クレイドルガーデン和歌山市福島第３

新築一戸建て
即引渡可

1990万円

和歌山県和歌山市

南海本線「紀ノ川」歩13分

情報提供日:: 24/4/19
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)りんくうホーム

4.5 (接客評価コメント14件)

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TEL：0120-756933 【通話料無料】

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【子育てエコホーム支援事業対象物件】
８０万円の補助金がもらえます！
耐震・制震ダブル構造のQUIEの家

※当物件の一部画像を抜粋しています。

1990万円、4LDK、土地面積123.44m²、建物面積105.29m²

お子様を遊ばせながら家事ができる対面キッチン

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2400万円台以下

お子様を遊ばせながら家事ができる対面キッチン

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売主コメント

	最大震度６強クラスとなる１２０秒間続く地震を２００回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。高層ビルの制震装置にも使われる粘弾性素材を活用したSAFE３６５は優れた吸収能力を持っています。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 南西向き / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ルーフバルコニー / 浄水器

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-756933

物件名	クレイドルガーデン和歌山市福島第３
価格ヒント	1990万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	123.44m²（37.34坪）（登記）	建物面積ヒント	105.29m²（31.85坪）（実測）、ルーフバルコニー付住宅（ルーフバルコニー部分8.51m²）
私道負担・道路ヒント	無、南西4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年2月
住所	和歌山県和歌山市福島 [ ■周辺環境 ]	交通	南海本線「紀ノ川」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 南海本線「和歌山市」歩24分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ紀勢本線「和歌山市」歩24分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】和歌山地域密着不動産りんくうホーム、ホームページ
お問い合せ先	(株)りんくうホーム TEL：0120-756933 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：和歌山県知事（5）第003391号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水曜日

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周辺環境

ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら梶取店：徒歩9分（671ｍ）
スーパー

産直市場よってって狐島店：徒歩13分（1009ｍ）
コンビニ

ローソン和歌山狐島東店：徒歩9分（707ｍ）
ホームセンター

ケーズデンキ和歌山北店：徒歩10分（783ｍ）
中学校

和歌山市立河北中学校：徒歩21分（1679ｍ）
小学校

和歌山市立福島小学校：徒歩6分（474ｍ）
幼稚園・保育園

野崎幼稚園：徒歩10分（796ｍ）
役所

和歌山市河北サービスセンター：徒歩12分（932ｍ）
銀行

きのくに信用金庫野崎支店：徒歩14分（1094ｍ）

周辺施設

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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-756933

設備仕様


浄水器一体型シャワー水栓	IHクッキングヒーター	カードキー

断熱効果を高める複層ガラス	TVモニターインターホン	１階・２階ウォシュレット便座機能

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-756933

構造の特徴


SAFE365 制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用したもの。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現（震度6強を最大67％低減）。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。	耐震・制震ダブル構造のQUIEの家建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。さらにその耐久性を上げるために、共同開発による制震装置(SAFE365)を完成。その制震装置を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功しています。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。	１００％ベタ基礎工法通常の木造住宅のベタ基礎工事においては、13mm鉄筋が多く使われます。しかし、当社では自主基準として全戸の基礎の主筋に16mm鉄筋を採用。16mm鉄筋を用いて子会社アーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。

地盤調査・地盤改良家を建てる地盤が弱い時には、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良が行われます。しかし、「地盤保証」で対応し、改良工事を行わない場合もあります。当社は独自に保証と地盤改良費を検証。「地盤保証」では、あまりスケールメリットを生かせないという結論にたどりつきました。「怪しきところは打つ」のが当社の方針。万が一の時に、保証で修復するより、最初から安心して住み続けられる方がお客様のためにも良いはずです	断熱効果グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。時には、結露で家にダメージを与えてしまう可能性もあります。そこで、当社では社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています。同時に、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。	中間検査当社戸建住宅は【フラット35】Sに対応しております。社内検査のほかに第三者機関による【フラット35】Sの中間検査を実施する事により、図面どおりに施工されているか再確認が行なわれます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-756933