【タマホーム分譲住宅】タマタウン満屋

マップコード:35 289 408*05

【開放的なゆったりとした敷地が魅力】ダークカラーを基調とした外観が魅力の全3区画。家づくりのノウハウを結集したスタイリッシュな住まいです。ゆとりある敷地で駐車２台可能です。（2023年9月）撮影

【1号地：広々したリビングが魅力の家】シンプルモダンで落ち着きのある邸宅は、何年たっても飽きのこないデザインになっています。陽当たりも良く、明るい区画です。（2023年9月）撮影

【3号地：たっぷりの収納が魅力の家】角地に位置する3号地は明るい陽が差し込む開放的な区画です。2階は家族間のプライバシーも考慮し、廊下を中心に、3つの居室を配置しています。（2023年9月）撮影

(1号地)、価格2780万円、4LDK、土地面積162.66m²、建物面積116.75m²

(3号地)、価格3100万円、4LDK、土地面積168.3m²、建物面積116.75m²

【解放的で使いやすい対面キッチン】機能的なシステムキッチンを採用。お料理もしやすい広々とした空間で、IHクッキングヒーターでお掃除も楽々です。（2023年9月）撮影

【陽光差し込む広々LDK】木の温もりが感じられる、明るく風通しの良いリビングです。家族が快適&おしゃれに過ごせる住まいになっています。（2023年9月）撮影

【リビングと隣接した和室】
半畳カラー畳を採用し、リビングに隣接することで広々とした空間を確保しています。様々な用途で使用できる便利な和室です。（2023年9月）撮影

【たっぷり収納のカップボード】
キッチンの後ろには大容量のカップボードを設置しました。コーヒーメーカーなどを置いておくカウンターとしても役立ちます。（2023年9月）撮影

【洗面台まわりもスッキリ片付く収納付】三面鏡タイプの洗面化粧台はたっぷり収納できます。大型の洗面ボウルを採用していて、広々使えます。（2023年9月）撮影

【和歌山市立小倉小学校】まで900m 　〈教育目標〉豊かな心情を持ち、よく考え、健康できまりある行動のできる子を育てる〈生徒数〉322名（2022年度）

【小倉保育園】まで800m 　親子遠足、運動会、生活発表会など、楽しい行事がたくさんあります。〈開所時間〉平日8:00～17:00、土曜日8:30～13:00〈定員数〉65名

駅徒歩8分の好立地ながら、豊かな自然や紀ノ川の潤いを身近に感じながら、のびやかに暮らすことができる環境が整っています。

【セブン-イレブン 和歌山下三毛店】まで900m 　広い駐車場のある24時間営業のコンビニエンスストア。ちょっとしたお買い物に便利です。

【小倉カントリークラブ】まで1500m 　初心者からベテランまで楽しめるコースです。ランチメニューも豊富です。〈営業時間〉7:00～17:00〈休場日〉無休

【2号地：ゆったりと暮らせるプランニングが魅力の家】窓のデザインがおしゃれなモダンテイストの外観です。南西向きのバルコニーは陽当たり良好で、洗濯物がよく乾きま。（2023年9月）撮影

(2号地)、価格3000万円、4LDK、土地面積177.64m²、建物面積111.37m²

【保温浴槽、暖房乾燥機能付きで冬もあったか】１日の疲れを癒すお風呂は、足を伸ばして入れるゆとりある広さの浴室です。窓があるので清潔感のある浴室環境です。（2023年9月）撮影

【飾り天井が品の良さを演出するキッチン】リビングで遊ぶお子さまの様子を見ながら料理もできます。またリビングダイニングとひとつになり、開放感的で広々とした空間になります。（2023年9月）撮影

清潔感あふれる超節水型トイレで心地よい毎日をサポートします。汚れがつきにくく、落ちやすいコーティング加工や、いつでも清潔に保てる便座を装備しています。また、フルオート便座は手を触れることなく、フタの開け閉めをしてくれます。また、便座から立ち上がると自動で洗浄し、流し忘れの心配もありません。

住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する断熱等性能等級の最高等級をクリアし、高い断熱性と気密性を確保。室内の最適な空気環境を作るため、1邸ごとに換気システムを設計します。換気システムを搭載し、新鮮な空気を取り入れるだけでなく、冷暖房のランニングコストも削減できます。

【1号地：広々したリビングが魅力の家】シンプルモダンで落ち着きのある邸宅は、何年たっても飽きのこないデザインになっています。陽当たりも良く、明るい区画です。（2023年9月）撮影

【陽光差し込む広々LDK】木の温もりが感じられる、明るく風通しの良いリビングです。家族が快適&おしゃれに過ごせる住まいになっています。（2023年9月）撮影

【解放的で使いやすい対面キッチン】機能的なシステムキッチンを採用。お料理もしやすい広々とした空間で、IHクッキングヒーターでお掃除も楽々です。（2023年9月）撮影

【1号地：広々したリビングが魅力の家】シンプルモダンで落ち着きのある邸宅は、何年たっても飽きのこないデザインになっています。陽当たりも良く、明るい区画です。（2023年9月）撮影

【陽光差し込む広々LDK】木の温もりが感じられる、明るく風通しの良いリビングです。家族が快適&おしゃれに過ごせる住まいになっています。（2023年9月）撮影

【解放的で使いやすい対面キッチン】機能的なシステムキッチンを採用。お料理もしやすい広々とした空間で、IHクッキングヒーターでお掃除も楽々です。（2023年9月）撮影

【1号地：広々したリビングが魅力の家】シンプルモダンで落ち着きのある邸宅は、何年たっても飽きのこないデザインになっています。陽当たりも良く、明るい区画です。（2023年9月）撮影

【陽光差し込む広々LDK】木の温もりが感じられる、明るく風通しの良いリビングです。家族が快適&おしゃれに過ごせる住まいになっています。（2023年9月）撮影

【解放的で使いやすい対面キッチン】機能的なシステムキッチンを採用。お料理もしやすい広々とした空間で、IHクッキングヒーターでお掃除も楽々です。（2023年9月）撮影

【1号地：広々したリビングが魅力の家】シンプルモダンで落ち着きのある邸宅は、何年たっても飽きのこないデザインになっています。陽当たりも良く、明るい区画です。（2023年9月）撮影

【陽光差し込む広々LDK】木の温もりが感じられる、明るく風通しの良いリビングです。家族が快適&おしゃれに過ごせる住まいになっています。（2023年9月）撮影

【解放的で使いやすい対面キッチン】機能的なシステムキッチンを採用。お料理もしやすい広々とした空間で、IHクッキングヒーターでお掃除も楽々です。（2023年9月）撮影

【1号地：広々したリビングが魅力の家】シンプルモダンで落ち着きのある邸宅は、何年たっても飽きのこないデザインになっています。陽当たりも良く、明るい区画です。（2023年9月）撮影

【陽光差し込む広々LDK】木の温もりが感じられる、明るく風通しの良いリビングです。家族が快適&おしゃれに過ごせる住まいになっています。（2023年9月）撮影

【解放的で使いやすい対面キッチン】機能的なシステムキッチンを採用。お料理もしやすい広々とした空間で、IHクッキングヒーターでお掃除も楽々です。（2023年9月）撮影

【解放的で使いやすい対面キッチン】機能的なシステムキッチンを採用。お料理もしやすい広々とした空間で、IHクッキングヒーターでお掃除も楽々です。（2023年9月）撮影

【保温浴槽、暖房乾燥機能付きで冬もあったか】１日の疲れを癒すお風呂は、足を伸ばして入れるゆとりある広さの浴室です。窓があるので清潔感のある浴室環境です。（2023年9月）撮影

(1号地)、価格2780万円、4LDK、土地面積162.66m²、建物面積116.75m²

【陽光差し込む広々LDK】木の温もりが感じられる、明るく風通しの良いリビングです。家族が快適&おしゃれに過ごせる住まいになっています。（2023年9月）撮影

(1号地)、価格2780万円、4LDK、土地面積162.66m²、建物面積116.75m²

【開放的なゆったりとした敷地が魅力】ダークカラーを基調とした外観が魅力の全3区画。家づくりのノウハウを結集したスタイリッシュな住まいです。ゆとりある敷地で駐車２台可能です。（2023年9月）撮影

【陽光差し込む広々LDK】木の温もりが感じられる、明るく風通しの良いリビングです。家族が快適&おしゃれに過ごせる住まいになっています。（2023年9月）撮影

(1号地)、価格2780万円、4LDK、土地面積162.66m²、建物面積116.75m²

【開放的なゆったりとした敷地が魅力】ダークカラーを基調とした外観が魅力の全3区画。家づくりのノウハウを結集したスタイリッシュな住まいです。ゆとりある敷地で駐車２台可能です。（2023年9月）撮影

【解放的で使いやすい対面キッチン】機能的なシステムキッチンを採用。お料理もしやすい広々とした空間で、IHクッキングヒーターでお掃除も楽々です。（2023年9月）撮影

【保温浴槽、暖房乾燥機能付きで冬もあったか】１日の疲れを癒すお風呂は、足を伸ばして入れるゆとりある広さの浴室です。窓があるので清潔感のある浴室環境です。（2023年9月）撮影

(1号地)、価格2780万円、4LDK、土地面積162.66m²、建物面積116.75m²

【解放的で使いやすい対面キッチン】機能的なシステムキッチンを採用。お料理もしやすい広々とした空間で、IHクッキングヒーターでお掃除も楽々です。（2023年9月）撮影

【保温浴槽、暖房乾燥機能付きで冬もあったか】１日の疲れを癒すお風呂は、足を伸ばして入れるゆとりある広さの浴室です。窓があるので清潔感のある浴室環境です。（2023年9月）撮影

(1号地)、価格2780万円、4LDK、土地面積162.66m²、建物面積116.75m²

【解放的で使いやすい対面キッチン】機能的なシステムキッチンを採用。お料理もしやすい広々とした空間で、IHクッキングヒーターでお掃除も楽々です。（2023年9月）撮影

【保温浴槽、暖房乾燥機能付きで冬もあったか】１日の疲れを癒すお風呂は、足を伸ばして入れるゆとりある広さの浴室です。窓があるので清潔感のある浴室環境です。（2023年9月）撮影

(1号地)、価格2780万円、4LDK、土地面積162.66m²、建物面積116.75m²

【1号地：広々したリビングが魅力の家】シンプルモダンで落ち着きのある邸宅は、何年たっても飽きのこないデザインになっています。陽当たりも良く、明るい区画です。（2023年9月）撮影

【陽光差し込む広々LDK】木の温もりが感じられる、明るく風通しの良いリビングです。家族が快適&おしゃれに過ごせる住まいになっています。（2023年9月）撮影

【解放的で使いやすい対面キッチン】機能的なシステムキッチンを採用。お料理もしやすい広々とした空間で、IHクッキングヒーターでお掃除も楽々です。（2023年9月）撮影

【解放的で使いやすい対面キッチン】機能的なシステムキッチンを採用。お料理もしやすい広々とした空間で、IHクッキングヒーターでお掃除も楽々です。（2023年9月）撮影

【保温浴槽、暖房乾燥機能付きで冬もあったか】１日の疲れを癒すお風呂は、足を伸ばして入れるゆとりある広さの浴室です。窓があるので清潔感のある浴室環境です。（2023年9月）撮影

(1号地)、価格2780万円、4LDK、土地面積162.66m²、建物面積116.75m²

【解放的で使いやすい対面キッチン】機能的なシステムキッチンを採用。お料理もしやすい広々とした空間で、IHクッキングヒーターでお掃除も楽々です。（2023年9月）撮影

【保温浴槽、暖房乾燥機能付きで冬もあったか】１日の疲れを癒すお風呂は、足を伸ばして入れるゆとりある広さの浴室です。窓があるので清潔感のある浴室環境です。（2023年9月）撮影

(1号地)、価格2780万円、4LDK、土地面積162.66m²、建物面積116.75m²

【陽光差し込む広々LDK】木の温もりが感じられる、明るく風通しの良いリビングです。家族が快適&おしゃれに過ごせる住まいになっています。（2023年9月）撮影

(1号地)、価格2780万円、4LDK、土地面積162.66m²、建物面積116.75m²

【開放的なゆったりとした敷地が魅力】ダークカラーを基調とした外観が魅力の全3区画。家づくりのノウハウを結集したスタイリッシュな住まいです。ゆとりある敷地で駐車２台可能です。（2023年9月）撮影

【解放的で使いやすい対面キッチン】機能的なシステムキッチンを採用。お料理もしやすい広々とした空間で、IHクッキングヒーターでお掃除も楽々です。（2023年9月）撮影

【保温浴槽、暖房乾燥機能付きで冬もあったか】１日の疲れを癒すお風呂は、足を伸ばして入れるゆとりある広さの浴室です。窓があるので清潔感のある浴室環境です。（2023年9月）撮影

(1号地)、価格2780万円、4LDK、土地面積162.66m²、建物面積116.75m²

【1号地：広々したリビングが魅力の家】シンプルモダンで落ち着きのある邸宅は、何年たっても飽きのこないデザインになっています。陽当たりも良く、明るい区画です。（2023年9月）撮影

【陽光差し込む広々LDK】木の温もりが感じられる、明るく風通しの良いリビングです。家族が快適&おしゃれに過ごせる住まいになっています。（2023年9月）撮影

【解放的で使いやすい対面キッチン】機能的なシステムキッチンを採用。お料理もしやすい広々とした空間で、IHクッキングヒーターでお掃除も楽々です。（2023年9月）撮影

【1号地：広々したリビングが魅力の家】シンプルモダンで落ち着きのある邸宅は、何年たっても飽きのこないデザインになっています。陽当たりも良く、明るい区画です。（2023年9月）撮影

【陽光差し込む広々LDK】木の温もりが感じられる、明るく風通しの良いリビングです。家族が快適&おしゃれに過ごせる住まいになっています。（2023年9月）撮影

【解放的で使いやすい対面キッチン】機能的なシステムキッチンを採用。お料理もしやすい広々とした空間で、IHクッキングヒーターでお掃除も楽々です。（2023年9月）撮影

和歌山線【紀伊小倉駅】まで600m 　昭和13年開業の歴史ある駅。4路線が乗り入れるターミナル駅の和歌山駅まで4駅です。

【和歌山市立小倉小学校】まで900m 　〈教育目標〉豊かな心情を持ち、よく考え、健康できまりある行動のできる子を育てる〈生徒数〉322名（2022年度）

【小倉保育園】まで800m 　親子遠足、運動会、生活発表会など、楽しい行事がたくさんあります。〈開所時間〉平日8:00～17:00、土曜日8:30～13:00〈定員数〉65名

【県立和歌山高等学校】まで1400m 　教養系列・ビジネス系列・保育系列・情報系列・芸術表現系列・食系列の6系列の中から興味があるコースを選べます。

【ザ・ロウズ 小倉店】まで1000m 　日々のお買い物に欠かせないスーパーも近くて便利です。〈営業時間〉7:00～22:00〈定休日〉年中無休

【セブン-イレブン 和歌山下三毛店】まで900m 　広い駐車場のある24時間営業のコンビニエンスストア。ちょっとしたお買い物に便利です。

【小倉カントリークラブ】まで1500m 　初心者からベテランまで楽しめるコースです。ランチメニューも豊富です。〈営業時間〉7:00～17:00〈休場日〉無休

【上小倉神社】まで1200m 　和歌山市の最東部にあるじ神社で、春には満開の桜を見ることができます。

駅徒歩8分の好立地ながら、豊かな自然や紀ノ川の潤いを身近に感じながら、のびやかに暮らすことができる環境が整っています。

カーナビをご利用の方
マップコード:35 289 408*05

取り出せるラックは、さっと取り外して調理中にワークトップ上に置いておけて、汚れたらさっと洗えます。また加熱機器下にインナーポケットを装備し、調理器具や鍋のふたを立てて収納することができます。便利な板ラックとお子さまがいても安心安全なチャイルドロック機能付きの包丁差しなど、料理を楽しく、スムーズにする工夫を随所に採用したキッチンです。（写真はイメージです）

大容量1800ｍｍのカップボードを完備！キッチン内をはスッキリとした空間を保てます。
（写真はイメージです）

つなぎ目などの凸凹がなく、飛び散った水滴をサッと拭き取れて清潔に保てます。洗面器容量は16Lの大容量です。また三面鏡のトレイもアレンジ可能で、入れるものの高さに合わせて5センチ刻みで高さを自由にアレンジできます。見た目もスッキリしていて、三面鏡はすべて収納になっているので、洗面台まわりも美しく保てます。使いやすさを追求した機能を随所に採用しています！（写真はイメージです）

天井から差し込みライン状の光。洗練されたバスルームを演出します。LEDライトライン照明で省エネ。床のスミに目地がないので、汚れが落としやすいスミピカフロア。保温浴槽になっており、5時間経っても2.5℃以内の湯温低下ですみます。温度が下がりにくい保温浴槽。浴槽も風呂フタも断熱材でしっかり保温。冷めにくいから追い焚き回数が減らせて、年間光熱費を節約できます。（写真はイメージです）

清潔感あふれる超節水型トイレで心地よい毎日をサポートします。汚れがつきにくく、落ちやすいコーティング加工や、いつでも清潔に保てる便座を装備しています。また、フルオート便座は手を触れることなく、フタの開け閉めをしてくれます。また、便座から立ち上がると自動で洗浄し、流し忘れの心配もありません。

お部屋全体を素早く温めるガス温水式床暖房を完備。空気が乾燥せずに足元からじんわりと温かさが伝わり快適にお過ごしいただけます。
※画像はイメージです。

基礎工事着工前に地盤調査を実施し、地盤が軟弱な場合には適切な地盤改良工事を施して、確かな地盤を確保します。
※画像はイメージです。

日本の風土に合った木造軸組在来工法を良質な国産材で実現。国内の森林環境の維持や木材の品質管理等の視点から、約74.1％の国産材を構造躯体に採用しています。
※画像はイメージです。

結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで通風させることでシロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
※画像はイメージです。

建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎工法を採用。コンクリートは、計画共用期間が約65年（JSSS基準）の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は徹底した品質管理が行われる工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。
※画像はイメージです。

住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する断熱等性能等級の最高等級をクリアし、高い断熱性と気密性を確保。室内の最適な空気環境を作るため、1邸ごとに換気システムを設計します。換気システムを搭載し、新鮮な空気を取り入れるだけでなく、冷暖房のランニングコストも削減できます。

複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカットし、冷暖房効率を高めます。