◆新築分譲住宅全4棟♪
◆4LDK+P、ロフト♪【現地販売開催会社】
◆前面道路5～6m公道で開放感◎
◆プレゼンテーション受付中、モデルハウス内覧できます！
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●豊かな緑と利便性が同居する大泉町エリアで新生活を始めませんか？
●住宅ローン提携銀行多数ございます。お客様にとって最良なご提案を致します。
同じ不動産が無いように、同じお客様もいらっしゃいません
～同じ提案はしない～ それがマトリックススタイルです！！
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動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
同形状・同仕様
◇練馬区専門不動産会社マトリックスグループへお任せください◇
（ 3号棟・４号棟）完成予想図
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(3、4号棟)同形状・同仕様
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(3、4号棟)同形状・同仕様
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(2号棟)、価格4980万円、4LDK、土地面積78.96m2、建物面積86.11m2
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新築分譲住宅全4棟◇
◆マトリックスグループ取扱い物件につき◆現地見学予約・資料請求はお気軽にお問合せくださいませ♪
◇現地見学及び建物説明会開催中◇
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◇陽当たり良好♪ゆったり公道面◇
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現地（2024年5月）撮影
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実際の現地には陽当たりや近隣の環境、街並みなど、
広告や販売資料だけでは分からない情報がたくさんあります。
まずは、現地をご覧になってみてください。 -
車の交通量の少ない閑静な住宅地。
この静かな街並みも含めてきっと気に入っていただけると思います。
ぜひ一度、ご覧になってください。
◆近隣生活施設◆物件詳細はマトリックスにお問合せください◆
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西武池袋線 大泉学園駅まで2000m
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練馬区立大泉北小学校まで116m
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練馬区立大泉北中学校まで402m
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大泉学園幼稚園まで552m
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環境重視の住宅地
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◇現地見学及び建物説明会開催中◇
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(2号棟)、価格4980万円、4LDK、土地面積78.96m2、建物面積86.11m2
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(1号棟)、価格5180万円、3LDK+S、土地面積82.61m2、建物面積90.25m2
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-295900
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
/
建設住宅性能評価書（新築時）
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
/
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トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
/
オートバス
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温水洗浄便座
/
ロフト
/
浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
/
緑豊かな住宅地
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ウォークインクローゼット
/
都市ガス
/
シューズインクローク
/
小学校 徒歩10分以内
/
食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
/
浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 不動産購入にあたり、まずは何から始めればよいのか…？ また、ご自身がいくらの物件を買えるのか？ 多くのお客様が不安に感じられることです。 不動産購入を考える前に、 お客様に合ったライフプラン(人生設計) をつくってみませんか？ |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 定休日の水曜日以外、いつでもご相談ください。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | お客様、ひとりひとりにあった不動産購入に参考になるかと思います。 もちろん、不動産購入にいたらなくても手数料などは一切かかりません！ 合わせて住宅ローン事前審査も気軽に行えます♪ ※事前にご予約が必要となります。【受付時間：9時30分～19時00分（土日対応可）】 |
||
サポート２
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 現ご自宅の無料査定やご売却に関する業務を一貫してサポートいたします。 お急ぎの場合は買取業者への斡旋が可能です。 |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 定休日の水曜日以外、いつでもご相談ください。 |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア 東京都23区及び西東京エリア、埼玉県南部 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地、戸建て 敷地面積：規定なし ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ・マンション 専有面積：40m2以上 築年数：規定なし ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項 物件の状態や場合によっては、買い取りできない場合もございます。 |
||
サポート３
| サポート概要 | 住み替えローン | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 既存の住宅ローンを残した状態での新規お借入のご相談や、つなぎ融資もご相談ください。 |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 定休日の水曜日以外、いつでもご相談ください。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 源泉徴収票や確定申告などの書類をご用意ください。 その他ご質問やご要望は営業担当にご相談ください。 |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
━━◆【練馬区専門・地域密着】不動産のマトリックスグループ◆━━
■日時
10:00～17:00まで
毎週土日祝の他、平日や時間外のご見学希望もご相談ください。(水曜定休日)
※直近の見学が難しい方も、お気軽にご相談ください。
■ご案内方法
ご自宅までの送迎・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
周辺の環境や、お客様のご希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がございます。
お早目にご連絡をいただけますとご案内がスムーズです。
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
●ご売却、お買い替え等のお悩みもお気軽にご相談ください。
・不動産の売却もマトリックスグループにお任せください。
スムーズなお住み替えをサポートいたします。
迅速無料査定、秘密厳守、販売戦略多数ご提案します！
●ファイナンシャルプランナーによるライフプランの無料相談会
・それぞれのお客様の合ったライフプランと資金計画
・効果的な生命保険の見直し etc...
●住宅ローンアドバイザーによるローン相談
・どこの銀行で借りるとお得？
・自分に合った適切な借入額はどのくらい？
・団体信用生命保険は？ etc...
弊社店舗（練馬区田柄１－１６－６）
↓↓↓↓↓↓↓
■キッズスペースもご用意しております♪
■お車でお越しのお客様には駐車場がございます。
詳しくは営業担当、中根まで、
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。
プレゼント情報
■◇■◇■ご来店プレゼント！実施中■◇■◇■
お問合せ後、現地のご見学・ご内覧後にご来社いただき、アンケートにご記入いただいたお客様にはもれなく商品券1000円分プレゼントキャンペーン実施中！
【TEL：0120-29-5900】
※状況に応じて当日ご用意できない場合がございます。
※郵送等ではなくご来店にて直接手渡しに限らせていただきます。
※1組様1回限りとさせていただきます。
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※1組様1回限りとさせていただきます。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-295900
|
物件名
|
練馬区大泉町4丁目 新築分譲住宅全4棟 整形地 陽当たり良好 4980万円～ 2階建 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4980万円～5380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK+S（納戸）～4LDKロフト、WIC |
|
販売戸数
|
4戸 |
総戸数
|
4戸 |
|
土地面積
|
78.96m2～83.31m2（23.88坪～25.20坪） |
建物面積
|
78.96m2～90.25m2（23.88坪～27.30坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、東側 幅員約5m 公道 西側 幅員約6m 公道 |
完成時期（築年月）
|
2024年8月予定 |
| 住所 |
東京都練馬区大泉町４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武池袋線「大泉学園」バス8分大泉桜高校歩2分
西武池袋線「石神井公園」歩35分
西武池袋線「保谷」歩43分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
先ずはお客様のご要望をじっくり伺い、お客様のお探しのペースに合わせて最適な物件のご紹介とアドバイスをさせていただきます♪練馬区でお探しのお客様は練馬区専門のマトリックスまでお気軽にお問合せください♪
|
【この物件について】
現地のご見学、資料請求等受付中です！その他住宅ローンやご売却等のご相談についても【練馬区専門・地域密着】不動産のマトリックスまでお気軽にお問い合わせください◇
【得意エリア】
練馬区 板橋区 中野区 杉並区 西東京
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-295900 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（3）第095678号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-295900
周辺環境
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業務スーパー練馬大泉店まで668m -
スーパーバリュー練馬大泉店まで688m -
ヤマダデンキテックランド大泉学園店家電館まで1274m -
大泉学園幼稚園まで552m -
練馬区立大泉北中学校まで402m -
練馬区立大泉図書館まで1018m -
リヴィンオズ大泉店まで1300m -
西武池袋線 大泉学園駅まで2000m -
練馬区立大泉北小学校まで116m
-
ショッピングセンターワークマンプラス練馬大泉学園店：徒歩10分（800ｍ）
-
ショッピングセンターファッションセンターしまむら土支田店：徒歩16分（1262ｍ）
-
ショッピングセンター無印良品リヴィンオズ大泉店：徒歩18分（1420ｍ）
-
スーパー業務スーパー練馬大泉店：徒歩9分（668ｍ）
-
スーパースーパーバリュー練馬大泉店：徒歩9分（688ｍ）
-
スーパーマルエツ大泉学園店：徒歩12分（938ｍ）
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コンビニセブンイレブン練馬大泉町4丁目店：徒歩5分（377ｍ）
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コンビニローソン練馬大泉町五丁目店：徒歩7分（505ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局大泉学園店：徒歩18分（1380ｍ）
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ホームセンタースーパーバリュー練馬大泉店：徒歩8分（580ｍ）
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中学校練馬区立大泉北中学校：徒歩6分（402ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランド大泉学園店家電館：徒歩16分（1274ｍ）
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幼稚園・保育園大泉学園幼稚園：徒歩7分（552ｍ）
-
幼稚園・保育園北大泉保育園：徒歩9分（710ｍ）
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幼稚園・保育園マーガレット保育園分園：徒歩11分（801ｍ）
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郵便局大泉郵便局：徒歩11分（867ｍ）
-
中学校練馬区立大泉北中学校：徒歩6分（402ｍ）
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図書館練馬区立大泉図書館：徒歩13分（1018ｍ）
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銀行JA東京あおば大泉支店：徒歩15分（1163ｍ）
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公園こぐれの森緑地：徒歩6分（448ｍ）
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公園影山の森緑地：徒歩9分（681ｍ）
-
公園みやのくぼの森緑地：徒歩11分（810ｍ）
-
ショッピングセンターリヴィンオズ大泉店：徒歩17分（1300ｍ）
-
駅西武池袋線 大泉学園駅：徒歩25分（2000ｍ）
-
小学校練馬区立大泉北小学校：徒歩2分（116ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
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毎週土日祝の他、平日や時間外のご見学希望もご相談ください。(水曜定休日)
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ご自宅までの送迎・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
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■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
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スムーズなお住み替えをサポートいたします。
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・それぞれのお客様の合ったライフプランと資金計画
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●住宅ローンアドバイザーによるローン相談
・どこの銀行で借りるとお得？
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・団体信用生命保険は？ etc...
弊社店舗（練馬区田柄１－１６－６）
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詳しくは営業担当、中根まで、
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。
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詳しくは営業担当、中根まで、
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-295900
設備仕様
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温水洗浄便座
今や欠かせない温水洗浄便座は、肌を清潔に保ち、快適に過ごすことができます。
清潔な暮らしの源です。 |
浴室暖房換気乾燥機
浴室乾燥機があれば、春先の花粉・梅雨の季節・秋の長雨など、
外に洗濯物が干せない時期にも天気や気温を気にせず洗濯物を干すことができます。 |
ウォークインクローゼット
※1、2号棟
たくさんのお洋服をお持ちで、大切にしたい方におすすめのウォークインクローゼット。 お荷物が多い方でも安心のスペースです。 |
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食洗機
日頃の家事を大幅に助けてくれるビルトイン食洗機。
水道代の節約の他、高温・高圧洗浄で汚れもすっきり。 |
TVモニター付きインターフォン
室内にいながら、テレビモニターを通して来訪者を確認できるTVモニターインターホン。防犯・セキュリティの面で欠かせません。
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ロフト
ロフトは季節物や大切な荷物の収納、趣味のスペースとしても活用できる、あると嬉しい空間です。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-295900
構造の特徴
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24時間換気システム
窓を開けずに外気の空気を室内に入れ、室内の空気を外に排出する仕組み。
ゆっくりと建物全体の空気を入れ替えて循環し、新鮮な空気を保ってくれます。 |
ペアガラス
2枚以上のガラスの間に乾燥した空気や質量の重いガスを封入したペアガラス。
断熱性の向上や結露防止に効果があります。 |
ベタ基礎
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、
不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。 湿気が建物に伝わりにくく湿気による住宅の木材の腐食等の心配が減り、 シロアリによる被害も防ぎやすくなります。 |
||
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基礎パッキン
土台から基礎を分離させ、土台からの湿気が基礎へ浸透するのを防ぎます。
全周を風が通り抜け、湿気を残らず排湿します。 適度な乾燥が床下断熱材の性能を維持し、土台の腐食を防いで住宅の耐久性を高めます。 |
耐震等級3取得
建築基準上の耐震基準の1.5倍の地震力に耐えられるだけの性能・耐震強度水準です。
住宅性能表示制度で定められた耐震性の中でも最も高いレベルです。 |
フラット35S利用可能
第三者機関である検査機関などによる検査（設計検査・現場検査）を通じて、
住宅金融支援機構が定める技術基準(省エネルギー性・耐震性など)に適合する住宅であるため、フラット35Sの利用が可能です。 |
||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-295900
練馬区大泉町4丁目 新築分譲住宅全4棟 整形地 陽当たり良好 4980万円～ 2階建 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 ━━◆【練馬区専門・地域密着】不動産のマトリックスグループ◆━━ ■日時 10:00～17:00まで 毎週土日祝の他、平日や時間外のご見学希望もご相談ください。(水曜定休日) ※直近の見学が難しい方も、お気軽にご相談ください。 ■ご案内方法 ご自宅までの送迎・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。 周辺の環境や、お客様のご希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■ご予約方法 事前に鍵の手配が必要な場合がございます。 お早目にご連絡をいただけますとご案内がスムーズです。 ■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！ ●ご売却、お買い替え等のお悩みもお気軽にご相談ください。 ・不動産の売却もマトリックスグループにお任せください。 スムーズなお住み替えをサポートいたします。 迅速無料査定、秘密厳守、販売戦略多数ご提案します！ ●ファイナンシャルプランナーによるライフプランの無料相談会 ・それぞれのお客様の合ったライフプランと資金計画 ・効果的な生命保険の見直し etc... ●住宅ローンアドバイザーによるローン相談 ・どこの銀行で借りるとお得？ ・自分に合った適切な借入額はどのくらい？ ・団体信用生命保険は？ etc... 弊社店舗（練馬区田柄１－１６－６） ↓↓↓↓↓↓↓ ■キッズスペースもご用意しております♪ ■お車でお越しのお客様には駐車場がございます。 詳しくは営業担当、中根まで、 なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都練馬区大泉町４ | 交通 |
西武池袋線「大泉学園」バス8分大泉桜高校歩2分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
4980万円～5380万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、東側 幅員約5m 公道 西側 幅員約6m 公道 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸）～4LDKロフト、WIC | 建物面積 |
78.96m2～90.25m2（23.88坪～27.30坪） |
土地面積 |
78.96m2～83.31m2（23.88坪～25.20坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率50％・60％ 容積率100％・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年8月予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層、１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、準防火地域、高さ最高限度有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：中根、設備：上下水道、都市ガス、建築確認番号：TKK確済24-12号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-295900
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月17日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-295900
74756861
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
