◆JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩18分♪
◇【住宅性能評価書】取得・耐震等級3◇
◇折上天井で開放感ある空間♪
◇子育てやご家族と生活しやすい好住環境です♪
◆設備・性能・おすすめポイント♪◆
◇第三者機関により住宅の品質や性能を評価し「安心・安全」を保証する【住宅性能評価書】を取得しております♪
◇開放感溢れる折上天井♪
◇ぽかぽかの床暖房
◇キッチンは対面式で食洗器もいつでもおいしいお水が飲める浄水器一体型水栓も完備！
◇雨の日の強い味方！浴室換気乾燥機付きユニットバスで洗濯物が乾かせます。
◇ゆったり1坪サイズの浴室で1日の疲れをリセット
◆ライフインフォメーション◆
◇1km圏内に小学校・中学校・保育園・図書館・スーパーあり◇
◇小金井市立前原小学校 徒歩8分610ｍ
◇小金井市立南中学校 徒歩6分460ｍ
完成予想図（外観） 【小金井市前原町５丁目】
ベージュを基調とした明るめの配色で、柔らかくほっこりとした姿のマイホームです。
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≪全体区画図≫JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩18分の土地にて全9区画の宅地分譲がスタート！【小金井市前原町５丁目】
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接道状況および現場風景 【小金井市前原町５丁目】JR中央線『武蔵小金井』駅 徒歩19分！
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接道状況および現場風景 【小金井市前原町５丁目】第三者機関により住宅の品質や性能を評価し「安心・安全」を保証する【住宅性能評価書】を取得しております。
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1号棟 間取図 【小金井市前原町５丁目】
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
■藤和ハウスは創業49年！東京都内13店舗のネットワーク！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス国分寺店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。
■藤和ハウス国分寺店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。
■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！
■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」 ・・・など
【藤和ハウス 国分寺店】
JR中央線「国分寺」駅 南口徒歩3分
フリーダイヤル 0120-676-108
お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス 国分寺店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。
プレゼント情報
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※詳細は弊社スタッフまで、お気軽にお問合せくださいませ。
●藤和ハウス 国分寺店●
フリーダイヤル 0120-676-108
物件詳細情報
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価格
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5880万円～6680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK～5LDK：1・3・7号棟／＋WIC 3号棟／＋納戸 6号棟／＋WIC×2 5・6・7号棟／＋テレワークスペース |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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6戸 |
総戸数
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9戸 |
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土地面積
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117m2～121m2（実測） |
建物面積
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96.04m2～98.95m2（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：4.5ｍ～6ｍ、私道負担：19.16m2、北6m公道 東4.5m私道 西4.5m私道 北4.5m私道 |
完成時期（築年月）
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2024年5月予定 |
| 住所 |
東京都小金井市前原町５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ中央線「武蔵小金井」歩19分
京王線「府中」バス14分貫井横丁入口歩5分
ＪＲ中央線「武蔵小金井」バス8分貫井横丁入口歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建
お住まいの購入は金額が大きく、失敗できない買い物です。だからこそ、お客様に心身に寄り添い、実際に住んでいるイメージがしやすいようなご提案をさせていただきたいと思っております。
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【この物件について】
◇新築戸建が誕生いたします！未完成のため完成施工例のご案内も承っております！ ◇お客様お一人お一人の要望に沿ったご提案をさせて頂きます。 ◇お気軽にお問い合わせくださいませ！！
【得意エリア】
国分寺市・国立市・小平市・小金井市エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-676108 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（8）第004224号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30-18:30 ／ 定休日：水曜日、年末年始など SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
SUUMOだけでは分からない事もたくさんあります♪ |
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周辺環境
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駅武蔵小金井駅：徒歩18分（1440ｍ）
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小学校小金井市立前原小学校：徒歩8分（610ｍ）
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中学校小金井市立南中学校：徒歩6分（460ｍ）
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ショッピングセンターイトーヨーカドー武蔵小金井店：徒歩18分（1420ｍ）
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役所小金井市役所 第二庁舎：徒歩17分（1340ｍ）
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幼稚園・保育園東京工学院きしゃぽっぽ保育園：徒歩10分（730ｍ）
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図書館小金井市立図書館西之台会館図書室：徒歩9分（670ｍ）
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郵便局小金井前原五郵便局：徒歩4分（290ｍ）
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病院小金井病院：徒歩14分（1090ｍ）
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ショッピングセンター西松屋小金井貫井店：徒歩11分（815ｍ）
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ショッピングセンターH＆M MUSASHI KOGANEI：徒歩17分（1315ｍ）
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ショッピングセンターハニーズSOCOLA武蔵小金井店：徒歩17分（1315ｍ）
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スーパーコープ小金井ぬくい坂下店：徒歩13分（994ｍ）
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スーパーいなげや府中浅間町店：徒歩16分（1259ｍ）
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スーパースーパーバリュー府中新町店：徒歩18分（1367ｍ）
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コンビニセブンイレブン小金井前原町5丁目店：徒歩6分（416ｍ）
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コンビニファミリーマート小金井貫井南町店：徒歩9分（711ｍ）
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コンビニセブンイレブン小金井東八貫井南店：徒歩11分（857ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス浅間町店：徒歩12分（907ｍ）
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ドラッグストアウェルパーク小金井前原町店：徒歩11分（852ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ貫井坂下店：徒歩14分（1059ｍ）
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ホームセンタープロストック府中店：徒歩17分（1332ｍ）
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ホームセンタースーパーバリュー府中新町店：徒歩18分（1369ｍ）
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ホームセンターノジマSOCOLA武蔵小金井クロス店：徒歩17分（1315ｍ）
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幼稚園・保育園府中北プチ・クレイシュ：徒歩16分（1260ｍ）
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幼稚園・保育園光明第二保育園：徒歩13分（993ｍ）
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病院医療法人財団赤光会斎藤病院：徒歩15分（1133ｍ）
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病院一般社団法人巨樹の会小金井リハビリテーション病院：徒歩18分（1379ｍ）
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郵便局府中浅間郵便局：徒歩14分（1082ｍ）
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郵便局小金井貫井南郵便局：徒歩15分（1199ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
■藤和ハウスは創業49年！東京都内13店舗のネットワーク！！ 不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス国分寺店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。 ■藤和ハウス国分寺店へは、ぜひお子さま連れで！ キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。 ■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！ ■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！ 「私達の月々希望返済額内に収まるの？」 「頭金ってどのくらい必要なの？」 「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」 「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」 ・・・など 【藤和ハウス 国分寺店】 JR中央線「国分寺」駅 南口徒歩3分 フリーダイヤル 0120-676-108 お客様からのお問合せ・ご来店を 藤和ハウス 国分寺店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都小金井市前原町５ | 交通 |
ＪＲ中央線「武蔵小金井」歩19分 |
販売戸数 |
6戸 | 総戸数 |
9戸 |
価格 |
5880万円～6680万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
6300万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：4.5ｍ～6ｍ、私道負担：19.16m2、北6m公道 東4.5m私道 西4.5m私道 北4.5m私道 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～5LDK：1・3・7号棟／＋WIC 3号棟／＋納戸 6号棟／＋WIC×2 5・6・7号棟／＋テレワークスペース | 建物面積 |
96.04m2～98.95m2（実測） |
土地面積 |
117m2～121m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：40％・60％ 容積率：80％・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月予定 | 引渡可能時期 |
2024年6月中旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建て |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層、１種住居 | 地目 |
畑 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、景観法 完成予定：2024年5月中旬（6・7号棟）・2024年6月上旬（1・3・4・5号棟） 引渡予定：2024年6月中旬（6・7号棟）・2024年7月上旬（1・3・4・5号棟） 用途境有（4・5号棟） 建物面積に備蓄倉庫部分（1号棟：約0.82平米）含む 北側道路・敷地内に電柱、支線、標識有（1号棟） 敷地内に電柱、支線有（5号棟） | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：奥野矢 正暉、設備：ガス：都市/水道：公営/排水：下水 特徴：耐震機能あり/システムキッチン/対面キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室暖房/浴室1坪以上/温水洗浄便座/床暖房/TVモニタ付インターホン/パントリー/、建築確認番号：第R05SHC128609号他 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）14万8004円 ボーナス時加算0万円
価格5880万円、頭金0万円、借入額5880万円
年利0.32％ 変動金利 返済期間35年
- ・金融機関／住信ＳＢＩネット銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／20歳以上完済時満80歳未満
・返済期間／35年
【団信・全疾病保障・先進医療特約団信】付
・上記、保険料等は銀行負担!!
・保証料／なし
・事務手数料／お借入金額×2.2％（税込）
・その他費用／金利は2024年3月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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・金融機関／住信ＳＢＩネット銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／20歳以上完済時満80歳未満
・返済期間／35年
【団信・全疾病保障・先進医療特約団信】付
・上記、保険料等は銀行負担!!
・保証料／なし
・事務手数料／お借入金額×2.2％（税込）
・その他費用／金利は2024年3月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-676108
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
藤和ハウス |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月10日 | ||
1KG002195
74555230
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
