フジ住宅　レア紀伊 モデルハウス特別分譲

【レア紀伊】
JR阪和線「紀伊」駅まで徒歩8分～9分の好立地！「天王寺」駅や「和歌山」へスムーズにアクセスできます。周辺環境と併せて、ぜひ現地をご見学ください。お問い合わせをお待ちしております。

(3号地)、価格3540万円、3LDK、土地面積170.85m²、建物面積86.33m²

【全体区画図】
全10区のゆとりある街並み。街区が接する開発道路の幅員は6mあり、開放的です！車の出し入れもスムーズに行えます。

【現地外観/3号地】
JR阪和線「紀伊」駅まで徒歩8分～9分。平屋住宅～HIRANAGI～モデルハウス特別分譲！敷地面積は広々51坪超！1フロア×効率的な家事動線で、コンパクトな暮らしが叶います。

【LDK/3号地】
隣接する洋室と合わせると、22帖超の住空間が生まれます。キッチン上部は、木目調のクロスを施した折り下げ天井と間接照明を採用。メリハリが生まれ、立体的な空間に◎

【洋室/3号地】
LDKに隣接する約5.12帖の洋室です。引き戸を閉めると、子供部屋やゲストルームにも活用できる個室空間に。クロゼットがあり、住空間を有効に使えます。

【LDK/3号地】
多面採光につき、明るい陽光が室内に届きます。キッチンは、家事をしながら会話が弾む対面式です。収納が豊富なので、キッチン回りがすっきりと整います。

【キッチン/3号地】
木の温もりを感じられる、ナチュラルな木目調のキッチンを採用。食器洗乾燥機やお手入れのしやすいＩＨクッキングヒーターを搭載しています。

【WIC(洗面所)/3号地】
洗面所に設けた約2帖のWIC。消耗品ストックやリネン類の保管に重宝します。家族共有のものを収納するファミリークロゼットとしての活用もおすすめです。

【浴室(洗面所)/3号地】
シックな色調のアクセントパネルを施し、落ち着いた雰囲気を演出。お好みの高さに調整できる、スライドタイプのシャワーフックを採用しています。

【寝室/3号地】
ゆっくりと寛げる約8帖の寝室です。2面採光の窓は、家具のレイアウトがしやすい配置設計◎ストライプ柄のアクセントクロスを取り入れ、奥行きを演出しています。

JR阪和線「紀伊」駅まで660m 。快速停車駅です。和歌山市中心部の「和歌山」駅や大阪方面「天王寺」駅へ、乗り換えなしでアクセス可能。みどりの券売機が設けられ、ICカード「ICOCA」の利用可。※徒歩8分～9分(約600m～660m)

※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時(7～9時)のもので、待ち時間と乗り換え時間を含んでおります。
※JR阪和線「紀伊」駅まで徒歩8分～9分(約600ｍ～660ｍ)

市立紀伊幼稚園まで950m 。3～5歳児を預かる幼稚園。小学校の敷地内に幼稚園があることで、自然な形で小学生と幼稚園生が関わりを持つ機会も多くあり、お兄さんお姉さんから様々なことを学ぶことができます。※徒歩12分(約890m～950m)

市立紀伊小学校まで910m 。1893年(明治26年)設立の小学校。お子様が、重たいランドセルを背負って6年間通う通学路。安心して見送ることができ、学校行事に参加されるご家族にも嬉しい距離です。※徒歩11分～12分(約850m～910m)

市立紀伊中学校まで260m 。部活動などで帰宅時間が遅くなるお子様にも負担の少ない通学距離。帰宅後の時間を有効活用できます。自然や環境に恵まれた高台にあり、四季折々の季節も感じられます。※徒歩3分～4分(約200m～260m)

【WIC(寝室)/3号地】
約8帖の寝室に備えた、大容量のWICです。両サイドにハンガーパイプがあるので、衣類を分けて収納できます。収納内部にもアクセントクロスを施しています。

前面道路は6m。分譲地に接する道路も幅員6mあり、お車の出入りもスムーズに行えます。分譲地内の道路はゆるやかにカーブしており、車はスピードを出しにくく、お子様が歩行する際も安心です。/前面道路

松源和歌山インター店まで2760m 。営業時間は9:00～21:00。無料のお買い物バス運行サービスがあり、25人乗りのマイクロバスが一日3便運行しています。ネット予約や宅配便サービスも有。※自転車9分～10分(約2700m～2760m)

みずこしこどもクリニックまで620m 。体調を崩すことの多い小さなお子様がいらっしゃるご家族には、近くに小児科があると安心です。日・祝日が休診日です。※徒歩7分～8分(約560m～620m)

小学校まで徒歩11分～12分、中学校まで徒歩3分～4分と教育施設が近く、安心して子育てできる住環境。暮らしに欠かせないスーパーも自転車圏内。家族みんながのびのびと暮らせます。

【フジ住宅の炭の家/ピュアエア】
『健康』という発想を家造りに込めて、徹底的に「空気」と「質」にこだわりました。“炭の家”とは外気を吸気し、炭の層を通すことで空気を清浄してからお部屋に送る独自の換気システムです。花粉をシャットアウト、ウイルス、黄砂やPM2.5の大半を除去などご家族の健康を見守ります。

【現地外観/3号地】
JR阪和線「紀伊」駅まで徒歩8分～9分。平屋住宅～HIRANAGI～モデルハウス特別分譲！敷地面積は広々51坪超！1フロア×効率的な家事動線で、コンパクトな暮らしが叶います。

【LDK/3号地】
隣接する洋室と合わせると、22帖超の住空間が生まれます。キッチン上部は、木目調のクロスを施した折り下げ天井と間接照明を採用。メリハリが生まれ、立体的な空間に◎

【キッチン/3号地】
木の温もりを感じられる、ナチュラルな木目調のキッチンを採用。食器洗乾燥機やお手入れのしやすいＩＨクッキングヒーターを搭載しています。

【現地外観/3号地】
JR阪和線「紀伊」駅まで徒歩8分～9分。平屋住宅～HIRANAGI～モデルハウス特別分譲！敷地面積は広々51坪超！1フロア×効率的な家事動線で、コンパクトな暮らしが叶います。

【LDK/3号地】
隣接する洋室と合わせると、22帖超の住空間が生まれます。キッチン上部は、木目調のクロスを施した折り下げ天井と間接照明を採用。メリハリが生まれ、立体的な空間に◎

【キッチン/3号地】
木の温もりを感じられる、ナチュラルな木目調のキッチンを採用。食器洗乾燥機やお手入れのしやすいＩＨクッキングヒーターを搭載しています。

【LDK/3号地】
隣接する洋室と合わせると、22帖超の住空間が生まれます。キッチン上部は、木目調のクロスを施した折り下げ天井と間接照明を採用。メリハリが生まれ、立体的な空間に◎

【WIC(洗面所)/3号地】
洗面所に設けた約2帖のWIC。消耗品ストックやリネン類の保管に重宝します。家族共有のものを収納するファミリークロゼットとしての活用もおすすめです。

(3号地)、価格3540万円、3LDK、土地面積170.85m²、建物面積86.33m²

【キッチン/3号地】
木の温もりを感じられる、ナチュラルな木目調のキッチンを採用。食器洗乾燥機やお手入れのしやすいＩＨクッキングヒーターを搭載しています。

【浴室(洗面所)/3号地】
シックな色調のアクセントパネルを施し、落ち着いた雰囲気を演出。お好みの高さに調整できる、スライドタイプのシャワーフックを採用しています。

(3号地)、価格3540万円、3LDK、土地面積170.85m²、建物面積86.33m²

【キッチン/3号地】
木の温もりを感じられる、ナチュラルな木目調のキッチンを採用。食器洗乾燥機やお手入れのしやすいＩＨクッキングヒーターを搭載しています。

【浴室(洗面所)/3号地】
シックな色調のアクセントパネルを施し、落ち着いた雰囲気を演出。お好みの高さに調整できる、スライドタイプのシャワーフックを採用しています。

(3号地)、価格3540万円、3LDK、土地面積170.85m²、建物面積86.33m²

【現地外観/3号地】
JR阪和線「紀伊」駅まで徒歩8分～9分。平屋住宅～HIRANAGI～モデルハウス特別分譲！敷地面積は広々51坪超！1フロア×効率的な家事動線で、コンパクトな暮らしが叶います。

【LDK/3号地】
隣接する洋室と合わせると、22帖超の住空間が生まれます。キッチン上部は、木目調のクロスを施した折り下げ天井と間接照明を採用。メリハリが生まれ、立体的な空間に◎

【キッチン/3号地】
木の温もりを感じられる、ナチュラルな木目調のキッチンを採用。食器洗乾燥機やお手入れのしやすいＩＨクッキングヒーターを搭載しています。

【キッチン/3号地】
木の温もりを感じられる、ナチュラルな木目調のキッチンを採用。食器洗乾燥機やお手入れのしやすいＩＨクッキングヒーターを搭載しています。

【浴室(洗面所)/3号地】
シックな色調のアクセントパネルを施し、落ち着いた雰囲気を演出。お好みの高さに調整できる、スライドタイプのシャワーフックを採用しています。

(3号地)、価格3540万円、3LDK、土地面積170.85m²、建物面積86.33m²

【現地外観/3号地】
JR阪和線「紀伊」駅まで徒歩8分～9分。平屋住宅～HIRANAGI～モデルハウス特別分譲！敷地面積は広々51坪超！1フロア×効率的な家事動線で、コンパクトな暮らしが叶います。

【LDK/3号地】
隣接する洋室と合わせると、22帖超の住空間が生まれます。キッチン上部は、木目調のクロスを施した折り下げ天井と間接照明を採用。メリハリが生まれ、立体的な空間に◎

【キッチン/3号地】
木の温もりを感じられる、ナチュラルな木目調のキッチンを採用。食器洗乾燥機やお手入れのしやすいＩＨクッキングヒーターを搭載しています。

【現地外観/3号地】
JR阪和線「紀伊」駅まで徒歩8分～9分。平屋住宅～HIRANAGI～モデルハウス特別分譲！敷地面積は広々51坪超！1フロア×効率的な家事動線で、コンパクトな暮らしが叶います。

【LDK/3号地】
隣接する洋室と合わせると、22帖超の住空間が生まれます。キッチン上部は、木目調のクロスを施した折り下げ天井と間接照明を採用。メリハリが生まれ、立体的な空間に◎

【キッチン/3号地】
木の温もりを感じられる、ナチュラルな木目調のキッチンを採用。食器洗乾燥機やお手入れのしやすいＩＨクッキングヒーターを搭載しています。

フジ住宅はオリコン顧客満足度ランキングNo.1〈大阪府5年連続No.1〉〈近畿4年連続No.1〉(最新2024年2月発表)■「自由設計」「快適・健康」「耐震・制震」「保証・アフターサービス」内容充実！

【大阪府住宅着工棟数 17年連続 地域ビルダーランキングNo.1】
1973年の創業より積み上げてきた「実績」と「経験」を活かし、豊かな街並みと良い品質で、安心な住まいをお届けしております。

【炭の家／ピュアエア】
『健康』という発想を家造りに込めて、徹底的に「空気」と「質」にこだわりました。花粉をシャットアウト、ウイルス、黄砂やPM2.5の大半を除去などご家族の健康を見守ります。

【全熱交換システム】
一年の寒暖差や湿度の変化が大きい環境のなかでも、室内はいつでも快適です。また冷暖房時の換気による熱のロスが少なくなるので、省エネになり光熱費の節約にもなります。

【最高レベルの耐震等級3を実現】
フジ住宅独自の「FX-WOOD 工法」による耐震×TRCダンパーによる制震＝大安心。高強度住宅を目指して更なる強度や耐久性、そして耐震性を追求しています。

【全邸、住宅性能評価書付き】
生涯にわたり、高い満足感に包まれて暮らしていただける住まいを目指しています。お客様のご要望にお応えしトップレベルでクリアできる体制を整備しています。

【安心の定期アフターサービス】
「引き渡し後も、ずっと続くお付き合い」を大切に、一定期間の不具合を無償で補修する保証体制が整っています。※定期点検（3カ月、1年目、2年目、5年目、10年目）

JR阪和線「紀伊」駅まで660m 。快速停車駅です。和歌山市中心部の「和歌山」駅や大阪方面「天王寺」駅へ、乗り換えなしでアクセス可能。みどりの券売機が設けられ、ICカード「ICOCA」の利用可。※徒歩8分～9分(約600m～660m)

市立紀伊幼稚園まで950m 。3～5歳児を預かる幼稚園。小学校の敷地内に幼稚園があることで、自然な形で小学生と幼稚園生が関わりを持つ機会も多くあり、お兄さんお姉さんから様々なことを学ぶことができます。※徒歩12分(約890m～950m)

私立とうようこども園まで1610m 。ペン字や体操、英語など、外部講師による保育で、子どもたちに様々な体験ができるように取り組んでいます。保育時間は7:00-19:00(土曜13:30まで)。※徒歩20分～21分(約1550m～1610m)

私立山口こども園まで2630m 。生後3ヶ月頃より就学前のお子様を預かります。通園バスなし、車送迎可(駐車場有)。おやつは園の畑で採れた四季折々の果実や、手作りのおやつなども扱っています。※徒歩33分(約2570m～2630m)

私立三宝幼稚園まで2890m 。通園バス有。乳幼児期にとって大切な基本的生活習慣の指導をはじめ、さまざまな経験を通して生きる力・思考力・協調性を培うよう、取り組んでいます。※徒歩36分～37分(約2830m～2890m)

市立紀伊小学校まで910m 。1893年(明治26年)設立の小学校。お子様が、重たいランドセルを背負って6年間通う通学路。安心して見送ることができ、学校行事に参加されるご家族にも嬉しい距離です。※徒歩11分～12分(約850m～910m)

市立紀伊中学校まで260m 。部活動などで帰宅時間が遅くなるお子様にも負担の少ない通学距離。帰宅後の時間を有効活用できます。自然や環境に恵まれた高台にあり、四季折々の季節も感じられます。※徒歩3分～4分(約200m～260m)

松源和歌山インター店まで2760m 。営業時間は9:00～21:00。無料のお買い物バス運行サービスがあり、25人乗りのマイクロバスが一日3便運行しています。ネット予約や宅配便サービスも有。※自転車9分～10分(約2700m～2760m)

みずこしこどもクリニックまで620m 。体調を崩すことの多い小さなお子様がいらっしゃるご家族には、近くに小児科があると安心です。日・祝日が休診日です。※徒歩7分～8分(約560m～620m)

小学校まで徒歩11分～12分、中学校まで徒歩3分～4分と教育施設が近く、安心して子育てできる住環境。暮らしに欠かせないスーパーも自転車圏内。家族みんながのびのびと暮らせます。

※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時(7～9時)のもので、待ち時間と乗り換え時間を含んでおります。
※JR阪和線「紀伊」駅まで徒歩8分～9分(約600ｍ～660ｍ)

【フジ住宅の炭の家/ピュアエア】
『健康』という発想を家造りに込めて、徹底的に「空気」と「質」にこだわりました。“炭の家”とは外気を吸気し、炭の層を通すことで空気を清浄してからお部屋に送る独自の換気システムです。花粉をシャットアウト、ウイルス、黄砂やPM2.5の大半を除去などご家族の健康を見守ります。

【最高等級の耐震性を実現した「FX-WOOD」工法 】
「FX-WOOD 工法」とは、自由度の高い軸組工法と強度に優れたパネル式工法を融合させ、柱材と壁面の両方に強度を持たせ、耐震・耐風性能と同時に、通風と気密性を両立させた、これからの住宅〈基準〉性能です。次世代にふさわしい高強度住宅を目指して更なる強度や耐久性、そして耐震性を追求しました。

【フジ住宅の家は「耐震」×「制震」＝大安心】
「倒れない。」しかも、「壊れない家」であるために。
TRCダンパーは、地震エネルギーを揺れに応じて吸収。そのエネルギーを熱に変えて放出する、特殊なゴムを内蔵しています。このゴムの特長により、建物の揺れを大幅に低減。揺れを抑えることで壁の損壊や家具転倒を防止します。