【ADCAST】
■駒沢公園まで徒歩４分♪
■リビングにはワイドバルコニー♪
■低層エリアの閑静な住環境♪
■外壁通気工法♪床暖房♪食洗器♪浴室乾燥器♪地盤保証♪
【オリジナル物件近隣調査】
周辺の方に聞き込みを行い治安や学校評判など
住んでる方でないと分からないことを調査致します。
【専門FPによるライフプランシミュレーション】
お客様が数十年後はどんな生活を送りたいのか。そのためには
今どんな生活を送るべきなのかをライフプランで見直します。
【ローン専門スタッフによるローン相談】
購入する物件が新築や土地などによって、有利な金融機関が変わりますので
専門スタッフがお客様へ最適な金融機関をご提案致します。
【豊富な未公開物件情報】
都内に10店舗展開！毎月約100件程の仲介をしているため
未公開物件が集まりやすいアドキャストへ是非お越し下さい。
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◆駒沢オリンピック公園◆
♪資料請求・見学予約は下記ボタンをクリック♪お電話【０１２０－９７４－３１３】でもお気軽にお問合せください♪
完成イメージ
全体区画図
♪あなたの進め方にあった住まい探しのサポートをいたします♪お問合せはアドキャスト三軒茶屋支店まで♪
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(A号棟)、価格1億780万円、3LDK、土地面積80.31m2、建物面積89.06m2
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(B号棟)、価格1億2780万円、3LDK、土地面積83.14m2、建物面積92.4m2
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(C号棟)、価格1億1780万円、3LDK、土地面積81.03m2、建物面積85.84m2
♪不動産のプロとして物件のメリット・デメリットを隠さずお伝えします♪お問合せはアドキャスト三軒茶屋支店まで♪
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注目の城南エリア
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(A号棟)、価格1億780万円、3LDK、土地面積80.31m2、建物面積89.06m2
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-974313
特徴ピックアップ
市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
/
南側道路面す
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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角地
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整形地
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対面式キッチン
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ハイルーフ駐車場
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ワイドバルコニー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
/
２階建
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浴室に窓
/
吹抜け
/
緑豊かな住宅地
/
都市近郊
/
通風良好
/
全居室フローリング
/
ウォークインクローゼット
/
小学校 徒歩10分以内
/
ルーフバルコニー
/
平坦地
/
床暖房
/
食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
/
浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ◆アドキャストでは、ご自宅に居ながらオンラインにて様々なサービスをご提供させて頂いております◆ ◆パソコン・スマートフォン・タブレット、ネット環境があればご対応可能となります◆ |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ◆期限無し ◆弊社営業時間内でご対応可能（火曜水曜除く午前9時半～午後20時※時間外もご相談ください。） ◆要ご予約 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ◇◆オンライン接客に関しましては、GoogleMeetもしくはzoomになります◆◇ ◇◆その他のツールをご希望の場合はご相談下さい◆◇ |
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サポート２
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ◆ご案内の際はご自宅や最寄り駅までお車での送迎サービスを行っております◆ ◆お客様のご都合が良い方法でご案内させて頂きます◆ ◆チャイルドシートのご用意もございます（要予約）◆ |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ◆期限無し | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ◇◆物件によっては事前に鍵の手配等が必要な場合があります◆◇ ◇◆事前にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです◆◇ |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
━━ ◇ ADCAST Service ◇━━━━━━
◆【オリジナル物件近隣調査】
住み心地はどうですか？なんて自分たちで近隣に聞けない・・・。
契約書には記載されない「住んでいる方しか分からないこと」を
アドキャストのスタッフが、物件の近所の方に聞き込みに行ったり
役所などへ行ったりして調査を行い、ご報告いたします。
◆【専門FPによるライフプランシミュレーション】≪無料≫
ローン破綻を防ぐため、お子様の将来設計のため、資産形成のためなど、
お客様のライフスタイルに合わせたライフプランを作成し、
「どうすれば安心な将来設計が立てられるか？」を一緒に考えていきます。
◆【ローン専門スタッフによるローン相談】
数多くある金融機関の中からお客様に合った金融機関を探すのは大変な作業です。
金融機関により、お客様の内容、購入物件の種類によって利用できる金融機関は
変わってきます。営業マンの知識だけでは不足していること多いため、弊社では
専門スタッフがお客様へ最適な金融機関をご提案いたします。
◆【豊富な未公開物件情報】
弊社は都内に10店舗の店舗展開をしているため、毎月の販売件数が多く、
仕入れ相談なども数多く依頼を受けるため未公開情報が数多く集まってきます。
未公開物件数は都内一の自信があります。
━━ ◇ ADCAST Service ◇━━━━━━
◇お子様連れのお客様へ
店内にはキッズスペース・おむつ替えシートをご用意しております。
チャイルドシートもございますのでお気軽にお声がけください。
◇お車でご来店の方へ
近隣パーキングをご案内いたします。駐車場代をお支払い致しますので、
事前にスタッフまでお伝えください。
プレゼント情報
≪全員プレゼント！≫
物件購入のご相談にてご来社いただいた方全員に
書籍【わかる！使える！住宅購入塾】をプレゼント！
・チラシの内容から物件の真の姿を見破るには？
・住宅営業マンの本心を暴く5つの質問
・販売図面の深読みで失敗を回避！
・不良物件をつかまないための方法
・人任せにしない購入前のチェックポイント
などなど、不動産業界を敵に回す覚悟で
業界の裏の裏まで大公開した住宅購入術が満載！
物件購入のご相談にてご来社いただいた方全員に
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-974313
|
物件名
|
駒沢 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1億780万円～1億2780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
3戸 |
|
土地面積
|
80.31m2～83.14m2（実測） |
建物面積
|
85.84m2～92.4m2（実測） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、東側約4.0ｍ（公道）あ・南側約4.0ｍ（公道） |
完成時期（築年月）
|
2024年9月予定 |
| 住所 |
東京都世田谷区駒沢４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東急田園都市線「駒沢大学」歩15分
東急田園都市線「桜新町」歩15分
東急田園都市線「用賀」歩29分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
人生において一番高い買い物である住宅購入に関して、お客様の不安を解消するため、全力でサポートさせていただきます！
|
【この物件について】
アドキャスト三軒茶屋支店までお気軽にお問合せ下さい。不動産購入に不安はございませんか？アドキャストでは不動産の専門家による安心の住まい探しをお手伝いしております。
【得意エリア】
世田谷区・目黒区・渋谷区・港区
|
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-974313 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（4）第086581号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～20:00 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
【ちょっと変わった不動産会社】アドキャストでは、悔いの残らない住宅購入のサポートをさせて頂きます。「売りつける」のではなく、お客様に安心して物件を買ってもらう「後押しをする」ことが私たちの役割です。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-974313
周辺環境
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東急田園都市線駒沢大学駅まで1000m -
新町保育園まで190m -
深沢小学校まで230m -
深沢中学校まで650m -
新町一丁目公園まで400m -
駒沢一丁目西公園まで700m -
駒沢オリンピック公園まで290m -
西友駒沢店まで550m -
サミット深沢不動前店まで950m
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駅東急田園都市線駒沢大学駅：徒歩13分（1000ｍ）
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幼稚園・保育園新町保育園：徒歩3分（190ｍ）
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小学校深沢小学校：徒歩3分（230ｍ）
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中学校深沢中学校：徒歩9分（650ｍ）
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公園新町一丁目公園：徒歩5分（400ｍ）
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公園駒沢一丁目西公園：徒歩9分（700ｍ）
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公園駒沢オリンピック公園：徒歩4分（290ｍ）
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スーパー西友駒沢店：徒歩7分（550ｍ）
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スーパーサミット深沢不動前店：徒歩12分（950ｍ）
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ショッピングセンターユニクロ駒沢自由通り店：徒歩16分（1210ｍ）
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スーパーまいばすけっと駒沢4丁目店：徒歩6分（430ｍ）
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スーパー西友駒沢店：徒歩7分（535ｍ）
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スーパーまいばすけっと深沢不動前店：徒歩10分（772ｍ）
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コンビニセブンイレブン世田谷駒澤大学南店：徒歩4分（273ｍ）
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コンビニナチュラルローソン駒沢5丁目店：徒歩5分（380ｍ）
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コンビニセブンイレブン世田谷駒沢4丁目店：徒歩5分（399ｍ）
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ドラッグストアトモズ駒沢店：徒歩4分（294ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン駒沢店：徒歩8分（601ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局深沢店：徒歩11分（815ｍ）
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高校・高専東京都立深沢高校：徒歩13分（1008ｍ）
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中学校国立東京学芸大学教育学部附属世田谷中学校：徒歩17分（1310ｍ）
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小学校国立東京学芸大学教育学部附属世田谷小学校：徒歩15分（1167ｍ）
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幼稚園・保育園用賀なのはな保育園深沢分園：徒歩3分（224ｍ）
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幼稚園・保育園ラフ・クルー駒沢保育園：徒歩5分（366ｍ）
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病院（財）平和協会駒沢病院：徒歩15分（1143ｍ）
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郵便局世田谷駒沢郵便局：徒歩7分（487ｍ）
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図書館駒澤大学図書館：徒歩7分（544ｍ）
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銀行城南信用金庫駒沢支店桜新町出張所：徒歩9分（689ｍ）
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銀行みずほ銀行駒沢支店：徒歩8分（634ｍ）
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公園駒沢緑泉公園：徒歩9分（649ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
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◆【オリジナル物件近隣調査】
住み心地はどうですか？なんて自分たちで近隣に聞けない・・・。
契約書には記載されない「住んでいる方しか分からないこと」を
アドキャストのスタッフが、物件の近所の方に聞き込みに行ったり
役所などへ行ったりして調査を行い、ご報告いたします。
◆【専門FPによるライフプランシミュレーション】≪無料≫
ローン破綻を防ぐため、お子様の将来設計のため、資産形成のためなど、
お客様のライフスタイルに合わせたライフプランを作成し、
「どうすれば安心な将来設計が立てられるか？」を一緒に考えていきます。
◆【ローン専門スタッフによるローン相談】
数多くある金融機関の中からお客様に合った金融機関を探すのは大変な作業です。
金融機関により、お客様の内容、購入物件の種類によって利用できる金融機関は
変わってきます。営業マンの知識だけでは不足していること多いため、弊社では
専門スタッフがお客様へ最適な金融機関をご提案いたします。
◆【豊富な未公開物件情報】
弊社は都内に10店舗の店舗展開をしているため、毎月の販売件数が多く、
仕入れ相談なども数多く依頼を受けるため未公開情報が数多く集まってきます。
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◇お車でご来店の方へ
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事前にスタッフまでお伝えください。
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駒沢 新築戸建 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ━━ ◇ ADCAST Service ◇━━━━━━ ◆【オリジナル物件近隣調査】 住み心地はどうですか？なんて自分たちで近隣に聞けない・・・。 契約書には記載されない「住んでいる方しか分からないこと」を アドキャストのスタッフが、物件の近所の方に聞き込みに行ったり 役所などへ行ったりして調査を行い、ご報告いたします。 ◆【専門FPによるライフプランシミュレーション】≪無料≫ ローン破綻を防ぐため、お子様の将来設計のため、資産形成のためなど、 お客様のライフスタイルに合わせたライフプランを作成し、 「どうすれば安心な将来設計が立てられるか？」を一緒に考えていきます。 ◆【ローン専門スタッフによるローン相談】 数多くある金融機関の中からお客様に合った金融機関を探すのは大変な作業です。 金融機関により、お客様の内容、購入物件の種類によって利用できる金融機関は 変わってきます。営業マンの知識だけでは不足していること多いため、弊社では 専門スタッフがお客様へ最適な金融機関をご提案いたします。 ◆【豊富な未公開物件情報】 弊社は都内に10店舗の店舗展開をしているため、毎月の販売件数が多く、 仕入れ相談なども数多く依頼を受けるため未公開情報が数多く集まってきます。 未公開物件数は都内一の自信があります。 ━━ ◇ ADCAST Service ◇━━━━━━ ◇お子様連れのお客様へ 店内にはキッズスペース・おむつ替えシートをご用意しております。 チャイルドシートもございますのでお気軽にお声がけください。 ◇お車でご来店の方へ 近隣パーキングをご案内いたします。駐車場代をお支払い致しますので、 事前にスタッフまでお伝えください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都世田谷区駒沢４ | 交通 |
東急田園都市線「駒沢大学」歩15分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
1億780万円～1億2780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、東側約4.0ｍ（公道）あ・南側約4.0ｍ（公道） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
85.84m2～92.4m2（実測） |
土地面積 |
80.31m2～83.14m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
2024年9月予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
高度地区、準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：田邉 悠介、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第AI建築確認00-2300839号＋他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-974313
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-974313
74524402
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
