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シティハウス用賀一丁目(物件の特徴)

【住友不動産のマンション】閑静な第一種低層住居専用地域の高台に佳麗なる邸宅完成。耐震等級[2]を取得。邸宅街の系譜を継ぐ用賀一丁目の高台、豊かな緑、心地よき光と風に包まれた日々を綴る。教育重視のご家庭も安心。区立桜町小学校など文教施設が充実。緑豊かな公園も身近。いよいよ1邸!

情報更新日:2017/07/19

物件概要 先着順

所在地 東京都世田谷区用賀1-44(地番)地図を見る
交通 東急田園都市線「用賀」歩10分乗換案内
間取り 2LDK(2LD・K+N+2WIC) 間取り図を見る
専有面積 83.38m2
価格
1億1980万円
入居時期 即入居可(諸手続終了次第入居可)

おすすめ間取りピックアップ!

間取り:
2LDK+N(納戸)+2WIC(ウォークインクロゼット)
専有面積:
83.38m2
価格:
1億1980万円(先着順)
この間取りの特徴
  • ・[角住戸]南面ワイドスパン、3面開口角住戸プラン。ゆとりの83m2台を贅沢にプランニングした2LD・K。約17.6畳のリビング・ダイニングは南側の開口部が広く、陽当たりと開放感に恵まれます
  • ・[収納・基本構造]2つの大型ウォークインクロゼットをはじめ、納戸や廊下物入など、収納が充実し、整理整頓に重宝。中空スラブ工法の採用により小梁のないすっきりとした生活空間が実現します
  • ・[対面フラットカウンターキッチン]リビング・ダイニング全体が見渡せる対面カウンターキッチンを採用。高級感溢れる天然石カウンタートップ、スライド式食器洗い乾燥機など設備・仕様も充実しています
  • 南/南東/南西
  • 角住戸
  • LD15畳以上

建物の特徴

【住友不動産のマンション】第一種低層住居専用地域の高台にこだわりを尽くした私邸
  • 2階平面図。建物の周囲には、四季折々の木々を贅沢に植栽。一邸一邸のプライバシー…
    • 外観(2015年6月撮影)
    • エントランスホール(2015年6月撮影)

丁寧に剪定された庭木は美しく、各邸の門構えは邸宅街の歴史を物語るかのように、風格の趣に包まれます。低層全53邸となる同物件が竣工したのは、建築規制が厳しい第一種低層住居専用地域(※1)の高台(※2)です。そのエリア内では、店舗や事務所の建設が制限され、住宅や学校を中心に、閑静な邸宅街が形成されています。暮らす街としての環境が維持され、それを求める人々によって、街の静穏と落着きは守り継がれています。建物は、この恵まれた環境に相応しい格調ある佇まいを創出。住友不動産ならではの実績を活かし、同物件は設計デザイン、マテリアル、ランドスケープにこだわり、ひときわ美しい低層レジデンスが創出されました。

  • 【外観】 穏やかな時が流れる、憧憬の高台に暮らす。燦々と輝く太陽を浴びながら、…
  • 【外観】 目指したもの。それは、低層にふさわしい、伸びやかで心地よいデザイン。…
  • 【自走式駐車場(平置)】 敷地内には、車の出し入れがしやすい自走式駐車場(平置…
  • 【現地4階相当からの眺望】 現地は世田谷区内でも高台に位置し、開放的な眺望と陽当…
  • 【防犯センサー】 玄関ドア、住戸の窓には防犯センサーを設置(※面格子の付く窓とF…
  • 【見守りハピネス(オプション・有料)】 お部屋に設置した専用コントローラーの緊急…
  • 【中空スラブ工法】 住戸の主な床スラブは中空スラブ工法によるボイドスラブを採用…
  • 【住宅性能評価書】 「設計住宅性能評価書」と、「建設住宅性能評価書」を、全戸取…
  • 【2階平面図】 建物の周囲には、四季折々の木々を贅沢に植栽。一邸一邸のプライバシ…
  • 【宅配ボックス(着荷表示機能付)】 留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取る…
  • 【Low-Eガラス】 住戸全ての開口部には省エネ効果に優れたLow-Eガラスを採用。ガラ…
  • 【東京都マンション環境性能表示】 ※詳細は「住宅用語大辞典」参照

室内空間

邸宅街の緑に包まれた心地よい暮らし。最上階83m2超・開放感溢れるワイドスパン角住戸
  • S-85Da(menu3)タイプ・2LDK+N+2WIC 専有面積/83.38m2 バルコニー面積/17m2 サービ…
      • ワイドな窓辺に美しい緑景が広がるリビング・ダイニング
      • 約8.9畳の洋室(1)は角部屋、シングルベッド2つを余裕で置けます
      • 奥行約2mの開放的なバルコニー。陽光と微風、そして緑豊かな風景に包まれます
      • リビング・ダイニング。対面カウンターキッチンは視界が広がります

建物はコの字型配棟を採用しました。各邸のプライバシーと開放性を大切に設計された住空間は、心地よい広がりに包まれます。さらに、豊富な収納と空間有効面積を高めた間取りも特色です。建物内で実際のお部屋で確認してみましょう。
販売住戸はあと1邸。最上階の南東角部屋。83m2台を贅沢に設計した2LDKです。南面ワイドスパンに面したLDは約17.6畳の広がりです。バルコニーに出ると、約8.5mのワイドスパンがいかに開放的か、体感することができます。さらに大型WIC2カ所、納戸をはじめ収納スペースが充実しています。小梁のない中空スラブ工法、天然石天板を採用した水廻りなど、基本構造や上質感を演出する設備・仕様にも注目してください。

  • 【専用テラス&専用庭】 光と風と緑を満喫する、ワイドスパンと専用庭。第一種低層…
  • 【リビング・ダイニング】 上品な雰囲気に包まれたリビング・ダイニング。実際のお…
  • 【天然石カウンタートップ】 キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふ…
  • 【天然石洗面カウンター】 洗面化粧台のカウンターには美しく、高級感あふれる天然…
  • 【TES温水床暖房】 リビング・ダイニングには、東京ガスのTES温水床暖房を採用。温…
  • 【スライド式食器洗い乾燥機】 手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果…
  • 【静音シンク】 シンク底面に制振素材を貼ることで、シャワー水や食器がシンクに当…
  • 【ミストサウナ】 ドライサウナと比べ、低温・高湿度で息苦しくなくリラックスして…
  • 【手すり/手すり取付下地補強】 バスルームやトイレには手すり、玄関や廊下には手…
  • 【TES式浴室暖房乾燥機】 乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によ…
  • 【三面鏡付洗面化粧台(くもり止め加工付・手元照明付)】 お子様の目線に合わせた三…
  • 【ウォークインクロゼット】 ひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼットは…
  • 【フルフラット設計】 つまずいて転倒するなど、住戸内での思わぬ事故を防ぐために…
  • 【エコジョーズ】 東京ガスの高効率ガス給湯器「エコジョーズ」を採用。キッチン、…

生活環境

教育を重視するご家庭も安心。桜町小学校など文教施設充実。静謐と深緑に包まれた街
  • 用賀一丁目の街並(約330m・徒歩5分)
      • 日体幼稚園(約640m・徒歩8分)
      • 区立桜町小学校(約160m・徒歩2分)
      • 世田谷聖母幼稚園(約510m・徒歩7分)
      • 清泉インターナショナルスクール(約240m・徒歩3分)

徒歩2分の桜町小学校をはじめ清泉インターナショナルスクール(約240m)、世田谷聖母幼稚園(約510m)、日体幼稚園(約640m)、多摩美術大学(約1360m)、五島美術館(約1760m)など文教施設が充実しています。なお桜町小学校へは大通りを渡らずに済むのでお子さまのいるご家庭も安心です。そして、自然に恵まれた街は春夏秋冬それぞれの彩りに包まれ、周辺には砧公園(約1600m)、駒沢オリンピック公園(約1690m)など大公園も身近に整います。公園散策、エクササイズ、美術館巡り。多彩な生活スタイルを可能とする環境も見逃せません。さらに、「用賀」駅より直通2分(※3)の「二子玉川」駅周辺の洗練されたショッピングエリアも普段使いできるでしょう。

  • 二子玉川ライズ・ショッピングセンター(約1920m・徒歩24分/自転車約10分)
  • 玉川高島屋S・C(約1730m・徒歩22分/自転車約9分)
  • 駒沢オリンピック公園(約1690m・徒歩22分/自転車約9分)
  • 砧公園(約1600m・徒歩20分/自転車約8分)
  • 馬事公苑(約2120m・徒歩27分/自転車約11分)
  • 岡本公園(約2420m・徒歩31分/自転車約13分)
  • 兵庫島公園(約2280m・徒歩29分/自転車約12分)
  • 用賀保育園(約500m・徒歩7分)
  • ファミリーマート用賀の杜店(約130m・徒歩2分)
  • 東京医療センター(約2920m・徒歩37分/自転車約15分)
  • エリア概念図
表示する周辺環境

立地・アクセス

案内図

アクセス

物件への交通 (1)東急田園都市線「用賀」駅より徒歩10分
(2)JR山手線「恵比寿」駅よりバス35分・「用賀一丁目」バス停から徒歩3分
(3)JR山手線「渋谷」駅よりバス32分・「用賀一丁目」バス停から徒歩4分

※1:マンション当該地は第一種低層住居専用地域となります。また、用途地域・周辺環境は将来変わる場合があります。※2:現地標高約38m。高台の標高は「プロアトラスSV7」の標高地表示機能を基に算出したものです。計測地点/〈シティハウス用賀一丁目〉現地・世田谷区用賀1-44(地番)付近。※3:東急田園都市線各駅停車利用。※掲載の所要時間は日中平常時の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。※掲載の写真は2014年4月・5月に撮影されたものです。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

シティハウス用賀一丁目 物件概要 先着順

所在地 東京都世田谷区用賀1-44(地番)地図を見る
交通 東急田園都市線「用賀」歩10分乗換案内
間取り 2LDK(2LD・K+N+2WIC) 間取り図を見る
専有面積 83.38m2
価格
1億1980万円
入居時期 即入居可(諸手続終了次第入居可)

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  • お問い合わせ
    0120-421-053無料
    シティハウス用賀一丁目 現地ゲストサロン
    営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:火・水曜定休・祝日は営業
    現地ゲストサロン所在地:東京都世田谷区用賀1-11-25-202号室
    ※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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【67706860】シティハウス用賀一丁目
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