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シティハウス用賀砧公園(物件の特徴)

【住友不動産のマンション】敷地南側に約830m2のフォレストパーク(公開空地)を抱き、広大な「砧公園」と寄り添う全80邸。徒歩14分の東急田園都市線「用賀」駅より都心主要スポットへ軽快にアクセスできます。建物内モデルルームオープン。南面3室 8mワイドスパン 3LD・K 71m2超 6390万円。家具付き販売2邸

情報更新日:2017/07/19

物件概要 先着順住戸

所在地 東京都世田谷区瀬田5-248-1(地番)地図を見る
交通 東急田園都市線「用賀」歩14分乗換案内
間取り 3LDK 間取り図を見る
専有面積 71.2m2~75.32m2
価格
6390万円~7390万円
入居時期 即入居可※諸手続終了次第

おすすめ間取りピックアップ!

間取り:
3LDK+N(納戸)+2WIC(ウォークインクロゼット)
専有面積:
75.32m2
価格:
6590万円(先着順住戸)
この間取りの特徴
  • ・2面のバルコニーが開放的な住まいを演出する角住戸プラン。リビングダイニングだけでなく、各居室も明るく爽やかな雰囲気。
  • ・2つのウォークインクロゼット、納戸のほか、多彩な収納スペースを確保。いつもきれいでスッキリとした生活に。
  • ・3つの洋室があり、家族が増えても安心。カウンター式のキッチンで食後の後片付けもスムーズ。
  • 角住戸

建物の特徴

敷地南側に広さ約830m2の「フォレストパーク」。ホテルライクな「ラウンジ&内廊下」
  • 外壁にブラック&ホワイトのタイルをあしらったスタイリッシュな外観デザイン。青空…
      • 【フォレストパーク】1歳半になる双子のお子さんとお散歩を楽しむKさんご夫妻。「豊…
      • 【内廊下】「空調が入っているので、快適。BGMが静かに流れていて、外出から帰って…
      • 【フォレストパーク】「木漏れ日や新緑を渡る風に癒されます。日常的にリゾート気分…
      • 【ラウンジ】折上天井の優美な空間はちょっとした接客や待ち合わせの場所に便利。「…

東京23区の中でも住居系用途地域の割合が圧倒的に多く、
都市公園面積が23区内第3位の世田谷区は、穏やかで緑に恵まれた住環境が魅力です。

なかでも〈シティハウス用賀砧公園〉は南側に戸建て中心の閑静な低層住宅街が広がる「第一種低層住居専用地域」(※2)、
北側は約39万m2の広大な面積を誇る「砧公園」という恵まれたロケーション。
全80邸・11階建てのスタイリッシュなフォルムがひときわ目を惹きます。

敷地南側に広がるのは、約830m2の広々とした「フォレストパーク」。
ここにはウメやシラカシ、ヤマザクラなど多彩な樹木を植栽。
四季折々の美しさで、ここに住まう人、訪れる人の心をゆったりと癒してくれます。

  • 【敷地南側に配した、四季折々の自然が愉しめるフォレストパーク(広場状空地)】 広…
  • 【エントランス】 街並に凛とした品格を漂わせる清楚な佇まいのエントランス。
  • 【建設地周辺概念イラスト】 ※掲載の建設地周辺概念イラストは、立地状況を説明す…
  • 【防犯センサー】 玄関ドア、接地階住戸の窓および、ルーフバルコニー付住戸のルー…
  • 【S-GUARD(エスガード)】 24時間オンライン体制で、セントラル警備保障(株)(CSP…
  • 【防災備品】 地震などの非常時に備え、防災備品をご用意しました。初期共助に使用…
  • 【耐震ドア枠】 万一の地震時に、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の隙間を大きく設け…
  • 【40本の杭を打設】 強度の高い建物づくりには、強固な支持層まで達する杭で建物を…
  • 【溶接閉鎖型帯筋】 主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖型帯筋を採…
  • 【東京都マンション環境性能表示】 ※詳細は「住宅用語大辞典】参照

室内空間

【入居者インタビュー】「静かで日当たり、眺望に恵まれた暮らしに満足しています」
  • Kさんファミリー。「完成している実物を見て、実際の暮らしをイメージできたことが…
    • Dさんご夫妻。「開放的な眺望に癒されます。多摩川の花火も見えるんです」(※4)
    • Hさんご夫妻。「気に入った間取りを見つけました。永く快適に住み続けられそうです…

Kさんファミリー「子育て環境を第一に考えて、ここを選びました。南側に高い建物がないので、開放的。明るくて風通しのよい部屋で健康的な暮らしを送っています」

Dさんご夫妻「目の前に緑が広がる静かな場所に魅力を感じました。日当たりがいいので、洗濯物もよく乾きます。キッチンの食洗機も便利。家事をするのが楽しみになりました」

Hさんご夫妻「幹線道路に近いので、騒音や揺れなどを心配していたのですが、見学に来てみたら、全く気にならなくて。むしろ、南が開けていて、日当たりも眺望もいい。窓を開けて暮らせるのがいいなと思いました。うちは4階ですが、バルコニーから多摩川の花火がまる見え(笑)。楽しみが増えました」

  • リビング・ダイニング ※掲載の写真は70Gタイプを撮影(2015年4月)したもので、家…
  • リビング・ダイニング ※掲載の写真は70Eタイプを撮影(2015年4月)したもので、家…
  • 【対面フラットカウンター】 キッチンはフラットな対面カウンターを採用しました。…
  • 【三面鏡付洗面化粧台(手元照明付)】 お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三…
  • 【ミストサウナ】 ドライサウナと比べ、低温・高湿度で息苦しくなくリラックスして…
  • 【温水洗浄機能付暖房便座】 トイレには、脱臭機能が付いた温水洗浄機能付暖房便座…
  • 【ウォークインクロゼット】 ひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼットは…
  • 【TES温水床暖房】 リビング・ダイニングには、東京ガスのTES温水床暖房を採用。温…
  • 【Low-Eガラス】 一部住戸の開口部には省エネ効果に優れたLow-Eガラスを採用。ガラ…

生活環境

「用賀」駅を中心に生活利便施設が揃う暮らしやすい住環境。「二子玉川」も生活圏
  • 【世田谷ビジネススクエア】 多彩なレストランやショップ、クリニックなどが充実。…
      • 【オーケーストア新用賀店】 食料品から日用品、医薬品まで幅広い品揃え。広々とし…
      • 【高島屋ガーデンアイランド】 ファッション・生活雑貨・ホビー・園芸・ペット用品…
      • 【砧公園】 約39万m2の広さを誇る園内には、アスレチック広場やサイクリングコースな…
      • 【世田谷美術館】 砧公園の一角に立地。気軽なランチからコース料理まで楽しめるフ…

〈シティハウス用賀砧公園〉は人気の東急田園都市線「用賀」駅が最寄り。
「用賀」駅からは二子玉川へ直通2分、渋谷へ直通12分。
東京メトロ半蔵門線の乗入で、表参道や大手町へもダイレクトにアクセスできます。

「用賀」駅を中心に生活利便施設が揃う暮らしやすい環境。
洗練された街「二子玉川」も気軽な生活圏です。

「普段の買い物はよくオーケーストアに行きます」(Hさんご夫妻)、
「休日には歩いて二子玉川へ。ショッピングも楽しみです」(Dさんご夫妻)、
「天気のよい日は砧公園へ。芝生広場で子どもをのびのびと遊ばせることができるのがうれしいですね」(Kさんファミリー)。
それぞれの暮らしを楽しんでいるようです。

  • 世田谷区は、成城や奥沢など住宅街と呼ばれる街が多く存在し、多摩川の流れに沿うよ…
  • アーチ状の階段が目を引く用賀駅。バスロータリーも併設され、成城学園前や恵比寿駅…
  • 玉川高島屋S.C(約1540m・徒歩20分・自転車8分)
  • 二子玉川ライズ・ショッピングセンター(約1850m/徒歩24分・自転車10分)
  • フラワーランド(瀬田農業公園)(約100m・徒歩2分)
  • 玉川病院(約870m・徒歩11分)
  • 私立聖ドミニコ学園幼稚園・小学校・中学高等学校(約560m・徒歩7分)
表示する周辺環境

立地・アクセス

案内図

アクセス

物件への交通 (1)東急田園都市線「用賀」駅より徒歩14分
(2)東急大井町線「二子玉川」駅より徒歩23分
(3)東急東横線「都立大学」駅からバス約29分・「岡本一丁目」バス停より徒歩3分
(4)小田急電鉄小田原線「成城学園前」駅からバス約14分・「岡本一丁目」バス停より徒歩3分

※1 2015年3月撮影 ※2 マンション当該地は第一種低層住居専用地域・第一種中高層住居専用地域となります。また、用途地域・周辺環境は将来変わる場合があります ※3 5階75Aタイプ建物内モデルルーム ※4 11階70Irタイプ建物内モデルルーム ※5 4階75Aタイプ建物内モデルルーム(3点とも2017年6月撮影)

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

シティハウス用賀砧公園 物件概要 先着順住戸

所在地 東京都世田谷区瀬田5-248-1(地番)地図を見る
交通 東急田園都市線「用賀」歩14分乗換案内
間取り 3LDK 間取り図を見る
専有面積 71.2m2~75.32m2
価格
6390万円~7390万円
入居時期 即入居可※諸手続終了次第
  • お問い合わせ
    0120-032-080無料
    <シティハウス用賀砧公園>現地ゲストサロン
    営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:火曜日・水曜日(祝日を除く)※年末年始は休業
    ※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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    画像

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【67709927】シティハウス用賀砧公園
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