【インカムハウス(石友ホームグループ)】富山市呉羽町西の家

新築一戸建て
売主・代理

3601万円

富山県富山市

あいの風とやま鉄道「呉羽」歩7分

情報提供日:: 24/4/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)インカムハウス

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TEL：076-424-5505

【インカムハウス(石友ホームグループ)】
現地見学会開催！【完全予約制】
4月27日(土)～5月12日(日)9時～20時30分
2024年4月完成！「呉羽」駅徒歩7分♪

☆ご成約特典　建物価格より25万円値引き！
（2024年4月6日～6月30日迄にご成約の方）

≪好立地で暮らしやすい住まい≫
■幼稚園徒歩9分＆小学校徒歩14分♪
■使い勝手を追求した間取り・設備
■プロのコーディネーターによるインテリアコーディネート
■エントランスクロークなど収納豊富
■家具・カーテン・照明・エアコン・食洗機込

≪石友ホームグループならではの安心安全な家づくり≫
■注文住宅を18300棟以上手がけた実績のある石友ホームグループの「インカムハウス」
■設計・施工・販売・アフターまで自社一貫体制、アフターフォローも充実
■耐震性・耐久性に優れた安心構造

※当物件の一部画像を抜粋しています。

うれしい家具付♪ＬＤＫ～タタミコーナーまで20.5帖！ポイッとリビングなど片付け上手になれる住まいです。

駐車場最大4台可！スッキリとした安心感を醸し出す外観です。※掲載の外観は、図面を基にＣＧで描いたもので植栽・色・門扉・形状等、実際とは異なります。

3601万円、4LDK、土地面積204.29m²、建物面積110.71m² 間取図です。

朝日が入りやすい東側道路、心地よさを生み出します。雪のシーズンも安心な前面道路融雪装置付！

広がる空あたたかな光。朝日が入りやすい東側。広々前面道路幅員10.3ｍ！車のすれ違いラクラク♪
子育て家族に嬉しい好立地！幼稚園徒歩9分＆呉羽小学校徒歩14分♪住まいの近くにある小児科徒歩16分。
「呉羽」駅まで徒歩7分！冬季シーズンも安心な前面道路融雪装置付！積もる雪を溶かし通勤・通学も便利♪

「北陸の家造り」に欠かせない高気密高断熱が標準仕様＆制振装置Mamoryを搭載した住まいです。

高減衰ゴムが地震の揺れを軽減。60年間経過しても性能がほとんど変わらず効果を発揮することを確認。最大89%もの揺れを吸収し、何度も繰り返し発生する余震にも強い効果を発揮。安心・安全な暮らしが実現します。
木材を劣化させる腐朽菌から木材を守り、シロアリの侵入・被害を防ぐための処理。乾式処理法は、媒体に水を使用しないため、加圧処理時に木材の膨張がなく、処理後の寸法変化が少なく仕上げられます。
立ち上がり部分だけでなく基礎の底面にも鉄筋コンクリートが敷かれた工法。住宅の荷重を底板全体で受け止め面で支えます。地面をコンクリートで覆うので、地面から上がってくる湿気を防ぎシロアリの侵入も防ぎます。
「北陸の家造り」に欠かせない高気密高断熱が標準仕様。断熱性・気密性にすぐれたウレタン吹付を全棟標準採用しています。光熱費も安いので、建築後もローコスト住宅です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

駐車場最大4台可！スッキリとした安心感を醸し出す外観です。※掲載の外観は、図面を基にＣＧで描いたもので植栽・色・門扉・形状等、実際とは異なります。
3601万円、4LDK、土地面積204.29m²、建物面積110.71m² 間取図です。
広がる空あたたかな光。朝日が入りやすい東側。広々前面道路幅員10.3ｍ！車のすれ違いラクラク♪

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売主コメント

	着工棟数北陸Ｎｏ．１（住宅産業研究所調べ）石友ホームグループのインカムハウスです。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：076-424-5505

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 融雪対策 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / 高機能トイレ

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／4月27日（土曜日）～5月12日（日曜日）
時間／9:00～20:30

◆土日だけでなく平日もご案内できます。ご見学希望の方、まずはお気軽にご来場予約ください！
◆お問い合わせは、フリーダイヤル 0800-831-7515 または見学予約フォームにて事前にご予約をお願いします。

◆ご案内の流れ◆
(1)見学予約フォームから、もしくはお電話にてご来場のご予約をお願いします。
(2)当日、ご指定のお時間に現地にてお待ちしておりますので、ご来場ください。
(3)現地にて室内の様子や雰囲気、周辺の環境などをご確認ください。また、スタッフが立ち会っておりますので、疑問点や不安点ありましたら、お気軽に何でもお聞きくださいませ！

◆みどころ◆
当日は、実際に物件の設備や間取りをご覧いただきながら説明をさせていただきます。
広さはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気など、住み心地をリアルにご体感いただけます♪

家の購入は人生の一大イベントです。
その第一歩はまず、実際の建物を見て、触れて、体験すること！
インカムハウスは富山県各地に分譲住宅をご準備しておりますし、
もちろんご希望のエリアに注文住宅を建てることも可能です。
石友ホームグループのインカムハウスにまずはお気軽にご来場ください！
スタッフ一同、お客様のご来場を心よりお待ちしております！

プレゼント情報

見学予約からご予約、ご来場頂けた方にはAmazonギフトカード2000円分をもれなくプレゼント！（※石友ホームグループの中で1社、新規ご来場1回限り。予約受付時点で建築・リフォーム計画のない方、契約済の方は対象外。）どうぞお気軽にお問合せください！

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：076-424-5505

物件名	【インカムハウス(石友ホームグループ)】富山市呉羽町西の家
価格ヒント	3601万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	204.29m²（61.79坪）	建物面積ヒント	110.71m²（33.48坪）
私道負担・道路ヒント	無、東10.3ｍ幅（接道幅13ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月
住所	富山県富山市呉羽町西 [ ■周辺環境 ]	交通	あいの風とやま鉄道「呉羽」歩7分 [ 乗り換え案内 ] 呉羽コミュニティバス「呉羽駅」歩7分富山地鉄富山市内線「富山大学前」歩45分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】株式会社インカムハウス
担当者より	担当者中川年齢：20代業界経験：7年初めてのお客様でも安心して家づくりが出来るように、自分の家づくりの経験も活かしながら、サポートさせて頂き、家づくりの最高のパートナーになれるように頑張ります！	【この物件について】【内覧予約受付中！】見学予約からご予約、ご来場頂けた方にはAmazonギフトカード2000円分をもれなくプレゼント！（※石友ホームグループの中で1社、新規ご来場1回限り）どうぞお気軽にお問合せください！【得意エリア】富山市/高岡市/砺波市/滑川市/小矢部市
お問い合せ先	(株)インカムハウス TEL：076-424-5505 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第008958号取引態様：＜売主＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますインカムハウスのこだわり、住まいの特徴がまとめられたパンフレットが届きます！

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周辺環境

呉羽幼稚園まで650m
富山市立呉羽小学校まで1050m
富山市立呉羽中学校まで1340m
albis呉羽本郷店まで1740m
くれはキッズクリニックまで1260m
ローソン富山高木店まで960m
セブンイレブン富山呉羽本町店まで1430m
呉羽駅まで540m

幼稚園・保育園

呉羽幼稚園：徒歩9分（650ｍ）
幼稚園・保育園

富山市立呉羽保育所：徒歩17分（1290ｍ）
小学校

富山市立呉羽小学校：徒歩14分（1050ｍ）
中学校

富山市立呉羽中学校：徒歩17分（1340ｍ）
高校・高専

富山県立呉羽高校：徒歩16分（1210ｍ）
スーパー

albis呉羽本郷店：徒歩22分（1740ｍ）
病院

くれはキッズクリニック：徒歩16分（1260ｍ）
ドラッグストア

クスリのアオキ呉羽店：徒歩16分（1270ｍ）
コンビニ

ローソン富山高木店：徒歩12分（960ｍ）
コンビニ

セブンイレブン富山呉羽本町店：徒歩18分（1430ｍ）
駅

呉羽駅：徒歩7分（540ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：076-424-5505

設備仕様


キッチン熱や衝撃、汚れに強い人造大理石を使用しています。シンク下やコンロ下も収納となっており、大容量の収納が可能です。また、フラットなキッチンの為、より開放的な空間で料理を楽しむことができます。	キッチン　シンクカウンターとシンクのつなぎ目に段差や隙間がなく、排水部もつなぎ目のない一体形状の為、お手入れのしやすいシンクとなっています。	キッチン　カップボードハイカウンターの引き出しと家電送風機キャビネットを採用し、食器や家電等多くのものを収納することができます。またダストボックスワゴンの採用で、料理の際に出るゴミもしまうことができます。

システムバスダブルの溝になっていて水はけのよいうつくしフロアW、換気口をドアの上部に設け、ガラリやゴムパッキンのないシンプルな形状となったうつくしドアによって、毎日のお風呂のお手入れがより簡単に。	洗面化粧台扉の表面はコート加工をし、ボウルの前面部まで継ぎ目がない仕上がりの為、お手入れがしやすく、サッと拭き取りやすい仕様となっています。ボウルの形状も、衣類の押し洗いや石鹸・洗剤の仮置きもできる様々な用途で使いやすい形状となっています。	トイレ新素材アクアセラミックは汚れがツルンと落ち、水アカもこびりつかないので、かんたんお掃除で新品のツルツルがずっと続きます。嬉しいフチレス形状。すき間汚れが奥まで楽に拭き取れる「お掃除リフトアップ機能」も付いています。

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問合せ先： TEL：076-424-5505

構造の特徴


屋根：ＧＬ鋼板屋根は軽くて耐久性が高いガルバリウム鋼板を使用しています。デザイン性にも優れていてシンプルで美しい見た目が魅力の縦葺きタイプです。	制振ダンパーMamory 高減衰ゴムが地震の揺れを軽減。60年間経過しても性能がほとんど変わらず効果を発揮することを確認。最大89%もの揺れを吸収し、何度も繰り返し発生する余震にも強い効果を発揮。安心・安全な暮らしが実現します。	乾式防腐防蟻処理木材を劣化させる腐朽菌から木材を守り、シロアリの侵入・被害を防ぐための処理。乾式処理法は、媒体に水を使用しないため、加圧処理時に木材の膨張がなく、処理後の寸法変化が少なく仕上げられます。

ベタ基礎立ち上がり部分だけでなく基礎の底面にも鉄筋コンクリートが敷かれた工法。住宅の荷重を底板全体で受け止め面で支えます。地面をコンクリートで覆うので、地面から上がってくる湿気を防ぎシロアリの侵入も防ぎます。	基礎断熱床下に断熱材を入れず、基礎部分の内周に板状の断熱材を施工。外気温の影響を受けない地熱を利用するため省エネ効果が高い。基礎部分に換気口は設けず外部からの湿気や冷気の侵入がない為、結露やカビの発生を抑制します。	ウレタン吹付（断熱材）「北陸の家造り」に欠かせない高気密高断熱が標準仕様。断熱性・気密性にすぐれたウレタン吹付を全棟標準採用しています。光熱費も安いので、建築後もローコスト住宅です。

問合せ先： TEL：076-424-5505