GLホーム貴志川町長山モデルハウス

未入居
即引渡可
売主・代理

2380万円

和歌山県紀の川市

わかやま電鉄貴志川線「西山口」歩2分

情報提供日:: 24/5/23
次回更新日:: 情報提供より８日以内

ヤマイチ・ユニハイムエステート(株)

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TEL：073-427-8801

☆5/22更新☆
LIXIL住宅研究所GLホームのモデルハウスが展示期間終了につき特別価格で販売中！
【高耐震・高気密・高断熱】制震システム採用の地震に強いハイパーモノコック工法

■□――「GLホーム貴志川町長山モデルハウス」のおすすめPOINT――□■

■HEAT20G2グレードでエアコンに頼らない暮らしを実現！
■広々24帖のLDK×天井高2.6ｍ＋中庭の解放感のある住み心地。
■白い塗り壁の外壁が特徴の上品なフレンチデザイン。
■洗面室と脱衣室がセパレートで、家族間もプライバシーが守られやすい設計。
■水廻りを集約し家事動線良好な設計。家事効率がUP！奥様のストレスがDOWN！
■タッチレス水栓や食洗機、浴室ガス乾燥機など奥様が喜ぶ家事楽な設備が充実！！
■コの字型の中庭は周りの視線を気にせず家族でBBQなど楽しめます！
■コンビニやドラッグストアまで徒歩2分圏内！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【GLホーム貴志川町長山モデルハウス】
最寄り駅が徒歩2分、バス停が徒歩5分圏内で公共交通機関も充実！周辺には運動公園や自然林公園など大きな公園があり、のびのびと子育てしたいご家族にもおすすめです。

◆四季折々の快適さを愛する、エアコンに頼らない高気密高断熱住宅◆ LDK24帖超、思い思いに過ごせるタイルテラス。

【GLホーム貴志川町長山モデルハウス】
憧れのフレンチハウス、設備・性能・間取りが大満足なお家！屋外で気軽に寛げるタイルテラス付き♪リビングからつながり、読書やティータイムを楽しめます。

【LDK(24.32帖)】
リビングは明るさや風通しを確保しつつ、外部からの目線が気にならないように高窓を配置。落ち着いて快適にくつろげる空間です。
2380万円、3LDK、土地面積157.8m²、建物面積112.31m² 。GLホーム貴志川町長山モデルハウス　
注文住宅で人気のアイランドキッチン・並列ダイニング・洗面・脱衣セパレートタイプ・脱衣室収納・ウォークインクローゼット・LDKカウンターを採用。
【LDK(24.32帖)】
天井高2.6ｍ・アイランドキッチン・中庭とのつながりで、明るさと開放感を感じることができます。人気のキッチン・ダイニングが並列スタイルで、配膳や片付けも楽に楽しくできます。
【テラス・中庭】
外から見えにくいコの字型の中庭はタイル仕上げでメンテがしやすいです。脱衣室には勝手口もあり洗濯物を干しにすぐに出られて便利。

◆お洒落な外観＆内観のフレンチスタイル◆ わかやま電鉄貴志川線「西山口」駅徒歩2分の好立地♪ご見学受付中！

【キッチン収納】
キッチン背面にカップボードを設置。奥の物まで取り出しやすいフルスライド引き出しです。コンセントがあるので、電子レンジやトースター、炊飯器などを並べて使うことができます。

【LDK(24.32帖)】
L字型のLDKはお好みに合わせてゾーニングしやすい設計です。ご家族が自然と集まる、居心地の良い空間作りをお楽しみいただけます。

【LDK(24.32帖)】
天井高2650の広いLDKは、ご家族が集まる自由空間。リビング、ダイニング、カウンター、中庭と、ご家族が思い思いに過ごせる環境が嬉しいですね♪

【洗面室・洗面化粧台】
シンプルでおしゃれな洗面台。洗面ボウル下部に収納スペースが備わっており、日用品がすっきり片付きます。

【タイルテラス】
LDKより出入り可能なタイルテラス。天気の良い日は椅子や机を出して、お食事を楽しむ事もできます♪キッチンやLDからも目が行き届くため、夏にはお子様のプール遊びにも活躍しそうです。

◆空間にゆとりが生まれる全居室収納◆ リビング収納やWIC、リネン庫など随所に収納スペースがございます。

【洋室(5.67帖)】
ストライプ柄のアクセントクロスがお洒落な洋室です。ナチュラルテイストで様々なインテリアや家具とも合わせやすく、オリジナルの空間作りを楽しめます♪

【洋室(5.63帖)】
様々なものを合わせやすいシンプルな内装ですので、自分好みのインテリアで、お気に入りの空間にアレンジできます。バルコニーに出入りが可能です。

【玄関ホール】
玄関ドアから自然の光が差し込みます。玄関ホールからLDKが近く、ご家族の帰宅や外出を把握しやすい間取り設計です。

【洗面脱衣室】
洗面台と脱衣室が別々のプライバシー設計。リネン庫を設けており、タオルや着替えなどの収納に便利です。キッチンから近く、料理や洗濯も同時進行で行えるスムーズな家事動線です。

【WIC(1.77帖)】
寝室(7.9帖)に備わったWICです。ハンガーパイプと棚を設けており、衣類だけでなく、帽子や鞄などのアイテムも一緒に収納できます。

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2400万円台以下

【GLホーム貴志川町長山モデルハウス】
憧れのフレンチハウス、設備・性能・間取りが大満足なお家！屋外で気軽に寛げるタイルテラス付き♪リビングからつながり、読書やティータイムを楽しめます。
【LDK(24.32帖)】
リビングは明るさや風通しを確保しつつ、外部からの目線が気にならないように高窓を配置。落ち着いて快適にくつろげる空間です。
【キッチン収納】
キッチン背面にカップボードを設置。奥の物まで取り出しやすいフルスライド引き出しです。コンセントがあるので、電子レンジやトースター、炊飯器などを並べて使うことができます。

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売主コメント

	＜明るく開放的でプライバシーも守られた暮らし＞南向きで日当たりもよく、玄関部分で外の目線が気にならない中庭。駐車スペース3台分と外部から見えないリビングと繋がる中庭で明るく開放的な暮らしができます。

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 角地 / ミストサウナ / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 開発分譲地内 / テラス / 食器洗乾燥機

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

＼ここがポイント！／
当社モデルハウスは、リアルな暮らしをイメージしていただけるサイズ感となっていて、
注文住宅をお考えのみなさまに参考にしていただけるポイントが盛りだくさん♪

家づくりの参考に、ぜひモデルハウスへお気軽ご来場ください。

＼ここがポイント！／
■施工品質
ヤマイチで忘れてはいけないのが『施工の品質』。目に見えない部分まで、しっかりと手をかけること。
「信頼をカタチに」していくことが、ヤマイチの家づくりです。

【モデルハウスをモニター特別価格でご提供！】
※モニター条件
(1)モデル住宅をご購入後、住まいに関するアンケートにご協力いただける方。
(2)当社施工例として広告やホームページへの写真掲載にご協力いただける方。

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：073-427-8801

物件名	GLホーム貴志川町長山モデルハウス
価格ヒント	2380万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	7戸
土地面積ヒント	157.8m²（47.73坪）	建物面積ヒント	112.31m²（33.97坪）
私道負担・道路ヒント	無、北6ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2022年1月
住所	和歌山県紀の川市貴志川町長山259-3 [ ■周辺環境 ]	交通	わかやま電鉄貴志川線「西山口」歩2分 [ 乗り換え案内 ] 紀の川コミュニティバス「西山口」歩3分地域巡回バス「ながやま保育園前」歩5分
関連リンク	【この会社の関連サイト】当店ホームページ物件情報ページ
担当者より	担当者長嶋　奨年齢：30代業界経験：2年	【この物件について】 LIXIL住宅研究所GLホームは、2×4工法の1.6倍の壁厚で「HEAT20-G2グレード」のハイスペック仕様。のどかな環境とアクセスの良さに恵まれ、穏やかな暮らしを楽しめます。ご見学お待ちしております。【得意エリア】和歌山県全域
お問い合せ先	ヤマイチ・ユニハイムエステート(株) TEL：073-427-8801 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008520号取引態様：＜売主＞

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問合せ先： TEL：073-427-8801

周辺環境

紀の川市立西貴志小学校まで798m 徒歩10分。教育目標は【「豊かな心」「確かな学力」「健やかな体」を育む ―自ら考え主体的に行動できる感性豊かな児童の育成―】です。HPでは、学校の様子が写真付きで紹介されています。
ながやま保育園まで373m 徒歩5分。少人数制のくつろいだ雰囲気の中、きめ細かい保育を行っています。音楽(和太鼓、マーチング)と体育は専任講師による指導、3才児より英会話にも参加しています。通園バスによる送迎あり。
西貴志保育所まで1108m 徒歩14分。園庭には、ブランコ・滑り台・ジャングルジム・砂場などがあります。お子様がのびのびとお過ごしいただける保育園です。
オークワ貴志川店まで2738m 徒歩35分。食料品、酒類、住居関連用品を取り扱っています。クリーニング店、ファーストフード店が併設されています。【営業時間】24時間営業 ※一部専門店など営業時間が異なります。

小学校

紀の川市立西貴志小学校：徒歩10分（798ｍ）
中学校

紀の川市立貴志川中学校：徒歩24分（1918ｍ）
幼稚園・保育園

ながやま保育園：徒歩5分（373ｍ）
幼稚園・保育園

西貴志保育所：徒歩14分（1108ｍ）
高校・高専

貴志川高等学校：徒歩20分（1593ｍ）
スーパー

業務スーパー貴志川店：徒歩31分（2428ｍ）
スーパー

オークワ貴志川店：徒歩35分（2738ｍ）
コンビニ

セブンイレブン貴志川町長山店：徒歩2分（108ｍ）
コンビニ

ローソン貴志川町長山店：徒歩6分（463ｍ）
ショッピングセンター

イオンタウン貴志川：徒歩33分（2618ｍ）
ドラッグストア

ジップドラッグ長山店：徒歩2分（138ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス貴志川店：徒歩11分（868ｍ）
郵便局

貴志川長山郵便局：徒歩8分（578ｍ）
郵便局

貴志川郵便局：徒歩28分（2180ｍ）
銀行

紀陽銀行貴志川支店：徒歩28分（2188ｍ）
病院

まつもと内科：徒歩3分（228ｍ）
病院

たね耳鼻咽喉科：徒歩3分（228ｍ）
病院

浅江胃腸科：徒歩5分（378ｍ）
病院

峰小児科：徒歩6分（403ｍ）
病院

西田整形外科：徒歩8分（618ｍ）
病院

うえおく皮フ科：徒歩19分（1478ｍ）
役所

紀の川市貴志川支所：徒歩34分（2688ｍ）
図書館

河南図書館：徒歩34分（2688ｍ）
公園

運動公園：徒歩5分（378ｍ）
公園

自然林公園：徒歩7分（508ｍ）
公園

長山ふれあい公園：徒歩7分（538ｍ）
公園

平池緑地公園：徒歩14分（1108ｍ）
その他環境

西貴志コミュニティセンター：徒歩9分（693ｍ）
その他環境

JA紀の里ふれあい市場：徒歩35分（2738ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：073-427-8801

設備仕様


【食器洗乾燥機】【食器洗乾燥機】食後の片づけをサポートしてくれる食器洗乾燥機搭載！時短が叶い、ご家族団らんの時間が生まれます。		【ガス温水式床暖房】【ガス温水式床暖房】電気床暖房に比べ、低温火傷がしにくいと言われるガス温水式の床暖房を採用。フローリングに直接触れる機会の多い小さなお子様や小型のペットがいるご家族様も快適にお過ごしいただけます。

問合せ先： TEL：073-427-8801