■ 仲 介 手 数 料 無 料 ■■■
■ 仲 介 手 数 料 ０ 円 ■■■
武蔵野の面影が色濃く残る街
東京ゼロエミ住宅対象住宅
耐震等級3、住宅性能評価W取得
■■■ じ ぶ ん銀行【0.134％】■■■
「携帯電話」「電気」「インターネット」「TV」の各サービスと住宅ローンを一緒にご利用いただくことで、提携金利0.284%から最大0.15%優遇で変動0.134%でご検討いただけます。
■■■ PAYPAY銀行【0.249％】■■■
auキャリア以外のお客様はこちらがおすすめです。
PayPay銀行では弊社限定の割引変動金利0.249%でご検討頂けます。
■■■ 仲 介 手 数 料 無 料 ■■■
新築戸建に関しては原則仲介手数料無料でご紹介いたします。
こちらの物件以外にも気になる物件がございましたらご遠慮なくお声掛けくださいませ！
■■プロフェッショナルなエージェントと、いい住宅取引を。■■
TERASSは、個の力を持った多様なエージェントが在籍する、次世代型不動産エージェントファームです。
-
武蔵小金井駅まで1440m ■■100％あなたの味方の中立なエージェント■■ TERASSの不動産エージェントは物件を販売する“営業”ではありません。
-
ソコラ武蔵小金井クロスまで1300m ■■あなたがよい取引を行うための一番の味方として、世に流通するすべての物件や住宅ローンからベストな選択肢を提案し、ときには「今は買わないほうがよい」と伝える中立なプロです。
-
ソコラ武蔵小金井クロスまで1300m ■■“したい暮らし”に応える専門性■■ 10年くらいで売りたい、節税したい、リノベしたい、好きな内装にしたい。?多様化する住宅売買のニーズに対応した専門性をもったエージェントが多数在籍。
-
武蔵小金井駅まで1440m ■■あなたの“したい”に即答できるプロフェッショナルに出会えます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
|
国が定めた7つの技術基準をクリアした認定住宅です。
長期優良住宅の認定を受けることで、住宅ローンの金利優遇、税金面の優遇が得られるなどの、金銭的なメリットが大きいのも魅力です。 |
|
|
|
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
≪ご案内の流れ≫
まずはお問い合わせにてご希望の日時をお申し付け下さい。
お急ぎの方はお電話でご連絡頂ければスムーズに対応致します。
(03-6773-7621)
お客様のご自宅からの送迎やご指定の場所でのお待ち合わせにも対応しておりますので、
ご希望がございましたらご遠慮なくお申し付けください。
不動産のご購入は一般的には一生に一度のお買い物になるかと存じます。
ご不安な面も多々あるかと存じますが、
住宅ローンの事や各優遇制度についてもしっかりとご説明致しますのでお気軽にご相談ください！
Googlemeetやzoomでのオンライン相談、弊社提携のファイナンシャルプランナーとのご相談も無料にて承っております。
皆様からのお問い合わせお待ちしておりますので、
何卒よろしくお願い申し上げます！
物件詳細情報
|
価格
|
5880万円～6680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK～5LDK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
7戸 |
総戸数
|
9戸 |
|
土地面積
|
117m2～121.01m2 |
建物面積
|
96.04m2～98.95m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4.5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年5月中旬予定 |
| 住所 |
東京都小金井市前原町５-11 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ中央線「武蔵小金井」歩20分
ＪＲ中央線「国分寺」歩36分
西武多摩川線「多磨」歩39分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
23区や多摩エリアの物件に関するご相談は私にお任せください。20年の経験を活かし、不動産の専門家として、理想の物件を見つけるお手伝いを致します。夢の実現に向け、全力でサポートいたします。
|
【この物件について】
■■■■■■■■ 仲 介 手 数 料 無 料 ■■■■■■■■新築戸建に関しては原則仲介手数料無料でご紹介いたします。 こちらの物件以外にも気になる物件がございましたらご遠慮なくお声掛けくださいませ！
【得意エリア】
23区・多摩エリア
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：03-6777-9607 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010125号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：祝日 |
|
周辺環境
-
駅武蔵小金井駅：徒歩18分（1440ｍ）
-
ショッピングセンターソコラ武蔵小金井クロス：徒歩17分（1300ｍ）
-
ショッピングセンターソコラ武蔵小金井クロス：徒歩17分（1300ｍ）
-
ショッピングセンターソコラ武蔵小金井クロス：徒歩17分（1300ｍ）
-
ショッピングセンターイトーヨーカドー 武蔵小金井店：徒歩18分（1400ｍ）
-
スーパーコープみらい コープ小金井ぬくい坂下店：徒歩10分（750ｍ）
-
ドラッグストアサンドラッグ 貫井坂下店：徒歩12分（900ｍ）
-
駅武蔵小金井駅：徒歩18分（1440ｍ）
-
ホームセンタースーパーバリュー 府中新町店：徒歩17分（1300ｍ）
-
ショッピングセンター西松屋小金井貫井店：徒歩10分（793ｍ）
-
スーパーいなげや府中浅間町店：徒歩16分（1237ｍ）
-
コンビニセブンイレブン小金井前原町5丁目店：徒歩5分（394ｍ）
-
コンビニファミリーマート小金井貫井南町店：徒歩9分（689ｍ）
-
コンビニセブンイレブン小金井東八貫井南店：徒歩11分（835ｍ）
-
ドラッグストアドラッグセイムス浅間町店：徒歩12分（885ｍ）
-
ドラッグストアウェルパーク小金井前原町店：徒歩11分（830ｍ）
-
高校・高専東京都立多摩科学技術高校：徒歩22分（1754ｍ）
-
幼稚園・保育園府中北プチ・クレイシュ：徒歩16分（1238ｍ）
-
幼稚園・保育園東京工学院きしゃぽっぽ保育園：徒歩9分（695ｍ）
-
幼稚園・保育園光明第二保育園：徒歩13分（971ｍ）
-
病院医療法人財団美生会小金井病院：徒歩14分（1084ｍ）
-
病院医療法人財団赤光会斎藤病院：徒歩14分（1111ｍ）
-
病院一般社団法人巨樹の会小金井リハビリテーション病院：徒歩17分（1357ｍ）
-
役所小金井市役所：徒歩20分（1536ｍ）
-
図書館小金井市立図書館西之台会館図書室：徒歩11分（839ｍ）
-
図書館府中市立新町図書館：徒歩22分（1693ｍ）
-
銀行JA東京むさし小金井支店：徒歩18分（1388ｍ）
-
銀行多摩信用金庫北府中支店：徒歩21分（1643ｍ）
-
銀行ゆうちょ銀行本店イトーヨーカドー武蔵小金井店内出張所：徒歩18分（1428ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／9:00～18:00 ≪ご案内の流れ≫ まずはお問い合わせにてご希望の日時をお申し付け下さい。 お急ぎの方はお電話でご連絡頂ければスムーズに対応致します。 (03-6773-7621) お客様のご自宅からの送迎やご指定の場所でのお待ち合わせにも対応しておりますので、 ご希望がございましたらご遠慮なくお申し付けください。 不動産のご購入は一般的には一生に一度のお買い物になるかと存じます。 ご不安な面も多々あるかと存じますが、 住宅ローンの事や各優遇制度についてもしっかりとご説明致しますのでお気軽にご相談ください！ Googlemeetやzoomでのオンライン相談、弊社提携のファイナンシャルプランナーとのご相談も無料にて承っております。 皆様からのお問い合わせお待ちしておりますので、 何卒よろしくお願い申し上げます！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都小金井市前原町５-11 | 交通 |
ＪＲ中央線「武蔵小金井」歩20分 |
販売戸数 |
7戸 | 総戸数 |
9戸 |
価格 |
5880万円～6680万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
6300万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：4.5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～5LDK | 建物面積 |
96.04m2～98.95m2 |
土地面積 |
117m2～121.01m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：50％容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月中旬予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造/地上2階 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層、１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、準防火地域、開発面積：1235.94m2、開発許可番号：5多摩開二第136号、法22条区域（第一種低層住居専用地域） | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：藤澤 昌志、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC128612（5号棟）他 | ||
住宅ローン情報
毎月（年12回）146203円 ボーナス時加算0円
価格5880万円、頭金0万円、借入額5880万円（別途、購入時諸費用）
年利0.249％ 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関／paypay銀行 他
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内（諸費用融資も可）
・年収に対する年間融資額の割合／～40％
・返済期間／35年以内
・利率／0.249％（変動金利）
・保証料／不要
・事務手数料／お借入金額の2％＋消費税
・その他費用／金利は2024年2月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
-
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
・紹介金融機関／提携銀行他
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年収に対する年間融資額の割合／30％～35％（諸費用も可）
・返済期間／35年以内
・利率／固定金利
・保証料／なし
・事務手数料／30000円＋税 他
・その他費用／金利は2024年2月時点（審査があります）
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-6777-9607
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月24日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月28日 | ||
F0010-fujisawa
74590375
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
