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Brillia(ブリリア) 東中野 Station Front(取材レポート1/1)

SUUMO(スーモ)新築マンションのBrillia(ブリリア) 東中野 Station Frontの取材レポート1/1情報です。

【都心×1DK・1LDK・2LDK】タイプを検討中の方へ―――

1
【Access】都心を自由自在に!
2駅3路線利用可、JR・都営大江戸線「東中野」駅徒歩2分、新宿を生活圏に!
  • 新宿高層ビル街を間近とする地、東中野。―――<Brillia 東中野 Station Front>は、JR中央・総武線、都営大江戸線「東中野」駅より山手通りを歩いてわずか2分(約104m)の地に誕生します。また、東京メトロ東西線「落合」駅も徒歩7分の距離。新宿・東京・大手町と主要ビジネスエリアへダイレクトアクセスを実現します。

  • 【都心に近いからこそ、タクシーも便利】
    ●「新宿」駅西口より/約2.9km(約5分)約1050円
    ●「渋谷」駅ハチ公口より/約6.1km(約10分)約2170円
    ●「池袋」駅西口より/約4.1km(約7分)約1450円
    ●「東京」駅丸ノ内北口より/約9.9km(約15分)約3450円
    ※上記はすべて現地までの「日中料金」 ※調査方法(※2)

路線図(※3)/2駅3路線利用可(※4)
※データ資料:有限会社エム・アール・シー(※5)
「JR」×「駅近」に暮らす価値。

本物件は、1DK・1LDK・2LDKタイプの都市型マンション。住まいに求めるものは人それぞれですが、中でも「都心×コンパクトタイプ」を検討される方の多くは、「駅距離」を重視されるのではないでしょうか。

1つ目の図をご覧ください。こちらは2007年1月以降(2017年3月15日迄)に販売された東京都内の分譲マンション数です。JRの駅まで徒歩3分以内の物件は全3811物件中わずか147物件。全体で約3.9%という結果です。

※データ資料:株式会社東京カンテイ(※6)
最寄駅からの所要時間別リセールバリュー。

「駅近」であることは、都市に暮らす利便を重視する際の大きな指標となりますが、「JRの駅・徒歩3分以内」の物件が全体の約3.9%しかないことは相対的な価値から見ても注目すべき点です。

また2つ目の図は、不動産の資産価値を測る指標のひとつ「リセールバリュー」(新築分譲時から10年後の中古取引実績の価格維持率)を示したもの。ここでも駅徒歩3分以内の物件が「113.8%」と高い価格維持率を示していることがわかります。

2
【Area】駅前を使いこなす!
再開発で、洗練された駅前が誕生。駅直結の「アトレヴィ東中野」は22:00まで営業。
  • 2015年3月、再開発により洗練された駅前の風景へと生まれ変わった「東中野」駅西口。駅前の自由通路は、ゆとりある道幅に植栽帯を配し清々しい印象に。駅前広場から山手通りまでは、同系色でイメージを統一。勾配を極力抑え、滑りにくいタイルを歩道舗装に採用するなど、全体でバリアフリーに配慮した設計となっています。

  • また駅ビルには「アトレヴィ東中野」が誕生。こだわりの食材や豊富なワインも揃う「成城石井」、カジュアルフレンチのイートインができる「デリフランス」、季節の旬の味がテイクアウトできる「イーズマート」、そして身近なフラワーショップ「hibiya-Kadan Style」――と暮らしにちょっとした便利と彩りを与えてくれます。

22:00まで営業!仕事で遅い時にも便利な「アトレヴィ東中野」(約140m・徒歩2分)※7
駅周辺には、大型スーパーに活気ある商店街。春には桜の風景が広がる美しい街に。
  • 駅から現地までのアプローチや駅周辺には、暮らしに便利な店舗が揃っています。25:00まで営業している大型スーパーが2店舗、人通りも多く個性的な飲食店が揃う商店街、ジムに映画館など、一通りの用件が徒歩数分圏内で可能。特に仕事帰りの買い物は、時間の無駄なく済ませられ、駅徒歩2分の利便をさらに実感できます。

  • 【他にもある!「近くにあると嬉しい」便利スポット】
    ●「セブンイレブン東中野駅南店」(約40m・徒歩1分)
    ●「ファミリーマート東中野駅前店」(約50m・徒歩1分)
    ●「まいばすけっと東中野1丁目店」(約160m・徒歩2分)
    ●「東中野図書館」(約300m・徒歩4分)
    ●「中野中央一郵便局」(約530m・徒歩7分)

    • 【shopping】駅近で25:00まで営業「サミットストア東中野」(約200m・徒歩3分)※8
    • 【shopping】商店街にある大型スーパー「ライフ東中野店」(約240m・徒歩3分)
    • 【shopping】新旧の個性派飲食店も多い「東中野銀座商店街」(約100m・徒歩2分)
    • 【sports】本格的なトレーニングを!「ゴールドジム東中野東京」(約510m・徒歩7分)
    • 【cinema】オシャレなカフェも併設する映画館「ポレポレ東中野」(約300m・徒歩4分)
    • 【sakura】JR線沿いの土手には、春になると桜が咲き誇る(約100m・徒歩2分)
3
【Type】都心の私空間を手に!
【Bタイプ】2LDK+WIC+P
専有面積/54.24m2、バルコニー面積/7.08m2
サービスバルコニー面積/1.36m2
※WIC/ウォークインクロゼット
※P/パントリー
現地14階相当(本物件北側の隣接建物13階建屋上)より撮影(2017年3月)した眺望写真

<西方向へののびやかな眺望>
敷地は「商業地域」に位置していますが、バルコニーのある西方向は「第一種低層住居専用地域」。そのため、西方向へのびやかな眺望が実現。遠くには富士山も望めるなど、低層階でも眺望が楽しめます。

【間取りの魅力|Bタイプ(2LDK+WIC+P)】
●リビングと洋室から、のびやかな西側の眺望を望めるプラン。
●廊下の面積を抑え、居室空間を広く取った効率的なプラン設計。
●洋室(1)に「ウォークインクロゼット」、玄関には「下足入」を2箇所に配置。
●柱型の多くを居室外に出した「アウトフレーム設計」。コンパクトタイプながら、デッドスペースの少ないスクエアな居室空間を実現。
●洋室(2)のウォールドアを開放すれば、リビング・ダイニング・キッチンと合せて約15.7畳の広さに。

【Cタイプ】1DK+SIC
専有面積/30.73m2、バルコニー面積/7.84m2
※SIC/シューズインクロゼット
  • 【間取りの魅力|Cタイプ(1DK+SIC)】
    ●明るさと開放感を感じられる「ワイドスパン」を実現。
    ●角住戸プラン。浴室に窓を配置したことで、明るく爽快な朝のバスタイムを可能に。
    ●洋室に「大型のクロゼット」、玄関には「シューズインクロゼット」、洗面室には「リネン庫」を配置し、適材適所に収納を充実。
    ●洋室のウォールドアを開放すれば、リビング・キッチンと合わせて約11畳の広さに。

資料請求受付中

資料をご請求いただいた方には、来場見学へ優先的にご案内させていただきます。

※1:掲載の空撮写真は、2017年4月に現地周辺を撮影した空撮写真に、一部CG合成を施したものであり、実際とは多少異なります。また現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではありません。
※2:ルート・距離/「ナビタイム調べ」。料金/日本交通株式会社運賃改定概要にて算出。※料金計算方式:初乗り410円で1052mまで、以後237mごとに80円加算。※所要時間は距離を時速40kmで算出。信号待ち時間・渋滞は考慮しておりません。
※3:<徒歩2分のJR「東中野」駅より>●「中野」駅へ直通2分(JR中央・総武線利用)●「新宿」駅へ直通4分(JR中央・総武線利用)●「池袋」駅へ9分(JR中央・総武線利用、「新宿」駅で山手線に乗換)●「渋谷」駅へ9分(JR中央・総武線利用、「新宿」駅で湘南新宿ライン・埼京線に乗換)●「飯田橋」駅へ16分(JR中央・総武線利用)●「御茶ノ水」駅へ14分(JR中央・総武線利用、「新宿」駅で中央快速線に乗換)●「東京」駅へ17分(JR中央・総武線利用、「新宿」駅で中央快速線に乗換) <徒歩2分の都営大江戸線「東中野」駅より>●「六本木」駅へ19分(都営地下鉄大江戸線利用) <徒歩7分の東京メトロ東西線「落合」駅より>「高田馬場」駅へ8分(東京メトロ東西線利用)●「大手町」駅へ21分(東京メトロ東西線利用) ※表示の時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります。※乗り換え・待ち時間を含みません。
※4:「2駅3路線」とは、JR中央・総武線「東中野」駅、都営地下鉄大江戸線「東中野」駅、東京メトロ東西線「落合」駅を指します。
※5:対象期間/2007年1月1日~2017年3月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータ。※MRC入力ベースで、1期・新規販売が2007年以降の物件のみ。※物件表示数は本調査段階におけるMRC捕捉・入力済みの合計。
※6:2006年4月~2007年3月に新規分譲され、2016年4月~2017年3月に中古流通した分譲マンションを対象に新築分譲価格からの価格維持率(リセールバリュー)を算出。※専有面積30m2未満の住戸および事務所・店舗用ユニットは集計から除外。
※7:「アトレヴィ東中野」営業時間/10:00~22:00(一部営業時間の異なるショップあり)※2017年6月現在の情報です。
※8:営業時間は、2017年6月現在の情報です。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

Brillia(ブリリア) 東中野 Station Front 物件概要

所在地 東京都中野区東中野2-17-1(地番)地図を見る
交通 JR中央線「東中野」歩2分乗換案内
間取り 1DK~2LDK 間取り図を見る
専有面積 30.73m2~54.24m2
価格
未定
販売スケジュール 販売開始予定 2017年11月上旬
入居時期 2018年12月上旬予定
  • お問い合わせ
    0120-164-073無料
    <ブリリア東中野ステーションフロント>販売センター
    営業時間:平日11:00AM~6:00PM、土・日・祝10:00AM~6:00PM/定休日:水・木曜日、第2火曜日(祝日は除く) ◆2017年8月8日(火)~17日(木)まで夏季休業とさせていただきます。
    ※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
  • スマートフォンから物件情報を見る
    画像

    スマートフォン版SUUMOでも、この物件情報や地図を見ることができます。

【67707853】Brillia(ブリリア) 東中野 Station Front
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