岩国市川口町１丁目全２棟☆未入居☆一戸建て（A棟のみ）

未入居
即引渡可
購入サポート情報

2890万円

山口県岩国市

ＪＲ山陽本線「岩国」歩13分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/27

ハウスドゥ岩国南(株)スクエア

4.8 (接客評価コメント78件)

TEL：0827-31-5100

残り1棟！東小エリア／オール電化
前面道路８ｍ／Ｐ並列2台駐車可
食洗機／カップボード／勝手口
浴室乾燥機／4LDK／全居室フローリング
おしゃれなアクセントクロス

【ハウスドゥ!岩国南店の仲介】
■ご家計に合った住宅ローン返済プラン＆銀行住宅ローン商品をご提案
■住宅ローン事前審査～融資実行までお手伝いさせていただきます。
■新築住宅の追加工事（網戸やカーテンレールなど）も住宅ローンに組み込み可能です。

【返済例】借入額：2890万円(A棟)　40年返済　年利0.55%の場合
(1)月々：67087円　ボーナスなし
(2)月々：50438円　ボーナス：99999円

◇省エネ効果のあるペアガラス
◆モニター付インターホン
◇カップボード付
◆食器洗浄乾燥機
◇浴室暖房乾燥機能付
◆アルミ樹脂複合サッシ
◇玄関ドア電子錠
◆オールLow-Eペアガラス

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

岩国市内の新築一戸建てならハウスドゥ岩国南にお任せ！

【資料請求】or【見学予約】はハウスドゥ岩国南へお気軽にどうぞ！TEL：0827-31-5100

現地（2023年8月28日）撮影
A棟
敷地面積：134.40m²（40.65坪）
延床面積：99.30m²（30.03坪）
並列2台駐車可

現地（2023年8月28日）撮影
北側前面道路幅：約8ｍ
現地（2023年8月28日）撮影
北側前面道路幅：約8ｍ
(A棟)、価格2890万円、4LDK、土地面積134.4m²、建物面積99.3m²
A棟
ドアを閉めたままでも換気ができる玄関ドアです。玄関からの通風は家全体の換気にもなるので空気の循環がしやすいです。断熱タイプで外気の温度をシャットアウトしてくれます。

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A棟
システムキッチンはビルトイン食洗器付き！
家事時短の嬉しいアイテムです。重厚感のあるキッチンはいつも綺麗を保てそう♪

A棟
広々18帖のLDK！アクセントクロスでお部屋の印象をワングレードアップ！
A棟
ナチュラルな木目フロアと白基調の壁面はどんな家具にも合わせやすく飽きのこない印象です。キッチンからリビングまで一直線に視線が抜けるので家族の様子が伺え団欒が楽しめます。
A棟
半身浴に最適なベンチ付きの浴槽でゆったり1日の疲れ癒します。節水もでき、地球にも家計にも優しい浴室です。浴室乾燥機付きで時間や天候を気にせず洗濯物が干せます。
A棟
三面鏡仕様の洗面化粧台は裏側がキャビネットになっており収納力と機能性に優れた使いやすいです。ドライヤーなどが収納できる引き出しもついているので洗面周りがいつもスッキリ保てます。

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A棟
2階6.5帖洋室。アクセントクロスで飽きのこない印象のお部屋になっています。

A棟
2階5.2帖洋室。クローゼット内部は衣類だけでなく小物が仕分けて収納できる棚がついております。
A棟
2階5帖洋室。ナチュラル色のフローリングは明るすぎず、暗すぎず、部屋が自然な感じの落ち着いた空間になります。天井に同色のフローリングで木のぬくもりを感じるコーディネートが楽しめす。
A棟
2階4.5帖洋室。収納がもっと欲しい場合はベッドの下を収納スペースにすれば、カラーボックスやシェルフが1、2個いらなくなります。あまり使わないものはベッド下にしまうと模様替えもしやすいです。
Ａ棟
トイレ奥が棚になっておりトイレットペーパーの予備や掃除用品を置くことができます。手洗いボウルは水撥ねしにくい深型で手が洗いやすくなっています

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

即引渡可

現地（2023年8月28日）撮影
A棟
敷地面積：134.40m²（40.65坪）
延床面積：99.30m²（30.03坪）
並列2台駐車可
A棟
広々18帖のLDK！アクセントクロスでお部屋の印象をワングレードアップ！
A棟
システムキッチンはビルトイン食洗器付き！
家事時短の嬉しいアイテムです。重厚感のあるキッチンはいつも綺麗を保てそう♪

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問合せ先： TEL：0827-31-5100

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	【いつでも申込可能です】・車のローンと合算できる？・金利ってどこが安いの？・固定金利と変動金利ってどっちがいいの？など、お客様に最適な金融機関をご紹介いたします☆ 複数の金融機関の仮審査申込用紙をご用意しております。弊社スタッフが代行して一括申込みさせていただきます。住宅ローン以外のことでも不動産のことで不安なことがあればお気軽にご相談ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関・山口銀行・西京銀行・広島銀行・JA山口県・西中国信用金庫・ろうきん・フラット３５(S) ※ネット銀行など一部代行申請ができない金融機関がございますのでご了承ください。

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	気になる物件があればいつでもご相談ください☆ 弊社スタッフがオンラインにて対応させて頂きます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用時の注意事項弊社スタッフがお客様の気になる物件の現地からご連絡いたします。事前にお問い合わせください。ネットなど接続環境によっては一部音声・映像が乱れる事がありますのでご了承ください。 ■ご利用可能環境パソコンやスマートフォンなど、テレビ電話や映像・音声がつながるネット環境が必要です。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	☆いつでも可能です☆ 内覧希望時や売却相談など、事前にご相談ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方どなたでもご相談ください。 ※送迎希望の際は、事前にお問い合わせください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:30～18:00
□■物件案内ツアー開催中■□
物件案内ツアーとは？
気になる物件をその日にまとめてご見学いただけます！
※オープンハウスではありませんのでご注意ください。

日程／毎週土日祝／平日のご見学大歓迎です！！
※お客様にスムーズにご見学いただけるよう準備をさせていただきますので
事前にご予約をお願いいたします。

【ハウスドゥ！岩国南店お客様への10のお約束】
1.地域密着のお店です。お問い合わせから20分以内でご見学いただけます。
2.もちろんデメリットもお伝えいたします。押し売りの営業は一切いたしません。
3.ご提案できること（土地を探してほしい、未公開物件を知りたい、他社で掲載していた物件を見たいなど・・・）はすべて行います。
4.ハザード情報（液状化の可能性、標高、活断層、地震の揺れやすさ）のレポートをお渡しできます。
5.物件を中心とした、生活する上での重要な施設（駅、病院、スーパー、介護施設、学校）のレポートをお渡しします。
6.他社で住宅ローンを組めなかった方もご相談ください。コアな情報をもっています。
7.住宅ローン返していけるかな？組めるかな？そんな不安を解消するシミレーション返済プランをご提案いたします。
8.しつこい営業は致しません。じっくりご自分のペースで物件を探したい方、とことんお付き合いさせていただきます。
9.専門家との連携が取れているお店です。（FP、行政書士、司法書士、税理士等）買い替えや売却など専門士業の個別無料相談も可能です。
10.思い出に残る見学ツアーにします。「見るだけ見てよかった」「勉強になった」

「ハウスドゥ！岩国南店に問い合わせしてよかった」そう思っていただけるようお店一丸となり、愛のある接客をこころがけます。

プレゼント情報

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　　(1)ご来店特典　５００ポイント
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物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0827-31-5100

物件名	岩国市川口町１丁目全２棟☆未入居☆一戸建て（A棟のみ）
価格ヒント	2890万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	134.4m²	建物面積ヒント	99.3m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2022年10月
住所	山口県岩国市川口町１ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陽本線「岩国」歩13分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】不動産のことならハウスドゥ！岩国南店ハウスドゥ！岩国南店のスタッフ紹介ハウスドゥ！岩国南店のスタッフブログハウスドゥ！岩国南店の不動産チラシダウンロードハウスドゥ！岩国南店のお客様の声
担当者より	担当者宅建小林　大輔年齢：40代業界経験：19年お家探しから契約までの失敗しない、賢い買い方のサポートをさせて頂きます。お客様の状況を理解し、できるだけ良い提案やサポートに努めます。ご納得、ご満足のいく物件を一緒に探しましょう！	【この物件について】残り1棟！JR岩国駅まで徒歩13分の利便性の良い立地の戸建て住宅！東小エリアです！商業施設や飲食店などが近隣に揃ってます！家事の負担軽減になる食器洗浄乾燥機や浴室乾燥機も完備！前面道路８ｍ！【得意エリア】岩国市全域
お問い合せ先	ハウスドゥ岩国南(株)スクエア TEL：0827-31-5100 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：山口県知事（8）第002395号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～17:30 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます折込チラシで最新の物件情報をチェック！

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問合せ先： TEL：0827-31-5100

区画図

全体区画図

間取り図

A棟

価格

： 2890万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 134.4m²

建物面積

： 99.3m²

問合せ先： TEL：0827-31-5100

価格	2890万円	間取り	4LDK
土地面積	134.4m²	建物面積	99.3m²
間取り補足	4LDK【LDK18帖／物入2カ所／洋室6.5帖／クローゼット／洋室4.5帖／物入／洋室5帖／クローゼット／洋室5.2帖／クローゼット／2階廊下物入／バルコニー】
お問い合わせ先	ハウスドゥ岩国南(株)スクエア TEL：0827-31-5100 免許番号：山口県知事（8）第002395号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～17:30 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

岩国駅まで1070m 山陽本線、岩徳線、錦川清流線が乗り入れる駅。山陽本線はICカードのICOCAの利用が可能。岩徳線、錦川清流線は利用不可。駅構内はコンビニ、カフェが併設。
岩国市立東小学校まで826m 2020年に校舎が新設され小中一貫教育の推進モデルとして「岩国ひがし学園」の愛称となりました。まるでデパートやショッピングモールのようなオシャレな雰囲気に。
ザ・ビッグ岩国店まで830m 2017年11月の改装により1階が駐車場、2階が買い物スペースとなりました。エスカレーターやエレベーターが付いているので重たい荷物も楽に運べます。イオン系列のスーパーです。
ファミリーマート岩国三笠店まで500m

駅

岩国駅：徒歩14分（1070ｍ）
小学校

岩国市立東小学校：徒歩11分（826ｍ）
スーパー

ザ・ビッグ岩国店：徒歩11分（830ｍ）
コンビニ

ファミリーマート岩国三笠店：徒歩7分（500ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0827-31-5100

設備仕様


食器洗浄乾燥機手より綺麗に洗えるビルトイン食洗器。少量の水で洗うため節水効果もございます。家事や仕事に忙しいだけに、食後の洗い物の手間が省けるだけでちょっとした時間でも心にゆとりが生まれます。	給湯ボタン Panasonicの給湯ボタンは給湯ガイドがあり、お湯の使用量や節約水量などが確認できます。節約機能の紹介などがあり、上手に使って節約上手に！	浴室暖房乾燥機乾燥機能に「風乾燥モード」が搭載された機種です。湿気排出の換気機能に加え、風を循環させるので、換気モードに比べて約1時間程度早く乾燥することができます。

換気扇空気の吸い込み口が狭くなっていることで吸う力が強力になっております。換気速度も上がるのでその分周辺に油が付きにくく、お手入れも簡単♪取り外しも簡単なのでお掃除も楽ちんです！	モニター付インターホンカラーモニター付インターホンは来客者のお顔が見えるので防犯性もあり安心です。ボタン一つで応答できるので家事の最中の来客でも簡単に出られます。	スマートコントロールキー YKK APの毎日のカギの開け閉めが便利なスマートコントロールキーを搭載。両手が塞がっていて、カギが取り出せなくてもリモコンキーを携帯してドアの前に立つだけで、施解錠が可能です。

問合せ先： TEL：0827-31-5100