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更新

グランセンス越谷レイクタウン(物件の特徴)

3LD・K 75.17m2南向き3499万円~、4LD・K 85.65m2角住戸3999万円~。3LDK 月々6万円台より購入可能!(頭金9万円・ボーナス時加算12万円台)。JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅徒歩4分。住友不動産×大和ハウス工業が贈る大規模レジデンス。南向き住戸比率約87%(※1)。大型スーパー隣接。即入居可

情報更新日:2017/09/21

物件概要 第1期・第2期・第3期

所在地 埼玉県越谷市レイクタウン7丁目3番1(地番)地図を見る
交通 JR武蔵野線「越谷レイクタウン」歩4分乗換案内
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK 間取り図を見る
専有面積 75.17m2~92.42m2
価格
3499万円~5099万円
入居時期 即入居可※諸手続終了次第入居可

建物の特徴

「越谷レイクタウン」駅徒歩4分。住友不動産×大和ハウス工業の総力を結集した全193邸
  • 【メインエントランス】西側のメインエントランスは、大胆なキャノピー(車寄せのひ…
  • 【メインエントランスホール】広々と明るい空間を実現。ガラスに面して緑豊かな坪庭…

駅からわずか徒歩4分の<グランセンス越谷レイクタウン>。
全193邸のビッグプロジェクトは、住友不動産×大和ハウス工業のコラボレーションにより誕生しました。
住宅事業で多くの実績を持ち、信頼を得ている2社の叡智を結集し、住みやすさにあふれた暮らしを実現します。

同物件は、総敷地面積7769.72m2の広大な敷地に、南面の全長が約148mに及ぶ住棟をゆったりと配置。
専有面積約75m2台を中心に、全邸にウォークインクロゼットと納戸を配し、豊富な収納スペースを確保したプランをメインに提供します。
建物内モデルルームが公開されているので、実際のお部屋を見て、その広さを確かめることができます。

  • レジデンスの顔となる西側のメインエントランスは、大胆なキャノピーが上質感を高め…
  • 【エントランス】 エントランスにはホテルライクな車寄せを設置。邸宅の気品を高め…
  • 【エントランス】 西側のエントランスは車での利用に配慮し、車寄せを設置。キャノ…
  • 【サブエントランス】 駅よりの動線となる東側のサブエントランスは緑の植栽が連な…
  • 【エントランスホール】 西側の広々としたエントランスホールは、緑豊かな坪庭を眺…
  • 【ラウンジ兼集会室】 東側の集会室は、風景画を見るような緑の景観が広がり、やす…
  • 【キッズルーム】 ラウンジ兼集会室の脇にはキッズルームを用意しました。雨の日で…
  • 【ショッピングカートでそのまま持ち帰り】 大型スーパーに隣接、深夜0時まで営業し…
  • 【宅配ボックス(着荷表示機能付)】 留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取る…
  • 【電気自動車充電設備】 駐車場内には、電気自動車・プラグインハイブリット車の充…
  • 【シーエルガード】 セキュリティ対策として、素早い発見と迅速で適切な対応は、万…
  • 【ダブルオートロックシステム】 不審者の侵入対策を強化し、主な来訪者のアプロー…
  • 【ノンタッチキー】 主なオートロックドアには、センサーに近づけるだけで開錠可能…
  • 【外観完成予想図】 青空を映し、陽光に煌めくガラス張りのバルコニーがさらなる存…
  • 【外観完成予想図】 南向き住戸比率約87%(※)の配棟計画、爽やかな陽光に恵まれた…
  • 【現地7階相当からの眺望(2015年7月撮影)】 南面は低層の戸建が並ぶ、第一種低層住…
  • 【75本の杭を打設】 強度の高い建物づくりには、強固な支持層まで達する杭で建物を…
  • 【耐久性に優れた構造躯体】 住戸のある建物は構造躯体の耐久性を高めるために、柱…
  • 【埼玉県分譲マンション環境性能表示】 建築主が埼玉県に提出する特定建築物環境配…

室内空間

南向き住戸比率約87%。戸建街区に面し、豊かな眺望と陽射しに恵まれる暮らし
  • 【モデルルーム/C-H2’タイプ】3LD・K+N(納戸)+3WIC(ウォークインクロゼット)…
      • 【バルコニー】南向きのため、陽光がさんさんとふりそそぎます(写真は建物内モデル…
      • 【ウォークインクロゼット】全邸に配置。豊富な収納スペースを確保しています(写真…
      • 【街区概念図(※2)】同物件の敷地南面には戸建街区が広がっています(※3)。開放…
      • 【長谷工プレミアムアフターサービス】24時間365日施工会社が直接対応/専有・共用ス…

同物件の住戸は南向きが中心。その比率は約87%(※1)に及び、爽やかな陽光にあふれる住戸プランがメインとなっています。
敷地南側は第1種低層住居専用地域と第1種住居地域という恵まれた条件。豊かな眺望と陽射しを永く味わうことができます。

間取りは、トリプルウォークインクロゼットなど収納充実の3LDKや、92m2超の4LDKなど多彩なバリエーションを用意。
マルチメディアにも対応し、高速インターネットサービス(最大1ギガ)により高品質で安定した高速通信を利用できます(※4)。
アフターサービスも充実。長谷工プレミアムアフターサービスにより
専有・共用スペースのアフターサービス期間を大幅に延長しています(※5)。

  • 【リビング・ダイニング】 ※以下掲載の写真はモデルルーム(C-H2'タイプ)を撮影(…
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【キッチン】 キッチンは奥行き最大約350mmの対面カウンターを採用しました。配膳す…
  • 【ショット社製ガラストッププレート】 世界中で愛される、ドイツ・ショット社製の…
  • 【シングルレバーシャワー水栓】 レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングル…
  • 【静音シンク】 シンク底面に制振素材を貼ることで、シャワー水や食器がシンクに当…
  • 【コンロ前パネル】 水はねや油汚れが付きやすいコンロ前には、メラミン不燃化粧板…
  • 【スライド式収納】 システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、…
  • 【バスルーム】 約1.4m×約1.8mの大型ユニットバスを採用しました。人にやさしい…
  • 【TES式浴室暖房乾燥機】 乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によ…
  • 【フルオートバス】 浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温、足し湯までスイッチひとつ…
  • 【パウダールーム】 パウダールームには、タオルや肌着類などの収納に便利なリネン…
  • 【洗面ボウル】 カウンターとボウルはお手入れのしやすい継ぎ目のない一体成形で、…
  • 【三面鏡付洗面化粧台】 お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化…
  • 【エコジョーズ】 東彩ガスの高効率ガス給湯器「エコジョーズ」を採用。キッチン、…
  • 【エコ機能付き給湯リモコン】 キッチンとバスルームの給湯リモコンには「エコ運転…
  • 【複層ガラス】 一部住戸の開口部には、2枚のガラスの間に空気層を設けることによっ…
  • 【TES温水床暖房】 リビング・ダイニングには、東彩ガスのTES温水床暖房を採用。温…
  • 【フルフラット設計】 つまずいて転倒するなど、住戸内での思わぬ事故を防ぐために…

生活環境

隣のスーパーは深夜0時まで営業。徒歩でイオンレイクタウン6分・小学校8分・中学校6分
  • 【レイクサイドウォーク】1周約5.7kmの爽やかな遊歩道。水辺の景観を楽しみながら、…
      • 【フードスクエアカスミ】隣接する大型スーパーは、夕食のお惣菜や日用品などの買い…
      • 【イオンレイクタウンkaze】ファッション専門店「ビブレ」や食品スーパー「マルエツ…
      • 【越谷市立川柳小学校】学校までフラットな道が続いています(徒歩8分・約640m)
      • 【越谷市立光陽中学校】教育目標の一つに「凡事徹底」を掲げ、基本的能力の育成を図…

「越谷レイクタウン」は、住宅と商業施設、学校など暮らしに関わる施設を集約した便利な街。
水の恵みを感じられる爽やかな環境も魅力です。

目の前の大型スーパーは深夜0時まで営業。購入した商品をショッピングカートごと持ち帰ることができます(同物件敷地内に専用置場あり)。
日本最大級(※6)のショッピングセンター「イオンレイクタウン」までは徒歩6分。
「イオン」や「ビブレ」をはじめ、グルメ、アミューズメントなど多彩なテナントがそろい、家族とのお出かけを楽しめます。
教育施設も充実。近くに小学校、中学校、越谷レイクタウンさくら保育園(徒歩6分・約470m)などがあり、子育て家族にうれしい環境です。

  • 戸建ての街並とスーパーが近接する穏やかな住宅街区。住友不動産×大和ハウス工業が…
  • 穏やかな住宅街区と商業街区がバランスよく融和した住商一体の開放区。開かれた南向…
  • 南面は低層の戸建が並ぶ、第一種低層住居専用地域と第一種住居地域。豊かな眺望と陽…
  • 「東京」約22km圏。「秋葉原」駅28分、「大手町」駅34分、「東京」駅36分と通勤通学…
  • イオンレイクタウンmori(約910m・徒歩12分) イオンを中心に、ビューティーゾーン、…
  • 深夜12時まで営業、食品や日用品など幅広く揃える「フードスクエアカスミ越谷レイク…
  • レイクサイドウォーク(約580m・徒歩8分)
  • 川柳小学校(約640m・徒歩8分)
  • 光陽中学校(約450m・徒歩6分)
  • 水辺の景観を楽しみながら、散歩やサイクリングが楽しめる1周約5.7kmの爽やかな遊歩…
  • 水と緑、生活の基盤となる商業・教育・病院・福祉等、豊かで快適な暮らしを見つめて…
レイクサイドウォーク(約10m・徒歩1分)
越谷レイクタウンさくら保育園(約470m・徒歩6分)
イオンレイクタウンOUTLET(約910m・徒歩12分)
見田方遺跡公園(約230m・徒歩3分)
レイクタウン市川歯科医院(約50m・徒歩1分)
大相模調整池(約400m・徒歩5分)
※一覧の内容と以下の地図に表示されている内容は一致しない場合があります
表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

案内図

アクセス

物件への交通 JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩4分

※1 総戸数193戸中、168戸が南向き。
※2 掲載の街区概念図は、街区の立地を説明するものです。また、一部道路・施設等を抜粋して表記しております。
※3 本物件敷地南側隣接地は戸建街区で、住友不動産による46区画の一戸建て建築計画が有(2016年4月時点でこの計画に関わる一部区画については建築基準法第6条の建築確認を受けておらず、この計画を変更中止する場合が有)。同戸建街区には、大和ハウス工業による20区画の宅地整備が行われています。これらの計画により今回分譲する住戸の住環境等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。
※4 ご利用のパソコンや回線状況等により最大速度が実現できない場合があります。
※5 長谷工コーポレーション比。
※6 イオンレイクタウン(イオンレイクタウンkaze・イオンレイクタウンmori)は、店舗面積21万8483m2で日本最大級のショッピングセンター。一般社団法人日本ショッピングセンター協会調べ(2015年6月現在)。「全国都道府県別SC一覧(2014年12月末時点)」および「オープンSC(2015年1~6月)」データに基づく。
※7 掲載の航空写真は現地付近上空から北方面を撮影(平成28年3月)したものに現地部分の光などCG合成・加工をしたものです。また、周辺環境は将来変わる場合があります。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

グランセンス越谷レイクタウン 物件概要 第1期・第2期・第3期

所在地 埼玉県越谷市レイクタウン7丁目3番1(地番)地図を見る
交通 JR武蔵野線「越谷レイクタウン」歩4分乗換案内
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK 間取り図を見る
専有面積 75.17m2~92.42m2
価格
3499万円~5099万円
入居時期 即入居可※諸手続終了次第入居可
  • お問い合わせ
    0120-019-373無料
    「グランセンス越谷レイクタウン」現地ゲストサロン
    営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:火・水曜日(祝日を除く)※年末年始は休業
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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【67714317】グランセンス越谷レイクタウン
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