【三井の戸建】都立大学駅徒歩12分×緑景に包まれる全16邸の街、誕生。初期費用を抑えて購入できる借地権物件。
■東急東横線「都立大学」駅より12分~13分、目黒区碑文谷に誕生する全16邸の戸建プロジェクト
■すずめのお宿緑地公園・碑文谷八幡宮2方に豊かな緑と隣りあう立地
■4LDK中心の開放的な邸宅設計。 2way動線や家事用のプラスα空間など家事のしやすさに配慮したプラン
■大型商業施設イオンスタイル碑文谷まで8~9分、小学校まで徒歩5~6分など徒歩10分圏内に日常利便施設が集積する便利な周辺環境
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隣り合う絶景と時を重ねる、新たな邸宅が生まれる。個性的なプランニングを尽くした全16邸。
緑景の杜と暮らす、歴史深い邸宅の地、碑文谷。
潤い豊かな公園から多彩な生活利便施設まで 身近に整った暮らしやすい住環境。
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イオンスタイル碑文谷まで720m 7階建の大型ショッピング施設。毎日の買い物に便利な食品や日用品はもちろん、ファッションや化粧品、書籍、ベビー・キッズ用品などが揃います。7階にはレストランもあり、家族で過ごす休日の買い物に便利です。
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紀ノ国屋 等々力店まで2600m 生鮮食品をはじめ、ワイン・チーズ・デリカテッセンなども季節感にこだわった品揃えで人気。ネットスーパーも使えて便利です。
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オオゼキ 碑文谷店まで720m 豊富な商品数にこだわった親しみやすいスーパー。生鮮品にもこだわりがあり店内のキッチンで加工しています。新鮮なネタに定評があるオオゼキ寿司も人気。 営業時間/9:30-21:00
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インテリアストリートまで640m 家具店においても北欧やアジアンテイスト、アメリカンヴィンテージなど、世界の様々なジャンルのお店が軒を連ねています。
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特徴ピックアップ
イベント情報
新モデルハウス公開中(ご予約制) 当日のご見学も 0120-605-321 までお気軽にご相談ください。
物件詳細情報
物件名
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三井の戸建 ファインコート目黒碑文谷最終期/予告広告 | ||
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価格
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1億990万円~1億3550万円(予定)(※最終期以降販売住戸に対応) [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK~4LDK |
販売戸数
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未定 |
総戸数
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16戸 |
土地面積
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87.46m2~89.5m2(登記) |
建物面積
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91.12m2~98.77m2(登記) |
私道負担・道路
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道路幅:5.9m~7.9m、アスファルト舗装、約4.5m・約4.5mインターロッキング舗装/私道負担有り:他に私道(1)(5号棟~10号棟)83.38m2×1/6 私道(2)(11号棟~16号棟)84.74m2×1/6 |
完成時期(築年月)
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2023年10月上旬 |
住所 |
東京都目黒区碑文谷3-17番2(地番) [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東急東横線「都立大学」歩12分~13分
JR山手線「目黒」バス20分碑文谷八幡前歩3分~4分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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お問い合せ先 |
三井不動産レジデンシャル株式会社〈ファインコート目黒碑文谷〉インフォメーションデスク TEL:0120-605-321 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
(火・水・木定休/11:00AM~5:00PM[平日]、10:00AM~5:00PM[土・日・祝]) |
周辺環境
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病院碑文谷病院:徒歩6分(480m)
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小学校大岡山小学校:徒歩6分(480m)
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中学校第八中学校:徒歩7分(560m)
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スーパーまいばすけっと 都立大学駅南店:徒歩9分(720m)
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スーパーオオゼキ 碑文谷店:徒歩9分(720m)
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公園碑文谷公園:徒歩14分(1120m)
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ショッピングセンターイオンスタイル碑文谷:徒歩9分(720m)
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スーパー紀ノ国屋 等々力店:徒歩33分(2600m)
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その他環境インテリアストリート:徒歩8分(640m)
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幼稚園・保育園私立ピュアリー目黒南保育園:徒歩4分(320m)
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郵便局目黒南三郵便局:徒歩9分(720m)
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郵便局目黒碑文谷四郵便局:徒歩9分(720m)
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病院吉田医院:徒歩6分(480m)
周辺施設
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
都心を身近にしながら、緑豊かで良好な住環境に恵まれた地・目黒区碑文谷。 |
見学可能な日程
路線図
都立大学駅から直通12分(10分)の渋谷駅からは、東京メトロ副都心線で新宿三丁目や池袋方面へダイレクト。東京メトロ半蔵門線・銀座線で大手町や赤坂見附、銀座へ、JR山手線利用で主要都市への移動もスムーズ |
設備仕様
全熱交換換気システム
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キッチンカラット
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LDK床暖房
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食器洗い乾燥機
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保温浴槽「サーモバスS」
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三面鏡木枠&モザイクタイル
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構造の特徴
エコワン
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2×4(ツーバイフォー)工法
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三井の戸建 ファインコート目黒碑文谷最終期/予告広告 【一戸建て】
販売スケジュール |
5月下旬より販売開始 | イベント情報 |
新モデルハウス公開中(ご予約制) 当日のご見学も 0120-605-321 までお気軽にご相談ください。 |
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所在地 |
東京都目黒区碑文谷3-17番2(地番) | 交通 |
東急東横線「都立大学」歩12分~13分 |
販売戸数 |
未定 | 総戸数 |
16戸 |
価格 |
1億990万円~1億3550万円(予定)(※最終期以降販売住戸に対応)
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:5.9m~7.9m、アスファルト舗装、約4.5m・約4.5mインターロッキング舗装/私道負担有り:他に私道(1)(5号棟~10号棟)83.38m2×1/6 私道(2)(11号棟~16号棟)84.74m2×1/6 | 諸費用 |
借地権賃料(月):約2万6000円~3万2000円/月 |
間取り |
3LDK~4LDK | 建物面積 |
91.12m2~98.77m2(登記) |
土地面積 |
87.46m2~89.5m2(登記) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60%(一部70%)、容積率150% |
完成時期(築年月) |
2023年10月上旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
賃借権(旧)、約20年 | 構造・工法 |
木造 / 2F / 2×4工法 |
施工 |
三井ホームエンジニアリング株式会社・三菱地所ホーム株式会社 | リフォーム |
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用途地域 |
1種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備:東京都水道局、雨水汚水合流方式。電気・ガス会社についてはお客様の選択・ご契約が必要になります、建築確認番号:第R05SHC103333号他、※借地権の譲渡:可。ただし、地主の承諾が必要です。(ただし承諾料必要)借地権の転貸:転勤などの理由による一時的な転居の場合に限り可。ただし、地主の承諾が必要です。※私道(1)(5号棟~10号棟)83.38m2×1/6 私道(2)(11号棟~16号棟)84.74m2×1/6/竣工時期:2023年10月上旬、11月中旬、12月下旬/入居時期:即入居可※諸手続き完了後 |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
三井不動産レジデンシャル株式会社〈ファインコート目黒碑文谷〉インフォメーションデスク
TEL:0120-605-321
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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不動産会社ガイド |
三井不動産レジデンシャル |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月20日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2026年3月31日 |
73139735
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
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- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
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