小金井市本町2丁目　新築分譲住宅　全2棟

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

6580万円

東京都小金井市

ＪＲ中央線「武蔵小金井」歩8分

情報提供日:: 24/4/29
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/11/1

(株)トータルハウジング小金井支店

4.6 (接客評価コメント53件)

TEL：042-316-4115

最終１棟！弊社から車で3分！－20帖超LDKで開放的な空間が魅力♪－
南道路×整形地で日当たり通風共に良好！
お洗濯物もカラッと乾く日差しの差し込む空間です。

完成済みになりますので、実際に建物室内をご覧いただくことが可能です。
物件と合わせて周辺環境のご案内も承っております。
042-316-4115までお電話ください。

【POINT】
■JR中央線「武蔵小金井」駅へ徒歩8分の好立地物件が誕生！

■建物面積94ｍ2超でご家族皆様ゆったりお住まいいただける空間
　全居室に収納を完備しておりますので居住空間もしっかりと確保！

■飽きの来ないシンプルモダンな建物デザイン
　お手持ちの家具を選ばないスタイリッシュな空間を演出！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

1988年に設立した株式会社トータルハウジングでは、「お客様目線であり続ける不動産会社」を目指しております。小金井支店は武蔵小金井駅から徒歩1分ですので、お気軽にご来店ください。

お問合せはトータルハウジング小金井支店まで♪【電話番号：042-316-4115】

現地写真
区画図
(2号棟)、価格6580万円、4LDK、土地面積84.73m²、建物面積96.5m²
バルコニー

20帖超のリビング！3面採光で陽当たり良好です♪

リビング
リビング
居室
居室

充実の設備仕様で家事負担の軽減もばっちり☆彡

キッチン
浴室
洗面所
トイレ

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

現地写真
リビング
キッチン

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特徴ピックアップ

即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 浴室に窓 / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お住まいや不動産のご購入・お買い換え・ご売却等のご検討開始からご契約に至るまでの期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	「お車をお持ちでないお客様」「小さなお子様連れのお客様」など、ご来店時・物件のご見学時の弊社スタッフがご自宅やご指定の場所までお迎えに上がります。お気軽にお申し付け下さいませ。 ※ご不明点等ございましたら店舗までお問い合わせください。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■ご利用いただけるお客様・弊社で不動産購入をされるお客様もしくは不動産購入をされたお客様・弊社の判断規定に則り、サービス利用に問題ないと判断させて頂いたお客様・上記の該当するお客様で、住宅ローンをご利用のお客様もしくはローン利用の有無を問わず資金・保険内容のご相談をされたいお客様
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービスご利用時の注意事項・事前のご予約が必要となります。【受付時間：10時00分～20時00分（土日対応可）】・ご相談に関して料金は発生しません。ただし、ご相談後に保険の加入やローンを利用された際は、保険会社・銀行への加入費用・利用費用（保険料・ローン保証料・ローン事務手数料など）が発生します。

サポート３

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	お引渡し後最長10年の延長保証やオプション工事のご紹介
料金発生有無	あり	料金	住設あんしんサポート：11万円（消費税）　オプション工事：お客様負担
サポートを受けられる期間	住設あんしんサポート：お引渡しから最長10年の延長保証オプション工事：お引渡しから対応可能
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆住設あんしんサポート◆ ■住宅設備機器の延長保証キッチン、トイレ、バス、給湯器、洗面化粧台等の新築住宅に設置される住宅設備機器を対象に、保証対象となる故障や不具合が発生した場合、無償で修理・交換するサービスです。 ■保証期間最長10年通常1～2年のメーカー保証終了後も、最長10年までメーカー保証と同等の修理サービスを受けることができます。 ■サービス提供会社日本リビング保証株式会社オプション工事 ■7つの特徴 1．現地調査、お見積り、施工までスピーディーに行います。 2．安心・安全の自社施工 3．自社施工なので、低価格・高品質 4．お客様のご要望をしっかりヒアリング 5．細かい点まで丁寧にご説明 6．商品を熟知したスタッフが親切・丁寧にアドバイス 7．工事後のメンテナンスもご対応

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～20:00
【お電話でのご予約がオススメです】
当日の内見も可能な場合がございますので、
お電話でのご予約がオススメです。
トータルハウジング小金井支店
［042-316-4115］までお電話ください。
その際には
１：SUUMOを見ていること
２：物件の住所
３：物件の価格
４：ご希望の日時
の４点をお伝えください。
※日時については、ご希望に添えない場合もございます。

【ご案内の方法をお選びできます】
１：［武蔵小金井］駅徒歩1分　アクウェルモール内の当店へご来店。
※アクウェルモールに提携駐車場がございます。
２：お客様宅へ車でお迎え。
３：最寄駅や現地等、ご希望の場所でのお待ち合わせ。
４：テレビ電話を使用したオンライン内覧。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：042-316-4115

物件名	小金井市本町2丁目　新築分譲住宅　全2棟
価格ヒント	6580万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	84.73m²（25.63坪）	建物面積ヒント	96.5m²（29.19坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年2月
住所	東京都小金井市本町２ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ中央線「武蔵小金井」歩8分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ中央線「東小金井」歩19分 [ 乗り換え案内 ] 西武多摩川線「新小金井」歩33分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【弊社ホームページ】【Instagram】【駅徒歩10分圏内】の物件はこちら【中央線徒歩圏内】の物件はこちら【4000万円台以下の戸建】はこちら
担当者より	担当者宅建 FP 中坂　修也年齢：20代業界経験：7年大手不動産仲介会社に在籍していた経験を活かして、購入はもちろん、住み替えに関しても安心していただけるようなサポートをさせていただきます♪小さなご不安から一緒に解決していきましょう。	【この物件について】弊社から車で約3分！20帖超LDKで開放的な空間が魅力的な住まいです☆彡南面道路でお洗濯物もカラッと乾く日差しが差し込みます♪ 【得意エリア】北多摩エリア・城西エリア
お問い合せ先	(株)トータルハウジング小金井支店 TEL：042-316-4115 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第008699号取引態様：＜仲介＞営業時間：10時～20時／定休日：火曜日・水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：042-316-4115

区画図

間取り図

2号棟

価格

： 6580万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 84.73m²

建物面積

： 96.5m²

問合せ先： TEL：042-316-4115

価格	6580万円	間取り	4LDK
土地面積	84.73m²	建物面積	96.5m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)トータルハウジング小金井支店 TEL：042-316-4115 免許番号：国土交通大臣（2）第008699号取引態様：＜仲介＞営業時間：10時～20時／定休日：火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

中央線　武蔵小金井駅まで640m
nonowa武蔵小金井まで605m
アクウェルモールまで750m
ソコラ武蔵小金井まで950m
いなげや小金井本町店まで369m
小金井市立小金井第一小学校まで770m
小金井教会幼稚園まで168m
医療法人社団大日会小金井太陽病院まで621m
小金井公園まで1100m

駅

中央線　武蔵小金井駅：徒歩8分（640ｍ）
ショッピングセンター

nonowa武蔵小金井：徒歩8分（605ｍ）
ショッピングセンター

アクウェルモール：徒歩10分（750ｍ）
ショッピングセンター

ソコラ武蔵小金井：徒歩12分（950ｍ）
スーパー

いなげや小金井本町店：徒歩5分（369ｍ）
スーパー

まいばすけっと武蔵小金井駅北店：徒歩9分（676ｍ）
スーパー

成城石井武蔵小金井店：徒歩10分（721ｍ）
コンビニ

セブンイレブン武蔵小金井本町二丁目店：徒歩4分（297ｍ）
コンビニ

セブンイレブン武蔵小金井駅東店：徒歩4分（320ｍ）
コンビニ

ファミリーマート中川小金井北店：徒歩5分（362ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ武蔵小金井駅前店：徒歩9分（672ｍ）
ドラッグストア

ウェルパーク小金井緑町店：徒歩11分（861ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン武蔵小金井店：徒歩10分（762ｍ）
ホームセンター

ヤマダデンキテックランド小金井店：徒歩9分（677ｍ）
ホームセンター

ニトリデコホームnonowa武蔵小金井店：徒歩11分（815ｍ）
ホームセンター

ノジマSOCOLA武蔵小金井クロス店：徒歩13分（967ｍ）
高校・高専

東京都立小金井北高校：徒歩11分（861ｍ）
小学校

小金井市立小金井第一小学校：徒歩10分（770ｍ）
幼稚園・保育園

小金井教会幼稚園：徒歩3分（168ｍ）
幼稚園・保育園

グローバルキッズ小金井第二保育園：徒歩4分（298ｍ）
幼稚園・保育園

しんあいのぞみ保育園：徒歩5分（323ｍ）
病院

医療法人社団大日会小金井太陽病院：徒歩8分（621ｍ）
病院

社会福祉法人聖ヨハネ会桜町病院：徒歩12分（885ｍ）
郵便局

小金井郵便局：徒歩9分（669ｍ）
図書館

小金井市立図書館：徒歩12分（945ｍ）
銀行

三菱UFJ銀行小金井支店：徒歩7分（482ｍ）
公園

小金井公園：徒歩14分（1100ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

路線図

問合せ先： TEL：042-316-4115

設備仕様


【システムキッチン】シンク・コンロ・収納設備・作業台など、すべての設備が一体化したキッチンです。段差や継ぎ目がないので、お掃除もしやすいのが特徴です。※イメージ写真。実際の仕様とは異なります。	【浴室暖房乾燥機】雨の日の洗濯物も乾かせる浴室暖房乾燥機。入浴前に暖房を付けておけば、寒い日のヒートショック予防もできます。乾燥機能でカビの抑制効果も。※イメージ写真。実際の仕様とは異なります。	【浄水器】ランニングコストをかけず、手軽に安心安全なお水を飲める浄水器。重い水を購入して運ぶ手間がありません。※イメージ写真。実際の仕様とは異なります。

【食器洗浄乾燥機】手洗いよりも節水になるので経済的です。高温のお湯で洗浄するので除菌効果もあります。洗剤による手荒れも軽減できます。※イメージ写真。実際の仕様とは異なります。	【小屋裏収納】シーズン用品の収納としてはもちろん、お子様の隠れ家や、お気に入りの本を収納して読書スペースなんて使い方にもオススメです。※イメージ写真。実際の仕様とは異なります。	【ロフト】収納スペースとしての利用はもちろん、お子様の隠れ家的な遊ぶスペースにも。テレワークのスペースや、趣味のスペースとして本や楽器を置くのもオススメです。※画像は実際の仕様とは異なります。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：042-316-4115

構造の特徴


【Low-E複層ガラス】複層ガラスの内側に熱の伝わりを抑えるLow-E膜をコーティングして性能を向上。高い断熱性能と日射遮蔽性能を両立し、夏は涼しく、冬は暖房熱を外へ逃がしません。西日対策や紫外線による色あせ防止にも効果的です。	【地盤調査】その土地の強度について調べ、建物を建てても安全な土地かを調べます。	フラット35 フラット35

【複層ガラス】二枚のガラスの中に空気を挟み二重構造にした窓ガラス。断熱効果があるため、冷暖房の効率が良くなります。結露を防ぐので、カビの発生も防ぎます。※イメージ写真。実際の仕様とは異なります。	カースペースカースペースございます。	【陽当たり良好】南側道路で陽当たり良好

問合せ先： TEL：042-316-4115