スマート・ワンシティ練馬区中村北「Z空調の家」

夏暑くて、冬寒い。日本の家の常識を変えていく。空調革命『Z空調』。一年中、家の温度を快適に保つ、身体にも家計にも優しい、全館空調システムです。

【LDK】
折上天井に間接照明を設置しているため温かい雰囲気の空間を演出してくれます。ゆったりとした明るい空間でご家族団らんの時をお楽しみいただけます。

【キッチン】
料理中も家族とのコミュニケーションが取りやすい対面式キッチン。食器洗乾燥機・浄水器一体シャワー水栓を搭載。食後の食器洗いの時間を短縮し、ご家族との時間を創出します。

【スマート・ワンシティ練馬区中村北】
「Z空調」搭載！明るい陽光が差し込む、青空リビング付き3LDK戸建が誕生。耐震等級3取得の長期優良住宅です。お気軽にお問い合わせください。

【青空リビング】
太陽と風と青空、プライバシーも守られる屋上に作られた最高の庭。“青空を天井”にした第2のリビングとして大活躍。おうち時間も充実しそうです。

(2号棟)、価格8780万円、3LDK、土地面積105.93m²、建物面積93.98m²

【セカンド洗面台】
2階洗面とは別に、もう1台の洗面台を玄関ホールに設置。外出から帰ってきたらすぐに手を洗うことができ、衛生的。室内を清潔に保てます。

【LDK】
約17.6帖のLDKです。備え付けのテレビ台があります。空間にマッチするデザインで統一感があります。

【キッチン】
明るく開放的なオープンキッチンは家事の孤立感がなく、LDとのコミュニケーションをより豊かに育みます。水回りの動線が短い、家事効率にも配慮された設計です。

【脱衣室】
脱衣スペースにも収納を設置。タオル類や洗剤などをすっきりと収納できます。洗濯機置き場上部に設置されている棚は入浴後すぐに使う衣類やタオルを置くのに便利です。

【バルコニー】
南東向きのバルコニーです。LDKに陽光がしっかりと入ります。2階に洗面室があるので、ワンフロアでお洗濯導線が完了します。

通勤・通学に便利な複数沿線利用可能な立地。ショッピング施設や複数の公園にも恵まれ子育てファミリーに心地よい街です。

ジェーソン練馬中村橋店まで160m 徒歩2分。食料品をはじめ、日用雑貨や衣料品まで豊富な品揃えです。お家から近く、遅くまで営業していますので買い忘れがあっても安心です。【営業時間】10:00～23:00。

ライフ練馬中村北店まで270m 徒歩4分。毎日の食卓に欠かせない、新鮮な食材を取り揃えています。気持ちよくお買い物していただける広い店内です。【営業時間】9:30～24:00。

練馬区立中村西小学校まで800m 徒歩10分。1958年開校。教育目標は「なかよく・かしこく・にこにこ・しなやか」、合言葉は「なかよし・なかにし」です。HPには学校生活などがアップされているので、お子様の様子を知ることができます。

練馬区立中村中学校まで750m 徒歩10分。1947年開校。教育目標は「・自律性を伸ばす・実践力を身に付ける・連帯感を深める」です。塾や部活など忙しい時期ですが、通学の負担も比較的少ない距離です。

【1階トイレ】
トイレは各階に配置しております。朝の忙しい時間帯や来客時にも気兼ねなくお使いいただけます。

【洋室】
約5.4帖の洋室です。各洋室に収納スペースを設けているので、収納家具を最低限にお部屋を広くお使いいただけます。

【洋室】
アクセントクロスが空間を明るく演出してくれます。全居室フローリング仕様となっているため、お手入れが簡単です。

【洗面室】
洗面室と脱衣室を分けた造りとなっています。入浴中もお互い気にせず、それぞれのスペースをお使いいただけます。

【浴室】
浴室は約1坪サイズです。ゆったりと1日の疲れを癒せそうです。浴室乾燥機付きのため、花粉シーズンや梅雨の時期、夜間のお洗濯に重宝します。

【2階トイレ】
温水洗浄便座付きですので、毎日快適にお使いいただけます。収納棚があるので、トイレットペーパーのストックをすっきり収納できます。

【キッチン】
料理中も家族とのコミュニケーションが取りやすい対面式キッチン。食器洗乾燥機・浄水器一体シャワー水栓を搭載。食後の食器洗いの時間を短縮し、ご家族との時間を創出します。

【浴室】
浴室は約1坪サイズです。ゆったりと1日の疲れを癒せそうです。浴室乾燥機付きのため、花粉シーズンや梅雨の時期、夜間のお洗濯に重宝します。

(2号棟)、価格8780万円、3LDK、土地面積105.93m²、建物面積93.98m²

【LDK】
折上天井に間接照明を設置しているため温かい雰囲気の空間を演出してくれます。ゆったりとした明るい空間でご家族団らんの時をお楽しみいただけます。

【青空リビング】
太陽と風と青空、プライバシーも守られる屋上に作られた最高の庭。“青空を天井”にした第2のリビングとして大活躍。おうち時間も充実しそうです。

(2号棟)、価格8780万円、3LDK、土地面積105.93m²、建物面積93.98m²

【キッチン】
料理中も家族とのコミュニケーションが取りやすい対面式キッチン。食器洗乾燥機・浄水器一体シャワー水栓を搭載。食後の食器洗いの時間を短縮し、ご家族との時間を創出します。

【浴室】
浴室は約1坪サイズです。ゆったりと1日の疲れを癒せそうです。浴室乾燥機付きのため、花粉シーズンや梅雨の時期、夜間のお洗濯に重宝します。

(2号棟)、価格8780万円、3LDK、土地面積105.93m²、建物面積93.98m²

【LDK】
折上天井に間接照明を設置しているため温かい雰囲気の空間を演出してくれます。ゆったりとした明るい空間でご家族団らんの時をお楽しみいただけます。

(2号棟)、価格8780万円、3LDK、土地面積105.93m²、建物面積93.98m²

【キッチン】
料理中も家族とのコミュニケーションが取りやすい対面式キッチン。食器洗乾燥機・浄水器一体シャワー水栓を搭載。食後の食器洗いの時間を短縮し、ご家族との時間を創出します。

【キッチン】
料理中も家族とのコミュニケーションが取りやすい対面式キッチン。食器洗乾燥機・浄水器一体シャワー水栓を搭載。食後の食器洗いの時間を短縮し、ご家族との時間を創出します。

【浴室】
浴室は約1坪サイズです。ゆったりと1日の疲れを癒せそうです。浴室乾燥機付きのため、花粉シーズンや梅雨の時期、夜間のお洗濯に重宝します。

(2号棟)、価格8780万円、3LDK、土地面積105.93m²、建物面積93.98m²

【キッチン】
料理中も家族とのコミュニケーションが取りやすい対面式キッチン。食器洗乾燥機・浄水器一体シャワー水栓を搭載。食後の食器洗いの時間を短縮し、ご家族との時間を創出します。

【浴室】
浴室は約1坪サイズです。ゆったりと1日の疲れを癒せそうです。浴室乾燥機付きのため、花粉シーズンや梅雨の時期、夜間のお洗濯に重宝します。

(2号棟)、価格8780万円、3LDK、土地面積105.93m²、建物面積93.98m²

【キッチン】
料理中も家族とのコミュニケーションが取りやすい対面式キッチン。食器洗乾燥機・浄水器一体シャワー水栓を搭載。食後の食器洗いの時間を短縮し、ご家族との時間を創出します。

【浴室】
浴室は約1坪サイズです。ゆったりと1日の疲れを癒せそうです。浴室乾燥機付きのため、花粉シーズンや梅雨の時期、夜間のお洗濯に重宝します。

(2号棟)、価格8780万円、3LDK、土地面積105.93m²、建物面積93.98m²

【LDK】
折上天井に間接照明を設置しているため温かい雰囲気の空間を演出してくれます。ゆったりとした明るい空間でご家族団らんの時をお楽しみいただけます。

【青空リビング】
太陽と風と青空、プライバシーも守られる屋上に作られた最高の庭。“青空を天井”にした第2のリビングとして大活躍。おうち時間も充実しそうです。

(2号棟)、価格8780万円、3LDK、土地面積105.93m²、建物面積93.98m²

【スマート・ワンシティ練馬区中村北】
「Z空調」搭載！明るい陽光が差し込む、青空リビング付き3LDK戸建が誕生。耐震等級3取得の長期優良住宅です。お気軽にお問い合わせください。

【LDK】
折上天井に間接照明を設置しているため温かい雰囲気の空間を演出してくれます。ゆったりとした明るい空間でご家族団らんの時をお楽しみいただけます。

【キッチン】
料理中も家族とのコミュニケーションが取りやすい対面式キッチン。食器洗乾燥機・浄水器一体シャワー水栓を搭載。食後の食器洗いの時間を短縮し、ご家族との時間を創出します。

【キッチン】
料理中も家族とのコミュニケーションが取りやすい対面式キッチン。食器洗乾燥機・浄水器一体シャワー水栓を搭載。食後の食器洗いの時間を短縮し、ご家族との時間を創出します。

【浴室】
浴室は約1坪サイズです。ゆったりと1日の疲れを癒せそうです。浴室乾燥機付きのため、花粉シーズンや梅雨の時期、夜間のお洗濯に重宝します。

(2号棟)、価格8780万円、3LDK、土地面積105.93m²、建物面積93.98m²

【スマート・ワンシティ練馬区中村北】
「Z空調」搭載！明るい陽光が差し込む、青空リビング付き3LDK戸建が誕生。耐震等級3取得の長期優良住宅です。お気軽にお問い合わせください。

【LDK】
折上天井に間接照明を設置しているため温かい雰囲気の空間を演出してくれます。ゆったりとした明るい空間でご家族団らんの時をお楽しみいただけます。

【キッチン】
料理中も家族とのコミュニケーションが取りやすい対面式キッチン。食器洗乾燥機・浄水器一体シャワー水栓を搭載。食後の食器洗いの時間を短縮し、ご家族との時間を創出します。

【スマート・ワンシティ練馬区中村北】
「Z空調」搭載！明るい陽光が差し込む、青空リビング付き3LDK戸建が誕生。耐震等級3取得の長期優良住宅です。お気軽にお問い合わせください。

【LDK】
折上天井に間接照明を設置しているため温かい雰囲気の空間を演出してくれます。ゆったりとした明るい空間でご家族団らんの時をお楽しみいただけます。

【キッチン】
料理中も家族とのコミュニケーションが取りやすい対面式キッチン。食器洗乾燥機・浄水器一体シャワー水栓を搭載。食後の食器洗いの時間を短縮し、ご家族との時間を創出します。

【Z空調（ゼックウチョウ）】
夏暑くて、冬寒い。日本の家の常識を変えていく。空調革命『Z空調』。一年中、家の温度を快適に保つ、身体にも家計にも優しい、全館空調システムです。

【24時間換気システム「ココチE」】
新鮮な空気を取り込みながら廊下やホール、階段なども含め建物内の空気を床下へ集めて排出。床下の空気も入れ替え、建物全体での換気を可能にしました。

【Wバリア工法】
吹付断熱材「アクアフォーム」で建物全体をまるごと断熱。遮熱Low-Eペアガラスで窓からの熱もシャットアウト。 泡とアルミのダブル効果で住む人みんなをやさしく包み込みます 。

断熱工法が違う全く同じ間取りの建物で、建物の「気密性」「断熱性」「遮熱性」の違いによってどれくらい室内や壁面の温度差が出るかを検証。冬も夏も、一般的な断熱工法の家に比べ、5℃の室温差が検証されました。

【30年間保証システム】
基礎・構造躯体・雨漏り等に対して当社(グループ会社含む)実施の定期的な点検及び必要に応じたメンテナンス工事(有償)された場合、お引き渡し時より最長30年の延長保証をいたします。

□■-桧家不動産の安心して永く住み継がれる家-■□
家は資産であるとの思いから、基礎から土台、外壁や屋根まで家全体が永く良好な状態を保つ工夫に、デザイン性や快適性能を高めた家づくりを行っています。

【住まいのコンシェルジュデスク】
安心できる暮らしを提供するために365日対応のアフターサービス受付窓口をご用意しております。お困りのことはなんでもご相談ください。

ジェーソン練馬中村橋店まで160m 徒歩2分。食料品をはじめ、日用雑貨や衣料品まで豊富な品揃えです。お家から近く、遅くまで営業していますので買い忘れがあっても安心です。【営業時間】10:00～23:00。

ライフ練馬中村北店まで270m 徒歩4分。毎日の食卓に欠かせない、新鮮な食材を取り揃えています。気持ちよくお買い物していただける広い店内です。【営業時間】9:30～24:00。

ファミリーマート練馬中村三丁目店まで300m 徒歩4分。ちょっとしたお買い物はもちろん、各種お支払いやチケット購入、荷物の発送など近くにあると便利なコンビニ。深夜の利用にも安心の立地です。

ココカラファインセガミ薬局練馬店まで600m 徒歩8分。医薬品の他、日用品や食品もそろっています。処方箋のネット受付もございます。【営業時間】月・火・水・金[9:00～19:00] 木[9:00～18:00] 土[9:00～15:00]。定休日は日曜・祝日。

練馬区立中村西小学校まで800m 徒歩10分。1958年開校。教育目標は「なかよく・かしこく・にこにこ・しなやか」、合言葉は「なかよし・なかにし」です。HPには学校生活などがアップされているので、お子様の様子を知ることができます。

練馬区立中村中学校まで750m 徒歩10分。1947年開校。教育目標は「・自律性を伸ばす・実践力を身に付ける・連帯感を深める」です。塾や部活など忙しい時期ですが、通学の負担も比較的少ない距離です。

にじいろ保育園練馬中村まで230m 徒歩3分。対象年齢は生後57日～小学校就学児未満。定員は64名です。【開園時間】7:00～20:30　※日・祝、年末年始は休園。

向南幼稚園まで750m 徒歩10分。保育者を多く配置、保護者の方との交流を大切にし、きめ細かい保育を行っている保育園です。住宅地の一角に位置し、通園路にスーパーや公園があるので便利です。

医療法人社団秀佑会東海病院まで280m 徒歩4分。【外来診察時間】9:00～11:45/13:00～15:30。※内科は日曜休診、外科は土曜・日曜休診です。腎臓・高血圧、生活習慣病などの一般外来も行っています。

通勤・通学に便利な複数沿線利用可能な立地。ショッピング施設や複数の公園にも恵まれ子育てファミリーに心地よい街です。

「練馬」駅、「中村橋」駅の2駅と西武池袋線・大江戸線の2路線が利用できる便利なアクセスステーション。池袋や新宿へダイレクトアクセス可能です。

一年中、家の温度を快適に。身体にも家計にもやさしい、全館空調システム「Z空調」を搭載しています。お部屋のみでなく家全体が快適空間になる健康的な室内空調と優れた省エネ・経済性を実現した、「高断熱・高密住宅×全館空調システム」です。

快適空間システム『ココチE』は、給排気に機械動力を使用する『第1種換気』と熱交換ユニット（エレメント）を通った空気を建物内に取り入れる『全熱交換式』を採用した24時間換気システムです。  新鮮な空気を取り込みながら廊下やホール、階段なども含め建物内の空気を床下へ集めて排出。床下の空気も入れ替え、建物全体での換気を可能にしました。

太陽と風と青空を感じられる、プライバシーも守られる屋上に作られた最高の庭は、「青空を天井」にした第２のリビングとして大活躍します。お子様やペットが道路に飛び出す心配もなく、思い切り遊ばせることができます。親戚や知人を呼んでのパーティーなどにも活躍しそうです。※画像はイメージです。

汚れがこびりつきにくい新素材の「フェイスクリン浴槽」、イヤな排水口のヌメリをガードする「除菌楽すてヘアキャッチャー」等、お手入れを楽にする様々な機能性を備えたバスルーム。クリンかるわざカウンターは、浴槽上に置いてトレーとしても大活躍する2WAY仕様です。※画像はイメージです。

シャープでシンプルなフォルムが上質なサニタリーを演出します。水栓のまわりに水がたまらないキレイアップ水栓は拭き掃除の手間も少なく楽々。家族でも安心の収納力。※画像はイメージです。

汚れがつきにくく、落ちやすい加工が施された節水型トイレ。トルネード洗浄、フチなし形状で掃除も楽々スムーズに。手洗いは深ひろボウルで大人も子供も使いやすい高さに設計されています。※画像はイメージです。

吹付断熱材「アクアフォーム」で屋根・壁・床下の建物全体をまるごと断熱。夏、暑さを感じやすい屋根裏（小屋裏収納）もアルミを使った通気スペーサーで屋根を遮熱しているため夏の暑さも防げます。遮熱Low-Eペアガラスで窓からの熱もシャットアウト。 「Wバリア工法」は、泡とアルミのダブル効果で住む人みんなをやさしく包み込みます。

■Wバリア工法の実証実験結果■
断熱工法が違う全く同じ間取りの建物で、建物の「気密性」「断熱性」「遮熱性」の違いによってどれくらい室内や壁面の温度差が出るかを検証しました。冬も夏も、一般的な断熱工法の家に比べ、５℃の室温差が検証されました。

長期優良住宅認定に基づく壁量計算で耐震等級3相当を実現。十分に耐震強度を確保した上で、居住性・快適性・デザイン性を考えた間取り設計を行っています。桧家住宅は未来のご家族を守る家を造ります。いつまでも末永く暮らしていける品質をお届けします。

在来工法と2×4工法のいいとこ取りの「ハイブリット工法」を採用しています。設計自由度が高く、耐久性に優れた在来工法と耐震性・耐風性に優れた２×４工法のいいとこ取りをした桧家住宅のハイブリッド工法で地震や台風に強い作りの家になっています。

太陽の光は、自然を育み、私たちの暮らしに安らぎや潤いを与えてくれます。でも、外壁にとって毎日の紫外線や熱は手強い敵。
樹脂が劣化し、表面の光沢が失われ、色あせが進行します。当物件に用いられる外壁材には、その美しさを長く保つため、超耐候性塗料用フッ素樹脂をベースに紫外線吸収剤や光酸化反応防止剤などを配合した水系の塗料を使用しております。

水の力で発泡し、99％が空気でできた環境にやさしい断熱材アクアフォームは、家全体をスッポリと覆ってしまう現場で吹き付け発泡する断熱材です。暑さ、寒さを遮断し家中どの部屋でも同じような室温に保てる温度のバリアフリーを実現しました。