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パークホームズ文京小日向 ザ レジデンス(物件の特徴)

東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩7分、東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩9分。第一種低層住居専用地域の静謐なる場所に、邸宅の新たな系譜を刻むレジデンス<パークホームズ文京小日向 ザ レジデンス>誕生。

情報更新日:2017/08/23

物件概要 (一般定期借地権)

所在地 東京都文京区小日向2-128-5(地番)地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」歩7分乗換案内
間取り 3LDK 間取り図を見る
専有面積 74.28m2・84.85m2
価格
8970万円・9180万円
入居時期 2018年3月下旬予定

建物の特徴

4200m2超の敷地に立つ高品位な低層レジデンス。大半が南向きで、80m2超中心のゆとり
低層部に天然の花崗岩、2・3層に独自のハンドメイドタイルを採用した建物外観(完成…

第1種低層住居専用地域の静謐な街並みが広がる文京区小日向二丁目。一戸建てや低層の集合住宅が並ぶ高台のこの邸宅地に、〈パークホームズ文京小日向 ザ レジデンス〉は4200m2超の広大な敷地を得て誕生します。低層3階建ての建物は端正な水平ラインが印象的なシンメトリーのデザイン。邸宅感あふれる外観意匠に加えて、通りからセットバックした車寄せや豊富な植栽、広々としたラウンジやエントランスホールなど、広い敷地を生かした贅沢な空間創造が実現しています。建物内はホテルライクな内廊下設計で、住戸は大半が快適な南向き。80m2超中心という居住空間のゆとりとともに、選択肢の広い多彩な間取りラインナップも特筆点です。

  • 【グランドエントランス完成予想CG】
  • 【エントランスホール完成予想CG】
  • 【ゆとりを大切にデザインした敷地計画】約4200m2の敷地を活かし、通りからセットバ…
  • 【東京都環境性能表示】 ※詳細は「住宅用語大辞典」参照

室内空間

  • 【KITCHEN】※掲載の写真はモデルルーム[Aタイプメニュープラン]を撮影(2017年3…
  • 【ガラストップコンロ「デリシア」】衝撃に強くお手入れが簡単なガラストップ型のガ…
  • 【食器洗浄乾燥機】省エネ・節水効果にすぐれた食器洗浄乾燥機。洗浄から乾燥までス…
  • 【天然石のキッチン天板】天然御影石を採用した質感豊かなキッチン天板。自然石の美…
  • 【DRESSING ROOM】
  • 【天然石カウンター・陶器製ボウル※90m2超タイプは2ボウル】質感のある天然御影石を…
  • 【フロントポケット】ボウル前の取り出しやすい位置に設けた、化粧小物をしまってお…
  • 【洗面化粧台 鏡裏収納】鏡の裏側に洗面小物や化粧品などを置けるスペースを確保。…
  • 【BATHROOM】
  • 【スイッチ付エコフル多機能シャワー】エコフル・ミスト・マッサージの3つの水流が…
  • 【オートバス】浴槽のお湯張りや追い焚きまでスイッチひとつで操作できます。足し湯…
  • 【浴室暖房乾燥機】梅雨時にも洗濯物を乾かせる乾燥機を設置。暖房機能付きで冬場も…

生活環境

山手線内側×第1種低層住居専用地域×都心の高台邸宅地。住環境や教育環境も良好
  • 附属の幼稚園や小・中学校もある御茶ノ水女子大学(約720m)。他にも筑波大学附属中学…
  • 桜並木で知られる播磨坂(約580m)は江戸時代に松平播磨守の屋敷があった名残。文京区…
  • 緑陰豊かな教育の森公園(約740m)。他にも小日向公園(約340m)、江戸川公園(約710m)、…

地盤の安定した武蔵野台地の東縁にあり、5つの台地で形成されている文京区。中でも現地は小日向台地の上、標高約26mの開放的なヒルトップに位置しています。また現地周辺は文京区内でも約11%しかない第1種低層住居専用地域で、高台の邸宅地らしい落ち着きと静けさに恵まれています。さらに周辺には国立の小中学校をはじめ各種文教施設が充実しているほか、都心であることを忘れさせる緑豊かな公園なども散策圏に揃っています。堅固な地盤上に暮らす安心感と、閑静でステータス感十分の山手線環内の好ロケーション。「そこに暮らすことが憧憬となるような地で穏やかに暮らしたい」……そんなご希望をもつご家庭にお薦めの立地環境です。

  • 教育の森公園(約740m/徒歩10分)
  • 小日向公園(約340m/徒歩5分)
  • 江戸川公園(約710m/徒歩9分)
  • 鳩山会館(約670m/徒歩9分)
  • 区立小日向台町小学校(約140m/徒歩2分)
  • 区立音羽中学校(約650m/徒歩9分)
  • 区立小日向台町幼稚園(約250m/徒歩4分)
  • 江戸川橋体育館(約440m/徒歩6分)
  • スーパー三徳茗荷谷駅前(約540m/徒歩7分)
  • マルエツプチ茗荷谷店[24時間営業](約550m/徒歩7分)
  • 一本堂茗荷谷駅前(約610m/徒歩8分)
  • コモディイイダ江戸川橋店(約820m/徒歩11分)
表示する周辺環境

立地・アクセス

丸ノ内線「茗荷谷」駅など2駅2路線が利用可。都心へ直通10分台の軽快マルチアクセス
  • 【東京へ直通11分】ターミナル東京駅の丸の内口。同駅周辺には日本を代表する一大ビ…
  • 丸ノ内線と有楽町線の路線図。掲載の所要時間は上図は「茗荷谷」駅より、下図は「江戸…
  • 【銀座へ直通14分】銀座4丁目交差点付近。ショッピングにグルメにカルチャーに、銀…

2駅を身近にした好条件も現地の大きな魅力です。最寄駅は徒歩7分の丸ノ内線「茗荷谷」駅と徒歩9分の有楽町線「江戸川橋」で、状況に応じてこの2路線が自在に使い分けられます。たとえば「茗荷谷」駅からは直通で大手町へ10分、東京へ11分、銀座へ14分。また2駅5分の池袋や新宿へも乗り換えなしで出られます。一方、「江戸川橋」駅からは直通で有楽町へ12分、銀座一丁目へ14分。さらに丸ノ内線は計26路線、有楽町線は計24路線へ乗り換えが可能で、まさに都内一帯をカバーするマルチアクセスが享受できます。なお現地からは首都高速道路の護国寺インターが約1.5㎞、東池袋インターが約2.8㎞と近く、カーアクセスも便利です。

案内図

アクセス

物件への交通 (1)東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅より徒歩7分
(2)東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅より徒歩9分

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

パークホームズ文京小日向 ザ レジデンス 物件概要 (一般定期借地権)

所在地 東京都文京区小日向2-128-5(地番)地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」歩7分乗換案内
間取り 3LDK 間取り図を見る
専有面積 74.28m2・84.85m2
価格
8970万円・9180万円
入居時期 2018年3月下旬予定

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  • お問い合わせ
    0120-321-468無料
    <パークホームズ文京小日向 ザ レジデンス>レジデンシャルサロン
    営業時間:10:00AM~5:00PM/定休日:火・水曜
    ※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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【67714832】パークホームズ文京小日向 ザ レジデンス
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