サンコート下関市彦島福浦町2丁目　2号地

新築一戸建て
即引渡可

3098万円

山口県下関市

ＪＲ山陰本線「下関」歩41分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内

三和地所(株)

4.7 (接客評価コメント30件)

TEL：0832-63-3003

学校まで徒歩10分以内！！天井高2.7ｍの開放感のあるリビング♪2階に上るために、必ずリビングを通る設計なので、いつでもご家族を近くに感じられます！！

■安心の30年無償点検
■食洗器＋1階シャッター＋キーレス玄関ドア標準仕様
■2×4工法＋省令準耐火構造
■断熱性が高く、結露の発生を軽減するLow-E複層ガラス

【こちらの物件は下部「関連リンク」より内覧動画をご覧になれます。（別サイトへ移動します）】
即日内覧可能、土日も内覧できますのでお気軽にお問い合わせください。
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■ホームページ：http：//sanwa-jisyo.jp/

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

外観・間取り図・リビング・玄関

シックで落ち着いた外観です

リビング階段で家族とのコミュニケーションも取りやすい16帖LDK。「LDKがご家族の心の真ん中でもあって欲しい」という想いから、センターリビング設計を採用。

3098万円、4LDK、土地面積171.19m²、建物面積109.3m² SIC、パントリー、2階の全部屋WICなど収納たっぷりの間取りです

１F洋室4.6帖。リビングとつながるお部屋。リビングの隣の居室は、小さなお子様のためのキッズスペースや、急なご来客をお通しするお部屋としても大活躍

ポスト・宅配BOXなど玄関周りに便利な設備がついています。お子様を抱っこしていたり、お荷物で両手がふさがっていたりしている時も安心。ピッとワンプッシュで解錠できるシステムキーに対応しています。

水回り設備

洗い場もゆったりした浴室。節水効果を持ちながら、足を伸ばしてゆっくりと入浴が楽しめる、バランスのとれた浴槽です。
ワークトップも広くお料理しやすいキッチン。リビング全体を見渡せるキッチンなので、ダイニングで宿題をするお子様と会話をしながらお食事の準備やお片づけなどいかがですか？ご家族が近くに感じられる間取りです。
三面鏡の鏡裏は小物の収納もできる洗面台
１Fトイレ。扉付きの収納やタオルリングなどすぐに使える設備が整っています

収納・その他

２Fトイレ。2階にもトイレがあると便利です

２F洋室6帖。腰高窓で家具の配置もしやすいお部屋

窓もあり明るい玄関。収納力の高い玄関収納には、最大40足以上の靴（お客様の声より）や、傘、洗車用品、工具、お子様の外用玩具等をスッキリ収納できます

パントリーは可動式の棚もついており食材のストック調理器具などの収納に便利です

SIC。照明付きで中も見やすいです

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

即引渡可

シックで落ち着いた外観です
リビング階段で家族とのコミュニケーションも取りやすい16帖LDK。「LDKがご家族の心の真ん中でもあって欲しい」という想いから、センターリビング設計を採用。
ワークトップも広くお料理しやすいキッチン。リビング全体を見渡せるキッチンなので、ダイニングで宿題をするお子様と会話をしながらお食事の準備やお片づけなどいかがですか？ご家族が近くに感じられる間取りです。

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特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 海まで2km以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：0832-63-3003

物件名	サンコート下関市彦島福浦町2丁目　2号地
価格ヒント	3098万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	171.19m²（登記）	建物面積ヒント	109.3m²
私道負担・道路ヒント	無、南西12.2ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年2月
住所	山口県下関市彦島福浦町２-19-21 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陰本線「下関」歩41分 [ 乗り換え案内 ] 彦島営業所行き「福浦二町」歩4分
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ■三和地所のホームページはコチラ！物件多数公開中 ■もっと一戸建てを探す ■この物件はYouTubeにて内覧動画をご覧になれます！リンク先よりご覧ください！ ■インスタグラムはじめました！最新情報はこちら
担当者より	担当者宅建下川　真人年齢：30代業界経験：11年これまでの経験や、自身のマイホーム購入で感じた事を基に、お客様のご要望に沿ったより良いご提案ができたらと思います。不動産購入、売却とご不安もあるかと思いますが、お気軽にご相談いただけましたら幸いです！	【この物件について】天井高2.7ｍの開放感のあるリビング♪建物は2×4工法・省令準耐火構造で建築されております。2階に上るために、必ずリビングを通る設計なので、いつでもご家族を近くに感じられます！！
お問い合せ先	三和地所(株) TEL：0832-63-3003 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第008872号取引態様：＜仲介＞営業時間：09:00～18:00 ／定休日：水曜日

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周辺環境

アルク彦島店まで261m
セブンイレブン下関彦島福浦口店まで298m
下関市立彦島中学校まで1377m
下関市立角倉小学校まで777m
下関福浦郵便局まで660m

スーパー

ザ・ダイソー DAISO アルク彦島店：徒歩4分（301ｍ）
ドラッグストア

福浦薬局：徒歩3分（183ｍ）
スーパー

アルク彦島店：徒歩4分（261ｍ）
コンビニ

セブンイレブン下関彦島福浦口店：徒歩4分（298ｍ）
幼稚園・保育園

下関市立彦島第一保育園：徒歩3分（214ｍ）
中学校

下関市立彦島中学校：徒歩18分（1377ｍ）
小学校

下関市立角倉小学校：徒歩10分（777ｍ）
郵便局

下関福浦郵便局：徒歩9分（660ｍ）
その他環境

お好み焼なりしげ：徒歩4分（253ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

問合せ先： TEL：0832-63-3003

設備仕様


【使いやすい＆家事ラクキッチン】リビングとの繋がりを感じる開放的な半ペニンシュラキッチンには、時短&節水の叶うハンズフリー水栓・食器洗い乾燥機が標準装備。オール電化でコンロもIHなので、お手入れも簡単です。※画像はイメージです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。	【お手入れしやすいバスルーム】半身浴ができて節水にもなる浴槽は、保温性に優れているため光熱費をグッと削減。また、お掃除しにくかったカウンターは簡単に取り外しができるようになり、よりお手入れが楽になりました。※画像はイメージです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。	【宅配ボックス】メール便最大サイズ対応のポストと大容量74Lクラスの宅配ボックスを標準装備。再配達の手間も要らず、いつでも荷物を受け取れます。 ※画像はイメージです。色や詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。

【1階防犯シャッター】 1階の窓(掃出し窓・中連窓)には防犯シャッターを完備。空き巣対策や台風対策にもなり、家族の安全安心を守ってくれるお家です。※画像はイメージです。実際とは異なる場合がございます。	【キーレス玄関ドア＆インターフェースユニット】両手が塞がっている場面でも、施錠開錠がワンタッチのキーレス玄関ドア。また、リビングやキッチンにいながら、玄関ドアの操作及び状態確認をすることができます。 ※画像はイメージです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。	【Low-E複層ガラス】空気層に熱を通しにくいアルゴンガスを入れた複層ガラスを採用。断熱性が高く、ダニやカビの原因となる結露の発生を軽減します。※画像はイメージです。実際とは異なる場合がございます。

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構造の特徴


【均一な品質性能の２×４工法】 6面体が繋がったモノコック構造で地震時の揺れを分散させ、さらに断熱性や気密性もアップ。施工方法がきめ細かに規定されているため、均一な品質と性能を実現します。		【ファイヤーストップ構造体】万一の火災の際、火の回りを遅らせるファイヤーストップ材を住宅の各所に使用。大英CODATEは省令準耐火構造でもあるため、火災保険料も軽減されています。		【天井高2.7m&サッシ高】明るく開放的な空間を演出する天井高2.7m &サッシ高2.2m。大きな窓でも、断熱性・耐久性に優れた樹脂とアルミの複合サッシで、1年を通して快適にお過ごしいただけます。

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