◆小金井市前原町22-1期◆価格更新しました！

新築一戸建て
購入サポート情報

5480万円・5680万円

東京都小金井市

ＪＲ中央線「武蔵小金井」歩12分～13分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/31

東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野

4.7 (接客評価コメント462件)

TEL：0120-130510 【通話料無料】

◆即日のご見学可能♪×床暖房や食洗器などの設備充実！◆
～武蔵小金井駅まで歩13分～

〇住宅性能評価取得♪
〇地震に強いお家
〇小学校近くて安心

【スーモ口コミ件数常時400件以上】
おかげさまでたくさんのお客様から感謝のお言葉を頂いております。
これからも素敵なお家探しをお約束します。
お家探しを始めてみようと思われたら
【東宝ハウス武蔵野フリーダイヤル:0120-130-510】まで気軽にご相談くださいませ。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

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事も無げに美しく、伝えるには筆舌に尽くし難い。豪華絢爛や華美と言う事ではなく、住まう者にとって暮らし易く心地がいいと言う美しさがこの住まいには込められている。

～陽光が眩い現地写真～4家族の新たな生活（0120-130-510）

◆住むほどに実感する快適性＆機能性◆各空間を彩る設備は、デザイン性に優れ充実した仕様設備。広く使い勝手のよい空間と設備で、理想の暮らしを演出します。

事も無げに美しく、伝えるには筆舌に尽くし難い。豪華絢爛や華美と言う事ではなく、住まう者にとって暮らし易く心地がいいと言う美しさがこの住まいには込められている。
街に溶けこみ美しい景観を生み出すこの邸宅は採光や風通しまで考え抜いて造りあげます。外観の美しさだけでなくそこに住まうご家族様の心地良さを最優先します。
◆表情豊かに◆過ごす時間と共に刻々と表情を変えていく住まい、季節によってさまざまな表情を見せてくれるわが家、時を重ね思いを紡ぐ場所
空間を豊かに表現して時間によってさまざまな陽光を映し出す窓には、流れる時間を豊かなものにしてくれる拘りの象徴です。

～爽やかな風が通る道～南向きに面した空間が太陽の日差しも心地よく受け止める

キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使える対面式キッチンです。
空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内は癒し空間でなければなりません。そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は癒しを提供してくれます。
美しく使いやすいキッチンは油汚れが簡単に拭き取れる素材で加工。ビルトイン式グリル、食洗機、浄水器などすべてが揃った自慢のキッチンです。
澄んだ青い空のたもと、豊かな緑が織りなす時間、表情豊かに四季折々の景観を楽しませてくれる。この場所から新しい家族の時間を紡いでくれることでしょう

～たくさんの思い出がここから～周辺緑が広がり、ご家族と共に成長をしていきます

◆洗面化粧台◆朝、歯を磨きながらの親子の会話。ちょっとした話しの中で感じる子供の成長。並んでも見える３面鏡の裏には収納スペースと、機能性の高いモデルを使用してます。
◆relax time◆爽々しい清潔感ある浴室、一日の疲れを癒す場所だからこそ表情豊かな空間、心地よい時を過ごしていただくための質感豊かな設備、この場所に流れる華やぎと落ち着き。
お洒落な木目の風合いが柔らかな陽光に照らされ、何とも言えない安心感を生み出します。造りこんだ空間演出の妙が生み出す光と質のハーモニーを実感させてくれます。
毎日の家事はより快適に便利にしたいですね。ご家族様との会話を楽しみながら家事ができる対面キッチン。バックスペースには冷蔵庫やカップボードを配置しても充分な広さを確保しています。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-130510

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	弊社提携の専門会社のファイナンシャルプランナーが、住宅購入に関わるお金のご相談はもちろん、ライフプランに沿って人生の様々な「お金のイベント」についても、無料でご相談頂けます。 ※ご予約が必要となりますので、弊社担当スタッフと日程お時間についてお打ち合わせが必要となります。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	購入前はもちろん、ご購入後もご利用いただけます。（弊社専門部門または、提携FP会社による）ご予約が必要になりますので、弊社営業担当者とスケジュールをお打合せ下さいませ。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	原則、初回は弊社にて対面にて行っております。

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、スマホのビデオ通話やパソコンのZOOM等を利用して、お打合せや物件のご見学などもご対応させて頂きます。営業担当者へお気軽にご相談くださいませ。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	購入前はもちろん、ご購入後もご利用いただけます。弊社営業担当者とお打合せ下さいませ。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	事前にご利用の環境・機器の確認を、弊社営業担当者からご確認させて頂きます。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店やご見学の際には、対応できる限り弊社社員がご自宅までご送迎させて頂きます。営業担当者へお気軽にお申し付けください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件の購入ご検討の際に、弊社へご来店頂くとき、または物件のご見学に行かれるとき。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	弊社営業担当者より、日時・ご住所の確認をさせて頂きますので、ご相談ください。一部、他県からのご送迎や時間帯、担当営業のスケジュールによってはお受けできない場合もございますので、ご相談ください。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00

◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがご一報下さいませ。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え（チャイルドシートもございます）、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆お車でご来社の場合は◆
『無料提携駐車場』をご用意しております。
弊社ＨＰにてご確認いただくか、当社スタッフまでお問い合わせ下さい。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（住宅ローンの取り扱いはかなり強い自信がございます。）

◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせて頂きます。

先ずは、お気軽に、
(株)東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-130-510】に直接お問い合わせ頂くか、オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせ下さいませ。

最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
＊SUUMOからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております（弊社の場合）。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。

プレゼント情報

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通話無料【TEL：0120-130-510】

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-130510

物件名	◆小金井市前原町22-1期◆価格更新しました！
価格ヒント	5480万円・5680万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	4戸
土地面積ヒント	94.35m²・94.36m²	建物面積ヒント	74.93m²・75.35m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ～5.5ｍ、アスファルト舗装、西側道路　セットバック部分15.92m²について2.3.4号棟でそれぞれ1/3ずつ持分あり。	完成時期（築年月）ヒント	2023年11月
住所	東京都小金井市前原町３ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ中央線「武蔵小金井」歩12分～13分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ中央線「国分寺」歩28分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ中央線「東小金井」歩34分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◆東宝ハウス武蔵野ホームページ ◆弊社スタッフ紹介 ●東宝ハウス武蔵野　会社案内 ◆未来カレンダー◆ ◆東宝ハウス武蔵野の店内(2)
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。東宝ハウス武蔵野 / 東宝ハウス杉並
担当者より	担当者石田圭祐年齢：20代マイホーム購入は人生で１度か2度の大きなお買い物。不安やこだわりがたくさんあるかと思います。私たちは、その先にある笑顔が絶えない暮らしをして頂けるよう精一杯頑張らせて頂きます。	【この物件について】 ◆駅前には商業施設が充実した武蔵小金井駅　徒歩13分◆設計・建設住宅性の評価取得物件です♪床暖房や食洗機つきの設備充実の物件です。スーパーや小学校も近いので大変過ごしやすい環境です♪ 【得意エリア】城西・多摩地区全般
お問い合せ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-130510 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（10）第046158号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:00～PM9:00 ／定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます ≪自分だけの資料に！≫ 詳細・お得情報を一冊にまとめた物件資料集が届きます。ご家族に見せる写真集としてもご利用頂けます。通話無料0120-130-510にてご請求ください。※一部作成されていないものもございます。

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-130510

区画図

選べる全4棟の物件です♪

間取り図

4号棟

価格

： 5480万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 94.36m²

建物面積

： 75.35m²
3号棟

価格

： 5680万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 94.35m²

建物面積

： 74.93m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-130510

価格	5480万円	間取り	3LDK
土地面積	94.36m²	建物面積	75.35m²
間取り補足	モデルルームございます♪ まずは現地ご確認ください！
お問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-130510 【通話料無料】免許番号：東京都知事（10）第046158号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:00～PM9:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	5680万円	間取り	3LDK
土地面積	94.35m²	建物面積	74.93m²
間取り補足	モデルルームございます♪ まずは現地ご確認ください！
お問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-130510 【通話料無料】免許番号：東京都知事（10）第046158号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:00～PM9:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

武蔵小金井駅まで1000m 駅前には便利な商業施設が多数充実♪
コープ小金井ぬくい坂下店まで459m
小金井市立前原小学校まで380m

駅

武蔵小金井駅：徒歩13分（1000ｍ）
スーパー

コープ小金井ぬくい坂下店：徒歩6分（459ｍ）
小学校

小金井市立前原小学校：徒歩5分（380ｍ）
ショッピングセンター

H＆M　MUSASHI　KOGANEI：徒歩9分（661ｍ）
ショッピングセンター

ハニーズSOCOLA武蔵小金井店：徒歩9分（661ｍ）
ショッピングセンター

ソコラ武蔵小金井クロス：徒歩9分（671ｍ）
スーパー

Daily　Table　KINOKUNIYA　SOCOLA武蔵小金井クロス店：徒歩9分（661ｍ）
スーパー

フードウェイソコラ武蔵小金井クロス店：徒歩9分（661ｍ）
コンビニ

セブンイレブン小金井前原町3丁目店：徒歩9分（667ｍ）
コンビニ

ナチュラルローソンSOCOLA武蔵小金井クロス店：徒歩9分（661ｍ）
コンビニ

ローソンストア100小金井本町六丁目店：徒歩9分（687ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ貫井坂下店：徒歩7分（527ｍ）
ドラッグストア

ミネドラッグソコラ武蔵小金井店：徒歩9分（661ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン武蔵小金井店：徒歩11分（841ｍ）
ホームセンター

ノジマSOCOLA武蔵小金井クロス店：徒歩9分（661ｍ）
ホームセンター

ニトリデコホームnonowa武蔵小金井店：徒歩10分（765ｍ）
ホームセンター

ヤマダデンキテックランド小金井店：徒歩12分（932ｍ）
高校・高専

東京都立小金井工業高校：徒歩8分（627ｍ）
中学校

小金井市立南中学校：徒歩11分（824ｍ）
幼稚園・保育園

わかたけ保育園：徒歩3分（224ｍ）
幼稚園・保育園

こどものくに幼稚園：徒歩7分（523ｍ）
幼稚園・保育園

アスク武蔵小金井南口保育園：徒歩8分（561ｍ）
病院

医療法人社団大日会小金井太陽病院：徒歩12分（918ｍ）
郵便局

武蔵小金井駅南口郵便局：徒歩9分（661ｍ）
郵便局

小金井前原五郵便局：徒歩12分（911ｍ）
郵便局

小金井貫井南郵便局：徒歩14分（1050ｍ）
役所

小金井市役所：徒歩8分（581ｍ）
図書館

小金井市立図書館西之台会館図書室：徒歩6分（424ｍ）
銀行

JA東京むさし本店：徒歩13分（985ｍ）
公園

野川緑地公園：徒歩8分（618ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-130510

設備仕様


◆床暖房◆【Floor heating】部屋全体を足もとから温める床暖房システムを採用しています。頭寒足熱で足もとから包み込むぬくもりは身体にも優しく、温水式なので温度ムラもなく、素早く温まります	◆食器洗乾燥機◆【Dishwasher kitchen】「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。	◆宅配BOX◆【Home delivery Box】留守でも荷物が受け取れるため、共働きで昼間の宅配物の受け取りが困難な世帯や、直接業者と顔を合わせずに済む防犯性。24時間いつでも受け取れる利便性は便利ですね。

ウォークインクローゼット ◆Bathroom ventilation dryer◆　◇浴室換気乾燥機◇　今や当然の設備となった浴室換気乾燥機。冬場の洗濯物に、入浴前の暖房にと使い道はたくさん！細かな調整も可能。24時間の換気も可能です。	カラーTVインターホン付 ◇録画機能付カラーTVモニターホン◇　外出中も来訪者をカラー画面と音声でしっかり録画します。在宅時にも鮮明なモニターでしっかり相手を確認できますし、もちろん居・留・守もOK！防犯のスタート、安心の一歩は玄関からですね。	◆スマートコントロールキー◆【Smart control key】防犯性が高く、施錠・開錠がスムーズであるという点がメリットなスマートコントロールキー。家族の安心を守るシステムはうれしいですね。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-130510

構造の特徴


◆駐車場◆【Parking space】駐車スペースは、お車はもちろん、ご家族様皆様の自転車も無理なくおけるつくりになってます。	◆基礎パッキン◆ ◆Basic packing method◆　◇基礎パッキン工法◇　従来の基礎換気口と比べほぼまんべんなく通気ができ、より湿気が溜まりにくいため湿気のないドライな環境をキープ。加えて基礎に穴を開けない為耐震性に優れ、省エネ・耐久性向上も実現します。	◆べた基礎構造◆ ◇ベタ基礎◇　建築物の直下全面を板状の鉄筋コンクリートで支えるべた基礎。不同沈下を抑え、耐久性や耐震性をＵＰします。長く大切に使って頂くための大事な工法です。

◆耐震構造◆ ◆Earthquake resistance◆　◇耐震等級3◇　住宅性能評価（書）における耐震等級において最高等級を取得しています。地震が誰にも何処にいても避けられないものであるからこそ、しっかりと備えた住宅を常に提供します。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-130510