【インカムハウス(石友ホームグループ)】魚津市北鬼江分譲2号棟

新築一戸建て
売主・代理

2963万円

富山県魚津市

富山地鉄本線「新魚津」歩11分

情報提供日:: 24/4/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)インカムハウス

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TEL：076-424-5505

【インカムハウス(石友ホームグループ)】
家具付♪駐車3台可！
青島保育園＆スーパー徒歩11分♪
家事ラク水廻り♪浴室暖房乾燥機付
花粉の多い季節も安心なサンルーム♪

☆ご成約特典　建物価格より25万円値引き！
（2024年4月6日～6月30日迄にご成約の方）

≪好立地で暮らしやすい住まい≫
■道下小学校徒歩3分＆東部中学校徒歩13分♪
■使い勝手を追求した間取り・設備
■プロのコーディネーターによるインテリアコーディネート
■雨の日も安心なサンルーム
■家具・カーテン・照明・エアコン・食洗機込

≪石友ホームグループならではの安心安全な家づくり≫
■注文住宅を18300棟以上手がけた実績のある石友ホームグループの「インカムハウス」
■設計・施工・販売・アフターまで自社一貫体制、アフターフォローも充実
■耐震性・耐久性に優れた安心構造

※当物件の一部画像を抜粋しています。

4LDK　嬉しい家具付♪ＬＤＫ+和室を合わせて21帖！北陸の暮らしに嬉しいサンルーム＆浴室暖房乾燥機付♪

【2号棟】駐車場最大3台可！スタイリッシュ＆モダンなデザインの外観です。

キッチンからリビング全体が見渡せます。日々のちょっとした時間の中にふれあいや会話が生まれます。家具付！
2963万円、4LDK、土地面積211.48m²、建物面積110.16m² 間取図です。
ＬＤＫと和室を合せて21帖、ゆったり快適空間。日頃は引戸を開放、家族みんなでのびのびと過せます。
パナソニックのシステムキッチン。デッドスペースなく効率的なたっぷり収納。ビルトインの食洗機付です。

プライバシー性を保ちながら光と風をとりこむ心地よい暮らし。明るく開放的な空間が家族を癒してくれる住まい。

大人の愉しみを彩るアクセントクロス。日当りがよい2階寝室8帖、生活にリズムが生まれます。エアコン付！
清々しい2階洋室A6帖、造り付けのクローゼット有！開け閉め楽な引戸、大切な衣類をスッキリ収納♪
洋風にもマッチする和室4.5帖、物入＆押入付！お子様のお昼寝や休憩スペースなどマルチに使えます。

家事ラク水廻り動線！キッチン背面に水廻りを集約、最小限の移動距離で行え家事の負担を減らします。

パナソニックのバスルーム。高級感が溢れるアクセントパネル。1日の終わりの癒し場所。浴室暖房乾燥機付！
パナソニック洗面化粧台、ヒーターレスでくもりにくいミラー。慌しい朝もささッとメイクやスタイリング♪
独立した広々サンルーム。物干し受けが2セット。来客時も洗濯物が見えないので干しっぱなしで大丈夫です♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

【2号棟】駐車場最大3台可！スタイリッシュ＆モダンなデザインの外観です。
キッチンからリビング全体が見渡せます。日々のちょっとした時間の中にふれあいや会話が生まれます。家具付！
パナソニックのシステムキッチン。デッドスペースなく効率的なたっぷり収納。ビルトインの食洗機付です。

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売主コメント

	インカムハウスの家は全棟高気密・高断熱仕様！北陸の厳しい気候でも年中快適に暮らしていける住まいです。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：076-424-5505

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 融雪対策 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 高機能トイレ

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

◆土日だけでなく平日もご案内できます。ご見学希望の方、まずはお気軽にご来場予約ください！
◆お問い合わせは、フリーダイヤル 0800-831-7515 または見学予約フォームにて事前にご予約をお願いします。

◆ご案内の流れ◆
(1)見学予約フォームから、もしくはお電話にてご来場のご予約をお願いします。
(2)当日、ご指定のお時間に現地にてお待ちしておりますので、ご来場ください。
(3)現地にて室内の様子や雰囲気、周辺の環境などをご確認ください。また、スタッフが立ち会っておりますので、疑問点や不安点ありましたら、お気軽に何でもお聞きくださいませ！

◆みどころ◆
当日は、実際に物件の設備や間取りをご覧いただきながら説明をさせていただきます。
広さはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気など、住み心地をリアルにご体感いただけます♪

家の購入は人生の一大イベントです。
その第一歩はまず、実際の建物を見て、触れて、体験すること！
インカムハウスは富山県各地に分譲住宅をご準備しておりますし、
もちろんご希望のエリアに注文住宅を建てることも可能です。
石友ホームグループのインカムハウスにまずはお気軽にご来場ください！
スタッフ一同、お客様のご来場を心よりお待ちしております！

プレゼント情報

見学予約からご予約、ご来場頂けた方にはAmazonギフトカード2000円分をもれなくプレゼント！（※石友ホームグループの中で1社、新規ご来場1回限り。予約受付時点で建築・リフォーム計画のない方、契約済の方は対象外。）どうぞお気軽にお問合せください！

物件詳細情報

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物件名	【インカムハウス(石友ホームグループ)】魚津市北鬼江分譲2号棟
価格ヒント	2963万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	211.48m²（63.97坪）	建物面積ヒント	110.16m²（33.32坪）
私道負担・道路ヒント	無、南東6ｍ幅（接道幅10.5ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2023年6月
住所	富山県魚津市北鬼江 [ ■周辺環境 ]	交通	富山地鉄本線「新魚津」歩11分 [ 乗り換え案内 ] あいの風とやま鉄道「魚津」歩16分 [ 乗り換え案内 ] 富山地鉄本線「電鉄魚津」歩29分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】株式会社インカムハウス
担当者より	担当者石崎年齢：50代業界経験：20年お客様の立場に立って思いを形にしていくお手伝いをするのが営業の仕事です。お客様との出会いを楽しみにしております！	【この物件について】【内覧予約受付中！】見学予約からご予約、ご来場頂けた方にはAmazonギフトカード2000円分をもれなくプレゼント！（※石友ホームグループの中で1社、新規ご来場1回限り）どうぞお気軽にお問合せください！【得意エリア】富山市/高岡市/射水市
お問い合せ先	(株)インカムハウス TEL：076-424-5505 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第008958号取引態様：＜売主＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますインカムハウスのこだわり、住まいの特徴がまとめられたパンフレットが届きます！

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周辺環境

青島保育園まで830m
魚津市立道下小学校まで200m
魚津市立東部中学校まで1000m
大阪屋ショップ魚津釈迦堂店まで880m
桝崎クリニックまで440m
ファミリーマート魚津北鬼江店まで510m
シメノドラッグ魚津店まで780m
魚津市役所まで910m

幼稚園・保育園

青島保育園：徒歩11分（830ｍ）
小学校

魚津市立道下小学校：徒歩3分（200ｍ）
中学校

魚津市立東部中学校：徒歩13分（1000ｍ）
スーパー

大阪屋ショップ魚津釈迦堂店：徒歩11分（880ｍ）
病院

桝崎クリニック：徒歩6分（440ｍ）
コンビニ

ファミリーマート魚津北鬼江店：徒歩7分（510ｍ）
ドラッグストア

シメノドラッグ魚津店：徒歩10分（780ｍ）
役所

魚津市役所：徒歩12分（910ｍ）
銀行

北陸銀行魚津駅前支店：徒歩15分（1170ｍ）
ショッピングセンター

魚津ショッピングスクエアサンプラザ：徒歩18分（1410ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：076-424-5505

設備仕様


キッチンキッチンの高さは85cmで採用しました。引出し収納と足元収納で、デッドスペースなく効率的に大容量収納できるオールスライドのソフトクローズ付きです。食洗機も付いています。	キッチン　シンク汚れがたまりやすいシンクとカウンターの間に隙間がなく、さっと拭くだけキレイを保つことができるスキマレスシンクを採用しました。	キッチン　換気扇フード照明にLEDを採用し、フード底面をフラットにすることで、省エネ性とおそうじ性を両立しました。以前のレンジフードに比べ、普段のお手入れは整流板をサッとひとふきするだけでカンタンです。

システムバス半身浴や親子浴ができる「エスライン浴槽」を採用しています。フチに腰かけやすく、出入りもラクラク。環境に優しい節水タイプ浴槽です。フロアーは滑りにくく水を切って乾きやすい「スミピカフロアー」です。5時間経ってもお湯の温度は約2℃しか低下せず、追い焚きしなくて良いので光熱費がグンとお得に。	洗面化粧台割れにくい人造大理石を採用、衝撃に強い洗面ボールです。ヒーターレスでくもりにくいミラーを採用しています。	トイレ新素材アクアセラミックは汚れがツルンと落ち、水アカもこびりつかないので、かんたんお掃除で新品のツルツルがずっと続きます。嬉しいフチレス形状。すき間汚れが奥まで楽に拭き取れる「お掃除リフトアップ機能」も付いています。

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構造の特徴


屋根：ＧＬ鋼板屋根は軽くて耐久性が高いガルバリウム鋼板を使用しています。デザイン性にも優れていてシンプルで美しい見た目が魅力の縦葺きタイプです。	制振ダンパーMamory 高減衰ゴムが地震の揺れを軽減。60年間経過しても性能がほとんど変わらず効果を発揮することを確認。最大89%もの揺れを吸収し、何度も繰り返し発生する余震にも強い効果を発揮。安心・安全な暮らしが実現します。	乾式防腐防蟻処理木材を劣化させる腐朽菌から木材を守り、シロアリの侵入・被害を防ぐための処理。乾式処理法は、媒体に水を使用しないため、加圧処理時に木材の膨張がなく、処理後の寸法変化が少なく仕上げられます。

ベタ基礎立ち上がり部分だけでなく基礎の底面にも鉄筋コンクリートが敷かれた工法。住宅の荷重を底板全体で受け止め面で支えます。地面をコンクリートで覆うので、地面から上がってくる湿気を防ぎシロアリの侵入も防ぎます。	基礎断熱床下に断熱材を入れず、基礎部分の内周に板状の断熱材を施工。外気温の影響を受けない地熱を利用するため省エネ効果が高い。基礎部分に換気口は設けず外部からの湿気や冷気の侵入がない為、結露やカビの発生を抑制します。	ウレタン吹付（断熱材）「北陸の家造り」に欠かせない高気密高断熱が標準仕様。断熱性・気密性にすぐれたウレタン吹付を全棟標準採用しています。光熱費も安いので、建築後もローコスト住宅です。

問合せ先： TEL：076-424-5505