野村不動産／JR中央線・武蔵野線「西国分寺」駅 徒歩9分(最遠)×総区画数30邸の分譲戸建
全邸敷地面積116m2超、ウッドデッキ付
プラウドシーズン西国分寺エアガーデン
【JR中央線2駅、4路線利用可】
日常の利便が駅周辺で完結する「西国分寺」駅。再開発の完了で、利便性が高まる「国分寺」駅
国分寺駅は中央特快・通勤快速停車駅のため、都心への通勤も快適です。
【緑豊かで、子育てにも最適な住環境】
豊かな自然と教育施設に恵まれた子育て環境。都内に2館しかない”都立図書館”にも徒歩圏内
【プラン】
光・風・緑を感じられる美しい街並み
広々とした庭やウッドデッキ等、外部との繋がりを緩やかに感じながら憩う、ゆとりある住空間
天井高約2.7ｍや吹抜け採用のLDKなど、開放感のあるプランニング
全邸に太陽光パネルを搭載、環境にも家計にもやさしい次世代住宅です。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
JR中央線駅近の住宅エリアであるとともに、日々の生活利便施設が徒歩圏内に揃った地に誕生します。豊かな自然と教育施設にも恵まれた子育て環境が整っています。（エリア概念図）
美しさと機能性を兼ね備えた大きな玄関や開放感あふれる吹き抜けリビング、見学予約受付中！
吹きぬけと大開口サッシにより昼間は照明がいらないほど明るく開放感のある空間。通風にも配慮しご家族が自ずと集まるような心地よい空間づくりを目指しました（分譲済み住戸写真）
より開放的な広さと光・風・緑に満ちた空間価値－Air Garden－をコンセプトに街区全体・建物室内空間をプランニングしました。（街並完成予想図）
LDKに開放感溢れる吹抜けを設置を明るく温かい陽光がご家族を包みます。天井も木目調で統一感と安らぎを感じる工夫を細部にまでこらしたデザイン。（分譲済み住戸写真）
温かな日差しが差し込むリビング。大開口サッシの大きな窓からはウッドデッキやお庭の様子が見渡せるため、お子様がお庭で遊ぶ際にも安心です。（分譲済み住戸写真）
寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室。大型ベッドを置いてもゆとりのある7.7畳。収納力に優れたWIC・ロフトも備えております。高窓から穏やかな陽光が入り、昼は電気がいらないほど明るい空間（分譲済み住戸写真）
のびやかな明るい空間が広がる室内。収納も豊富で暮らしやすさへの拘りがつまった邸宅
玄関ホールにはコンパクトな手洗い場を設置。帰宅後にすぐに手を洗えるため衛生面でも安心なうえ、鏡も備え付けのためお出かけ前の身だしなみチェックのためにも便利です。（分譲済み住戸写真）
家族とのコミュニケーションが自然と生まれるリビングイン階段を採用したプラン。LDK横の洋室もリモートワークスペース等ライフスタイルに合わせて自在にご活用頂けます（分譲済み住戸写真）
高天井で明るく開放的な空間で、自分だけの一人時間を満喫したりお子様用の居室としても最適な4.4畳。ライフスタイルに合わせて将来約8.8畳の洋室にもできるフリーウォールを採用（分譲済み住戸写真）
－Air Garden－をコンセプトに広々とした庭やウッドデッキを採用。室内外の一体感を高めることで、住空間をより広く開放的に感じさせます。（外観完成予想図）
2階廊下部分には収納棚を備え付け設置し、廊下空間も有効活用。家族共用の雑貨を置いたり、本棚としても活用することが出来ます。収納や暮らしやすさにも拘った3号棟の間取りは公式HP限定サイトにて公開中！
暮らしやすさとのどかな空気、落ち着いた雰囲気に包まれながら、駅前には買物施設が充実しています。
nonowa西国分寺：徒歩7分～9分（約560ｍ～約660ｍ） 改札の内外に飲食店やコンビニなど16の店舗・サービスコーナーが連なる、駅直結の商業施設です。早朝7時からオープンしているカフェもあり、朝食の利用にも便利。銀行のATMコーナーも設置されています。
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オーケー西国分寺店：徒歩5分～6分（約360ｍ～約470ｍ） 営業時間8：30～21：30。『高品質・Everyday Low Price』を経営方針とし、鮮度や品質にこだわった商品を提供しています。
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西国分寺レガ：徒歩9分～10分（約670ｍ～約770ｍ） 駅のすぐ目の前で買い物や食事が楽しめる大型ショッピングセンターです。スーパーの「東武ストア」を中心に、ショップやカフェ、クリニック、スポーツクラブ、さらに銀行など約25の専門店が凝縮。
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国分寺市立第九小学校：徒歩12分～13分（約890ｍ～約980ｍ） 教育目標は「深く考えて行動する子 思いやりのある子 健康で明るい子」です（HPより）。周囲は、雑木林や畑が点在しており、武蔵野の古き面影を残しています。
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西国分寺保育園：徒歩7分～8分（約510ｍ～約610ｍ） 西国分寺駅から徒歩4分のところにありながら、 周囲にはたくさんの畑がある自然いっぱいの保育園です。保育方針は「一人一人が輝き，共に生きる力をはぐくむ」です（HPより）。
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イベント情報
＜選べる2種類の案内会＞
1. モデルハウス案内会
2. オンライン個別案内会
HPにてご予約受付中！
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-634-340
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
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野村不動産 プラウドシーズン西国分寺エアガーデン | ||
|---|---|---|---|
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価格
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8498万円・8648万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK・4LDK |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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30戸 |
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土地面積
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117.1m2・118.09m2 |
建物面積
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93.58m2・93.62m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：4.5ｍ～5ｍ、歩行者専用通路：約1.8ｍ、 私道：約4.5m（ST20～27の8区画で共有） |
完成時期（築年月）
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2023年9月 |
| 住所 |
東京都国分寺市西恋ヶ窪１-18番60他(地番) [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ中央線「西国分寺」歩9分
ＪＲ中央線「国分寺」歩15分～16分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| お問い合せ先 |
プラウドシーズンギャラリー武蔵野 TEL：0120-634-340 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
住所：東京都小金井市本町1-18-10小金井本町ビル2F |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-634-340
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
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オーケー西国分寺店：徒歩5分～6分（約360ｍ～約470ｍ） 営業時間8：30～21：30。『高品質・Everyday Low Price』を経営方針とし、鮮度や品質にこだわった商品を提供しています。 -
nonowa西国分寺：徒歩7分～9分（約560ｍ～約660ｍ） 改札の内外に飲食店やコンビニなど16の店舗・サービスコーナーが連なる、駅直結の商業施設です。早朝7時からオープンしているカフェもあり、朝食の利用にも便利。銀行のATMコーナーも設置されています。 -
西国分寺レガ：徒歩9分～10分（約670ｍ～約770ｍ） 駅のすぐ目の前で買い物や食事が楽しめる大型ショッピングセンターです。スーパーの「東武ストア」を中心に、ショップやカフェ、クリニック、スポーツクラブ、さらに銀行など約25の専門店が凝縮。 -
東武ストアにしこくマイン：徒歩9分～10分（約670ｍ～約770ｍ） 「西国分寺レガ」内にあるスーパーマーケットです。営業時間8：00～24：00。西国分寺駅近接で、夜遅くまで営業しているため急なお買い物の際も安心です。 -
ESBI+国分寺西恋ヶ窪店：徒歩11分（約850ｍ※最遠区画） スーパーマーケット「いなげや」とドラッグストア「ウェルパーク」があります。その他、コインランドリーやクリーニング店も敷地内にあり、お買い物のついでに立ち寄ることができ便利です。 -
西国分寺保育園：徒歩7分～8分（約510ｍ～約610ｍ） 西国分寺駅から徒歩4分のところにありながら、 周囲にはたくさんの畑がある自然いっぱいの保育園です。保育方針は「一人一人が輝き，共に生きる力をはぐくむ」です（HPより）。 -
国分寺市立第九小学校：徒歩12分～13分（約890ｍ～約980ｍ） 教育目標は「深く考えて行動する子 思いやりのある子 健康で明るい子」です（HPより）。周囲は、雑木林や畑が点在しており、武蔵野の古き面影を残しています。 -
都立国分寺高等学校：約2680ｍ※最遠区画 教育目標は「将来の日本のリーダーになり得る生徒を育成するために、教養を深め、進取の気性を養い、知、情、意を兼ね備え、心身共に健康で調和の取れた人間を育成する」です（HPより）。 -
都立国立高等学校：約3110ｍ※最遠区画 教育目標は「自主性を持ち、責任を重んずる人になる。明朗な気風を養い、個性と創造力の豊かな人になる。社会に貢献し、困難・辛苦に耐え得る人になる。」です（HPより）。
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スーパーオーケー西国分寺店：徒歩5分～6分（約360ｍ～約470ｍ）
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ショッピングセンターnonowa西国分寺：徒歩7分～9分（約560ｍ～約660ｍ）
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ショッピングセンター西国分寺レガ：徒歩9分～10分（約670ｍ～約770ｍ）
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スーパー東武ストアにしこくマイン：徒歩9分～10分（約670ｍ～約770ｍ）
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ショッピングセンターESBI+国分寺西恋ヶ窪店：徒歩11分（約850ｍ※最遠区画）
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スーパー生活クラブデポー 国分寺：徒歩9分～10分（約650ｍ～約750ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ 西国分寺店：徒歩8分～10分（約630ｍ～約730ｍ）
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幼稚園・保育園桑の実西国分寺保育園：徒歩5分～6分（約340ｍ～約440ｍ）
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幼稚園・保育園西国分寺保育園：徒歩7分～8分（約510ｍ～約610ｍ）
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幼稚園・保育園ポッポのもり保育園：徒歩8分～9分（約600ｍ～約700ｍ）
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小学校国分寺市立第九小学校：徒歩12分～13分（約890ｍ～約980ｍ）
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中学校国分寺市立第一中学校：徒歩18分～20分（約1440ｍ～約1530ｍ）
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高校・高専都立国分寺高等学校：約2680ｍ※最遠区画
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高校・高専都立国立高等学校：約3110ｍ※最遠区画
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警察署・交番西国分寺駅前交番：徒歩8分～9分（約570ｍ～約670ｍ）
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役所国分寺市役所：徒歩16分～17分（約1270ｍ～約1360ｍ）
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銀行山梨中央銀行 国分寺支店：徒歩6分～7分（約450ｍ～約550ｍ）
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銀行三菱UFJ銀行ATMコーナー 西国分寺駅前：徒歩9分～10分（約670ｍ～約770ｍ）
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郵便局国分寺本町郵便局：徒歩12分～13分（約910ｍ～約990ｍ）
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公園西恋ヶ窪若松公園：徒歩3分～5分（約230ｍ～約330ｍ）
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公園東恋ヶ窪でんしゃ公園：徒歩4分～5分（約260ｍ～約350ｍ）
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公園西恋ヶ窪梅の木公園：徒歩7分～8分（約520ｍ～約620ｍ）
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公園西恋ヶ窪SL公園：徒歩7分～9分（約560ｍ～約660ｍ）
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病院芦谷医院：徒歩5分～7分（約400ｍ～約500ｍ）
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病院あゆみ歯科：徒歩6分～8分（約470ｍ～約570ｍ）
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病院なおはら内科・循環器科クリニック：徒歩6分～8分（約480ｍ～約580ｍ）
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病院国分寺病院：徒歩8分～9分（約580ｍ～約670ｍ）
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病院くぼしこどもクリニック：徒歩8分～9分（約580ｍ～約680ｍ）
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その他環境ファミリーマート 国分寺西恋ヶ窪店：徒歩6分～7分（約420ｍ～約510ｍ）
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その他環境国分寺市民室内プール：徒歩8分～9分（約630ｍ～約720ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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※現地は建物建築中です。なお現地に販売センターはございません。（現地案内図） |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-634-340
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
見学可能な日程
＜選べる2種類の案内会＞
1. モデルハウス案内会
2. オンライン個別案内会
HPにてご予約受付中！
1. モデルハウス案内会
2. オンライン個別案内会
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路線図
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朝の通勤時間帯は、通勤特快で新宿までダイレクトに。JR中央線中央特快・青梅特快・通勤特快停車の軽快アクセスが魅力の国分寺。（路線図） |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-634-340
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設備仕様
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『深型』食器洗浄乾燥機
大きな食器も出し入れしやすく、食器と調理器具をまとめて洗うこともできる、大容量の深型スライドオープンタイプ。
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LCタッチレス水栓
ストレスフリーな操作性で忙しい毎日をスピーディにサポート。止水時のタッチレスセンサーは反応速度がわずか0.6秒。瞬時に水を出し止め、家事の時短や節水効果も期待できます。
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エコアクアシャワー
ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現したシャワー。
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洗面用水栓「キレイスト」
サイクロンバブルミストシャワーにより、洗浄効果約40％アップ、洗浄力約3.5倍、節水効果約22.8％（※）
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温水式床暖房システム
リビング・ダイニング全体を足もとから温める床暖房システムを採用しています。頭寒足熱で足もとから包み込むぬくもりは身体にも優しく、温水式なので温度ムラもなく、素早く温まります。
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システムキー
リモコンキーをハンドルに近づけるだけで施錠、解錠が出来、荷物の多い時でも開閉がスムーズです。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-634-340
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
野村不動産 プラウドシーズン西国分寺エアガーデン 【一戸建て】
販売スケジュール |
先着順販売中 | イベント情報 |
＜選べる2種類の案内会＞ 1. モデルハウス案内会 2. オンライン個別案内会 HPにてご予約受付中！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都国分寺市西恋ヶ窪１-18番60他(地番) | 交通 |
ＪＲ中央線「西国分寺」歩9分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
30戸 |
価格 |
8498万円・8648万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：4.5ｍ～5ｍ、歩行者専用通路：約1.8ｍ、 私道：約4.5m（ST20～27の8区画で共有） | 諸費用 |
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間取り |
3LDK・4LDK | 建物面積 |
93.58m2・93.62m2 |
土地面積 |
117.1m2・118.09m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：40％、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2023年9月 | 引渡可能時期 |
2024年8月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（２×４工法） |
施工 |
株式会社細田工務店 | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備：東京ガス、東京電力、公共上下水道、※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。 ※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。 ※記載の情報は2024年4月22日時点の内容で、今後変更になる場合があります。 ※本物件はプラウドクラブ「シーズンメンバーズ」特典対象物件です。 ※完成時期補足：2023年9月(ST17)、10月(ST7)竣工済 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
プラウドシーズンギャラリー武蔵野
TEL：0120-634-340
【通話料無料】
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください 営業時間：〈平日〉11:00 ～ 18:00〈土日祝〉10:00 ～ 18:00／定休日：火・水・木 |
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| 不動産会社ガイド |
野村不動産 |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-634-340
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
72774955
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
