敷地３９坪 角地×全居室南向きで開放感と陽当り良好 全居室収納 外壁１８mmサイディング×セルフッ素コートで「傷や汚れに強い」TRCダンパー50％地震の揺れ低減
☆交通：JR青梅線「小作」駅 徒歩２０分
☆間取り：４LDK
☆駐車場：２台
☆近隣施設
◇桜株公園 徒歩１分
◇ねむのき幼稚園 徒歩５分
◇オザムバリュー新町店 徒歩５分
☆物件の特徴
◆角地◆ 暖かい陽射しと心地よい風を贅沢に味わえます
◆前面道路幅６m◆ 運転が苦手な方でも出入りが楽々
◆全居室南向き◆ 陽光に包まれる暖かいお家
◆全居室収納◆ スッキリとした空間を保ち、暮らしにゆとりと安心をプラス
◆外壁◆ １８mmサイディング＋セルフッ素コート
◆TRCダンパー標準装備◆ 地震のエネルギーを吸収し揺れを抑えます
どうぞお気軽にお問い合わせください！
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
複数のスーパー、ドラッグストア、家電量販店、レストラン等が周囲に点在する高い利便性。
外壁は、サイディング１８mm・セルフッ素コート外壁は傷や汚れに強い！フリーダイヤル「0120-727-444」
【現地外観】
角地につき、あたたかい陽射しと心地よい風を贅沢に味わえます。豊かな自然に囲まれながら暮らす生活は、日々に穏やかな時間を与え、癒しのひと時を過ごすことが出来ます。
角地につき、あたたかい陽射しと心地よい風を贅沢に味わえます。豊かな自然に囲まれながら暮らす生活は、日々に穏やかな時間を与え、癒しのひと時を過ごすことが出来ます。
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【前面道路含む現地】
周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非お問合せください！ -
【現地外観】
ロッサーノVZ・ロッサーノグレーF仕様。厚さ18mmのサイディングは、雨で汚れが流れ落ちるセルフッ素コート。キズにも強く、意匠性あふれる美しい外壁です。 -
【前面道路含む現地】
現地周辺は区画整理事業によって、歩道や車道、街並みが美しく整えられたエリア。小中学校や公園と近接し、静穏な空気が流れる一角でもあります。 -
(A号棟)、価格4380万円、4LDK、土地面積129.34m2、建物面積92.74m2
安心の「耐力壁＋制震TRCダンパー」装備で地震のエネルギーを吸収し揺れを抑えます！
【リビング】
ご家族の憩いの場所である大切なリビング。折り上げ天井は高さを一段高く取るぶん部屋に奥行きが生まれ、部屋全体が広く感じます。
ご家族の憩いの場所である大切なリビング。折り上げ天井は高さを一段高く取るぶん部屋に奥行きが生まれ、部屋全体が広く感じます。
【キッチン】
ガスより加熱が早いＩＨクッキングヒーターや毎日の家事をちょっとラクにする食洗機付の明るいキッチン！！さらに住宅設備に故障や不具合が発生した場合、最長10年の保証で安心です。
ガスより加熱が早いＩＨクッキングヒーターや毎日の家事をちょっとラクにする食洗機付の明るいキッチン！！さらに住宅設備に故障や不具合が発生した場合、最長10年の保証で安心です。
【住友理工・TRCダンパー】
特殊粘弾性ゴムで地震エネルギーを吸収し地震による水平変位を大幅に減少させます。揺れを吸収する「制震」が木造住宅を地震から守ります。
特殊粘弾性ゴムで地震エネルギーを吸収し地震による水平変位を大幅に減少させます。揺れを吸収する「制震」が木造住宅を地震から守ります。
一般的なシーリング目地（右）に比べ、シーリングレス（左）はシーリング材を使わないので汚れが目立ちにくく、建物の美観を損ねません。打替えや清掃のメンテナンスコストも大幅削減。
従来商品に比べ静電気が起きにくい為、汚れが付きにくい親水面。汚れが付着しても、親水面と汚れの間に雨の水滴が入り込み、汚れが流れ落ちるセルフクリーニング機能付です。
オール電化住宅、食洗器、エコキュートなどの設備が充実！フリーダイヤル「0120-727-444」
【浴室】
パネル全面張りの浴室は高級感があり、お湯の温度が５時間で２度しか下がらない保温浴槽を採用。光熱費の節約に貢献します。プラズマクラスター搭載換気乾燥暖房機は衣類の乾燥などにも大活躍。
パネル全面張りの浴室は高級感があり、お湯の温度が５時間で２度しか下がらない保温浴槽を採用。光熱費の節約に貢献します。プラズマクラスター搭載換気乾燥暖房機は衣類の乾燥などにも大活躍。
【リビング以外の居室】
２面採光でお家全体が陽光に包まれる、暖かくて明るい空間。いつも明るい居住空間、ゆとりの間取りは毎日の暮らしにワンランク上の満足をプラスします。
２面採光でお家全体が陽光に包まれる、暖かくて明るい空間。いつも明るい居住空間、ゆとりの間取りは毎日の暮らしにワンランク上の満足をプラスします。
【リビング】
隣り合う居室の引き戸を開放すれば、更に広々とした空間をお楽しみいただけます。また、ワイドサッシから差し込む陽光が、家族団らんのときを優しく彩る暖かなリビングです。
隣り合う居室の引き戸を開放すれば、更に広々とした空間をお楽しみいただけます。また、ワイドサッシから差し込む陽光が、家族団らんのときを優しく彩る暖かなリビングです。
【リビング以外の居室】
２面採光でお家全体が陽光に包まれる、暖かくて明るい空間。いつも明るい居住空間、ゆとりの間取りは毎日の暮らしにワンランク上の満足をプラスします。
２面採光でお家全体が陽光に包まれる、暖かくて明るい空間。いつも明るい居住空間、ゆとりの間取りは毎日の暮らしにワンランク上の満足をプラスします。
【バルコニー】
南向きのバルコニーにはたっぷりの陽光が降り注ぎ、家族のお洗濯ものが心地よい太陽のぬくもりと風に包まれる様子が目に浮かびます。
南向きのバルコニーにはたっぷりの陽光が降り注ぎ、家族のお洗濯ものが心地よい太陽のぬくもりと風に包まれる様子が目に浮かびます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
工夫ある間取り
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【キッチン】
ガスより加熱が早いＩＨクッキングヒーターや毎日の家事をちょっとラクにする食洗機付の明るいキッチン！！さらに住宅設備に故障や不具合が発生した場合、最長10年の保証で安心です。 -
【浴室】
パネル全面張りの浴室は高級感があり、お湯の温度が５時間で２度しか下がらない保温浴槽を採用。光熱費の節約に貢献します。プラズマクラスター搭載換気乾燥暖房機は衣類の乾燥などにも大活躍。 -
(A号棟)、価格4380万円、4LDK、土地面積129.34m2、建物面積92.74m2
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売主コメント
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【現地外観】
閑静で緑豊かな住宅地に３９坪以上の広々とした敷地の邸宅です。豊かな自然に包まれた環境は理想のスローライフを実現します！ |
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特徴ピックアップ
地盤調査済
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駐車２台可
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省エネ給湯器
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山が見える
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
/
総合病院 徒歩10分以内
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前道６ｍ以上
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角地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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南面バルコニー
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複層ガラス
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全室南向き
/
温水洗浄便座
/
床下収納
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浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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全居室フローリング
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ＩＨクッキングヒーター
/
リビング階段
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
小学校 徒歩10分以内
/
食器洗乾燥機
/
オール電化
/
浄水器
/
高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 設備保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 【住設あんしんサポート】 通常1～2年間のメーカー保証終了後も、最長10年までメーカー保証と同等の修理サービスを受けることができます。また、住宅設備機器の不具合につきましてはお客様コールセンターで承り、メーカー保証等の手配をいたします。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ■10年間何度でも利用可能！ 一度不具合が起こると、他の不具合が併発することもありますが、住設あんしんサポートなら10年間何度でも修理保証が受けられます。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■新品交換含め全額無料修理！ 修理・交換に関わる部分代、作業料、出張料など全て無料です。一時的な立替えも不要です。 ■保証対象設備（お引渡時に設置済みの機器に限ります。ご加入内容によって異なりますので保証書をご確認下さい。） ・給湯器※ ： 給湯器（ガス・電気）・操作パネル ・システムキッチン※ ： コンロ（ガス・IH）・レンジフード・混合水栓 ・システムバス ： 浴室乾燥機・混合水栓 ・洗面化粧台 ： スイッチ・換気扇・混合水栓 ・温水洗浄トイレ ： 温水洗浄便座・換気扇 ※「スマートライフプラン」採用物件の場合、エコキュートおよびIHクッキングヒーターは東京電力にて延長サービスを提供しております。 ■その他制限事項 保証範囲内の故障原因 (1)電気的部品の故障（基板、センサーなど） (2)機械的部品の故障（モーターなど） (3)製品内部の金属劣化 (4)据付型リモコンの故障 (5)本体操作ユニットの故障 保証範囲外の故障原因 (1)消耗品の劣化 (2)使用上の過失 (3)配管詰まり (4)傷、変色、変形 (5)外的要因による破損 (6)施工不良 ■サービス提供会社 日本リビング保証株式会社 |
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サポート２
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅・最寄り駅まで送迎させていただきます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ■物件のご案内・ご来店時における【無料送迎】をおこなっております！ 小さなお子様がおられるご家族様にはチャイルドシート、ジュニアシートのご用意もございます。 |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用にあたって 事前のご日程をお客様担当までご相談ください。お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムーズです。 またご人数やエリア外のご相談に関してもぜひご相談ください。 |
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サポート３
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 【WEBにてご相談を実施致します！】 お客様のPCやスマホで、リビングやお部屋にいながら「WEB物件案内」「お家の購入相談」「ご売却相談」などを承ります！ お客様の環境に合った方法でご対応いたします。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ■毎日10:00から18:00※年末年始を除く | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用にあたって 事前のご日程をお客様担当までご相談ください。お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムーズです。 またエリア外のご相談に関してもぜひご相談ください。 |
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イベント情報
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
「ご案内方法」
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
◇ショートプラン ≪目安：30分～1時間≫
「お問い合わせ頂いた物件を内覧したい方」にお勧め
・現地でのお待ち合わせ、または車送迎で物件のご案内
・物件周辺の住環境、学校、公園、スーパー等もご案内可能
◇スタンダードプラン≪目安：2時間～4時間≫
「お問い合わせ頂いた物件以外も内覧したい方」にお勧め
・現地でのお待ち合わせ、または車送迎で複数物件（未公開物件含む）と周辺環境のご案内
・住宅ローン、資金計画に関するご相談
◇プラチナプラン≪目安：4時間～8時間≫
「お部屋探しが初めての方」にお勧め
・弊社へのご来社またはご自宅への訪問により、住宅購入のポイントをご説明
・希望条件に合致した物件（未公開物件含む）のご紹介
・住宅ローン、資金計画に関するご相談
～お昼休憩～
・希望物件と紹介させて頂いた物件のご見学
「ご予約方法」
ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。
フリーダイヤル 【0120-727-444】へお電話いただくか、【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。
「Web無料相談・物件案内」
お客様のスマホやPCで「物件購入相談」、「ご売却相談」を実施しております。
23台分の【無料駐車場】をご用意。また、おもちゃや絵本・DVDビデオをご用意した【キッズスペース】がございます。さらに授乳室を完備していますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族も安心してお越しください。
山一グループ一同、皆様のご来場心よりお待ちいたしております。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-727444
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物件名
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GRACE COURT【青梅市新町５丁目◇全１４区画◇A号棟】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
14戸 |
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土地面積
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129.34m2（39.12坪）（実測） |
建物面積
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92.74m2（28.05坪）（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、コンクリート舗装、北側（公道）、西側（公道） |
完成時期（築年月）
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2024年1月 |
| 住所 |
東京都青梅市新町５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ青梅線「小作」歩20分
ＪＲ青梅線「小作」バス4分畜産試験場歩6分
ＪＲ青梅線「河辺」バス3分霞町新町歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
不動産業界は日々進歩しています。新しい情報を常に取り入れ、又、取り入れるだけではなく、自ら情報・提案を発信できる存在でありたいと思っています。
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【この物件について】
物件の陽当りや通風・仕様設備、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非お問合せください！
【得意エリア】
青梅線沿線・五日市線沿線・八高線沿線
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-727444 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（9）第047202号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM10:00～PM7:30 ／ 定休日：年末年始 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-727444
区画図
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便利で穏やかな暮らしを満喫できる好立地に、全１４区画の統一された美しい街並み。GRACE COURTでワンランク上の上質な住まいを実現します。 |
間取り図
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- 価格
- ： 4380万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 129.34m2
- 建物面積
- ： 92.74m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-727444
周辺環境
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青梅市立新町小学校まで300m 徒歩4分 校庭が広くのびのびと過ごすことができます。 -
青梅市立新町中学校まで260m 徒歩4分 伝統と文化を持った学校で、部活動なども盛んな学校です。 -
ローソン青梅新町5丁目店まで240m 徒歩11分 最寄りのコンビニエンスストアまで徒歩3分であることも見逃せないポイント。もはやライフランのひとつ言っても差し支えないコンビニエンスストアは、日常はもちろん、非常時の強い味方でもあります。 -
オザムバリュー新町店まで350m 徒歩5分 品揃えも抜群。家族の食卓を支える心強い味方です。価格もリーズナブルで普段使いにもぴったりなスーパーです。 -
桜株公園まで60m 徒歩1分 「公園の街」と言って差し支えないほど、周辺には大小様々の公園が点在。徒歩すぐの場所にあり、お子様と手を繋いで歩いて行くのにちょうど良い距離です。 -
新町保育園まで290m 徒歩4分 お家から徒歩圏内の近さなのでお子様の送り迎えもラクラクですね。また、生活関連施設が身近に揃っている安心感も魅力のひとつです。 -
ねむのき幼稚園まで450m 徒歩6分 それぞれの園では特色のある、教育方針が掲げられておりのびのび子どもが育つ環境が整っています。 -
シャロンまで600m 徒歩8分 1975年創業の「シャロン」は長年地域の人々に愛されてきた老舗で、味はもちろんリーズナブルな価格が人気。喫茶スペースも併設しています。 -
高木病院まで600m 徒歩8分 地域に密着した総合病院の高木病院（夜間・休日診療可）。内科や小児科のクリニックも地域に点在しており安心です。
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小学校青梅市立新町小学校：徒歩4分（300ｍ）
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中学校青梅市立新町中学校：徒歩4分（260ｍ）
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コンビニローソン青梅新町5丁目店：徒歩3分（240ｍ）
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スーパーオザムバリュー新町店：徒歩5分（350ｍ）
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公園桜株公園：徒歩1分（60ｍ）
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幼稚園・保育園新町保育園：徒歩4分（290ｍ）
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幼稚園・保育園ねむのき幼稚園：徒歩6分（450ｍ）
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周辺の街並みシャロン：徒歩8分（600ｍ）
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病院高木病院：徒歩8分（600ｍ）
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ショッピングセンターアベイル青梅店：徒歩11分（853ｍ）
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ショッピングセンター西松屋青梅店：徒歩14分（1049ｍ）
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スーパーヤオコー青梅今寺店：徒歩11分（812ｍ）
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コンビニファミリーマート八洋青梅新町五丁目店：徒歩7分（506ｍ）
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コンビニローソン青梅藤橋三丁目店：徒歩9分（709ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ青梅新町店：徒歩9分（686ｍ）
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ドラッグストアウエルシア青梅新町店：徒歩12分（905ｍ）
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ホームセンターケーズデンキ青梅店：徒歩12分（902ｍ）
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ホームセンターノジマ青梅統合館：徒歩14分（1041ｍ）
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郵便局青梅新町郵便局：徒歩5分（363ｍ）
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図書館青梅市新町図書館：徒歩7分（531ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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【現地案内図】 |
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【現地案内図】 |
カーナビご利用の方
「青梅市新町５丁目１３」
見学可能な日程
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
「ご案内方法」
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
◇ショートプラン ≪目安：30分～1時間≫
「お問い合わせ頂いた物件を内覧したい方」にお勧め
・現地でのお待ち合わせ、または車送迎で物件のご案内
・物件周辺の住環境、学校、公園、スーパー等もご案内可能
◇スタンダードプラン≪目安：2時間～4時間≫
「お問い合わせ頂いた物件以外も内覧したい方」にお勧め
・現地でのお待ち合わせ、または車送迎で複数物件（未公開物件含む）と周辺環境のご案内
・住宅ローン、資金計画に関するご相談
◇プラチナプラン≪目安：4時間～8時間≫
「お部屋探しが初めての方」にお勧め
・弊社へのご来社またはご自宅への訪問により、住宅購入のポイントをご説明
・希望条件に合致した物件（未公開物件含む）のご紹介
・住宅ローン、資金計画に関するご相談
～お昼休憩～
・希望物件と紹介させて頂いた物件のご見学
「ご予約方法」
ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。
フリーダイヤル 【0120-727-444】へお電話いただくか、【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。
「Web無料相談・物件案内」
お客様のスマホやPCで「物件購入相談」、「ご売却相談」を実施しております。
23台分の【無料駐車場】をご用意。また、おもちゃや絵本・DVDビデオをご用意した【キッズスペース】がございます。さらに授乳室を完備していますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族も安心してお越しください。
山一グループ一同、皆様のご来場心よりお待ちいたしております。
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
「ご案内方法」
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
◇ショートプラン ≪目安：30分～1時間≫
「お問い合わせ頂いた物件を内覧したい方」にお勧め
・現地でのお待ち合わせ、または車送迎で物件のご案内
・物件周辺の住環境、学校、公園、スーパー等もご案内可能
◇スタンダードプラン≪目安：2時間～4時間≫
「お問い合わせ頂いた物件以外も内覧したい方」にお勧め
・現地でのお待ち合わせ、または車送迎で複数物件（未公開物件含む）と周辺環境のご案内
・住宅ローン、資金計画に関するご相談
◇プラチナプラン≪目安：4時間～8時間≫
「お部屋探しが初めての方」にお勧め
・弊社へのご来社またはご自宅への訪問により、住宅購入のポイントをご説明
・希望条件に合致した物件（未公開物件含む）のご紹介
・住宅ローン、資金計画に関するご相談
～お昼休憩～
・希望物件と紹介させて頂いた物件のご見学
「ご予約方法」
ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。
フリーダイヤル 【0120-727-444】へお電話いただくか、【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。
「Web無料相談・物件案内」
お客様のスマホやPCで「物件購入相談」、「ご売却相談」を実施しております。
23台分の【無料駐車場】をご用意。また、おもちゃや絵本・DVDビデオをご用意した【キッズスペース】がございます。さらに授乳室を完備していますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族も安心してお越しください。
山一グループ一同、皆様のご来場心よりお待ちいたしております。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-727444
設備仕様
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プルスライド食器洗い乾燥機
ビルトインで場所を取らず、前面・上面操作と簡単操作で使いやすいワンタッチレバー採用。食器収納点数は約３７点（約５人分）で、大容量が頼もしいですね。
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フローリング
基材は表面密度が高く、へこみや傷が付きにくくなっています。表面のフィルムの特殊加工ですりキズや汚れ、日焼けやひび割れに強く、ワックスがけも必要ありません。
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エコキュート
2ヵ所同時給湯でも、ぐんと勢いの強い爽快シャワーを楽しむことができ、お風呂の栓を抜くだけでマイクロバブルの泡が、ふろ配管を自動洗浄する「バブルおそうじ」など、高機能を揃えています。
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TVモニター付インターホン
カラー画面で来訪者の姿と音声確認ができ、静止録画も可能。受話器のないハンズフリータイプで、使いやすさにこだわりました。
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ハイサッシ
大開口の大型サッシで開放感と陽光を楽しめる居室に。複層ガラスを採用し、優れた断熱性能や結露の減少、騒音カット等で毎日をサポート。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-727444
構造の特徴
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シーリングレス目地
一般的なシーリング目地（右）に比べ、シーリングレス（左）はシーリング材を使わないので汚れが目立ちにくく、建物の美観を損ねません。打替えや清掃のメンテナンスコストも大幅削減。
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セルフクリーニング機能付外装材
従来商品に比べ静電気が起きにくい為、汚れが付きにくい親水面。汚れが付着しても、親水面と汚れの間に雨の水滴が入り込み、汚れが流れ落ちるセルフクリーニング機能付です。
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ベタ基礎工法
建物の地盤面全体に鉄筋を配し、コンクリートを流し込むことで、面で建物を支えます。床下の湿気を安定させる効果もあります。
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構造パース
基礎は丈夫なベタ基礎を採用。床下全面に１３ミリの太い鉄筋を２０センチピッチで配し、鉄筋コンクリート一体型としました。耐久性と耐震性がともに向上し、ワンランク上の安心をお届けします。
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在来軸組工法
柱・梁などの軸組みでお家全体を支え、外周部には高強度の構造用面材を組み合わせることで、優れた耐震性を実現しました。
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LOW-E複層ガラス
アルミの良さと樹脂の良さを融合した「ハイブリッド窓」。 高機能な複層ガラスを標準採用し、家計にも地球にもやさしく、省エネ効果を実現できます。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-727444
GRACE COURT【青梅市新町５丁目◇全１４区画◇A号棟】 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 「ご案内方法」 貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。 お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。 ◇ショートプラン ≪目安：30分～1時間≫ 「お問い合わせ頂いた物件を内覧したい方」にお勧め ・現地でのお待ち合わせ、または車送迎で物件のご案内 ・物件周辺の住環境、学校、公園、スーパー等もご案内可能 ◇スタンダードプラン≪目安：2時間～4時間≫ 「お問い合わせ頂いた物件以外も内覧したい方」にお勧め ・現地でのお待ち合わせ、または車送迎で複数物件（未公開物件含む）と周辺環境のご案内 ・住宅ローン、資金計画に関するご相談 ◇プラチナプラン≪目安：4時間～8時間≫ 「お部屋探しが初めての方」にお勧め ・弊社へのご来社またはご自宅への訪問により、住宅購入のポイントをご説明 ・希望条件に合致した物件（未公開物件含む）のご紹介 ・住宅ローン、資金計画に関するご相談 ～お昼休憩～ ・希望物件と紹介させて頂いた物件のご見学 「ご予約方法」 ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。 フリーダイヤル 【0120-727-444】へお電話いただくか、【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。 「Web無料相談・物件案内」 お客様のスマホやPCで「物件購入相談」、「ご売却相談」を実施しております。 23台分の【無料駐車場】をご用意。また、おもちゃや絵本・DVDビデオをご用意した【キッズスペース】がございます。さらに授乳室を完備していますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族も安心してお越しください。 山一グループ一同、皆様のご来場心よりお待ちいたしております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都青梅市新町５ | 交通 |
ＪＲ青梅線「小作」歩20分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
14戸 |
価格 |
4380万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、コンクリート舗装、北側（公道）、西側（公道） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
92.74m2（28.05坪）（実測） |
土地面積 |
129.34m2（39.12坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：70％、容積率：150％ |
完成時期(築年月) |
2024年1月 | 引渡可能時期 |
契約後1ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
株式会社山一建設 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、新町地区地区計画、住宅地区A | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：中野 裕介、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：TKK確済２３ー５８２号 | ||
物件の特徴
支払い例
A号棟・4LDK・土地129.34m2（39.12坪）・建物92.74m2（27.82坪）・4380万円の場合
毎月（年１２回）11万3922円 ボーナス時加算10万円
価格4380万円、頭金0円、借入額4380万円
年利0.525％ 変動金利／返済期間35年
- ・紹介金融機関／りそな銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／お借入時満20歳以上満70歳未満、最終ご返済時満80歳未満
・販売価格に対する融資限度額／～1億円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／400万円以下30％、400万円以上35％
・返済期間／1年以上35年以内（1年単位）
・利率／年利0.525％（変動金利）
・保証料／35年で返済する場合、100万円あたり2万614円
・事務手数料／3万2400円
※金利等の情報は2018年7月時点です。
※詳しくはお問い合わせください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-727444
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月27日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-727444
MAE001305
73175569
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
