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ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス(物件の特徴)

三菱地所レジデンス・野村不動産・三井不動産レジデンシャルの3社が贈る、全291邸。約35万m2の開発エリア「奏の杜」は、4つのテーマを基に都市と自然が調和する新しい街。JR総武線快速で「東京」駅直通27分。始発駅「津田沼」は、座っての通勤も可能

情報更新日:2017/06/22

物件概要 先着順申込受付住戸

所在地 千葉県習志野市奏の杜1-110-1(地番)、習志野市奏の杜1 -10 -1 (住居表示)地図を見る
交通 JR総武線「津田沼」歩8分乗換案内
間取り 3LDK 間取り図を見る
専有面積 67.86m2~73.11m2
価格
入居時期 即入居可※諸手続き完了次第

建物の特徴

三菱地所レジデンス・野村不動産・三井不動産レジデンシャルの3社が贈る、全291邸
  • ラウンジ完成予想図※1
  • グランドエントランス完成予想図※1

約35万m2におよぶ津田沼駅南口区画整理事業「奏の杜」(※2)。
三菱地所レジデンス・野村不動産・三井不動産レジデンシャルの3社が、同エリアにおいて手がける最終プロジェクト、それが、<ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス>です(※3)。穏やかな住宅地内の、南面がワイドに確保された整形敷地。南向き中心の配棟で東に街区公園、西に中学校が近接し、四方に開放感が広がります。
全291邸のスケールメリットにも注目。ラウンジやパーティールーム・キッズルーム等のある共用棟「ガーデンサロン」を敷地中央に配し、駐車場は快適な「自走式」。バーベキュースペースや菜園など、ゆとりのランドスケープを実感する共用施設が揃います。

  • 【エリア概念イラスト】 ※地図・空撮写真を基に描いたもので、周辺道路・建物等を…
  • 【ガーデンサロン外観完成予想CG】 木々や花々の彩りを見て季節の移ろいに詩情を抱…
  • 【エントランスホール完成予想CG】 (※)
  • 【ガーデンパサージュ完成予想CG】 共用廊下と並行して巡らされた「ガーデンパサー…
  • 【パークゲート完成予想CG】 (※)
  • 【ブライトエントランス完成予想CG】 (※)
  • 【シーズンガーデン完成予想CG】 隣接する街区公園を抱くように、豊富な緑を敷地内…
  • 【ファームガーデン完成予想CG】 住民の方が野菜やハーブなどを育て、収穫できる菜…
  • 【ライブラリー完成予想CG】 ガーデンサロン1階のラウンジに併設のライブラリー。間…
  • 【全体完成予想CG】 (※)
  • 【セキュリティシステム「LIFE EYE'Sセコムシステム】 三菱地所レジデンスが、管理…
  • 【無用な人の来訪をチェックできるオートロックシステム】 建物のエントランスには…
  • 【駐車場パネルシャッター】 駐車場・バイク置場には、リモコンスイッチで作動する…
  • 【防犯カメラ】 防犯カメラ(ITV)を共用部(駐車場、風除室、自転車置場等)に設置…
  • 【カラーモニター付インターホン】 エントランスの来訪者を映像と音声で確認できま…
  • 【キーチェンジシステム】 住戸玄関の鍵は、シリンダーを交換せずに鍵の設定を変更…
  • 【24時間有人管理体制を構築】 昼は管理員やコンシェルジュスタッフが勤務し、夜間…
  • 【24時間ゴミ出しOK】 ガーデンサロン内にあるゴミ置場では、24時間いつでもゴミ出…
  • 【LED照明】 白熱灯と比較すると、約1/6~1/8の消費電力で同等の明るさが得られ、寿…
  • 【宅配ボックス】 ご不在時でも、お荷物が届いた際には、住戸内のインターホン及び…
  • 【ペット対応】 敷地内の自走式駐車場とガーデンサロンの間の通路にペット足洗い場…
  • 【複層ガラス】 屋外の温度変化を室内に伝えにくくするため、住戸の窓には複層ガラ…
  • 【エコジョーズ】 給湯器では放熱していた潜熱(お湯を温める時に出る熱)を利用し…

室内空間

  • 【リビング・ダイニング】 ※掲載の写真は72Bタイプ(オプション仕様含む)と、91Bタ…
  • 【洋室3】 (72Bタイプ)
  • 【リビング・ダイニング】 (91Bタイプ/分譲済)
  • 【バルコニー】 (91Bタイプ/分譲済)
  • 【キッチン】 多彩な機能と洗練された美しさ、細やかな思いやりが、幸せな毎日を演…
  • 【キッチン】 (91Bタイプ/分譲済)
  • 【食器洗い乾燥機】 少量の高温のお湯で循環洗浄することにより、効率的で清潔に洗…
  • 【ディスポーザー】 生ゴミをキッチンで粉砕・排水することでゴミの量が軽減され、…
  • 【浄水器一体型シャワー水栓】 浄水・原水・シャワーが使い分けできます。レバー操…
  • 【温度調節機能付コンロ】 調理の幅が広がるタイマー付温度調節機能や焦げつき・立…
  • 【人造大理石カウンター】 継ぎ目のない一体成形仕上げで、美しさと強度を備えた人…
  • 【浴室】 (91Bタイプ/分譲済)
  • 【手元ボタン付節湯型シャワーヘッド】 手元のボタンでシャワーのON/OFFが片手で簡…
  • 【浴室換気乾燥機】 通常の室内換気に加え、洗濯物を干しながら乾かせ、浴室内のカ…
  • 【保温浴槽】 浴槽を断熱材で覆うことで、お湯が冷めにくくなり、帰宅が遅くなって…
  • 【フルオートバス】 スイッチひとつで、設定した温度・水位でのお湯張りができ、追…
  • 【洗面室】 大きく見やすい三面鏡タイプを採用。鏡の裏側には洗面小物や化粧品のほ…
  • 【ボウル一体型洗面器&引き出し式シングルレバー水栓】 カウンターとボウルが一体…
  • 【リネン庫】 タオルなどの洗面用品やバス用品が整理してすっきり収納できる、便利…
  • 【トイレ&手洗いカウンター付トイレキャビネット】 キャビネット上部に手洗いボウ…
  • 【洋室1】 (91Bタイプ/分譲済)
  • 【洋室3】 (91Bタイプ/分譲済)
  • 【洋室1】 (72Bタイプ)
  • 【玄関】 (72Bタイプ)

生活環境

約35万m2の開発エリア「奏の杜」は、4つのテーマを基に都市と自然が調和する新しい街
  • 現地周辺航空写真(2015年7月撮影)。光の柱等CG処理を加えたもので実際とは多少異な…
  • スーパーマーケットを基幹に、レストランから保育園まであらゆる施設が揃っており、…

奏の杜は、【景観】【安全・安心】【環境】【エリアマネジメント】という4つのテーマでまちづくりを進めています。
【景観】電線の地中化、シンボルロードや街路樹の整備、建物の色彩等にまで行き渡る景観ガイドラインを策定。
【安全・安心】防犯カメラや街路灯、防犯灯を設置。安全な車道や自転車・歩行者専用道路等、基盤整備を徹底。
【環境】街の緑化率目標約20%以上。地球環境に優しく、家族で健やかな時を過ごす場を提供。
【エリアマネジメント】独自の魅力や価値を永続的にまもり、育てていく「まち育て」活動を推進。多彩なイベントや勉強会を開催。
基盤整備はほぼ整い、利便と洗練、安心に包まれた魅力的な環境です(※4)。

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表示する周辺環境

立地・アクセス

JR総武線快速で「東京」駅直通27分。始発駅「津田沼」は、座っての通勤も可能
  • アクセス図(※5)
  • 利便性の高いアクセスを背景に、津田沼パルコやイオンモール津田沼、ミーナ津田沼、…

プロジェクトが誕生する「奏の杜」は、JR「津田沼」駅が最寄りです。
JR総武線快速で「東京」駅へ直通27分、「大手町」駅や「秋葉原」駅なども20分台でのアクセスが叶い、都心を軽快に使いこなせます。
また、「津田沼」は乗入れ3路線すべての始発駅。例えば総武線快速上りでは、平日朝の7・8時台に10本の始発がありますから、座っての通勤も可能です。
都心への通勤圏として、改めてその利便性を確認して頂きたいところです。
 
 

 

案内図

アクセス

物件への交通 (1)JR総武線快速・総武線「津田沼」駅(南口)より徒歩8分
(2)新京成線「新津田沼」駅(南口)より徒歩13分

 
※1:完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器等再現されていない設備機器等がございます。周辺道路・建物については省略・簡略化しております。植栽は植栽計画図を基に描いたもので、変更となる場合があります。特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。
※2:事業名称/習志野都市計画事業 JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業、施行地区面積:約35ha。
※3:奏の杜エリア中高層住宅地区(A地区およびB地区)において3社によるマンション開発は最終です(事業主調べ)。
※4:街づくりの情報は2015年9月現在のものです。
※5:「津田沼」駅よりJR総武線快速利用で「東京」駅・「品川」駅・「千葉」駅へは直通、「大手町」駅へは「東京」駅より東京メトロ丸ノ内線利用、「秋葉原」駅へは「錦糸町」駅よりJR総武線各停利用、「新宿」駅へは「錦糸町」駅より総武線各停利用・「御茶ノ水」駅より中央線快速利用。所要時間は日中平常時のもので、時間帯により多少異なります。乗り換えや待ち時間は含まれておりません。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス 物件概要 先着順申込受付住戸

所在地 千葉県習志野市奏の杜1-110-1(地番)、習志野市奏の杜1 -10 -1 (住居表示)地図を見る
交通 JR総武線「津田沼」歩8分乗換案内
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専有面積 67.86m2~73.11m2
価格
入居時期 即入居可※諸手続き完了次第
  • お問い合わせ
    0120-291-336無料
    <ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス>マンションギャラリー
    営業時間:平日11:00AM~6:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM/定休日:水・木曜日(祝日除く)
    ※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
  • スマートフォンから物件情報を見る
    画像

    スマートフォン版SUUMOでも、この物件情報や地図を見ることができます。

【67713893】ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス
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