当社売主物件■生活便利なロケーション、２SLDK＋カースペース■閑静な住宅地、『南砂町』駅徒歩６分、『トピレックプラザ』まで１００ｍ、文教施設近く子育て安心な環境です。
『南砂さくら保育園』『第三砂町小学校』まで徒歩２分、『第三砂町中学校』徒歩７分、
『南砂三丁目公園』徒歩３分と子育てにやさしい環境です。
『トピレックプラザ』には総合スーパー『イオンスタイル南砂店』があり毎日の食材のお買い物にも事欠きません
●１号棟・２号棟
リビングフロアを中心とした使いやすい間取りです
１階は独立感のあるお部屋と水回りをまとめました
２階はリビングフロアになっており共にカウンター付、１号棟には可動棚を、２号棟には備蓄倉庫・可動棚にと収納が充実
３階は洋室二部屋、１号棟は二面にバルコニーを、２号棟のホールには可動棚を設けました
寝室階にトイレがあり夜中の目覚めに便利です
手前の車庫付が２号棟、カースペース付が１号棟です イメージパースのため完成される建物とは異なる場合があります
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現在更地となっています
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（１号棟）LDK イメージパースのため実際とは異なる場合があります
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（２号棟）LDK イメージパースのため実際とは異なる場合があります
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北側を４ｍ公道に面しています
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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食材・日用品からファッション、ボウリングなどまで楽しめる『トピレックプラザ』まで徒歩２分の距離です
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特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
売主物件ですので、いつでも案内できます。
ご案内・ご来店の際は、お客様のご指定場所での送迎をいたします。
お約束の時間を調整いたしますので
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事前に必ずお問合せ下さい
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都市銀行４行とも提携しておりますので、住宅ローンの組み立てや金利優遇についても
ご相談ください。
住宅ローンにお困りの方、相談承ります。
【自営業】
【勤続年数が短い】
【自己資金が少ない】
【サラ金などの残債がある】
【車のローンがある】
【契約社員】
【年収が少ない】
などお気軽にご相談ください。
お問合せ・ご連絡お待ちしております。
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大雄開発株式会社 砂町店
電話 03-3640-3111
FAX 03-3640-3163
E-maiｌ ba-suna＠daiyukk.co.jp
ホームページ http://www.daiyukk.co.jp
物件詳細情報
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価格
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5980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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46.35m2・58.59m2（登記） |
建物面積
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82.66m2・87.14m2（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、コンクリート舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年12月予定 |
| 住所 |
東京都江東区南砂６ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ東西線「南砂町」歩6分
都営新宿線「大島」バス17分南砂六丁目歩2分
ＪＲ総武線「亀戸」バス25分南砂六丁目歩2分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者 宅建
私も他県より江東区へ移り、約10年住んでおります。特に地元密着をモットーに営業しておりますので、江東区エリアのことなら何なりとご相談くださいませ。
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【この物件について】
生活便利なロケーション、保育園・小中学校も近く子育てファミリーにもおすすめです。お客様との信頼関係を大切にし素敵な物件との出会いをサポートさせていただきます。お気軽にお問合せ・ご連絡下さい。
【得意エリア】
江東区・江戸川区
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| お問い合せ先 |
TEL：03-3640-3111 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（14）第026577号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日、夏期休暇、年末年始 |
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周辺環境
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ショッピングセンタートピレックプラザ：徒歩2分（100ｍ）
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スーパーイオンスタイル南砂：徒歩2分（132ｍ）
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コンビニファミリーマート南砂六丁目店：徒歩2分（150ｍ）
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ドラッグストアどらっぐぱぱす東砂店：徒歩5分（367ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナンドイト南砂店：徒歩8分（588ｍ）
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中学校江東区立第三砂町中学校：徒歩7分（512ｍ）
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小学校江東区立第三砂町小学校：徒歩2分（121ｍ）
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幼稚園・保育園南砂さくら保育園：徒歩2分（117ｍ）
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病院医療法人社団清湘会清湘会東砂病院：徒歩10分（739ｍ）
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郵便局江東南砂六郵便局：徒歩4分（299ｍ）
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銀行東和銀行南砂支店：徒歩2分（160ｍ）
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公園南砂三丁目公園：徒歩3分（224ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） 売主物件ですので、いつでも案内できます。 ご案内・ご来店の際は、お客様のご指定場所での送迎をいたします。 お約束の時間を調整いたしますので ― ― ― ― ― ― ― ― 事前に必ずお問合せ下さい ― ― ― ― ― ― ― ― 都市銀行４行とも提携しておりますので、住宅ローンの組み立てや金利優遇についても ご相談ください。 住宅ローンにお困りの方、相談承ります。 【自営業】 【勤続年数が短い】 【自己資金が少ない】 【サラ金などの残債がある】 【車のローンがある】 【契約社員】 【年収が少ない】 などお気軽にご相談ください。 お問合せ・ご連絡お待ちしております。 ・－・－・－・－・－・－・－・－・ー・－・－・ 大雄開発株式会社 砂町店 電話 03-3640-3111 FAX 03-3640-3163 E-maiｌ ba-suna＠daiyukk.co.jp ホームページ http://www.daiyukk.co.jp |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都江東区南砂６ | 交通 |
東京メトロ東西線「南砂町」歩6分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
5980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、コンクリート舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+S（納戸） | 建物面積 |
82.66m2・87.14m2（登記） |
土地面積 |
46.35m2・58.59m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：160％（300％） |
完成時期(築年月) |
2024年12月予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種住居 | 地目 |
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その他制限事項 |
準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：倉光 圭輔、設備：都市ガス、東京電力、公営水道、公共下水、建築確認番号：第23UDI1C建08665号他 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）15万1040円 ボーナス時加算0円
価格5980万円、頭金0円、借入額5980万円
年利0.34％ 変動金利／35年
- ・紹介金融機関／りそな銀行
・返済期間／1年～35年
・事務手数料／借入額×2.2％
※金利等の情報は2024年5月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-3640-3111
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年6月30日 | ||
74839835
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
