び場として活用…

緑の眺望や開放感、陽光にあふれた南向き・西向きの3LDKが揃った同物件。すべての住戸にウォークインクロゼットと納戸を採用し、随所に収納スペースを設けています。また、リビング・ダイニングには「アウトフレーム設計」、隣接する洋室との間に「可動式間仕切扉」を採用するなど、開放感と機能性にあふれた室内空間も魅力です。「生ゴミディスポーザー」「ミストサウナ」など、高品質な設備も標準装備され、快適に暮らせます。現地では建物内モデルルームを3タイプオープン。実際のお部屋で陽当たりや眺望、間取の使い勝手などが体感できます。

  • 【リビング・ダイニング】 ※以下掲載の室内写真はモデルルーム(D-B1タイプ メニ…
  • 【ベッドルーム1】
  • 【ベッドルーム2】
  • 【キッチン】
  • 【生ゴミディスポーザ】 生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです…
  • 【スライド式収納】 システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、…
  • 【三面鏡付洗面化粧台】 お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化…
  • 【BATH ROOM】
  • 【TES式浴室暖房乾燥機】 乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によ…
  • 【ミストサウナ】 ドライサウナと比べ、低温・高湿度で息苦しくなくリラックスして…
  • 【保温浴槽】 専用のフロフタと浴槽保温材で温まったお湯を冷めにくくしました。湯…
  • 【TES温水床暖房】 リビング・ダイニングには、東京ガスのTES温水床暖房を採用。温…

生活環境

利便性と自然が調和し、バリアフリーに配慮された街。徒歩1分に中学校も移転予定
  • 【イオンモール東久留米(約450m・徒歩6分)】ファッションやレストランの専門店から…
      • 【けやき通り(約20m・徒歩1分)】50年以上の歳月をかけて大きく育ったけやき並木が涼…
      • 【西友ひばりが丘団地店(約440m・徒歩6分)】毎日の買い物に便利なスーパー。年中無…
      • 【西東京いこいの森公園(約470m・徒歩6分)】約4万4000m2の大型公園。水辺の散策路や…
      • 【ひばりが丘PARCO(約1300m・徒歩17分)】クイーンズ伊勢丹、レストラン、ファッショ…

急行で池袋2駅15分(※6)のアクセスの良さに加え、利便性も魅力。徒歩6分の「イオンモール東久留米」「西友ひばりが丘団地店」をはじめ、駅前の「ひばりが丘PARCO」や2016年にリニューアルした「西友ひばりが丘店」(約1310m・徒歩17分)など、大型商業施設が充実しています。さらに、大小さまざまな公園が点在し、自然にふれあいながら子どもがのびのび育つ環境も大きな魅力です。敷地内の「ポポラー東京 ひばりが丘園」や一時保育も行われる「そよかぜ保育園」(約310m・徒歩4分)、乳幼児専用ルームなどを設えた「ひばりが丘児童センター」(約310m・徒歩4分)、「中原小学校」(約470m・徒歩6分)も身近に。徒歩1分には中学校も移転予定(※7)です。

  • 【西友ひばりヶ丘店】 (約1310m・徒歩17分)
  • 【コープみらい】 (約930m・徒歩12分)
  • 【そよかぜ保育園】 (約310m・徒歩4分)
  • 【中原小学校】 (約470m・徒歩6分)
  • 【築山の広場】 (約140m・徒歩2分)
  • 【ともだち公園】 (約440m・徒歩6分)
  • 【西東京いこいの森公園】 (約470m・徒歩6分)
  • 【西東京いこいの森公園】 (約470m・徒歩6分)
  • 【ひばりが丘児童センター】 (約310m・徒歩4分)
  • 【西東京市立谷戸図書館】 (約940m・徒歩12分)
  • 【鹿島医院(内科・小児科・皮膚科)】 (約360m・徒歩5分)
  • 【田無病院】 (約670m・徒歩9分)
表示する周辺環境

立地・アクセス

案内図

アクセス

物件への交通 (1) 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅より徒歩18分
(2) 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅よりバスで約4分、「ひばりが丘団地」バス停下車徒歩4分
(3) JR中央線「武蔵境」駅よりバスで約25分、「交番前」バス停下車徒歩3分
(4) 西武新宿線「田無」駅よりバスで約8分、「交番前」バス停下車徒歩3分

※掲載の地図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています
※ひばりが丘地区(ひばりが丘団地地区)地区計画(平成20年6月20日都市計画決定/西東京市HPより(平成27年7月現在))
※本物件を含む敷地周辺約34haは「ひばりが丘地区(ひばりが丘団地地区)地区計画」として都市計画決定されており、区域内の整備・開発等により住環境(眺望・通風・車輌交通量・騒音等)に影響を及ぼしますのであらかじめご承知おきください。また、整備工事ならびに工事車輌の通行により、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。

※1:計画段階の図面を基に描き起こしたものにCG合成を施したもので、形状・色等は実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは多少異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。一部敷地外(道路・街路樹等)を合わせて着彩しています。
※2:計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています。
※3:同物件を含む敷地周辺約34haにも及ぶ「ひばりが丘団地(ひばりが丘団地地区)地区計画」の地区計画名を売主が広告上の呼称として名づけたものです。
※4:D-B1を2016年1月に撮影したもので、家具・調度品等オプション仕様(有償・申込期限有)は販売価格に含まれておりません。バルコニーからの景色は現地9階相当からの眺望写真(2015年8月撮影)をCG合成・加工したもので、実際の眺望とは多少異なります。
※5:D-B1gタイプ建物内モデルルームを2016年12月に撮影したもので、家具・調度品等オプション仕様(有償・申込期限有)は販売価格に含まれておりません。
※6:西武池袋線「ひばりヶ丘」駅から「池袋」駅へは急行利用(通勤時16分)。掲載の所要時間は日中平常時の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。
※7:現地より約30m(徒歩1分)の場所に2018年、中原小学校仮校舎工事完了・使用開始予定。2021年、中原小学校建替工事完了・現所在地に移転後、(仮称)第10中学校が開校予定(西東京市調べ、2017年3月現在)。ひばりが丘中学校(約1340m)。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

シティテラスひばりが丘 物件概要 第4期

所在地 東京都西東京市ひばりが丘3-1616-22(地番)地図を見る
交通 西武池袋線「ひばりヶ丘」歩18分乗換案内
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専有面積 67.61m2~70.15m2
予定価格
販売スケジュール 販売開始予定 2017年8月下旬
入居時期 即入居可(販売開始後、諸手続き終了次第)
  • お問い合わせ
    0120-180-343無料
    シティテラスひばりが丘  現地ゲストサロン
    営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:火曜日・水曜日定休(祝日除く)
    ※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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【67714869】シティテラスひばりが丘
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