5/27更新【東京都・ポラスの分譲住宅】
◆西武新宿線「田無」駅まで徒歩19分
◆敷地面積130m2以上
◆駐車場2台号棟あり
◆エコカラットプラス・宅配ボックス
◆西武新宿線/快速急行停車「田無」駅まで徒歩19分または自転車8分※実測
◆田無駅利用で「西武新宿」駅へ直通20分、「池袋」駅へ27分
◆バス利用で「吉祥寺」駅や「三鷹」駅へダイレクトアクセス
◆全邸ゆとりの敷地面積130m2以上
◆全邸駐車場2台対応 ※3号棟は別途有償
◆グッドデザイン賞とキッズデザイン賞を受賞した「灯かりのいえなみ協定(R)」を採用
◆調湿デザインウォール「エコカラットプラス」を採用
◆パントリーやリネン庫・土間収納・大型ウォークインクローゼット
◆食洗機・浴室暖房乾燥機・床暖房・エコワン・電動シャッター・宅配ボックス
地域密着型経営 × 直営責任一貫施工体制
ありがとうの50年で育てた「ポラスの魅力」♪
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
西武新宿線「田無」駅まで徒歩19分。全邸敷地130m2以上!!
家事ラク×快適空間をサポートする便利設備♪
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側面のタッチレスセンサーによるスムーズな操作。洗い物をしながら水を出し止めできるので、家事の時短はもちろん節水効果も期待できます。
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お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温構造」やエコアクアシャワー&浴室暖房乾燥機付きです。
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「ECO ONE X5」は、ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。スマートフォンアプリを活用して、屋内・外出先から給湯器や床暖房のリモコン操作、光熱費のチェックができます。
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ゆったり使えるワークトップ、使いやすさを考えた収納に、お手入れ簡単な「人造大理石」。キッチンがキレイだと料理が楽しくなります。
※形状は号棟により異なります。
毎日のお買い物に便利なスーパーが徒歩圏内に!
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田無第一中学校(現地より徒歩10分)まで750m 「研鑽和親」を校訓に、学校と家庭、地域が子どもたちの健やかな成長を促します。また、部活動も活発で地区大会優勝や全国大会出場の結果を残しています。
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芝久保保育園まで430m 園目標は「自分らしくすごし、そだちあう保育園」です。自分らしく生き生きと生活できる保育園、安心できる環境の中で遊びを楽しめたり、好奇心を持って挑戦し育ちあう保育園を目指しています。
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オーケー田無芝久保店まで220m オーケーは、1都3県に140店舗以上を展開する食品スーパーです。直輸入でお買い得価格を実現した商品やオーケーオリジナル商品など多彩な品揃えです。
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イオンタウン田無芝久保まで690m 23時まで営業の総合スーパー・マックスバリュを中心に、100円ショップや衣料品店、各種サービスなど暮らしに役立つテナントが揃っています。
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特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 定期点検 | ||
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サポートの詳細説明 | お引渡し後3ヶ月、1年、2年、5年、7年目で無償で定期点検を実施します。 これらの定期点検は、住宅品質保証株式会社より、その都度、お客様にご案内し、お客様のご希望に基づいて実施いたします。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 10年目の有償点検と有料メンテナンス工事により、10年の長期保証を20年まで延長します。 さらに、20年目の有償点検と有料メンテナンス工事により30年まで長期保証を延長します。 10年目と20年目の有償定期点検での診断に基づき、保証期間満了前に有料メンテナンス工事が完了したものに限り、該当部分の保証期間を延長いたします。 保証延長工事により、プラス10年長期保証が延長されるだけでなく、無料定期点検(15・18年・20年)も実施します。 |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■定期点検の流れ ・3ヶ月点検 入居後の水廻り設備の漏水確認、また設備機器全般のお取り扱いや各種お手入れ方法の説明などを中心に室内の点検を行います。 ・1年点検 外構(お庭)の保証期間が切れる時期となりますので、デッキ、フェンスや植栽などの点検を重点的に行っております。また24時間換気フィルターや浄水器カートリッジ等、定期交換商品の最初の交換時期となりますので、ご案内しております。 ・2年点検 表装部、建材、設備機器類など短期保証が満了を迎える時期です。該当する箇所を中心とした点検を行います。室内では、サッシ、建具、床、壁、天井の状態、設備機器の作動状態、水廻りの漏水チェックなどで、外部では外壁、基礎、庭廻りの状態、更に排水菅の詰まりを確認します。 ・5、7年点検 消耗品などが劣化する時期となりますので、室内の給排水設備の漏水確認を行い、外廻りにおいては、外装材の防水性能に重点をおいて塗装・防水シールの状態をチェックします。防蟻保証期間が5年の場合には、防蟻保証が満了を迎えますので、点検時に詳細をご案内いたします。 ・10年目有償点検 建物保証が満了を迎える10年目に、長期保証を延長するために必要な有償点検です。専門のスタッフが、専用の機材を用いて建物の点検を行います。屋根などの高所部位が地上で確認できるカメラや、木材の水分測定する検査器を使用するなど、従来の点検とは手法が異なるため、有料となります。 《有料メンテナンス工事について》 有償点検後に、保証延長に必要なメンテナンス工事をご提案いたします。主には、構造躯体に関わる部分や、雨水の侵入を防止する部分の工事など、家を守るために重要な箇所の工事をご提案してまいります。 10年目有料メンテナンス工事費用:60万~90万 + 推奨メンテナンス(建物の規模・仕様によって異なります) ※詳細はお問い合わせください。 |
イベント情報
【体感すまいフェア】
●期間中にWebから見学予約の上ご来場いただいた方へ、最大3,000円分のAmazonギフトカード&「ウォータージャグ」をプレゼント!さらに、抽選で55名様に「家電など総額100万円分の豪華賞品」をプレゼント!(2024年5月31日まで)
※詳細はフェア特設サイトをご覧ください。
物件詳細情報
物件名
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ポラスの分譲住宅 ブリスト田無1期販売 | ||
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価格
|
6990万円・7290万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK/敷地面積130m2以上 |
販売戸数
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2戸 |
総戸数
|
3戸 |
土地面積
|
132.82m2(登記) |
建物面積
|
93.15m2・95.01m2 |
私道負担・道路
|
道路幅:7.5m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 西 7.5m 公道 西 7.6m |
完成時期(築年月)
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2024年11月中旬予定 |
住所 |
東京都西東京市芝久保町2-1504番23他(地番) [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武新宿線「田無」歩19分
西武新宿線「花小金井」歩16分
西武新宿線「田無」バス11分芝久保1 丁目歩5分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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お問い合せ先 |
中央グリーン開発(株)和光事業所 TEL:0120-097755 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(4)第006871号 取引態様:<売主> 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火曜・水曜 |
周辺環境
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小学校芝久保小学校(現地より徒歩7分):徒歩7分(500m)
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中学校田無第一中学校(現地より徒歩10分):徒歩10分(750m)
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幼稚園・保育園芝久保保育園:徒歩6分(430m)
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スーパーオーケー田無芝久保店:徒歩3分(220m)
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ショッピングセンターイオンタウン田無芝久保:徒歩9分(690m)
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ショッピングセンター田無アスタ専門店街:徒歩20分(1590m)
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ショッピングセンターリヴィン田無店:徒歩21分(1620m)
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公園南芝公園:徒歩2分(110m)
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公園小金井公園:徒歩17分(1360m)
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
●期間中にWebから見学予約の上ご来場いただいた方へ、最大3,000円分のAmazonギフトカード&「ウォータージャグ」をプレゼント!さらに、抽選で55名様に「家電など総額100万円分の豪華賞品」をプレゼント!(2024年5月31日まで)
※詳細はフェア特設サイトをご覧ください。
交通アクセス図
西武新宿線 「田無」駅より |
設備仕様
キッチン/トクラス「Bb」
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キッチン/タカギ「タッチレス蛇口一体型浄水器」
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キッチン/食器洗い乾燥機
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バスルーム/LIXIL「AX」
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ドレッサー/ポラスオリジナル「プレミアムドレッサーIII」
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ECO ONE X5/ハイブリッド給湯・暖房システム
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構造の特徴
【自社プレカット工場】
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【ポラス暮し科学研究所】
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【高耐震構造】
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【全棟構造計算を実施】
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【敷地調査・地盤改良】
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【防湿ベタ基礎】
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ポラスの分譲住宅 ブリスト田無1期販売 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
【体感すまいフェア】 ●期間中にWebから見学予約の上ご来場いただいた方へ、最大3,000円分のAmazonギフトカード&「ウォータージャグ」をプレゼント!さらに、抽選で55名様に「家電など総額100万円分の豪華賞品」をプレゼント!(2024年5月31日まで) ※詳細はフェア特設サイトをご覧ください。 |
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所在地 |
東京都西東京市芝久保町2-1504番23他(地番) | 交通 |
西武新宿線「田無」歩19分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
6990万円・7290万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:7.5m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 西 7.5m 公道 西 7.6m | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK/敷地面積130m2以上 | 建物面積 |
93.15m2・95.01m2 |
土地面積 |
132.82m2(登記) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率40% 容積率80% |
完成時期(築年月) |
2024年11月中旬予定 | 引渡可能時期 |
2024年11月中旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(在来工法) |
施工 |
ポラテック(株) | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:第SJK-KX245603070号(2024年4月16日付)2号棟他、※ごみは戸別収集です。 ※1~3号棟は都市計画道路にかかっています。 ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 【子育てエコホーム支援事業について】 ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。 ※補助金給付には諸条件がございます。 ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。 ※詳細は「子育てエコホーム支援事業公式サイト」をご確認ください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
中央グリーン開発(株)和光事業所
TEL:0120-097755
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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不動産会社ガイド |
ポラスグループ |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年5月29日 |
7720
74755018
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
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- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
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