～世田谷区上祖師谷～新築分譲戸建て2棟

新築一戸建て
購入サポート情報

8090万円・8290万円

東京都世田谷区

京王線「仙川」歩13分

情報提供日:: 24/4/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/5

東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野

4.7 (接客評価コメント462件)

TEL：0120-130510 【通話料無料】

◆ご見学は随時可能です！◆京王線仙川駅徒歩13分

◎小学校まで徒歩9分
◎最寄りのスーパーまで徒歩11分
◎地盤調査済、10年保証付き

◆おかげさまで【スーモ口コミ件数　常時400件以上】

たくさんのお客様からの感謝をお言葉を頂いております。
これからも素敵なお家探しをお約束します。
お家探しを始めてみようと思われたら【東宝ハウス武蔵野】までお気軽にご相談下さいませ。

ご条件など何も決まっていなくても大丈夫です。
まずはお客様の【夢】や【理想】をお聞かせ下さい。
「行って良かった！会って良かった！そして楽しかった！」と思って頂けるよう
スタッフ一同【夢に！人に！住まいに本気です！！】

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東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-130-510】までお気軽にご連絡下さいませ。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

◆たゆとう光、揺れる心◆疲れ果てた体、家路を急ぎ、アプローチへと足を踏み入れる。「welcome to my home」　優しい光はいつでも家族をやさしく出迎えてくれます。ほっとする一時。

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / 年内引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	弊社提携の専門会社のファイナンシャルプランナーが、住宅購入に関わるお金のご相談はもちろん、ライフプランに沿って人生の様々な「お金のイベント」についても、無料でご相談頂けます。 ※ご予約が必要となりますので、弊社担当スタッフと日程お時間についてお打ち合わせが必要となります。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	購入前はもちろん、ご購入後もご利用いただけます。（弊社専門部門または、提携FP会社による）ご予約が必要になりますので、弊社営業担当者とスケジュールをお打合せ下さいませ。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方原則、初回は弊社にて対面にて行っております。

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、スマホのビデオ通話やパソコンのZOOM等を利用して、お打合せや物件のご見学などもご対応させて頂きます。営業担当者へお気軽にご相談くださいませ。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	購入前はもちろん、ご購入後もご利用いただけます。弊社営業担当者とお打合せ下さいませ。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用時の注意事項事前にご利用の環境・機器の確認を、弊社営業担当者からご確認させて頂きます。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	物件の購入ご検討の際に、弊社へご来店頂くとき、または物件のご見学に行かれるとき。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件の購入ご検討の際に、弊社へご来店頂くとき、または物件のご見学に行かれるとき。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方弊社営業担当者より、日時・ご住所の確認をさせて頂きますので、ご相談ください。一部、他県からのご送迎や時間帯、担当営業のスケジュールによってはお受けできない場合もございますので、ご相談ください。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
◇◆ご来場メニュー◆◇　（おおよその所要時間）
(1)現地見学・完成モデルハウス見学：（10分～）
(2)住宅ローンのご相談：（30分～）
(3)ご希望条件のご相談：（15分～）

※1日で複数の物件のご見学も可能です。
ご予約時に「こんな物件ないですか？」など
リクエストを頂ければ、併せて物件資料を
お持ちいたします。
「未公開物件」「新着物件」などもご紹介可能です。

◇◆ご見学予約にあたり◆◇　（お待ち合わせなど）
(1)ご来店　　(2)ご自宅まで迎車
(3)ご希望場所にてお待合わせ
その他ご要望などあれば、何でもお気軽にご相談ください。

◇◆住宅ローンのご相談◆◇
「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。
不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。
当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で
申し込むことが可能です。
「以前住宅ローンを断られた」・「既に他のローンを借りている」
などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。

◇◆キッズスペースもご用意しております◆◇
弊社にはお子様が退屈しないよう、
ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなど
キッズスペースも充実させておりますので、
是非ご利用下さい。

◇◆お車でお越しのお客様には無料提携駐車場◆◇
弊社から徒歩10秒程度です、雨の日でもご安心ください。

プレゼント情報

■◇■◇■電話でお問合せプレゼント！実施中■◇■◇■
電話にてお問合せ、ご質問にお答えして頂いた、お客様にJCBギフトカード1000円分プレゼント実施中！
通話無料【TEL：0120-130-510】

＊売買物件(賃貸物件は対象外）をお探しの方のみとさせて頂きます。
＊弊社担当者とお電話にてご質問させて頂いたお客様に後日お客様のご自宅に郵送指せて頂きます。

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-130510

物件名	～世田谷区上祖師谷～新築分譲戸建て2棟
価格ヒント	8090万円・8290万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	82.62m²	建物面積ヒント	82.2m²・82.37m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.5ｍ～7.9ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月
住所	東京都世田谷区上祖師谷７ [ ■周辺環境 ]	交通	京王線「仙川」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 京王線「千歳烏山」歩21分 [ 乗り換え案内 ] 京王線「つつじヶ丘」歩25分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【公式】東宝ハウス武蔵野ホームページ中央線沿線の非公開限定物件多数！※ホームページ限定物件はこちらから！安心の手付金保証制度あり、購入後サポートも充実お客様から頂いた「ありがとう」集無料FP相談サービス【未来カレンダー】はこちら
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。東宝ハウス武蔵野 / 東宝ハウス杉並
担当者より	担当者吉田賢貴年齢：30代絶対に後悔と失敗の無い物件の御購入をサポートさせて頂きます！不動産の購入には不安や心配事がつきものです。1から100迄ご不明な点は全て丁寧にご説明させて頂きますので、お気軽にお問い合わせください！	【この物件について】京王線「仙川駅」徒歩13分、前面道路7.9mでゆとりのある運転が可能です。スーパー、駅、コンビニ、病院、徒歩圏内にございます。宅配ボックスや床暖房完備で設備も充実しております。【得意エリア】城西・多摩地区全般
お問い合せ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-130510 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（10）第046158号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:00～PM9:00 ／定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

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区画図

全2区画の物件になります。

間取り図

1号棟

価格

： 8290万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 82.62m²

建物面積

： 82.37m²
2号棟

価格

： 8090万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 82.62m²

建物面積

： 82.2m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-130510

価格	8290万円	間取り	3LDK
土地面積	82.62m²	建物面積	82.37m²
間取り補足	3LDK+カースペース
お問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-130510 【通話料無料】免許番号：東京都知事（10）第046158号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:00～PM9:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	8090万円	間取り	3LDK
土地面積	82.62m²	建物面積	82.2m²
間取り補足	3LDK+カースペース
お問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-130510 【通話料無料】免許番号：東京都知事（10）第046158号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:00～PM9:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

仙川駅まで1040m
ユニクロ仙川店まで900m
島忠ホームズ仙川店まで762m
食品館あおば仙川店まで763m
クイーンズ伊勢丹仙川店まで921m
ミネドラッグ仙川駅前店まで1013m
ノジマホームズ仙川まで760m
世田谷区立上祖師谷中学校まで215m
世田谷区立烏山小学校まで777m

駅

仙川駅：徒歩13分（1040ｍ）
ショッピングセンター

ユニクロ仙川店：徒歩12分（900ｍ）
ショッピングセンター

島忠ホームズ仙川店：徒歩10分（762ｍ）
スーパー

食品館あおば仙川店：徒歩10分（763ｍ）
スーパー

西友調布入間町店：徒歩13分（999ｍ）
スーパー

クイーンズ伊勢丹仙川店：徒歩12分（921ｍ）
コンビニ

ファミリーマート世田谷成城通り店：徒歩5分（361ｍ）
コンビニ

セブンイレブン調布仙川1丁目店：徒歩7分（556ｍ）
コンビニ

ミニストップ成城通店：徒歩10分（754ｍ）
ドラッグストア

ウェルパーク世田谷上祖師谷店：徒歩7分（524ｍ）
ドラッグストア

トモズクイーンズ伊勢丹仙川店：徒歩12分（915ｍ）
ドラッグストア

ミネドラッグ仙川駅前店：徒歩13分（1013ｍ）
ホームセンター

島忠ホームズ仙川店：徒歩10分（743ｍ）
ホームセンター

島忠ホームズ仙川店：徒歩10分（758ｍ）
ホームセンター

ノジマホームズ仙川：徒歩10分（760ｍ）
中学校

世田谷区立上祖師谷中学校：徒歩3分（215ｍ）
小学校

世田谷区立烏山小学校：徒歩10分（777ｍ）
幼稚園・保育園

祖師谷保育園分園：徒歩4分（285ｍ）
幼稚園・保育園

ChaCha　Children　Soshigayakoen　Park　Side：徒歩9分（709ｍ）
幼稚園・保育園

佼成学園幼稚園：徒歩13分（1000ｍ）
病院

社団法人至誠会第二病院：徒歩7分（539ｍ）
郵便局

世田谷上祖師谷郵便局：徒歩3分（236ｍ）
郵便局

世田谷上祖師谷二郵便局：徒歩9分（674ｍ）
郵便局

調布仙川郵便局：徒歩13分（963ｍ）
図書館

桐朋学園大学音楽学部附属図書館：徒歩12分（898ｍ）
図書館

桐朋学園芸術短期大学図書館：徒歩12分（903ｍ）
銀行

三井住友銀行仙川支店：徒歩13分（983ｍ）
銀行

三井住友銀行つつじヶ丘支店：徒歩13分（984ｍ）
銀行

三菱UFJ銀行仙川支店：徒歩13分（1002ｍ）
公園

上祖師谷西小緑地：徒歩5分（365ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-130510

設備仕様


◆床暖房◆【Floor heating】床暖房は床からの「ふく射」と「熱伝導」、「自然対流」を組み合わせた暖房です。その相乗効果により室温がそれど高くなくてもその穏やかな暖かさを感じる、まさに「陽だまりのようなあたたかさ」をつくりだします。ごろんと寝転びたくなる心地よさ！足元から暖める体にやさしい健康暖房。	◆食器洗乾燥機◆【Dishwasher kitchen】「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。	◆浴室乾燥機◆【Bathroom with drying heater】換気機能によってバスルーム内のカビの発生を抑制できるのに加え、夜間や雨の日の洗濯物の乾燥に便利な乾燥機能も装備。さらに、暖房機能も備えているので、冬の寒い時期には入浴前に予備暖房をすることで急激な温度変化によるヒートショックの防止にも役立ちます。

◆浄水器◆【Kitchen with water purifier】洗練されたデザインのメタルシャワーヘッドは引き出し可能で、シンクの隅々まで洗い流すのに大変重宝します。シャワーヘッド内に内蔵されたカートリッジはカルキ・溶解性鉛・農薬・カビ臭などの不純物を低減します。	◆TVインターフォン◆【Video Doorphone】呼び出しボタンを押した時点でモニターに来訪者の映像が映し出され、会話を交わす前に来訪者を確認でき防犯に役に立つ設備機能です。	◆床下収納◆【Under-floor storage】キッチンの足下には、スペースを有効活用できる床下収納を設置。保存食品などを収納することができるので、調理スペースをすっきりとさせます

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予約をする見学・ご相談（無料）

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構造の特徴


べた基礎ベタ基礎は建物の荷重を面で支えるため力が分散されやすく、布基礎よりも耐震性を高めやすいことが特徴です。鉄骨住宅と比べて、木造住宅は力が分散されやすい構造のため、特定のポイントに荷重がかかりにくい木造住宅にも、ベタ基礎が適しています。		24時間換気システム 24時間換気を行う呼吸をする家。小屋裏と壁体内の強制的な換気も同時に行っており、建物の構造体の中の湿気も戸外に排気して建物の耐久性を高める役割も担っています。		◆ペアガラス◆【Thermal insulation glass】冷暖房効果の低下や結露の発生など、住まいの快適さを損なうさまざまな問題の原因は、「熱の移動」にあります。複層ガラスは、熱の通り道である窓の断熱性能を高めるため、こうした問題の解消に役立ちます。

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