練馬区西大泉4丁目　全2棟　新築分譲住宅

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

5498万円・5898万円

東京都練馬区

西武池袋線「大泉学園」歩24分

情報提供日:: 24/6/3
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/28

(株)藤和ハウス大泉学園店

4.5 (接客評価コメント284件)

TEL：0120-585108 【通話料無料】

＼完成しました！！／
約19帖のゆったりリビング&2台駐車可能(車種による)な広々とした敷地♪
一戸建ての多いエリアのため、静かで落ち着いた雰囲気の街並みです。　

Point
　・‥…━━━━☆
●設備充実！　食洗機・浄水器付きの対面式システムキッチン
●パントリーやウォークインクローゼットなど収納豊富な間取り
●リビングに設けたカウンターデスクは、お子様の勉強スペースやデスクワークなどに便利です

life information
　・‥…━━━━☆
・セブン-イレブン練馬西大泉４丁目店まで250m
・ジェーソン練馬西大泉店まで450m
・区立西大泉保育園まで350m

色々物件をご覧になっても、どこかピンとこない方
ぜひ一度お気軽にお問い合わせ下さい！
大泉学園店フリーダイヤル【0120-585-108】まで！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件(1号棟)」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

周辺環境はもちろん、日当たりや設備仕様など、実際に行ってみないと分からないことも多くございます。営業担当がご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください。

完成済みにつきいつでも内覧可能です！　平日のご案内もできます♪

1号棟　大きなソファーを置いても圧迫感がない約19帖の広々LDK。窓からは陽光をたっぷり採り込み、明るく快適な団らん空間となっております。　（撮影日：2024/05/02）

堂々完成、いつでもご内覧いただけます！ぜひ実物をご覧いただきたく思います。喜んでご案内いたしますのでお気軽にお問合せ下さい。　（撮影日：2024/05/02）
(1号棟)、価格5898万円、4LDK、土地面積110.39m²、建物面積101.85m²
(2号棟)、価格5498万円、4LDK、土地面積123.76m²、建物面積102.26m²
1号棟　システムキッチンはビルトイン浄水器、食器洗浄乾燥機などの設備が整っています。　（撮影日：2024/05/02）

地元を熟知したスタッフが周辺環境もご案内いたします。是非お気軽にお問い合わせくださいませ。

1号棟　スライド収納付きシステムキッチン。大きな鍋やフライパンの出し入れもスムーズです。　（撮影日：2024/05/02）

1号棟　たっぷりの日差しや心地良い風が入る、広々としたリビングが魅力　（撮影日：2024/05/02）

1号棟　リビングに設けたカウンターデスクは、お子様の勉強スペースやデスクワークなどに便利です。　（撮影日：2024/05/02）

1号棟　窓付き浴室は、しっかり換気ができていつも清潔に、毎日のバスタイムが楽しみになります。足を伸ばして入れるバスタブで、ゆっくり一日の疲れを癒して下さい。　（撮影日：2024/05/02）

1号棟　ウォークインクローゼット付きの居室は7帖超の広さがあり、開放的な空間が広がっております。ダブルベットを置いてもゆとりある空間です。　（撮影日：2024/05/02）

お問合せはお気軽に藤和ハウス大泉学園店まで！フリーダイヤル【0120-585-108】

1号棟　南向きのバルコニーは日差しもたっぷり注ぎ、お洗濯物もよく乾きます。　（撮影日：2024/05/02）
1号棟　トイレはウォッシュレット付き、窓を設けた明るい空間で換気も可能　（撮影日：2024/05/02）
1号棟　　（撮影日：2024/05/02）

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

2号棟　道路から奥まった住まいは、車や人通りも気にならずプライバシーの確保された住空間を保つことができます。　（撮影日：2024/05/02）
1号棟　大きなソファーを置いても圧迫感がない約19帖の広々LDK。窓からは陽光をたっぷり採り込み、明るく快適な団らん空間となっております。　（撮影日：2024/05/02）
1号棟　システムキッチンはビルトイン浄水器、食器洗浄乾燥機などの設備が整っています。　（撮影日：2024/05/02）

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売主コメント

	1号棟／19帖の広々リビング×大容量WIC付の4LDK。ゆったりした住空間です。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-585108

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	藤和ハウスの提携金融機関を含め、無料で複数の金融機関へ「住宅ローンの事前審査一括申込」が可能なサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お住まいのご購入・お買い換え・ご売却等のご検討開始からご契約に至るまでの期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	藤和ハウスの提携金融機関を含め、無料で複数の金融機関へ住宅ローンの事前審査の一括申込が可能です。金融機関ごとに事前審査書類の記入や申込みフォームへの入力が必要となりますが、当社へご来店（もしくは当社よりご紹介させて）いただく事で、お客様ご自身で各金融機関へ何度もお出かけ頂く手間が省けるだけでなく、複数の金融機関への事前審査が申し込み頂け、私ども藤和ハウスの長年のお取引実績・金融機関との提携による金利優遇の取得など、より有利な条件で住宅ローンの事前審査が受けられるサービスです。 ※金融機関の一例：住信SBIネット銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行、三井住友銀行、りそな銀行、ファミリーライフサービス…他 ※藤和ハウスは【プライバシーマーク】を取得しております。 ※ご提供頂くお客様の大切な個人情報は、弊社の個人情報の取扱いについての規約に基づき、厳重に管理させて頂きます。 ※住宅ローンのご利用には、審査や諸条件などがございます。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	ファイナンシャルプランナーによる【＜無料＞家計改善コンサルティング】です。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	特に期間の定めはございません。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	藤和ハウスの無料会員サービス「CLUB TOWA（クラブトーワ）」の会員様限定で、ファイナンシャルプランナーによる【＜無料＞家計改善コンサルティング】が受けられます。家計改善の3大要素となる、「住宅・貯蓄・保険」の見直しを、プロ視点からご提案させて頂きます。簡単約1分でお手続きが完了する藤和ハウスの無料会員サービス「CLUB TOWA（クラブトーワ）」へ会員登録をして頂くことで、ご利用頂けます。この機会にぜひ会員登録をお勧めいたします。 ※ファイナンシャルプランナーによる【＜無料＞家計改善コンサルティング】はご予約が必要となりますので、事前にご希望日時のご連絡をお願い申し上げます。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店や物件のご見学時など、弊社スタッフがご自宅やご指定の場所まで無料で送迎させて頂くサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お住まいや不動産のご購入・お買い換え・ご売却等のご検討開始からご契約に至るまでの期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	藤和ハウスでは「お車をお持ちでないお客様」「小さなお子様連れのお客様」・・・など、ご来店時・物件のご見学時に、弊社スタッフがご自宅やご指定の場所までお迎えに上がります。どうぞお気軽にお申し付け下さいませ。お車でのご案内時はチャイルドシートもご用意しておりますので、お子様連れでも安心・快適な環境でゆっくりと時間をかけて、ご住宅探しに集中して頂けます。 ※事前にご希望日時のご連絡をお願い申し上げます。 ※過度に遠方の場合など、ご利用頂けない場合がございます。　できる限りご要望に沿わせて頂きますので、まずはスタッフまでご相談下さいませ。 ※ご不明点等は事前に店舗までお問い合わせください。

イベント情報

■藤和ハウスは創業49年！東京都内13店舗のネットワーク！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス大泉学園店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス大泉学園店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」　・・・など

【藤和ハウス大泉学園店】
西武池袋線「大泉学園」駅北口徒歩9分
フリーダイヤル　0120-585-108

お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス大泉学園店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

プレゼント情報

■お客様ご紹介でギフトカードプレゼント■

お客様のお友達やご親族などをご紹介いただけると
5万円～最大10万円分のVJAギフトカードをプレゼント！
※詳細は弊社スタッフまで、お気軽にお問合せくださいませ。

●藤和ハウス大泉学園店●
フリーダイヤル　0120-585-108

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-585108

物件名	練馬区西大泉4丁目　全2棟　新築分譲住宅
価格ヒント	5498万円・5898万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK：1号棟+WIC、パントリー
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	110.39m²・123.76m²（33.39坪・37.43坪）（実測）	建物面積ヒント	101.85m²・102.26m²（30.80坪・30.93坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、西4m公道	完成時期（築年月）ヒント	2024年5月
住所	東京都練馬区西大泉４ [ ■周辺環境 ]	交通	西武池袋線「大泉学園」歩24分 [ 乗り換え案内 ] 都営大江戸線「光が丘」バス34分大泉第三小学校歩4分 [ 乗り換え案内 ] 西武新宿線「武蔵関」バス21分学園橋歩21分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】大泉学園店のホームページ大泉学園店の現地見学会情報大泉学園店の店舗紹介大泉学園店のお客様の声無料会員登録で、未公開物件が満載！！
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。藤和ハウス
担当者より	担当者宅建小泉　勉皆様とは、売ったら終わりではなく、お引渡し後も住宅以外の話が本音で語り合えるような、安心と信頼関係を“マイホーム探し”の中で、一緒に築いていけたらと思っております。	【この物件について】約19帖のゆったりリビング&2台駐車可能(車種による)な広々とした敷地♪ 主寝室は7.7帖、収納も充実した4LDKの新築をご紹介です！バス停も徒歩２分の為、雨の日にはバスでの通勤通学も可能です。【得意エリア】練馬区・西東京市・新座市エリア
お問い合せ先	(株)藤和ハウス大泉学園店 TEL：0120-585108 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（8）第004224号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30-18:30 ／定休日：水曜日、年末年始など SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます SUUMOだけでは分からない事もたくさんあります♪ 季節ごとに発行される弊社のオリジナル情報誌『AMITY』は地域に密着した情報を掲載しております。 ※部数と期間限定の為無くなり次第となります。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-585108

区画図

全体区画図　【練馬区西大泉４丁目】平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。

間取り図

1号棟

価格

： 5898万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 110.39m²

建物面積

： 101.85m²
2号棟

価格

： 5498万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 123.76m²

建物面積

： 102.26m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-585108

価格	5898万円	間取り	4LDK
土地面積	110.39m²	建物面積	101.85m²
間取り補足	+WIC、パントリー
お問い合わせ先	(株)藤和ハウス大泉学園店 TEL：0120-585108 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（8）第004224号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30-18:30 ／定休日：水曜日、年末年始など「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	5498万円	間取り	4LDK
土地面積	123.76m²	建物面積	102.26m²
間取り補足	+パントリー
お問い合わせ先	(株)藤和ハウス大泉学園店 TEL：0120-585108 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（8）第004224号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30-18:30 ／定休日：水曜日、年末年始など「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

西武池袋線「大泉学園」駅まで1880m 池袋駅まで準急で17分。東京メトロ有楽町線・副都心線にも乗り入れており、横浜方面へも1本で行けるアクセス良好な駅です。
ジェーソン練馬西大泉まで430m 【営業時間】10:00～23:00　【駐車場】有り　食料品や衣料品、日用品などを取り扱うディスカウントスーパーです。
ライフ西大泉店まで670m 【営業時間】9:30～21:30 （2階～21:00）・ドラッグコーナー9:30～21:00 【駐車場台数】90 台（無料）
練馬区立大泉西中学校まで530m 中学校は徒歩約7分。この適度な距離が、思春期を迎えるお子様には友達と会話の出来る大切な時間となります。
練馬区立大泉西小学校まで770m 小学校まで徒歩約10分（約770m）。目の行き届く距離にある小学校なら、通学を見守るご家族も安心ですね。
西大泉保育園まで360m 0歳児(生後100日以上)～5歳児まで入所受入で広々とした園庭のある保育園です。
大泉小鳩幼稚園まで750m 周辺には幼稚園・保育園が複数あり、子育て中のご家族にとって嬉しい環境です。【園の特徴】通園バス／自園調理給食／預かり保育/天然芝生
練馬区立西大泉公園まで400m 樹木や芝生の広場、遊具などがあり、自然の生物や四季を感じられる住民の憩いの場となっています。
ゆめりあフェンテまで1950m 食品スーパー「ライフ」にクリーニング店や眼鏡屋、耳鼻咽喉科、歯科、整体など、近所にあると便利な多数のテナントが揃っています。

駅

西武池袋線「大泉学園」駅：徒歩24分（1880ｍ）
スーパー

ジェーソン練馬西大泉：徒歩6分（430ｍ）
スーパー

ライフ西大泉店：徒歩9分（670ｍ）
中学校

練馬区立大泉西中学校：徒歩7分（530ｍ）
小学校

練馬区立大泉西小学校：徒歩10分（770ｍ）
幼稚園・保育園

西大泉保育園：徒歩5分（360ｍ）
幼稚園・保育園

大泉小鳩幼稚園：徒歩10分（750ｍ）
公園

練馬区立西大泉公園：徒歩5分（400ｍ）
ショッピングセンター

ゆめりあフェンテ：徒歩25分（1950ｍ）
幼稚園・保育園

アスク大泉学園保育園：徒歩13分（1010ｍ）
幼稚園・保育園

ChaCha Children Oizumi：徒歩16分（1240ｍ）
郵便局

練馬西大泉三郵便局：徒歩2分（100ｍ）
スーパー

いなげや練馬西大泉店：徒歩10分（800ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス新座片山3丁目店：徒歩13分（980ｍ）
スーパー

サミットストア新座片山店：徒歩17分（1300ｍ）
その他環境

ファッションセンターしまむら片山店：徒歩20分（1540ｍ）
ショッピングセンター

ワークマンプラス練馬大泉学園店：徒歩17分（1293ｍ）
コンビニ

セブンイレブン練馬西大泉4丁目店：徒歩4分（241ｍ）
コンビニ

ファミリーマート西大泉四丁目店：徒歩6分（413ｍ）
コンビニ

セブンイレブン練馬西大泉6丁目店：徒歩9分（646ｍ）
ドラッグストア

クリエイトエス・ディー新練馬西大泉店：徒歩10分（721ｍ）
ホームセンター

ヤマダデンキテックランド大泉学園店家電館：徒歩20分（1550ｍ）
病院

医療法人財団厚生協会大泉病院：徒歩15分（1197ｍ）
郵便局

練馬西大泉二郵便局：徒歩13分（978ｍ）
郵便局

練馬西大泉五郵便局：徒歩15分（1169ｍ）
図書館

練馬区立大泉図書館：徒歩19分（1444ｍ）
銀行

JA東京あおば西大泉支店：徒歩3分（176ｍ）
公園

西大泉ゆりのき緑地：徒歩3分（175ｍ）
公園

西大泉さくら緑地：徒歩7分（523ｍ）
公園

立野山の森緑地：徒歩10分（743ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-585108

設備仕様


食器洗浄乾燥機まとめ洗いができ、乾燥まで行ってくれる食器洗い乾燥機で食事の後片付けが楽になります。	浄水器一体型水栓いつでもおいしいお水が飲める浄水器一体型水栓も完備	3口コンロ忙しい朝や、来客時の一品でも多くお料理を作りたいときに便利な3口コンロです

レンジフードお手入れのしやすいレンジフードは見た目もスッキリしていて、料理時の油煙やニオイを効率的に外に出せます	シャワートイレきれいでさわやか、ウォシュレット付きトイレ	浴室換気乾燥暖房機雨の日の強い味方！浴室換気乾燥機付きユニットバスで洗濯物が乾かせます

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-585108