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Brillia(ブリリア)文京江戸川橋(取材レポート)

SUUMO(スーモ)新築マンションのBrillia(ブリリア)文京江戸川橋の取材レポート情報です。

【インタビュー】私たちが<Brillia 文京江戸川橋>を選んだ理由

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ご購入者が語る<Brillia 文京江戸川橋>を購入するきっかけとは
相場観を身につけた結果、文京区に注目
  • 結婚1周年を機に、様々な場所で住まい探しを始めたIさんご夫妻
    • 小石川後楽園(約1280m)
    • お茶の水女子大学(約1550m)

最寄駅からの所要時間別リセールバリュー(出典・東京カンテイ。下記注釈参照)※1

夫「当初は、どこから検討していけばよいのか手探り状態で、文京区のほか、芝浦のタワーマンションや、目黒区の不動前、神奈川県の辻堂と、いろいろな物件を見学しに行きました。おかげで、だんだんと見るべきポイント、相場観が身についていったのだと思います。最終的には仕事の都合もあり、都心に絞っていきましたが、中でも文京区は学校など教育や子育ての面で充実していることと、山手線内側の割に緑が多く、落ち着いた住環境という点で興味を持ちました」

●将来を考えて、無理なく購入できる
夫「予算は両親の支援も含めて、毎月無理なく返済できる範囲で設定しました。ブリリア文京江戸川橋は想定していた予算に収まるうえ、今住んでいる賃貸マンションの家賃より月々の支払が楽になる点もよかったですね。価格だけではなく、都心でありながら駅から5分というメリットも見逃せませんでした。永住するかどうかはわからないので、資産価値という面でリセールバリューも期待できるかなと感じたのです」

「いつかは都心のマンション」を叶える立地と価格のバランス
  • 文京区で暮らす両親の勧めもあり、便利な都心での住まい探しをはじめたFさんご夫妻
    • BNタイプ建物内モデルルームのリビング・ダイニング※2
    • BNタイプ建物内モデルルームのベッドルーム※2

[遮音等級T-4二重サッシ]遮音性が高く、外を走る車の音なども気にならない(同仕様)

夫「実家が東京にあり、都心で暮らす快適さは十分理解していました。ですから、いずれは都心にマンションを購入したいと妻とも話し合って、住まい探しを始めました。そのときの希望は、家族が増えることを考えて70m2以上の広さがほしいということ。それと夫婦共働きなので通勤のアクセスも譲れない条件でした。そんな希望に合うマンションを探して、一度は中央区で分譲していたマンションを契約しかけましたが、価格の高さからローンの負担が心配で…。そんな中、ブリリア文京江戸川橋は、通勤に便利な山手線の内側で駅からも近く、その割に価格のバランスも良かった。実家も文京区にあったので、両親が喜んでくれたことも大きかったですね」

●車の騒音など、都心ならではのデメリットに不安も
妻「ブリリア文京江戸川橋で気になっていたことが、都心ならではの街の騒がしさでした。やはり、静かに心地よく暮らしたいですから。でも、実際にモデルルームを見学してみると、騒音については、二重窓やサッシの工夫が施されていて、音がどのように聞こえてくるのかシミュレーションでも確認できました。これなら、ふだんの生活にまったく支障はないと思い、安心したことを覚えています」

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ご購入者インタビューから見える<Brillia 文京江戸川橋>の魅力
交通アクセス図※3
山手線内側で、駅徒歩5分という価値

インタビューでは2組のご夫妻とも、「都心立地」を判断基準として挙げている。
現在の利便性だけでなく将来を見据え、都心でありながら駅徒歩5分という立地は、大きな魅力となっているようだ。
他物件を見てきた中で、都心の利便性、快適性は享受したいものの、決断に至らなかった2組のご夫妻。そんな2組ともに、立地と「価格のバランス」がよいことが購入の決め手になった、と語っているのも印象的。

自然も多く、買い物も不便を感じない。歩いて神楽坂へ行くのも楽しみ

「駅前には仕事帰りに立ち寄れるスーパーがあるし、商店街もあるので不便は感じません」と語ってくれたIさん妻。普段の買い物のしやすさは、共働き夫婦にとっても大きな魅力。
便利なだけでなく、都心でありながら緑の多い自然環境に囲まれ、憩いの時間を過ごせることは2組のご夫妻ともにポイントになっている。Fさん夫妻は以前神楽坂が職場だったこともあり、歩いて神楽坂まで行けることが楽しみだそう。
都心で暮らしたい、けれども騒がしい場所は避けたい。
そんな「静かで便利」な暮らしがイメージできたことが、購入の後押しとなっているようだ。

  • 地蔵通り商店街(約480m)

  • 江戸川公園(約720m)

  • 神楽坂の街並み(約800m)

  • 神楽坂の旅館、和可菜(約1110m)

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【実物公開中!】都心、文京区を舞台とした洗練と寛ぎの空間
見て、感じて、検討できる! しかも即入居可能
  • モデルルームやパースだけではわからない、共用施設や外観の質感を感じることができたり、実際の日当たりや眺望、お部屋での暮らしをイメージしながら、居住内の有効寸法を確認することができるのは、竣工済マンションならではのメリット。〈ブリリア文京江戸川橋〉でも細部を確認しながら、検討することが可能だ。

  • また、竣工済みマンションの場合、購入を決めてから引き渡しまでの期間が短いため、今住んでいるお家の家賃などの支払い期間を短縮、コストを抑えることにつながる。〈ブリリア文京江戸川橋〉も契約後(諸手続き終了後)に即入居することが可能なのだ。

竣工外観写真
開放的で上質な暮らしを叶える角住戸・ルーフバルコニープラン
BYr type(3LDK+"WIC+2SIC)
専有面積74.60m2/トランクルーム面積0.60m2含む/バルコニー面積:3.27m2、スカイバルコニー面積:8.29m2、設備スペース:2.40m2
北側眺望写真
最上階×南向き×角住戸


最上階のから見渡す眺望は住まうご家族に開放感をもたらし、またサッシからの採光・通風がお部屋を優しく包み込む、角住戸ならではの心地良さが感じられる。

●2つのウォークインクロゼットをはじめ、充実の収納。
●稼働棚付きシューズインクロゼットを備えることで、玄関まわりをすっきりとさせる。
●洋室(2)の引き戸を開放すれば、リビング・ダイニングと一体の明るい空間に。
●南側のバルコニーと西側のスカイバルコニーからは、趣きの異なる眺望が愉しめる。

建物内モデルルームオープン! 〔ご来場予約受付中〕

建物内モデルルームオープン/実物の共用部やお部屋を見て検討しませんか(予約制)

※1:2004年1月~2004年12月に新規分譲され、2014年1月~2014年12月に中古流通した分譲マンションを対象に新築分譲価格からの価格維持率(リセールバリュー)を算出※専有面積30m2未満の住戸および事務所・店舗用ユニットは集計から除外(株式会社東京カンテイ調べ)
当該物件の10 年後の中古価格を保証するものではありません。
※2:掲載の写真は建物内モデルルーム(BNタイプ)を2017年1月に撮影した画像に一部CG処理を施したもので、家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※3:掲載の所要時間は通勤時の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。いずれも「江戸川橋」駅より東京メトロ有楽町線利用。東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅から、「東京」駅へは、「飯田橋」駅で中央・総武線(各駅)に乗換、「御茶ノ水」駅で中央線(快速)に乗換。「大手町」駅へは、「飯田橋」駅で東京メトロ東西線に乗換。「有楽町」駅へは、東京メトロ有楽町線直通。「霞ヶ関」駅へは、「永田町」駅で東京メトロ南北線に乗換、「溜池山王」駅で東京メトロ千代田線乗換。「飯田橋」・「池袋」駅へは、東京メトロ有楽町線直通。「新宿」駅へは、「市ヶ谷」駅で都営新宿線(急行)に乗換。「渋谷」駅へは「永田町」駅で東京メトロ半蔵門線乗換。
※掲載の航空写真は2016年9月に撮影したものに一部CG加工を施しており、実際とは多少異なります。また、現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではございません。
※掲載の環境写真は2015年5月に撮影したものです。
※掲載の竣工写真は、2016年12月に撮影したものに一部CG加工を施したもので実際とは多少異なります。
※掲載の北側眺望写真は建設予定地(10階相当)から撮影(平成27年6月)したものに一部CG加工を施したもので実際の眺望とは多少異なります。※眺望は、将来にわたって保証されるものではございません。また、住戸により眺望は異なります。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

Brillia(ブリリア)文京江戸川橋 物件概要 先着順

所在地 東京都文京区水道2-224-1他(地番)、東京都文京区水道2-4-9(住居表示)地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」歩5分乗換案内
間取り 2LDK~3LDK 間取り図を見る
専有面積 71.7m2~75.74m2
価格
6980万円~7890万円
入居時期 即入居可※諸手続き後
  • お問い合わせ
    0120-066-095無料
    <ブリリア文京江戸川橋>現地ゲストサロン
    営業時間:11:00AM~6:00PM/定休日:水・木曜日および毎月第2火曜日
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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【67714333】Brillia(ブリリア)文京江戸川橋
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