新着！6/17全棟価格更新！！【現地見学会開催中】
◇「武蔵小金井」駅、バス13分「貫井団地」停歩4分。「国分寺」駅へもバスご利用可能！
藤和ハウス国分寺店
【暮らしと心を豊かにする設備・仕様】
◇毎日の暮らしを清潔に保つ各階シャワートイレ
◇寝ぐせ直しも楽に済むシャワードレッサー
◇シーズンオフの家電などがスッキリ収まる小屋裏収納（3・5号棟）
◇鏡裏にも小物を収納できる洗面台三面鏡
◇あると便利なトイレ収納
【ご家族を守る防犯対策設備】
◇訪問者がひと目でわかるTVモニタ付インターホン
◇家族の帰宅やお客様をお出迎えするだけでなく、防犯対策にも役立つ人感センサー付玄関灯
◇不在時も安心のピッキング対策付玄関ドア
◇夜間も安心、台風時の不安も軽減のシャッター
～ご案内は藤和ハウス国分寺店まで♪【フリーダイヤル：0120-676-108】
動画でご紹介している建物は、「分譲済み街並み」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
◇JR中央線「国分寺」駅までバス6分「新町三丁目」停歩6分◇
ご案内は藤和ハウス国分寺店まで♪【フリーダイヤル：0120-676-108】
堂々完成、いつでもご内覧いただけます！藤和ハウス国分寺店【フリーダイヤル：0120-676-108】
≪現場風景≫使用しやすい間取りと、スタイリッシュな外観、そして周辺は開けた空間と陽当たり良好です◎
ぜひ実際の空間を実感くださいませ、平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さい。藤和ハウス国
ぜひ実際の空間を実感くださいませ、平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さい。藤和ハウス国
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1号棟 リビング≫ リビングイン階段によりいつも家族を身近に感じられます。「行ってきます」「お帰りなさい」を感じ、コミュニケーションの取れる空間となりそうです。
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≪1号棟 リビング≫ 南に広い開口部を設け、家族の集いに明るさをプラスします
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≪1号棟 浴室≫ 浴室の床は万が一の転倒に備え滑りにくくクッション性があり、更に冷たくなりにくい床材を使用している為、冬場のヒンヤリ感を軽減してくれます。
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≪1号棟 居室≫ 2面採光で明るく風通しの良いお部屋になっています、お子様の部屋としても向いている居室ですね。
まずは資料だけというお客様はオレンジの「資料請求（無料）」ボタンをクリック！
≪外観≫。【小金井市貫井南町５丁目】周辺は開けた環境で陽当たり良好です◎モノトーンを基調とした色合いとスクエアでスタイリッシュな外観が街並みに溶け込み悠然と演出しております♪
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≪5号棟 キッチン≫オールスライド収納のキッチンは、重たい物が入っていても楽々引き出せて収納しやすいです。
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≪1号棟 洗面所≫洗面室は、急いでいる朝でも二人で使える広さになっております。
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≪5号棟 居室≫部屋の雰囲気や広さ・眺望・間取りの使い勝手など、是非一度、ご自身の目で確かめてみてください。
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≪1号棟 キッチン≫ ご家族の様子がわかり、会話も楽しめる対面式システムキッチン
コチラの物件について気になることがございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ！
◎堂々完成！◎
充実した新たな生活を、「あったらいいな」がある、この地から始めてみませんか？鮮やかな青空と暮らすこの土地で・・・。 【小金井市貫井南町５丁目】
充実した新たな生活を、「あったらいいな」がある、この地から始めてみませんか？鮮やかな青空と暮らすこの土地で・・・。 【小金井市貫井南町５丁目】
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≪外観≫間取りは対面キッチンとリビングイン階段を配置し、ご家族のコミュニケーションが自然と広がるリビング♪
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≪5号棟 バルコニー≫ 居室から直接バルコニーへ出られる為、晴れた日は布団を干すことができます。太陽の匂いがする布団で寝るのは癒しのひと時です。また室外機置場や臭いの発生しがちなゴミの一時保管的置場とし
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(1号棟)、価格4380万円、3LDK、土地面積79.01m2、建物面積63.18m2
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(5号棟)、価格4380万円、3LDK、土地面積85.06m2、建物面積66.42m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
環境重視の住宅地
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≪現場風景≫使用しやすい間取りと、スタイリッシュな外観、そして周辺は開けた空間と陽当たり良好です◎
ぜひ実際の空間を実感くださいませ、平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さい。藤和ハウス国 -
1号棟 リビング≫ リビングイン階段によりいつも家族を身近に感じられます。「行ってきます」「お帰りなさい」を感じ、コミュニケーションの取れる空間となりそうです。
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≪5号棟 キッチン≫オールスライド収納のキッチンは、重たい物が入っていても楽々引き出せて収納しやすいです。
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売主コメント
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お引き渡し後も、安心して住宅にお住まい頂くために、専門のコールセンターを設けております。迅速な対応が出来る様、平日、休日を問わず専門スタッフが常時待機して、ご対応いたします。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-676108
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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省エネルギー対策
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車２台可
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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省エネ給湯器
/
スーパー 徒歩10分以内
/
市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
/
全居室収納
/
閑静な住宅地
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角地
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和室
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整形地
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
/
３面採光
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
緑豊かな住宅地
/
都市近郊
/
通風良好
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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リビング階段
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
都市ガス
/
全室２面採光
/
平坦地
/
納戸
/
周辺交通量少なめ
/
隣家との間隔が大きい
/
整備された歩道
/
浄水器
/
高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 藤和ハウスの提携金融機関を含め、無料で複数の金融機関へ「住宅ローンの事前審査一括申込」が可能なサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お住まいのご購入・お買い換え・ご売却等のご検討開始からご契約に至るまでの期間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 藤和ハウスの提携金融機関を含め、無料で複数の金融機関へ住宅ローンの事前審査の一括申込が可能です。 金融機関ごとに事前審査書類の記入や申込みフォームへの入力が必要となりますが、当社へご来店（もしくは当社よりご紹介させて）いただく事で、お客様ご自身で各金融機関へ何度もお出かけ頂く手間が省けるだけでなく、複数の金融機関への事前審査が申し込み頂け、私ども藤和ハウスの長年のお取引実績・金融機関との提携による金利優遇の取得など、より有利な条件で住宅ローンの事前審査が受けられるサービスです。 ※金融機関の一例：住信SBIネット銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行、三井住友銀行、りそな銀行、ファミリーライフサービス…他 ※藤和ハウスは【プライバシーマーク】を取得しております。 ※ご提供頂くお客様の大切な個人情報は、弊社の個人情報の取扱いについての規約に基づき、厳重に管理させて頂きます。 ※住宅ローンのご利用には、審査や諸条件などがございます。 |
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サポート２
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ファイナンシャルプランナーによる【＜無料＞家計改善コンサルティング】です。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 特に期間の定めはございません。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 藤和ハウスの無料会員サービス「CLUB TOWA（クラブトーワ）」の会員様限定で、ファイナンシャルプランナーによる【＜無料＞家計改善コンサルティング】が受けられます。 家計改善の3大要素となる、「住宅・貯蓄・保険」の見直しを、プロ視点からご提案させて頂きます。 簡単約1分でお手続きが完了する藤和ハウスの無料会員サービス「CLUB TOWA（クラブトーワ）」へ会員登録をして頂くことで、ご利用頂けます。この機会にぜひ会員登録をお勧めいたします。 ※ファイナンシャルプランナーによる【＜無料＞家計改善コンサルティング】はご予約が必要となりますので、事前にご希望日時のご連絡をお願い申し上げます。 |
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サポート３
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店や物件のご見学時など、弊社スタッフがご自宅やご指定の場所まで無料で送迎させて頂くサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お住まいや不動産のご購入・お買い換え・ご売却等のご検討開始からご契約に至るまでの期間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 藤和ハウスでは「お車をお持ちでないお客様」「小さなお子様連れのお客様」・・・など、ご来店時・物件のご見学時に、弊社スタッフがご自宅やご指定の場所までお迎えに上がります。どうぞお気軽にお申し付け下さいませ。 お車でのご案内時はチャイルドシートもご用意しておりますので、お子様連れでも安心・快適な環境でゆっくりと時間をかけて、ご住宅探しに集中して頂けます。 ※事前にご希望日時のご連絡をお願い申し上げます。 ※過度に遠方の場合など、ご利用頂けない場合がございます。 できる限りご要望に沿わせて頂きますので、まずはスタッフまでご相談下さいませ。 ※ご不明点等は事前に店舗までお問い合わせください。 |
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イベント情報
オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～17:00
■□■「住まい」を「買うとき」「売るとき」
「建てるとき」「直すとき」■□■
住まいに関する全ての分野に幅広く事業展開する
藤和ハウスは東京・多摩エリアを中心に13店舗
展開する創業49年を超える会社です。
皆様の“マイホーム探しのベストパートナー”であり
続けたい…
是非、マイホーム探のお手伝いお任せを!!
■□■お問合せからご見学まで…■□■
(1)見学してみたい！気になる物件があった！
⇒まずは…お電話、メールで見学希望日時を予約♪
(2)見学日時の確定
⇒駅や分譲地のお待ち合わせ、またはご自宅へ
お迎えに上がりご案内させて頂きます♪
ご来店も歓迎です♪
(3)見学終了
●⇒気に入らない場合…ご希望条件をより詳細に
伺いご提案させて頂きます!
●⇒気に入った場合…資金計画シュミレーションや
住まいに関する税金や購入まで
のご案内をさせていただきます♪
■□■TOWA CAFE■□■
藤和ハウスでは、ご来店頂いたお客様にカフェにいる
ような『居心地の良さ』をモットーに、
「駅近・駐車場完備」「接客スペースの充実」
「キッズスペース」「おもてなしの精神」を追求♪
豊富なドリンクメニューと季節のお菓子をゆっくりと
お召上がり下さい♪
●◎お子様連れファミリーも安心!!◎●
藤和ハウスでは全店『キッズスペース』を完備!!
お子様の喜ぶおもちゃ・絵本・ＤＶＤ等も勢ぞろい♪
パパ・ママも落着いてお打合せすることができます!!
チャイルドシート・おむつ替台など赤ちゃん連れも
もちろんＯＫ♪
◆◇是非一度、藤和ハウス国分寺店へお問合せを!!◇◆
プレゼント情報
■お客様ご紹介でギフトカードプレゼント■
お客様のお友達やご親族などをご紹介いただけると
5万円～最大10万円分のVJAギフトカードをプレゼント！
※詳細は弊社スタッフまで、お気軽にお問合せくださいませ。
●藤和ハウス 国分寺店●
フリーダイヤル 0120-676-108
お客様のお友達やご親族などをご紹介いただけると
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※詳細は弊社スタッフまで、お気軽にお問合せくださいませ。
●藤和ハウス 国分寺店●
フリーダイヤル 0120-676-108
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-676108
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物件名
|
小金井市貫井南町5丁目 全5棟 新築分譲住宅 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3980万円～4380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S（納戸）・3LDK：2号棟／＋WIC 3号棟／＋小屋裏収納、WIC 4号棟／＋小屋裏収納 |
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販売戸数
|
4戸 |
総戸数
|
5戸 |
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土地面積
|
79.01m2・85.06m2 |
建物面積
|
63.18m2～66.42m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、公道 |
完成時期（築年月）
|
2024年1月 |
| 住所 |
東京都小金井市貫井南町５-7 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ中央線「武蔵小金井」バス13分貫井団地歩4分
ＪＲ中央線「国分寺」バス6分新町三丁目歩6分
西武多摩湖線「国分寺」バス6分新町三丁目歩6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
人との関わりを人一倍大切にし、担当しているエリアの物件は数多く熟知しております。当社の情報をいち早くお客様に届けるよう務めて参ります。
|
【この物件について】
小金井市貫井南町5丁目に全5棟の新築分譲住宅が誕生。南向きのバルコニーは日差しもたっぷり注ぎ、お洗濯物もよく乾きます。前面道路はゆとりの約5m。車の出し入れも楽々♪ぜひ、お気軽にお問い合わせください。
【得意エリア】
国分寺市・国立市・小平市・小金井市エリア
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-676108 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（8）第004224号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30-18:30 ／ 定休日：水曜日、年末年始など SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
SUUMOだけではわからない事がたくさんあります。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-676108
区画図
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|
≪全体区画図≫ 周辺は落ち着いた雰囲気の住宅地です。小さなお子様がいるご家庭も安心です。 【小金井市貫井南町５丁目】 |
間取り図
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-676108
周辺環境
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武蔵小金井駅まで2190m 吉祥寺や立川まで15分以内で行ける、新宿・東京にも直通でアクセス可能。また、始発電車があったり駅構内も商業施設があったりとお買い物も楽しめます♪ -
国分寺駅まで1610m 徒歩21分の「国分寺」駅は、JR中央線と国分寺線と多摩湖線の複数路線が使えて便利です！ -
ぬくい南幼稚園まで390m 周辺には幼稚園・保育園が複数あり、子育て中のご家族にとって嬉しい環境です。 -
明星学苑 明星幼稚園まで1160m 通園するお子様も保護者の皆様も、安心して園生活を楽しんでいただけるような幼稚園です。 -
光明第二保育園まで720m 徒歩約9分の嬉しい近さ、保育園が近いとライフワークバランスがとりやすいですね。 -
小金井市立小金井第四小学校まで1200m お子様は学校が遠いと心配・・・。そんな不安はありません！学校には暗い道・交通量の多い道を通らず安心して通学が出来ます。 -
小金井市立南中学校まで1120m 中学校は徒歩約14分。この適度な距離が、思春期を迎えるお子様には友達と会話の出来る大切な時間となります。 -
小金井市立図書館西之台会館図書室まで1170m 小金井市立図書館西之台会館図書室まで徒歩約15分、調べものや勉強ができる図書館が近くにあると生活が豊かになりますね。 -
もとまち図書館まで770m 近隣には小金井市立図書館西之台会館図書室もあり、資料集めや勉強の際はとても便利ですね♪
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駅武蔵小金井駅：徒歩28分（2190ｍ）
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駅国分寺駅：徒歩21分（1610ｍ）
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幼稚園・保育園ぬくい南幼稚園：徒歩5分（390ｍ）
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幼稚園・保育園明星学苑 明星幼稚園：徒歩15分（1160ｍ）
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幼稚園・保育園光明第二保育園：徒歩9分（720ｍ）
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小学校小金井市立小金井第四小学校：徒歩15分（1200ｍ）
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中学校小金井市立南中学校：徒歩14分（1120ｍ）
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図書館小金井市立図書館西之台会館図書室：徒歩15分（1170ｍ）
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図書館もとまち図書館：徒歩10分（770ｍ）
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図書館府中市立新町図書館：徒歩9分（660ｍ）
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郵便局小金井貫井南郵便局：徒歩7分（490ｍ）
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郵便局府中栄町郵便局：徒歩18分（1410ｍ）
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病院国分寺内科中央病院：徒歩11分（810ｍ）
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スーパーコープみらい貫井坂下店：徒歩13分（1030ｍ）
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スーパーいなげや小金井貫井南店：徒歩5分（400ｍ）
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コンビニローソンストア100 府中天神町店：徒歩11分（880ｍ）
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コンビニセブン-イレブン 府中新町１丁目店：徒歩10分（780ｍ）
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コンビニファミリーマート 府中東八通り店：徒歩9分（720ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ府中新町店：徒歩12分（910ｍ）
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ドラッグストアウエルシア府中天神店：徒歩12分（910ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ貫井坂下店：徒歩14分（1070ｍ）
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ホームセンターケーヨーデイツー府中栄町店：徒歩13分（1010ｍ）
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ショッピングセンターダイソー東京国分寺東元町店：徒歩13分（1020ｍ）
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公園貫井けやき公園：徒歩10分（790ｍ）
-
公園貫井かしのき公園：徒歩10分（800ｍ）
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公園三楽公園：徒歩17分（1290ｍ）
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その他環境真明寺：徒歩14分（1060ｍ）
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その他環境総合学院テクノスカレッジ(東京工学院専門学校 東京エアトラベル・ホテル専門学校)：徒歩16分（1230ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ東府中薬局：徒歩12分（950ｍ）
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公園貫井南遊歩道公園：徒歩9分（720ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～17:00
■□■「住まい」を「買うとき」「売るとき」
「建てるとき」「直すとき」■□■
住まいに関する全ての分野に幅広く事業展開する
藤和ハウスは東京・多摩エリアを中心に13店舗
展開する創業49年を超える会社です。
皆様の“マイホーム探しのベストパートナー”であり
続けたい…
是非、マイホーム探のお手伝いお任せを!!
■□■お問合せからご見学まで…■□■
(1)見学してみたい！気になる物件があった！
⇒まずは…お電話、メールで見学希望日時を予約♪
(2)見学日時の確定
⇒駅や分譲地のお待ち合わせ、またはご自宅へ
お迎えに上がりご案内させて頂きます♪
ご来店も歓迎です♪
(3)見学終了
●⇒気に入らない場合…ご希望条件をより詳細に
伺いご提案させて頂きます!
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のご案内をさせていただきます♪
■□■TOWA CAFE■□■
藤和ハウスでは、ご来店頂いたお客様にカフェにいる
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「駅近・駐車場完備」「接客スペースの充実」
「キッズスペース」「おもてなしの精神」を追求♪
豊富なドリンクメニューと季節のお菓子をゆっくりと
お召上がり下さい♪
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藤和ハウスでは全店『キッズスペース』を完備!!
お子様の喜ぶおもちゃ・絵本・ＤＶＤ等も勢ぞろい♪
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チャイルドシート・おむつ替台など赤ちゃん連れも
もちろんＯＫ♪
◆◇是非一度、藤和ハウス国分寺店へお問合せを!!◇◆
日程／毎週土日祝
時間／11:00～17:00
■□■「住まい」を「買うとき」「売るとき」
「建てるとき」「直すとき」■□■
住まいに関する全ての分野に幅広く事業展開する
藤和ハウスは東京・多摩エリアを中心に13店舗
展開する創業49年を超える会社です。
皆様の“マイホーム探しのベストパートナー”であり
続けたい…
是非、マイホーム探のお手伝いお任せを!!
■□■お問合せからご見学まで…■□■
(1)見学してみたい！気になる物件があった！
⇒まずは…お電話、メールで見学希望日時を予約♪
(2)見学日時の確定
⇒駅や分譲地のお待ち合わせ、またはご自宅へ
お迎えに上がりご案内させて頂きます♪
ご来店も歓迎です♪
(3)見学終了
●⇒気に入らない場合…ご希望条件をより詳細に
伺いご提案させて頂きます!
●⇒気に入った場合…資金計画シュミレーションや
住まいに関する税金や購入まで
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■□■TOWA CAFE■□■
藤和ハウスでは、ご来店頂いたお客様にカフェにいる
ような『居心地の良さ』をモットーに、
「駅近・駐車場完備」「接客スペースの充実」
「キッズスペース」「おもてなしの精神」を追求♪
豊富なドリンクメニューと季節のお菓子をゆっくりと
お召上がり下さい♪
●◎お子様連れファミリーも安心!!◎●
藤和ハウスでは全店『キッズスペース』を完備!!
お子様の喜ぶおもちゃ・絵本・ＤＶＤ等も勢ぞろい♪
パパ・ママも落着いてお打合せすることができます!!
チャイルドシート・おむつ替台など赤ちゃん連れも
もちろんＯＫ♪
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-676108
設備仕様
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システムキッチン
凹凸が少ないため、うっかりお料理をこぼした際もサッと拭き取ることができます。
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対面式キッチン
お料理をしながらでも会話がしやすいので、家事の時間と家族の時間を充実させられます。
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温水洗浄便座
温水洗浄便機能付きトイレで清潔にご使用いただけます。
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モニター付きインターホン
TVモニター付きインターホンのため訪問者がひと目で分かります
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宅配ボックス
帰りが遅くなりそうな時も受け取り時間の心配がなく、再配達の手間も省けるので便利です。
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全居室フローリング
フローリングは掃除がしやすく、手軽に清潔さを保つことができます。
|
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-676108
構造の特徴
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ベタ基礎
建物を「面」で支える耐震性に優れたベタ基礎。建物の底面全体が鉄筋コンクリートとなっているため、地面からの湿気やシロアリを防ぎやすくなっています。
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在来工法
在来工法とは、木造軸組工法とも呼ばれ、日本で古くから用いられてきた伝統工法です。
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シロアリ防蟻
シロアリは家の木を食べるものです。意外と後回しになりがちなシロアリ対策ですが、何かあってからでは遅いのです。シロアリの発生を防ぎましょう。
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ペアガラス
室外からの熱を遮り、エアコンの効率を高め、省エネ効果が期待できるペアガラス
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全居室2面採
全居室2面採光で明るいお部屋
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リビングイン階段
家族が自然と顔を合わせるリビングイン階段
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-676108
小金井市貫井南町5丁目 全5棟 新築分譲住宅 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（直接現地へご来場ください） 日程／毎週土日祝 時間／11:00～17:00 ■□■「住まい」を「買うとき」「売るとき」 「建てるとき」「直すとき」■□■ 住まいに関する全ての分野に幅広く事業展開する 藤和ハウスは東京・多摩エリアを中心に13店舗 展開する創業49年を超える会社です。 皆様の“マイホーム探しのベストパートナー”であり 続けたい… 是非、マイホーム探のお手伝いお任せを!! ■□■お問合せからご見学まで…■□■ (1)見学してみたい！気になる物件があった！ ⇒まずは…お電話、メールで見学希望日時を予約♪ (2)見学日時の確定 ⇒駅や分譲地のお待ち合わせ、またはご自宅へ お迎えに上がりご案内させて頂きます♪ ご来店も歓迎です♪ (3)見学終了 ●⇒気に入らない場合…ご希望条件をより詳細に 伺いご提案させて頂きます! ●⇒気に入った場合…資金計画シュミレーションや 住まいに関する税金や購入まで のご案内をさせていただきます♪ ■□■TOWA CAFE■□■ 藤和ハウスでは、ご来店頂いたお客様にカフェにいる ような『居心地の良さ』をモットーに、 「駅近・駐車場完備」「接客スペースの充実」 「キッズスペース」「おもてなしの精神」を追求♪ 豊富なドリンクメニューと季節のお菓子をゆっくりと お召上がり下さい♪ ●◎お子様連れファミリーも安心!!◎● 藤和ハウスでは全店『キッズスペース』を完備!! お子様の喜ぶおもちゃ・絵本・ＤＶＤ等も勢ぞろい♪ パパ・ママも落着いてお打合せすることができます!! チャイルドシート・おむつ替台など赤ちゃん連れも もちろんＯＫ♪ ◆◇是非一度、藤和ハウス国分寺店へお問合せを!!◇◆ |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都小金井市貫井南町５-7 | 交通 |
ＪＲ中央線「武蔵小金井」バス13分貫井団地歩4分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
3980万円～4380万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
4300万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、公道 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+S（納戸）・3LDK：2号棟／＋WIC 3号棟／＋小屋裏収納、WIC 4号棟／＋小屋裏収納 | 建物面積 |
63.18m2～66.42m2 |
土地面積 |
79.01m2・85.06m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：40％ 容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2024年1月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建て |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
電柱及び支線有（1号棟前面道路・敷地内、2・3号棟敷地境、5号棟敷地内） | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：榎本 信吾、設備：ガス：都市/水道：公営/排水：下水 特徴：システムキッチン/対面キッチン/浴室1坪以上/温水洗浄便座/TVモニタ付インターホン/小屋裏収納/ウォークインクローゼット/全居室収納/全室2面採光、建築確認番号：第KBI‐SMG23‐10‐3823号 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
- 設計性能評価
支払い例
3号棟・4080万円・土地85.06m2 建物66.01m2 3LDKの場合
毎月（年１２回）10万2697円
ボーナス時加算0円
価格4080万円、頭金0円、借入額4080万円
年利0.320％ 変動金利 返済期間35年
- ・金融機関／住信ＳＢＩネット銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／20歳以上完済時満80歳未満
・返済期間／35年
【団信・全疾病保障・先進医療特約団信】付
・上記、保険料等は銀行負担!!
・保証料／なし
・事務手数料／お借入金額×2.2％（税込）
・その他費用／金利は2023年7月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35
フラット35
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
- 保証料0円、繰上返済手数料0円
・販売価格に対する融資限度の割合／90％以内（100％融資のプランもございます。）
・販売価格に対する融資限度額／100万円～8000万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／年収400万円未満の場合30％、年収400万円以上の場合35％
・返済期間／15年～35年
・利率および事務手数料／金利プランによって変動します
※適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。詳しくは営業スタッフへお尋ねください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-676108
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
藤和ハウス |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月18日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年7月5日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-676108
1KG002131
74811565
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
