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グランセンス吉川美南セントラルレジデンス(物件の特徴)

80m2超 3798万円~。駅徒歩3分。全邸南東・南西向き。住友不動産×大和ハウス工業が贈る、全212邸の大規模レジデンス。新たな商業施設も誕生予定、大規模複合開発の街。「東京」駅へ31分・「大手町」駅へ32分。即入居可・建物内モデルルームオープン!

情報更新日:2017/09/20

物件概要 第1期~第4期

所在地 埼玉県吉川市美南2丁目25-1(地番)地図を見る
交通 JR武蔵野線「吉川美南」歩3分乗換案内
間取り 3LDK+S(納戸)~4LDK 間取り図を見る
専有面積 80.2m2~85.25m2
価格
3798万円~3998万円
入居時期 即入居可※諸手続終了次第入居可

建物の特徴

「東京」31分、「吉川美南」駅徒歩3分の穏やかな住宅エリアに誕生する全212邸
  • 【エントランス完成予想図】新しく美しい街並みに溶け込む植栽の豊かな緑。落ち着い…
  • 【敷地配置図】四方道路の敷地は、隣接する建物がなく南西方面には一戸建の街並が広…
  • 【ラウンジ完成予想図】ライブラリー機能を備えたラウンジスペース。上質なインテリ…

2012年3月に開業したJR武蔵野線「吉川美南」駅へフラットアプローチで徒歩3分。駅前に広がる大規模開発により進化を続ける街に〈グランセンス吉川美南セントラルレジデンス〉が誕生します。
「秋葉原」28分、「大手町」32分と、都心へ快適にアクセスできる高い利便性を得られる一方、現地周辺は戸建住宅・集合住宅が集まる「住宅エリア」となっています。周辺の歩道は、子どもと手をつなぐ時にも歩きやすいよう道幅が広く整備されるなど、まさに「家族が住む」ための環境が整っています。
穏やかな住宅街に相応しい落ち着きと上質感ある同物件。ライブラリーラウンジなど大規模物件ならではの魅力的な共用部も注目です。

  • 【外観】生活利便施設が着々と整備中。住・商・医が一体となる大規模駅前複合開発エ…
  • 【外観】「吉川美南」駅より徒歩3分。複合開発で生まれた街の中、全212邸の大規模マ…
  • 【外観】ワイドに広がるガラスの煌めきと緑奏の潤いが描き出すのは、新しい街並の象…
  • 【気品ある迎賓空間】柔らかな光がつつみこむ気品あるエントランスホールは、穏やか…
  • 【太陽光発電】自然エネルギーを有効に活用し、CO2の排出量を削減できる太陽光発電…
  • 【ペット足洗い場】お散歩帰りなどに足をキレイに洗えるペット専用の足洗い場を設け…
  • 【24時間ゴミ出し可能】24時間・365日ゴミ出しができるゴミ置場を用意。建物内に設…
  • 【埼玉県分譲マンション環境性能表示】建築主が埼玉県に提出する特定建築物環境配慮…

室内空間

全邸南東・南西向きの明るい室内空間。戸建て住宅街に面した開放的な眺望
  • 【C-Aタイプ間取り図】 3LDK+S(サービスルーム[納戸])+N(納戸)+WIC(ウォークインク…
      • 【バルコニー】戸建て住宅街に面しているため見晴らしがよく、伸びやかに過ごせる。…
      • 【バルコニー・夕景】南西方面には一戸建ての街並が広がり、遥かなる大空や「美南中…
      • 【間取りはフレキシブルに変更可能(概念図)】可動間仕切りを開ければワイドリビン…
      • 【生ゴミディスポーザー】生ゴミをすばやく粉砕処理。ディスポーザーで破砕された生…

〈グランセンス吉川美南セントラルレジデンス〉は、全邸南東・南西向き。陽光をたっぷり採りこめるよう工夫された敷地配置のため、
リビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間となりそうです。洋室との可動間仕切りを開ければワイドリビングとなるフレキシブルな仕様。広々とした大空間としても使えます。バルコニーの外は住宅エリアなので空が広く開放的。リビングの延長として寛ぐのも気持ちよいでしょう。
ディスポーザーやスロップシンク、大容量・機能的な収納などの設備仕様や充実の共用部にも注目です。
実際の使い勝手や部屋の広さは、ぜひモデルルームでご確認ください。

  • 【リビング・ダイニング】※掲載の写真はモデルルーム(A-Eタイプ)を撮影(2015年8月)…
  • 【リビング・ダイニング】洋室の可動式間仕切り扉を開放することで、リビング・ダイ…
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【ベッドルーム(1)】
  • 【ベッドルーム(2)】
  • 【対面カウンターキッチン】キッチンは奥行き最大約300mmの対面カウンターを採用。…
  • 【浴室】約1.4m×約1.8mの大型ユニットバスを採用。※A-A、B-Eタイプは約1.6m×2.0m…
  • 【三面鏡付洗面化粧台(くもり止め加工付)】お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備え…
  • 【生ゴミディスポーザー】生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです…
  • 【キッチン収納】シンク下には開き扉の収納スペースを設置。下部には奥の物も取り出…
  • 【電気式浴室暖房乾燥機】乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によ…
  • 【スロップシンク】バルコニー、テラスにスロップシンクを備えました。ガーデニング…
  • 【エコジョーズ】高効率ガス給湯器「エコジョーズ」を採用。キッチン、バスルーム、…
  • 【複層ガラス】開口部には、2枚のガラスの間に空気層を設けることによって、高い断…

生活環境

新たな商業施設も誕生予定。活気も自然も集まる、約80haの大規模複合開発エリア ※4
    • 【立地概念イラスト】立地状況を説明するためのものであり、建物の位置・高さ・距離…
    • 【イオンタウン吉川美南2期(吉川美南駅前)】2017年9月20日オープン予定 ※5※6
    • 【美南中央公園(徒歩5分・約340m)】市内で一番大きく、大人も子どもも体を動かせ…
    • 【ららぽーと新三郷(徒歩16分・約1280m)】大型商業施設が集まる新三郷エリアも徒…

住むための街として開発が進められた「吉川美南」。商業・医療・子育て施設が集まり美しい街並みが広がります。
2017年9月20日には駅前に「イオンタウン吉川美南2期」が開業予定。今後さらに便利・楽しみが増えそうです。
また、「美南中央公園(約340m)」をはじめ、豊かな自然も身近に。2013年開校の「美南小学校」(徒歩12分・約900m)は学校内に子育て支援センターや地区公民館があり、地域の子育て拠点としての役割も持っています。
大型店舗が集まる「新三郷」エリアも徒歩圏。休日は「IKEA」(徒歩24分・約1890m)「ららぽーと」「コストコ」などへも気軽にお出かけし、家族全員で思い切りショッピングを楽しめそうです。

  • 【「吉川美南」駅(約170m/徒歩3分)】駅前複合開発により、住むための街づくりが…
  • 【コストコ 新三郷(約1190m/徒歩15分)】食料品・日用品などのまとめ買いに便利
  • 【ららぽーと新三郷店(約1280m/徒歩16分)】一大商業ゾーンとしてライフスタイル…
  • 【イトーヨーカドー食品館ららぽーと新三郷店(約1280m/徒歩16分)】※ららぽーと…
  • 【ららぽーと新三郷ANNEX(約1620m/徒歩21分)】
  • 【IKEA 新三郷(約1890m/徒歩24分)】
  • 【MEGAドンキホーテ三郷店(約2510m/徒歩32分)】
  • 【イオンレイクタウンmori(約3.4km)】少し足を延ばすと、日本最大(※)のショッピ…
  • 【ケーズデンキ 吉川店(約430m/徒歩6分)】
  • 【ビッグ・エー吉川高富店(約1210m/徒歩16分)】
  • 【美南小学校(約900m/徒歩12分)】
  • 【吉川ムサシノ幼稚園(約1040m/徒歩13分)】
  • 【吉川市児童館ワンダーランド(約1170m/徒歩15分)】
  • 【美南2丁目公園(約30m/徒歩1分)】現地から近いので、小さな子どもも遊びやすい
  • 【美南中央公園(約340m/徒歩5分)】
  • 【美南4丁目公園(約1080m/徒歩14分)】
イオンタウン吉川美南(約460m/徒歩6分)
育暎保育園(約1130m/徒歩15分)
吉川南ファッションモール(約1060m/徒歩14分)
コビープリスクールよしかわステーション(約1260m/徒歩16分)
ららぽーと新三郷ANNEX(約1620m/徒歩21分)
吉川美南駅前公園(約240m/徒歩3分)
MEGAドンキホーテ三郷店(約2510m/徒歩32分)
美南1丁目公園(約750m/徒歩10分)
ローソン吉川美南駅前店(約160m/徒歩2分)
周王公民館図書室(約1620m/徒歩21分)
吉川駅前郵便局(約1500m/徒歩19分)
美南地区公民館(約840m/徒歩11分)
えじま歯科クリニック(約560m/徒歩7分)
三愛会総合病院(約1750m/徒歩22分)
さとうクリニック(約1100m/徒歩14分)※小児・内・外・整形外・循環器
※一覧の内容と以下の地図に表示されている内容は一致しない場合があります
表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

案内図

アクセス

物件への交通 JR武蔵野線「吉川美南」駅から徒歩3分

※1 掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは多少異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。建物等の状況がわかりやすいよう、電柱、電線等を透過して描いています。一部敷地外(道路・街路樹等)を合わせて着彩しています
※2 掲載の室内はモデルルーム(A-Eタイプ)を撮影(2015年8月)したもので、家具、調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
設備・仕様はタイプにより異なります
※3 モデルルーム写真に現地7階相当からの眺望写真(2015年7月撮影)をCG合成・加工したもので、実際の眺望とは多少異なります。
眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。
※4 約80haとは「武蔵野操車場跡地地区土地区画整理事業」[28.8ha]/工事完了:2012年11月(出典:吉川市ホームページより※2015年6月現在)と、「新三郷ららシティ地区地区計画」[約54.4ha]/2007年計画決定、2013年最終変更(出典:三郷市ホームページより※2015年6月現在)を合わせた面積です。
※5 出典元 2016年8月21日 イオンタウン株式会社 ニュースリリースより
※6 掲載の完成予想CGは計画段階のもので実際とは多少異なります
※7 掲載の写真は2015年4月撮影、掲載の情報は2015年4月現在のものです。店舗・施設の内容等は将来変わる場合があります。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

グランセンス吉川美南セントラルレジデンス 物件概要 第1期~第4期

所在地 埼玉県吉川市美南2丁目25-1(地番)地図を見る
交通 JR武蔵野線「吉川美南」歩3分乗換案内
間取り 3LDK+S(納戸)~4LDK 間取り図を見る
専有面積 80.2m2~85.25m2
価格
3798万円~3998万円
入居時期 即入居可※諸手続終了次第入居可
  • お問い合わせ
    0120-373-429無料
    「グランセンス吉川美南セントラルレジデンス」マンションギャラリー
    営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:火曜・水曜日(祝日は除く)
    ※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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【67714396】グランセンス吉川美南セントラルレジデンス
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